CHF2'926/m²/anno
Oberfeldstrasse 158, 8408 Winterthur
Stima Homematch
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 36 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La casa degli affari ben curata si trova in una posizione ottimale direttamente sulla Lindenplatz a Winterthur Wülflingen. I mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze e l'autostrada può essere raggiunta in 2 minuti in auto. Le strutture commerciali sono a distanza di cammino.
La proprietà ha inquilini di lunga data, tra cui dentisti e medici oculari nonché uno studio legale.
Questo spazio ha due ingressi separati, che conducono all'oggetto luminoso con una porta scorrevole in vetro. Il piano attico attraente è ideale per una pratica di terapia, un ufficio o un'attività commerciale silenziosa. Non adatto per ristoranti o café/bar.
Buono per gli affari:
L'affitto si intende più di CHF 28.- /m2/anno per i costi di riscaldamento e le spese accessorie.
Interessato? Puoi parlare con noi.