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"Grosszügige, sowie helle 4 ½ Zi. Maisonette-Eigentumswg., in der «R..."

Grosszügige, sowie helle 4 ½ Zi. Maisonette-Eigentumswohnung, in der beliebten «Residenza al Parco», mit teilweiser Seesicht An privilegierter Lage, nur wenige Schritte von der - Piazza Giuseppe Motta, dem Golfplatz, sowie dem Strandbad - welche Sie in nur wenigen Fussminuten erreichen, befindet sich diese nicht alltägliche Eigentumswohnung, an der Via Lido 26D in Ascona. Diese Wohnlage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern verbindet auf ideale Weise den mediterranen Lebensstil mit höchstem Wohnkomfort. Die Residenza al Parco umfasst drei Mehrfamilienhäuser, mit insgesamt 31 Wohnungen und bietet neben der grosszügigen und schönen Gartenanlage auch ein hauseigenes Hallenbad, sowie eine Sauna, welche von allen Eigentümern benutzt werden kann. Die zum Verkauf angebotene, attraktive 4 ½ Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung, mit ca. 160?m² Nettowohnfläche, befindet sich im Ersten- und im Zweiten, bzw. Dachgeschoss. Zudem wurde sie soeben renoviert (zum Teil neue Gipsdecken, mit eingebauten LED-Spots / kompl. neu gestrichen / sämtliche Elektroschalter- und Steckdosen ersetzt / Toilette- & Badezimmer: neue Armaturen / Treppe- und Untergeschoss neuer Bodenbelag) und befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume, sowie die grosszügige Raumaufteilung und den gepflegten Ausbaustandard, mit Balkonen, von welchen man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Gärten, sowie zum Teil auf den Lago Maggiore hat. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichen Sie bequem den Wohnungseingang im zweiten Obergeschoss. Im Korridor Bereich befindet sich die Garderobe, sowie die Gäste-Toilette und dank der beiden Dachfenster, erscheint dieser Bereich angenehm hell. Rechterhand vom Eingang, erwartet Sie die hochwertige und toll ausgebaute Küche, welche mit weissen Hochglanz Abdeckungen, sowie mit einer Arbeitsflächen aus Granit, einer praktischen Kochinsel, sowie einem integrierten Esstisch ausgeführt wurde. Hier macht kochen wirklich Spass. Die Küche verbindet sich fliessend mit dem anschliessenden und geräumigen Esszimmer, welches durch eine Schiebetür getrennt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon oder in das Wohnzimmer. Das sehr grosszügige Wohnzimmer, welches das Herzstück auf diesem Geschoss bildet, ist ca. 41?m² gross. Ein heller, offen gestalteter Raumbereich mit Fensterfront der Sie begeistern wird, sowie mit Zugang auf den Balkon. Über die Treppe, im Korridor Bereich, gelangen Sie in den unteren Teil der Wohnung, bzw. in den Schlafbereich und von dem einen Zimmer, auf einen weiteren Balkon. Zudem befinden sich auf diesem Geschoss auch noch zwei Badezimmer, das eine mit Dusche, Lavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank, einer Toilette, sowie einem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm und ein zweites, sowie grosses Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank und einem Zugang zu einer Loggia. Zur Eigentumswohnung gehören noch zwei Kellerräume, welche miteinander verbunden sind, sowie für Ihre Fahrzeuge zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ob als Erstwohnsitz- oder als Zweitwohnsitz, hier wohnen Sie, wo andere Ferien machen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr ImmoDream.Swiss - Team

"Charmante 4 ½ Zimmer Gartenwohnung"

Charmante 4 ½ Zimmer Gartenwohnung mit grossem Gartenbereich und Einzelgarage An zentraler und familienfreundlicher Lage in Meggen befindet sich in einem 4 FMH diese charmante 4 ½ Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss. Die Bushaltestelle Meggen, Piuskirche liegt nur rund 100 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie das Dorfzentrum sind ebenfalls bequem erreichbar. Über den gemeinsamen Hauseingang erreichen Sie die Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Vom Wohnungseingang gelangen Sie bequem in die weiteren Räume sowie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich, der sich als Herzstück des Zuhauses präsentiert. Der Wohnbereich wirkt hell, einladend und angenehm wohnlich. Der Pelletofen verleiht dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgt gerade in den kühleren Monaten für schöne Stunden im warmen Zuhause. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht herein und schaffen eine schöne Verbindung zum Gartenbereich. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz und in den grosszügigen Gartenbereich. Dieser bildet das Highlight der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten. Das kleine Biotop und die gewachsene Bepflanzung schaffen bereits heute eine angenehme Atmosphäre im Grünen. Die Küche wurde in ca. 2018 neu eingebaut und präsentiert sich hell und freundlich. Weisse Fronten, eine dunkle Arbeitsplatte, eine pflegeleichte Glasabdeckung sowie gute Stauraummöglichkeiten schaffen einen gepflegten und praktischen Küchenbereich für den Alltag. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche sich je nach Lebenssituation als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches jedoch noch renoviert werden muss. Ein weiteres Badezimmer wurde bereits komplett saniert. Ein Kellerabteil, sowie ein kleiner Abstellbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot praktisch ab. Die Einzelgarage mit davorliegendem Garagenvorplatz ergänzt das Angebot ideal und bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Ihr immowunsch.com-Team

"Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage"

Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus• mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage an familienfreundlicher Lage• mit ca. 70 m² Ausnützungsreserve und attraktivem EntwicklungspotenzialAn ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Rapperswil-Jona erwartet Sie dieses grosszügige und sonnige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft bietet auf zwei Wohngeschossen sowie im Untergeschoss viel Raum für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstrasse in einem kinderfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen sind bequem erreichbar. Auch die charmante Altstadt und die Seepromenade von Rapperswil liegen nur wenige Minuten entfernt.Über den von Sträuchern und Blumen gesäumten Zugang gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt weiter in den hellen Wohn- und Essbereich sowie in die angrenzende, halboffene Küche. Diese präsentiert sich im klassischen Stil und überzeugt durch ihre grosszügige und funktionale Gestaltung. Zahlreiche Schränke und Schubladen, viel Arbeitsfläche, eine Granitabdeckung sowie Geräte von V-ZUG und Siemens schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Backen. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Der leicht tiefer gesetzte Wohnbereich vermittelt ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Das Warmluftcheminée bildet dabei den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz und in den grossen Garten.Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Kinderspielbereich, Gartenhaus sowie schönem Baum- und Strauchbestand bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Dank des angenehmen Sichtschutzes entsteht eine private Wohlfühloase für die ganze Familie – ideal für gesellige Sommerabende, Gartenfreude oder erholsame Stunden im Grünen.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche und WC. Die praktische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Keller- und Waschraum, Luftschutzraum, einer Waschküche, einem beheizten Büroraum sowie dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Stauraum.In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Renovationen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten, energieoptimierten, klassischen Ausbaustandard. Wer ein Zuhause mit viel Potenzial sucht und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchte, findet hier eine ideale Grundlage mit grosszügigem Raumangebot, schönem Garten und hoher Wohnqualität.Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive und familienfreundliche Angebot perfekt ab.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Zentrumsnahe 3 ½ Zi. Eigentumswg. in der Stadt Zug"

Zentral gelegene und helle 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit gedecktem Balkon, Einstellplatz in der Tiefgarage, 2 Keller und Waschraum An zentraler und sehr gut erschlossener Lage in Zug erwartet Sie diese helle und gepflegte 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten 9-Familienhauses. Die Bushaltestelle Rütli befindet sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar und auch das Stadtzentrum und die Seepromenade von Zug mit Theater Casino, Zytturm, sowie dem Seebad Seelikon liegen in kurzer Distanz. Wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt, bietet sich vom Aussichtspunkt «Guggi» ein atemberaubender Blick auf die Stadt Zug. So verbindet diese Top-Lage eine gute Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität im Alltag. Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift, direkt von der Tiefgarage oder vom Hauseingang, gelangen Sie zur Eigentumswohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von welchem aus, die weiteren Räume angenehm erschlossen sind. Die keramischen Bodenplatten im Eingangs-, Küchen-, Ess- und Wohnbereich wirken zeitlos, sind pflegeleicht und verleihen der Wohnung eine praktische sowie wohnliche Grundausstattung. Die helle Küche verfügt über eine schöne Granitarbeitsplatte, viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie eine praktische Ausstattung. Direkt anschliessend befindet sich der Essbereich mit Einbauschrank und tiefen Fensterflächen, welche viel Tageslicht in den Raum bringen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Die breite Fensterfront sorgt für viel Helligkeit und führt direkt auf den grossen gedeckten Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum angenehm nach aussen und lädt mit schöner Aussicht ins Grüne zu gemütlichen und ruhigen Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei angenehm proportionierte Zimmer. Das grössere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnissen optimal an. Ein komfortables Plus bilden die zwei Nasszellen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank sowie einen Einbauschrank. Zusätzlich steht eine separate Nasszelle mit Dusche/WC, Waschbecken und Spiegelschrank zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzlicher Schutzraumkeller mit fünftürigem Schrank. Diese Nebenräume bieten wertvollen Stauraum und sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zudem bietet die Liegenschaft gemeinschaftliche Fahrradräume sowie Besucherparkplätze. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr immowunsch.com - Team

"Zweigenerationen-Haus, mit Baureserve, 4 ½ Zi. Wg. im OG und 2 ½ Zi..."

