CHF30'000/mese
Rue du Mont-Blanc, 1201 Genève
Stima Homematch
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 100 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in uno degli indirizzi più ambiti di Ginevra: la Rue du Mont-Blanc 1201 offre un'opportunità unica di affittare uno spazio commerciale spazioso di 360 m² a proximità immediata della stazione principale di Ginevra. Lo spazio è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente a un caffè, un bar o un ristorante.
Punti salienti dello spazio commerciale:
Spazio ampio: 360 m² di spazio utilizzabile offrono condizioni ottimali per un concetto gastronomico di alta qualità.
Ascensore disponibile: L'edificio dispone di un ascensore per un accesso confortevole a tutti i livelli.
Accesso per persone con disabilità: Lo spazio è completamente accessibile alle persone con disabilità e soddisfa le esigenze moderne in materia di accessibilità.
Disponibilità immediata: Lo spazio può essere occupato immediatamente.
Posizione e ambiente:
La proprietà si trova nel cuore di Ginevra, su una delle strade più animate e conosciute della città. In estate, la posizione beneficia di molto sole – ideale per una terrazza all'aperto o un concetto gastronomico animato. L'ambiente è molto animato durante il giorno, il che assicura un forte volume di pedoni. La notte, la posizione è calma, il che consente un'operazione piacevole.
Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Mont-Blanc è a solo 3 minuti a piedi, la stazione degli autobus di Ginevra è a 2 minuti e la stazione principale di Ginevra (Gare Cornavin) è a solo 5 minuti a piedi.
Negozi di proximità: Manor Food è a 3 minuti a piedi, e una farmacia (Pharmacie de Garde Pharmacie Plaza) è a solo 1 minuto.
Istruzione: La scuola Accueil de l'Enseignement Secondaire II è a 3 minuti a piedi.
Natura: Il lago, il fiume e la stazione sono tutti a proximità immediata – un'atmosfera urbana unica.
Questo spazio commerciale è messo in vendita dal Prime Location Group, che si specializza in spazi commerciali e di dettaglio di alta gamma in Svizzera e a livello internazionale e serve locatori rinomati come Louis Vuitton, Giorgio Armani, Starbucks e molti altri. Approfittate di un partner esperto con una rete nazionale e internazionale estesa.