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CHF1'320/m²/anno
110 m²
Commercio a Wohlen AG
CHF1'320/m²/anno110m²
Zentralstrasse 30a, 5610 Wohlen AG
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Disponibilità01.11.2026
Superficie abitabile110 m²
Anno di costruzione1930
Pubblicato il7 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'320
Pigione lordaCHF 1'320
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 31 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Diverse Gewerbeflächen 110m², 179m², 566m² an zentraler Lage
Diverse Gewerbeflächen an zentraler und ruhiger Lage
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Hohe Räume, flexible Raumaufteilung, vielseitig nutzbar
Eignet sich als Büro- Therapie- oder Praxis Räume
566m² in der ersten Etage und 110m² und 179m² in der zweiten Etage
Es sind auch Teilflächen möglich. Raumhöhe 4.50m²
Alle Etagen sind mit Lift erschlossen, jede Etage verfügt über eine Sanitäranlage
39 Aussenparkplätze mit Schranke
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Zentralstrasse 30a, 5610 Wohlen AG
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Anton Albisser
Informazioni sull'annuncio
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