Prezzo su richiesta
Nüschelerstrasse 31, 8001 Zürich
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
63 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im CBD
Im absoluten Herzen von Zürich – nur wenige Schritte vom Paradeplatz und der Bahnhofstrasse – bieten wir vollständig sanierte Büroflächen von ca. 3'840 m² zur Vermietung an. Teilflächen ab 2'000 m² verfügbar.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für einen Single Tenant, der eine repräsentative und zusammenhängende Fläche sucht.
Ihre Vorteile:
Vollständig sanierte Büroflächen
Kombinierte Heiz-/Kühldeckensegel für optimales Raumklima
Attraktive Raumhöhen: 2.78 m (1.–4. OG), bis 4.72 m im 5. OG (Atrium-Charakter)
Flexible Grundrisse realisierbar
Open-Space
Team- oder Einzelbüros
Hochwertig renovierte Sanitäranlagen und Teeküchen auf allen Geschossen
Direkter Zugang zum Parkhaus Talgarten im Gebäude
Die Nüschelerstrasse 31 positioniert Ihr Unternehmen im absoluten Herzen von Zürich – nur wenige Schritte vom Paradeplatz und der Bahnhofstrasse entfernt. Dank optimaler Tramanbindung ist der Standort aus der ganzen Stadt und Agglomeration schnell erreichbar; wer mit dem Auto kommt, profitiert vom direkten Zugang zum Parkhaus Talgarten im selben Gebäude.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses attraktive Angebot zeigen zu dürfen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Landolt Meier AG
Andreas Meier
044 265 28 88 oder andreas.meier@landoltmeier.ch