Gelegenheit: Zweigenerationen-Haus, mit Baureserve, im beliebten Castaneda 4 ½ Zi. Wohnung im OG und 2 ½ Zi. Einliegerwohnung im UG, mit herrlicher Sicht in die umliegende Bergwelt An sonniger Lage, an der Strada Cantonale 22 in 6540 Castaneda GR und mit herrlicher Sicht in die umliegende Bergwelt, befindet sich diese attraktive und vielseitig nutzbare Immobilie. Im oberen Teil der Liegenschaft befindet sich die grosszügige 4 ½ Zimmer Wohnung, mit Galerie- und Estrichbereich, sowie grossem Wintergarten und Terrasse. Vom Hauseingang gelangt man direkt in den Garderobenbereich, sowie hierauf in die geschlossene Küche, mit Eckbank-/Tisch. Weiter geht es in das grosse Wohn- und Esszimmer, mit Cheminée und offener, bzw. schräger Decke, mit hellen Sichtbalken - hier geniesst man eine tolle Wohnatmosphäre. Zudem gelangt man von hier über eine Treppe in den Galerie- und Estrichbereich, sowie in den grossen Wintergarten, mit Grillstelle und auf die Terrasse, von welcher man eine herrliche Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen kann. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette, drei Zimmer, von welchem das eine Zimmer noch ein «En Suite» Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette hat, sowie wie die Wendeltreppe, welche ins Untergeschoss führt. Von der Wendeltreppe gelangt man direkt in die 2 ½ Zimmer Einliegerwohnung, mit geschlossener Küche, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette, separates Zimmer, sowie in das Ess- und Wohnzimmer, mit Ausgang auf die grosse Terrasse mit Granitplattenboden. Im vorderen Bereich befindet sich noch ein separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, der Technikraum mit der Heizung- und dem Wasserboiler, sowie vorgelagert einem Werkstattraum, ein grosser Hobbyraum, mit Waschmaschine, der Oeltankraum und der Zugang zum Naturkeller- sowie in die Garage. Die Grundbausubstanz der Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und die Küchen-, Bäder-, sowie die Fenster- und Rollläden sind in einem mehr- oder wenig gutem, bzw. zweckmässigen Zustand. Die Böden vom Wohnbereich im oberen-, wie auch vom Untergeschoss sind mit pflegeleichtem Ton-Keramikfliessen belegt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sehr grosse Gartenbereich, bzw. die noch vorhandene Baureserve. Wenn Sie gerne grosszügig wohnen möchten oder ein Generationenhaus suchen, mit Baureserve, bzw. grossem Gartenbereich, dann ist das Ihre Gelegenheit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr immowunsch.com - Team *** Liegenschaft - Flächenübersicht:Total Bruttogeschossfläche Erdgeschoss: ca. 150 m² Total Bruttogeschossfläche Untergeschoss: ca. 162 m² Gesamttotal Bruttogeschossfläche: ca. 312 m² Erdgeschoss - Wohnfläche:4 ½ Zi. Wohnung: BGF ca. 150 m² (exkl. Galerie-, Estrich- und Wintergarten Fläche) Untergeschoss - Wohnfläche:2 ½ Zi. Einlieger-Wg.: BGF ca. 70 m² (exkl. Werkstatt, Technik, zweites Badezimmer, Hobbyraum/Waschküche, Oeltankraum, Naturkeller, Garage) Total Wohnfläche (EG und UG), BGF ca. 220 m² Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten/Flächen. *** Baureserve (Grob-Berrechnung):Parzellengrösse: 1'271 m² Ausnützung: 0,5 Mögliche gesamt Bruttonutzfläche: ca. 635,5 m² Derzeit bebaute Fläche: ca. 280 m² Noch mögliche Nutzbare Baureserve/Fläche: ca. 350 m² Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten/Flächen, bzw. muss für eine genaue Baureserven-Berechnung / Möglichkeiten, durch die Käuferschaft, die zuständigen Stellen kontaktiert werden.

"Die Gelegenheit: 7 Zi, bzw. 2 moderne 3 ½ Zi. Eigentumswohnungen «d..."

Die Gelegenheit: 2 moderne 3 ½ Zi. Eigentumswohnungen «direkt nebeneinander» mit zwei grossen - zum Teil verglasten Balkonen mit herrlicher Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen Am Südhang von Kaltbach, welcher zur Gemeinde Mauensee gehört, befindet sich das 5 Familienhaus, welches im hinteren Bereich an den Waldrand / Landwirtschaftszone grenzt, sowie die Zufahrt sich in einer Sackgasse befindet und daher ohne Durchgangsverkehr ist. Mit dem ÖV erreichen Sie schnell die umliegenden Orte, sowie mit dem Fahrzeug in nur ca. 5 Fahrminuten Sursee, bzw. den Autobahnanschluss. Zudem ist seit Anfang Jahr die neue Busstation für die gesamte Wohnüberbauung Moosblick in Betrieb (Linie 80, die werktags mit 11 und samstags mit 10 Kurspaaren von Sursee über Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon bis Altishofen Kreisel fährt). Das Wohnkonzept der beiden sonnig gelegenen und modernen 3 ½ Zimmer Eigentumswohnungen, welche mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde, wird sie begeistern. Zudem befinden sich die beiden Wohnungen direkt nebeneinander und könnten auch (z.B. mit einer Tür) direkt verbunden werden. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss, bzw. direkt vor die Wohnungseingänge. Beide Wohnungen haben folgende Grundrisse, bzw. Einteilungen: nach dem Entree, mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der lichtdurchflutete, sowie grosszügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Kochinsel. Die Küche ist mit modernen Geräten, wie Induktionskochfeld, Multi-Steamer und grosszügigem Stauraum ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche viel Tageslicht in die Räume scheinen lässt, sowie der Blick auf den gedeckten Balkonbereich, welcher zum Teil verglast ist und dadurch bei fast jeder Witterung zum Geniessen einlädt. Vom Balkon aus geniessen sie eine herrliche Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen. Das Wohnzimmer, sowie ein Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sämtliche Licht-, Rollladen-, Klima- und Heizungsfunktionen lassen sich komfortabel über das Loxone-Smart-Home-System steuern. Ein Zentralstaubsauger rundet den Komfort ab. Die Wohnungen verfügen zudem je noch über zwei helle Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppellavabo mit Unterbauschrank, Doppelspiegelschrank, Toilette, Waschmaschine- und Tumbler, sowie Fenster. Zweites Bad mit Dusche, Lavabo mit Unterbauschrank / Spiegelschrank, hinterleuchteter LED-Wand und Dusch-Toilette. Die stilvolle Eigentumswohnung, sowie helle Ausstattung in modernem Design sorgt für ein wohnliches Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein abgeschlossener Kellerraum, sowie total 3 Parkplätze in der Einstellhalle, welche sie über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr immowunsch.com - Team

"Grosszügige 3 ½ Zi. Eigentumswohnung, mit zum Teil verglastem Balko..."

