CHF660'000.–
4.5 localiCHF660'000.–114 m²
"Sehr gepflegte 4.5 Zi.-Gartenwohnung mit 2 Garagenboxen"
Diese attraktive und laufend gut unterhaltene Gartenwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz, der sich um das Gebäude bis zur Küche auf der Westseite erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es besteht praktisch kein Renovationsbedarf. Einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto. Der Eingangsbereich führt linkerhand in den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz auf der Südseite. Entlang des Gangs befinden sich praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Badezimmer sowie eine neue Nasszelle mit Dusche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und mit Parkettböden ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich sorgen pflegeleichte Plattenböden für ein modernes Ambiente. Die moderne Küche wurde laufend erneuert - fast alle Geräte wurden bereits ersetzt. Von der Küche aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum westlichen Sitzplatz. Zudem sind in fast allen Zimmern sowie in der Küche Mückengitter installiert. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss eine private Waschküche und Bastelraum (Nr. 3898-2) sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der rechts zugänglich ist. Diese Nebenräume bieten praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Überbauung ohne Durchgangsverkehr. Die gepflegte Umgebung bietet einen Kinderspielplatz sowie Gästeparkplätze. Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Erdsondenheizung. Zur Wohnung gehören zudem zwei abschliessbare Garagenboxen à je CHF 35'000.- in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Lift. Weitere Angaben stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Cet appartement de jardin attrayant et bien entretenu en permanence séduit par sa grande terrasse qui s'étend autour du bâtiment jusqu'à la cuisine du côté ouest. L'appartement se trouve dans un état très soigné - il n'y a pratiquement pas besoin de rénovation. Emménager et se sentir bien, telle est la devise. L'entrée mène à gauche dans le salon et la salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse ensoleillée côté sud. Le long du couloir se trouvent des armoires encastrées pratiques avec beaucoup d'espace de rangement. L'appartement dispose d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'une nouvelle salle d'eau avec douche. Les chambres sont claires et agréables et équipées de parquet. Dans le salon et la salle à manger, des carrelages faciles à entretenir créent une ambiance moderne. La cuisine moderne a été renouvelée en permanence - presque tous les appareils ont déjà été remplacés. Depuis la cuisine, il y a également un accès direct à la terrasse à l'ouest. De plus, des moustiquaires ont été installées dans presque toutes les chambres ainsi que dans la cuisine. L'appartement comprend au sous-sol une buanderie et une salle de bricolage privées (n 3898-2) ainsi qu'une cave supplémentaire accessible par la droite. Ces pièces annexes offrent un espace de rangement pratique et de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété se trouve dans un lotissement calme et adapté aux familles, sans trafic de transit. L'environnement bien entretenu offre une aire de jeux pour enfants ainsi que des places de parking pour les visiteurs. Le chauffage durable par sonde géothermique est un autre point fort. L'appartement comprend en outre deux boxes de garage verrouillables à 35'000 CHF chacun dans le garage souterrain avec accès direct à l'ascenseur. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande.
CHF1'020'000.–
4.5 localiCHF1'020'000.–141 m²
"Ampio e moderno appartamento in zona verde - con scuola sul posto"
A Bramberg vicino a Neuenegg, tre nuovi appartamenti sono in costruzione in un ambiente idillico e naturale. Il nuovo edificio offre appartamenti contemporanei e sostenibili che si integrano armoniosamente nel paesaggio rurale. La proprietà confina direttamente con la zona agricola e rimane non edificata, garantendo una conservazione a lungo termine della vista aperta sulla verdezza.Ultimo appartamento di 4,5 locali al piano terra L'ultimo appartamento di 4,5 locali al piano terra colpisce per un living stiloso (piano di 141m²), un'area di soggiorno esterna coperta di circa 41 m², e la possibilità di utilizzare un giardino di circa 191 m². Ampie finestre e un'architettura pensata consentono viste ampie sulla natura. L'appartamento offre molto spazio di stoccaggio e è progettato in modo flessibile per diverse fasi della vita e delle esigenze.Un equipaggiamento moderno assicura un alto comfort di vita. La progettazione interna è ben avanzata e si presenta con materiali di alta qualità e un lavoro accurato, dando all'appartamento un'impressione elegante e accogliente.Un ascensore assicura un accesso comodo, anche al locale di stoccaggio. Un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore assicura un clima di stanza piacevole.Energia e sostenibilità Un approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente e rentabile è assicurato da una pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda, nonché da un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria per ridurre i costi accessori. Per la mobilità elettrica, un condotto per il retrofit di una scatola murale è installato in tutte le unità.Parcheggi Due parcheggi possono essere acquistati in più. Prezzo di vendita per due parcheggi: CHF 60 000.LocalizzazioneBramberg vicino a Neuenegg combina bellezza paesaggistica, significato storico e buona infrastruttura. La scuola materna e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi. I comuni vicini di Neuenegg e Laupen offrono una gamma diversificata di negozi, ristoranti e strutture sportive, nonché buone connessioni di trasporto pubblico. Il centro di Berna e Berna Ovest sono raggiungibili rapidamente.Nuovi servizi disponibili :Mobilità A partire da febbraio 2026, un autobus a chiamata assicurerà una mobilità flessibile e adattata alle esigenze. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del comune di Neuenegg.Panificio su ruote Due volte a settimana, un panificio mobile si ferma direttamente davanti alla vostra porta e propone pane fresco e pasticceria fine.Negozio di fattoria Un negozio di fattoria vicino propone prodotti regionali direttamente dalla fattoria.Storia e tempo liberoSignificato storico Il monumento di Bramberg commemora la battaglia di Laupen nel 1339 e è una testimonianza importante della regione.Tempo liberoPasseggiate e sentieri pittoreschi attraversano i boschi e i campi lungo la Saane fino al monumento di Bramberg. Da Bramberg, potete godere di una vista impareggiabile sugli dintorni.Calendario e contattoInizio costruzione: settembre 2025 Pronto per essere occupato: fine 2026Un appartamento dove voi e i vostri cari vi sentirete a casa fin dal primo istante! Chiedete la nostra documentazione con piani di piano e un estratto della descrizione di costruzione. Per ulteriori informazioni o una conversazione personale, potete raggiungerci al Tel. 032 323 01 04. Ci rallegriamo del vostro contatto.