CHF2'365/m²/anno
Wydenpark 1d, 2557 Studen·4 gg fa
Stima Homematch
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anita Horner

Cerchi uno spazio che non aspetti semplicemente i clienti in qualche nowhere commerciale? Benvenuto a Wydenpark a Studen.
Qui ottieni circa 132 m² di spazio commerciale al piano terra, un'altezza della stanza di circa 3,7 m, e soprattutto una cosa: un ambiente dove già succede qualcosa. Coop, Senevita, Post, Farmacia, e negozi più piccoli si assicurano che Wydenpark non sia un punto isolato sulla mappa, ma faccia parte della vita quotidiana nel quartiere.
L'accessibilità è anche impressionante: la stazione ferroviaria si trova proprio a Wydenpark, con circa 100 posti auto pubblici - per te e i tuoi clienti, senza limiti. Treno, auto o a piedi: le scuse stanno finendo.
Lo spazio è particolarmente adatto a una PMI che vuole essere visibile: negozio, servizio, salute, bellezza, consulenza, o un concetto che manca al quartiere. E il meglio: è già costruito, puoi iniziare senza investimenti.
Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Posti auto: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.
In sintesi: 132 m² con vicinato, connessione e potenziale. Ora manca solo la tua attività.
Altri spazi commerciali e contatto:
https://www.gewerbeflaechen.ch