Moderne 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit grossem - zum Teil verglastem Balkon - mit herrlicher Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen Am Südhang von Kaltbach, welcher zur Gemeinde Mauensee gehört, befindet sich das 5 Familienhaus, welches im hinteren Bereich an den Waldrand / Landwirtschaftszone grenzt, sowie die Zufahrt sich in einer Sackgasse befindet und daher ohne Durchgangsverkehr ist. Mit dem ÖV erreichen Sie schnell die umliegenden Orte, sowie mit dem Fahrzeug in nur ca. 5 Fahrminuten Sursee, bzw. den Autobahnanschluss. Zudem ist seit Anfang Jahr die neue Busstation für die gesamte Wohnüberbauung Moosblick in Betrieb (Linie 80, die werktags mit 11 und samstags mit 10 Kurspaaren von Sursee über Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon bis Altishofen Kreisel fährt). Das Wohnkonzept der sonnig gelegenen und modernen 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, welche mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde, wird sie begeistern. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss, bzw. direkt vor den Wohnungseingang. Nach dem Entree, mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der lichtdurchflutete, sowie grosszügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Kochinsel. Die Küche ist mit modernen Geräten, wie Induktionskochfeld, Multi-Steamer und grosszügigem Stauraum ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche viel Tageslicht in die Räume scheinen lässt, sowie der Blick auf den gedeckten Balkonbereich, welcher zum Teil verglast ist und dadurch bei fast jeder Witterung zum Geniessen einlädt. Vom Balkon aus geniessen sie eine herrliche Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen. Das Wohnzimmer, sowie ein Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sämtliche Licht-, Rollladen-, Klima- und Heizungsfunktionen lassen sich komfortabel über das Loxone-Smart-Home-System steuern. Ein Zentralstaubsauger rundet den Komfort ab. Die Wohnung verfügt zudem noch über zwei helle Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppellavabo mit Unterbauschrank, Doppelspiegelschrank, Toilette, Waschmaschine- und Tumbler, sowie Fenster. Zweites Bad mit Dusche, Lavabo mit Unterbauschrank / Spiegelschrank, hinterleuchteter LED-Wand und Dusch-Toilette. Die stilvolle Eigentumswohnung, sowie helle Ausstattung in modernem Design sorgt für ein wohnliches Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Zur Wohnung gehört ausserdem ein abgeschlossener Kellerraum und Sie können noch 1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle dazu erwerben, welche sie über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr immowunsch.com - Team

"Charmantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit toller Gartenanlage, an ..."

Charmantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit toller Gartenanlage, an erhöhter und ruhiger Wohnlage Dieses gepflegte und grosszügige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich am Fuss des «Stierenbergs», in einem Einfamilienhaus-Quartier, an erhöhter und ruhiger Lage. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand, wird mit einer Wärmepumpenheizung, mit Erdsonde beheizt und überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, sowie eine Gäste-Toilette, die grosse Küche mit viel Arbeitsfläche und der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher dank grossen Fensterflächen viel Tageslicht erhält und der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz, sowie zum Gartenbereich. Ein besonderes Highlight bildet die tolle Gartenanlage mit Natursteinen und Biotop, bepflanzten Bereichen und eine kleine Holzbrücke, welche eine einzigartige, fast parkähnliche Atmosphäre schafft. Hier geniessen Sie Ruhe und eine hohe Lebensqualität - ein idealer Rückzugsort vom Alltag. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Eck-Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppellavabo, sowie Tageslicht. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nebenräume, ein Hobbyraum, sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage, mit separatem Kellerraum, zur Verfügung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie durch das tolle Einfamilienhaus zu führen, Ihr immowunsch.com - Team

"NEUBAU Attraktive und moderne 4 ½ Zi. Eigentumswohnung, im 2.OG"

