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CHF2'520/m²/anno
288 m²
Büro a Wallbach
CHF2'520/m²/anno288m²
Rheinstrasse 74, Bau 3, 4323 Wallbach
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Superficie abitabile288 m²
Piano1° piano
Anno di costruzione1957
Pubblicato il4 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'920
CHF 600
Pigione lordaCHF 2'520
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 65 giorni sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Attraktive Gewerbefläche im Industriegebiet - direkt am Rhein
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto genitori soli · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rheinstrasse 74, Bau 3, 4323 Wallbach
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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Medico
Rumore & quiete
26dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 99% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
PRIVERA AG
Informazioni sull'annuncio
PRIVERA AG
Worbstrasse 142
Postfach 60
3073 Gümligen
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