CHF14'454/m²/anno
Uetlibergstrasse 132, 8045 Zürich
Stima Homematch
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 76 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sie erreichen uns von MO - FR von 08.00 - 17.00 Uhr.

Nell'ultimo piano dell'edificio alto sul sito "Patio", affittiamo uno spazio per uffici di classe superiore all'11° piano. Lo spazio esclusivo e completamente sviluppato copre circa 373 m². Lo spazio di locazione si presenta in uno standard di costruzione estremamente elevato. Un punto di forza assoluto di questo piano è la vista panoramica spettacolare a 360° su tutta la città di Zurigo e l'Uetliberg.
Altre particolarità dell'oggetto:
Ufficio penthouse con vista a 360°
Costruzione di alta qualità e moderna (completamente sviluppata)
Cucina da tè aperta con area di soggiorno
Raffreddamento via soffitti di raffreddamento
Partizioni in vetro moderne
Altezza della stanza fino a circa 2,8 metri
Concept di illuminazione indiretta e regolabile
Pavimenti in tappeto e in vinile
Solette e pareti acustiche
Cablatura di categoria 7 e stanza del server raffreddata
WC e doccia allo stesso piano
Doccie e armadietti supplementari per utilizzo condiviso
Spazi di stoccaggio opzionali
Persiane elettriche (controllate da KNX)
Parcheggio per biciclette
Opzioni di segnaletica visiva
L'edificio per uffici moderno si trova sul sito "Patio" in una posizione centrale del quartiere Binz (distretto 3), a distanza di cammino dal parco Brunaupark e da Sihlcity. La fermata "Laubegg" è a soli 2 minuti a piedi, da dove si può raggiungere la stazione di Enge e la Paradeplatz in pochi minuti grazie alle linee di tram 5 e 13 e alla linea di autobus 89. La stazione di Binz con altre connessioni è anch'essa a distanza di cammino. Grazie alla fitta rete di linee di trasporto pubblico, la stazione principale di Zurigo e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili. L'autostrada può essere raggiunta in circa quattro minuti in auto.
Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo il vostro contatto!