Pfeffikon LU Die ehemalige Gemeinde Pfeffikon liegt im südlichen Teil des Kantons Luzern zwischen dem Hallwilersee und dem Sempachersee und gehört heute zur Gemeinde Rickenbach. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine malerische ländliche Landschaft und einen Puffer zur 15 Minuten entfernten Nord-Süd-Achse A2 bieten. Aufgrund der geografischen Lage zu den Seen und dem Weitblick zieht Pfeffikon sowohl Sportler als auch Geniesser an. Die nahe gelegenen Bahnhöfe Reinach und Menziken bieten Zugang zum lokalen öffentlichen Verkehrsnetz und zu Direktverbindungen nach Luzern und Aarau. Zudem gibt es eine Hauptverbindung nach Sursee mit Anschluss in Richtung Luzern, Olten und Bern. In Pfeffikon gibt es eine Grundschule, die von den Kindern des Dorfes besucht wird. Die Sekundarschule liegt im unweit entfernten Zentrum von Rickenbach. Das attraktive Neubauprojekt- und seine Architektursprache: Eingebettet in der hügeligen Landschaft und der Nähe zum Hallwilersee liegt die Wohnüberbauung «Zentrum Dorf» mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Mit der durchdachten Konzeption und Setzung der Gebäude gliedert sich die Neubausiedlung ins bestehende Dorfbild ein. Der Raster der historischen Bauten wurde aufgenommen und mit der heutigen Architektursprache umgesetzt. Die drei Baukörper werden in der Anordnung und Höhe gestaffelt und präzise in die markante Topographie gesetzt. Aufgrund des Zusammenspiels der Gebäudevolumen und der Aussengestalt der Bauten wird die Wohnüberbauung als Einheit mit eigener Identität gelesen. Die Holzfassade, sowie die Dachgestaltung nehmen architektonische Grundprinzipien des Dorfes auf und werden modern, sowie attraktiv interpretiert. Die Neubauten weisen in sich eine strenge, auf die Ortausgerichtete Grundrisstypologie auf. Mit der klaren Ausrichtung profitieren die Wohnungen von einer optimalen Besonnung und erhalten einen faszinierenden Blick auf die St. Mauritius-Kirche. Um das Leben in Einklang mit der Natur und dem Aussenbereich zu ermöglichen, wird der Innenraum mit den Balkonen nach aussen erweitert. Das grosszügige Freiraumkonzept Das Herzstück der Überbauung Zentrum Dorf bildet der gemeinschaftliche Hof, flankiert von den drei Wohngebäuden. Die leicht erhöhte, polygonale Rasenfläche lädt Jung und Alt gleichermassen zum Verweilen ein und schaft eine Oase der Ruhe und Begegnung. Ein mit Glyzinien bewachsener Pavillon und der angrenzende Gemeinschaftsraum mit Teeküche fördert ein lebendiges Quartierleben. Hier können Bewohner zusammenkommen, Feste feiern oder einfach den Alltag in guter Gesellschaft geniessen. Der Platz beim Pavillon kann den Bedürfnissen angepasst werden und ist flexibel möbliert. Die Haupterschliessung führt von der Hausmattstrasse aus direkt zur Tiefgarage, welche sich unter dem Hof befindet. Dieser Zugang wird von einem einladenden Gehweg begleitet, der Bewohner und Besucher gleichermassen willkommen heisst. Der zweite Hofzugang erfolgt über die Winkelstrasse. Zwischen den Gebäuden A und B gelangt man direkt auf den Spiel- und Gemeinschaftsbereich. Das Gebäude A Das Gebäude A befindet sich am Rande zur Hausmattstrasse und flankiert die mit Bäumen begleitete Zugangssituation. Über 4 Stockwerke enthält das Gebäude A total elf 3 ½ Zimmerwohnungen, sowie drei 4 ½ Zimmerwohnungen und eine 2 ½ Zimmerwohnung. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Gestaltung der Wohnbereiche, die mit durchgehender Raumgestaltung überzeugen. Diese offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche werden durch natürliches Licht von zwei Seiten belichtet. Dadurch profitieren die Bewohner nicht nur von optimal ausgeleuchteten Wohnräumen, sondern auch von der Morgen- wie auch Abendsonne. Zu jeder Wohnung gehören grosszügige Aussenbereiche, welche sich nach den Sonnenständen or

"Patrizierhaus im beliebten Nucleo mit 2 Wg. und 3 Studios, romantis..."

Patrizierhaus im beliebten Nucleo, komplett renoviert, mit 3 Studios, sowie einer 2 ½ Zimmer und einer grosszügigen 4 ½ Zimmer Maisonette Dachwohnung Im historischen Dorfkern Nucleo von Golino, befindet sich das Patrizierhaus, welches ca. 1683 gebaut wurde. Zudem wurde die Liegenschaft zwischen 2015 bis 2023 umfassend und mit grossem Aufwand renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Das Gebäude verfügt über ein tolles Raumangebot, insgesamt über fünf Wohneinheiten: eine grosszügige 4 ½ Zimmer Maisonettewohnung, welche sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet; eine 2 ½ Zimmer Wohnung im 1. OG, eine allgemeine Waschküche im 1. OG, drei Studios im 1. OG und EG, eine Gemeinschafts-Küche im EG, sowie ein gedeckter Bereich, welcher zum romantischen Innenhof, mit Weinreben, geöffnet ist und ein Kellerraum im UG. Zusätzlich gehört noch zu dieser Bijou Immobilie, das sich gegenüber befindendem Grundstück, mit ehemaligem Hühnerstall und Wiese, von welcher man eine herrliche Aussicht geniessen kann. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Nähe parkieren, es besteht ein Mietvertrag für 4 Parkplätze, welcher übernommen werden kann. Dieses nicht alltägliche, bzw. Geschichtsträchtige Gebäude, welches einen einmaligen Wohnungsmix, mit Bijou-Wohnatmosphäre bietet, wird Sie begeistern. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mike Benz gerne zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr ImmoDream.Swiss - Team

"Moderne 4 ½ Zi. Eigentumswohnung im beliebten Hello Baarzug Quartier"

Moderne 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit Parkplatz und grossem Balkon im beliebten Hello Baarzug Quartier Diese moderne 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grabenstrasse 15b, Baar. Das 2012 erbaute Haus mit nur 10 Wohneinheiten erstreckt sich über fünf Stockwerke und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und viel Privatsphäre. Sie gelangen über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage oder dem Hauseingang zur Wohnung. Ein einladendes Entrée mit raumhohem, dreiteiligem Garderobenschrank bietet viel Stauraum. Das Gästebad mit verglaster Dusche sowie das Badezimmer mit Kombi-Wanne zum Baden und Duschen befinden sich auf der linken Flurseite. Auf der rechten Flurseite gehen Sie optimal räumlich getrennt zum Reduit mit WM/TU und zum offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche - dem Highlight der Wohnung. Hochwertige Eiche-Parkettböden in den Zimmern und Keramikböden im Flur, in den Nassräumen und im Wohn- und Essbereich schaffen ein warmes, elegantes Ambiente. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den grossen, sonnigen und gedeckten Balkon, der zu vielen Momenten im Freien einlädt - ideal zum Plaudern, Spielen oder Grillieren. Die beidseitigen praktischen Abstellkammern bieten Platz für Sitzpolster, Grillutensilien, Spielsachen der Kinder und vieles mehr. Die elegante Küche in zartem Rosé sowie Creme- und Hellbeigetönen verfügt über eine Barecke und eine Glasvitrine. Eine schwarze Granitarbeitsplatte und eine grüne Glasrückwand setzen Akzente. Hochwertige Geräte, darunter Kombisteamer, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühlschrank mit Gefrierteil von V-ZUG, runden das ansprechende Gesamtbild ab und ermöglichen komfortables Kochen zu jeder Zeit. Zur Wohnung gehören drei gut proportionierte Zimmer; zwei davon eignen sich hervorragend als Elternschlafzimmer, das kleinere mittlere Zimmer als Kinderzimmer oder Büroraum. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Ladestation zur Wohnung. Das Haus bietet im Erdgeschoss zwei Fahrradräume und einen Abstellraum für Kindergeräte. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Raum mit Wäschetrockner. Die grosszügigen Grünflächen der Überbauung mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten laden ein, am Quartierleben teilzunehmen - sei es mit Kindern oder im höheren Alter. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr immowunsch.com - Team

"Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zi. Chalet"

Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zimmer Chalet mit Sauna in Stalden An ruhiger und sonniger Wohnlage in Stalden (Sarnen) erwartet Sie dieses hochwertige Chalet-Einfamilienhaus, welches modernes Wohnen mit alpinem Charme verbindet. Die Liegenschaft befindet sich direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an einen Naturbach, sie bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und zum Teil auf den Sarnersee. Das rund 758 m² grosse Grundstück liegt am Rand eines ruhigen Wohnquartiers mit direkter Nähe zur Natur, es vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren - ideal für Familien, Sport- und Naturliebhaber. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über den grosszügigen, ins Gebäude integrierten und gedeckten Parkplatzbereich, durch welchen Sie direkt zum Haupteingang gelangen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in hochwertiger Holzbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Architektur im rustikalen Landhausstil mit dunkler Holzfassade und roten Fensterläden fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und verleiht dem Gebäude einen charaktervollen Ausdruck. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Mit rund 162 m² Wohnfläche und insgesamt 6 ½ Zimmern bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot. Ein privater Spielplatz mit Sandkasten und Trampolin lässt jedes Kinderherz höherschlagen. Vom Hauseingang im Untergeschoss gelangen sie ins grosszügige Entree mit Garderobe und Sitzbank, sowie zur Sauna und zum Technikraum mit den Waschmaschinen Tumbler-Anschlüssen. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, dieses bildet das Herz des Chalets. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt offen und einladend und wird durch sichtbare Holzelemente sowie naturbelassene Holzdecken geprägt. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und überzeugt mit edlen Eichen-Holzfronten, einer schwarzen Granit Arbeitsplatte, sowie modernsten Küchengeräte. Im Anschluss dazu befindet sich ein offenes Reduit. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich der Essbereich mit massgefertigter Eichen-Eckbank und grosszügigem Esstisch, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ein zentral platziertes Speicher-Cheminée, mit Original Gubersteinverkleidung, sowie Eichenbalken sorgt zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die weite Landschaft zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem seitlich gelegenen, gedeckten Aussenbereich im Stil einer Pergola mit Outdoor-Whirlpool. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gäste-Toilette. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch seine natürliche Materialisierung und den sichtbaren Holzausbau eine besonders behagliche Wohnatmosphäre vermittelt. Vier Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, wobei zwei Zimmer über eine ausgebaute kleine Holz-Galerie verfügen, das dritte mit ausbaubarer Galerie, die zusätzlichen Raum für Schlafen oder Spielen schafft, sowie ein kleiner Estrichbereich. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt nebst einem 8-türigen-Einbauschrank über ein Badezimmer en Suite, mit komfortabler Whirlwanne, einer separaten Dusche mit Regenbrause sowie einem Doppellavabo und einer Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, mit Regenbrause und Toilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht ein grosszügiger, ins Gebäude integrierte

"Bijou 3 ½ Zi. Eigentumswohnung in Luzern, mit Wintergarten und gros..."

Bijou 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Luzern, mit Wintergarten und grosser Terrasse Diese grosszügige 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss befindet sich Nahe am Vierwaldstättersee, bzw. an der Seeburgstrasse 39 in Luzern. Die unmittelbare Nähe zum See, die sehr gute Anbindung an das Luzerner Stadtzentrum, sowie das ruhige Wohnumfeld, machen diese Lage besonders attraktiv. Das Seeufer ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso das Lido Luzern. Das Verkehrshaus der Schweiz, sowie der Tennisclub Luzern Lido befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht so eine schnelle Verbindung ins Luzerner Stadtzentrum, das in rund 10 Minuten erreichbar ist. Das Gebäude ist mit einem Lift erschlossen. Die Eigentumswohnung selbst erreicht man über einen Zwischenstock, von wo aus man über nur einige Treppenstufen zum Wohnungseingang gelangt. Die charmante und grosszügige Wohnung überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen, welche viel Sonnenlicht in die Räume bringen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Übergang zur Terrasse erfolgt fliessend und erweitert den Wohnraum nach aussen. Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse mit Wintergarten - eine grüne Oase mit herrlicher Weitsicht auf den Pilatus, sowie in die umliegende Bergwelt und zum Teil mit Seesicht. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen V-Zug Geräten inkl. Combi-Steamer, sowie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Beide Zimmer verfügen über grosszügige Fensterflächen sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Zusätzlich steht ein separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, sowie ein separater Raum mit Waschmaschine, Waschbecken und dahinterliegendem Stauraum und ein Parkplatz in der Einstellhalle. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr immowunsch.com-Team

"Surfaces logistique à Meyrin (ZIMEYSA) - EK9"

Située au cœur de la zone industrielle stratégique de ZIMEYSA à Meyrin, cette surface est idéale pour des activités de logistique, stockage. Le bien bénéficie d’un environnement industriel dynamique, parfaitement connecté aux principaux axes de transport genevois. Les locaux offrent de belles hauteurs utiles, une charge au sol élevée, ainsi qu’un accès facilité pour les livraisons et la manutention. La configuration permet une exploitation rationnelle et flexible, adaptée aux besoins d’entreprises exigeantes. Caractéristiques principales Affectation : logistique / stockage Loyer : CHF 180.– / m² / an, hors charges et hors taxes Accès poids lourds et infrastructures adaptées à la logistique Monte-charges grande capacité Charges au sol élevées Possibilités de places de parc selon ratio usuel Bail commercial **Situation & accessibilité ** Zone industrielle de Meyrin – ZIMEYSA Proximité immédiate des transports publics (tram et train) Accès rapide à l’autoroute A1 À quelques minutes de l’Aéroport international de Genève Disponibilité 01.06.2026 Aménagements Monte-charge

"Nant-d'Avril 152 - Ateliers High-Tech et Bureaux modernes à Meyrin"

À louer : Ateliers High-Tech et Bureaux modernes – 1'600 m² à Meyrin (Genève) Situés au Route du Nant-d’Avril 152 à Meyrin (Genève), au cœur du campus The Hive , ces espaces combinent ateliers High-Tech et bureaux de standing pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques. Localisation stratégique À 15 minutes de l’aéroport international de Genève Accès immédiat à l’autoroute A1 Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18) Restaurants et services de proximité Surfaces disponibles (total 2’296 m²) Rez inférieur : 437 m² d'atelier High-Tech Rez supérieur : 442 m² d'atelier High-Tech 3e étage : 1’175 m² de bureaux modernes Rooftop (en option) : 200 m² d'espace convivial Aménagements et prestations Ateliers High-Tech équipés : froid process, rail d’énergie, salle grise, courant secouru, hotte d’extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX. Bureaux modernes : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d’accès, vidéosurveillance, mobilier en option. Espaces communs premium : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d’été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos. Points forts pour les entreprises Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux) Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D; Environnement professionnel prestigieux au sein d’un campus moderne Vue dégagée sur la campagne genevoise Conditions de location Disponibilité : immédiate Charges : CHF 45.-/m2/an Durée de bail : minimum 5 ans Ces locaux représentent une opportunité unique pour des sociétés technologiques, industrielles ou de services innovants souhaitant s’implanter à Genève dans un cadre moderne, stratégique et fonctionnel. spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements Plancher technique Câblage périphérique Câblage: Catégorie 7 Canaux de sol Salle serveur Finition: Aménagé Climatisation Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid Douche Cuisine/kitchenette Stores

"Grenet 21- Dépôts logistiques, ateliers artisanaux et bureaux modernes avec terrasse"

Dépôts logistiques, ateliers artisanaux et bureaux. Ce bâtiment moderne offre 12'000 m2 de surfaces de stockage entièrement équipées et prêtes à l'emploi : RDC : Dépot logistique de 2'157m² : Charge utile/m² : 2'000kg et hauteur d'exploitation 6.75 m Mezzanine : Ateliers/stockage de 639 et 519 m² : Charge utile/m² : 800kg et hauteur d'exploitation 2.80 m Mezzanine : Bureaux aménagés de 317 m² 1er étage : Dépôt logistique de 3'260 m² : Charge utile/m² : 1'500kg et hauteur d'exploitation 5.65 m, équipés de Sprinkler et de rack à palettes 2ème étage : Dépôt logistique de 6'515 m² : Charge utile/m² : 1'500kg et hauteur d'exploitation 5.65 m Monte-charges privés d’une capacité de 6 tonnes (280x330, H.250). Capacité pour 9 et 16 palettes/voiture. Quais de chargement privés Lumière naturelle dans les dépôts Sprinkler Bureaux de 1'353 m2 en attique avec terrasse et patio intérieur . Parking disponibles Au rez-de-chaussée, un agréable tea-room boulangerie « O Bom Gosto » permet de se restaurer spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises. Aménagements Monte-charge Finition: Aménagé

"Veyrot 25 - Locaux artisanaux et industriels au c?ur de la ZIMEYSA"

Situé au coeur de la ZIMEYSA et proche des grandes manufactures. Bien accessible en véhicule et en transports publics. L’immeuble se trouve à 200 m de la Route du Nant-d’Avril, axe principal reliant la zone industrielle au centre-ville, mais également à 800 m de la route de Meyrin et de sa ligne de tramway menant directement à la Gare Cornavin. À 10 minutes de l'autoroute A1. À 10 minutes de l'aéroport international de Genève et de la gare Cornavin. Transports publics, arrêt lignes 18, 56, 57, 68 et 71. Locaux artisanaux et industriels entièrement aménagés au RDC et 1er étage. Les locaux sont flexibles pour divers types d’activités artisanales: Rez-de-chaussée et 1er étage Hauteur 4.0 m Charge utile 750 kg/m² Air comprimé Ventilation Monte-charge pour marchandises et machines Blocs sanitaires avec douches Cuisine Sprinkler Stores en façade Parking : max. 10 places de parking extérieures spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises. Aménagements Monte-charge Finition: Aménagé Douche Cuisine/kitchenette Stores

"CTN - Laboratoires Biotech équipés"

Le CTN est un campus d’activités industrielles et high tech de six bâtiments totalisant 32’000 m² de surfaces, offrant un environnement de qualité et des conditions de travail idéales pour des compagnies actives entre autres dans la biotechnologie, l’informatique, la recherche et le développement. Les bâtiments disposés autour d’un square paysager ressourçant offrent un cadre de travail agréable. Une salle de sport bénéficiant de vestiaires avec sauna, un restaurant avec terrasse ombragée aux abords d’une fontaine et des chambres d’hôtes complètent l’offre de services au sein de ce campus. Nous offrons des laboratoires BIOTECH entièrement équipés. Bâtiment au chemin des Aulx 14 : 980m² aménagés et divisibles au 2e étage, disponible de suite dès 300.-/m²/an Enveloppe de participation bailleur au travaux locataire à hauteur de CHF 300.-/m²/an Places de parking disponibles au sous-sol, uniquement pour les locataires du CTN à 290.-/mois. Ratio de base, 1 place de parc par 40 m² de surface commerciale louée. Des dépôts en sous-sol sont également disponibles sur demande. Le CTN est proche de l'autoroute A1 et à 5 minutes de l'aéroport de Genève. Très bien desservi par les transports publics, ligne de bus 22 et 4. Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI. spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises. Aménagements Câblage périphérique Salle serveur Monte-charge Finition: Aménagé Climatisation Douche Cuisine/kitchenette

"Grenet 21- Dépôts logistiques, ateliers artisanaux et bureaux modernes avec terrasse"

Dépôts logistiques, ateliers artisanaux et bureaux. Ce bâtiment moderne offre 12'000 m2 de surfaces de stockage entièrement équipées et prêtes à l'emploi : RDC : Dépot logistique de 2'157m² : Charge utile/m² : 2'000kg et hauteur d'exploitation 6.75 m Mezzanine : Ateliers/stockage de 639 et 519 m² : Charge utile/m² : 800kg et hauteur d'exploitation 2.80 m Mezzanine : Bureaux aménagés de 317 m² 1er étage : Dépôt logistique de 3'260 m² : Charge utile/m² : 1'500kg et hauteur d'exploitation 5.65 m, équipés de Sprinkler et de rack à palettes 2ème étage : Dépôt logistique de 6'515 m² : Charge utile/m² : 1'500kg et hauteur d'exploitation 5.65 m Monte-charges privés d’une capacité de 6 tonnes (280x330, H.250). Capacité pour 9 et 16 palettes/voiture. Quais de chargement privés Lumière naturelle dans les dépôts Sprinkler Bureaux de 1'353 m2 en attique avec terrasse et patio intérieur . Parking disponibles Au rez-de-chaussée, un agréable tea-room boulangerie « O Bom Gosto » permet de se restaurer spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.

"Charmante 4 ½ Zi. Eigentumswg., mit Balkon & Tiefgaragenparkplatz"

Charmante 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz Diese charmante und helle 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet praktische Wohnqualität, kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus ruhiger Quartierlage und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten macht dieses Objekt zu einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause. Das Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen ist gut gepflegt und wurde laufend unterhalten. Über das Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo sich die charmante Wohnung befindet. Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe. Vom Entrée aus erreichbar sind zwei Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Beide verfügen über grosse Fensterfronten und bieten direkten Zugang zum Balkon, welcher viel Licht und eine angenehme Aussicht ermöglicht. Die Küche ist kompakt gestaltet und bietet dank cleverer Stauraumlösungen und V-Zug-Geräten eine effiziente Nutzung. Durch das Fenster wirkt sie hell und einladend und führt harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich über. Dieser ist besonders lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen oder gemeinsamen Verweilen. Zudem bietet er Zugang zum Balkon, einem sonnigen Ort, um am Morgen einen Kaffee zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Vis-à-vis der Küche befindet sich das Elternschlafzimmer, welches genügend Platz für ein grosses Bett sowie zusätzliche Möbelstücke bietet. Das Hauptbadezimmer mit Fenster ist funktional gestaltet und ausgestattet mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Toilette. Zudem befindet sich ein zweites Badezimmer, früher Gäste-WC, mit Waschmaschine (ehemals Toilette) beim Wohnungseingang. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihr immowunsch.com - Team.