CHF3'980.–
5.5 localiCHF3'980.–152 m²
"Einfamilienhaus mit Ausblick an ruhiger Quartierstrasse"
Objektbeschreibung An erhöhter Lage in einer ruhigen Quartierstrasse vermieten wir ein Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick.Die Liegenschaft überzeugt mit einem attraktiven Grundriss über drei Etagen und ist mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Der Eingang ist über eine Aussentreppenanlage oder über den Lift, welcher bis zur unteren Liegenschaft führt, mit noch kurzem Gehweg erreichbar.Das Eingangsgeschoss bietet ein Entrée mit Einbauschränken und ein Réduit mit viel Stauraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss. Die halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich besticht durch schlichtes Design und moderne Geräte. Das Wohnzimmer ist so situiert, dass es als Rückzugsort genutzt werden kann. Zwei Seiten sind mit raumhohen Fenstern und Hebeschiebetüren ausgestattet. So gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete, gedeckte Terrasse oder zum Garten im Osten. Ein grosses Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein Geschoss höher präsentieren sich drei Zimmer mit hohen Decken, alle haben Zugang zu einem schmalen Balkon. Die Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Waschturm bietet Platz für die ganze Familie. Die offene Galerie mit Dachfenster ist ein schönes Detail und lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Estrich ist grosszügiger Stauraum vorhanden.Im Erdgeschoss ist eine separate, vermietete Wohnung situiert, für beide Wohneinheiten ist die Privatsphäre gewährleistet.Zum Mietobjekt können Tiefgaragenplätze à je CHF 150 pro Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Am Südhang des Geissbergs, gegenüber der Stadt Baden, liegt Ennetbaden, eine Wohngemeinde im Kanton Aargau. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 211 Hektaren; knapp 10 Hektaren sind Rebland. Die Südlage und die Nähe zur Stadt Baden haben Ennetbaden zu einer begehrten Wohngemeinde mit rund 3'800 Einwohner:innen werden lassen.Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Ennetbaden zu einem attraktiven Wohnort. Zudem verfügt die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 92 %.
CHF1'900'000.–
8.5 localiCHF1'900'000.–169 m²
"Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile in posizione centrale"
Descrizione dell'oggettoIn una posizione centrale a Turgi, vendiamo una casa unifamiliare di 8,5 locali con un giardino spazioso.La proprietà è stata costruita nel 1943, ha una superficie abitabile di circa 162 m² e si trova su un terreno di 953 m².Al piano terra, c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo luminoso con camino e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. Allo stesso piano si trovano la cucina, ristrutturata nel 2004, un'altra stanza e un bagno con toilette.Attraverso la scala tra la cucina e la sala da pranzo, si accede al piano superiore. Ci sono la camera dei genitori, tre altre stanze e il bagno familiare. La camera dei genitori ha un balcone con vista sul verde.Nel sottotetto, ci sono due stanze supplementari e un bagno con doppio lavandino e doccia. Due stanze nel sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio.Nel seminterrato, c'è un ingresso, la lavanderia, la cantina, la tecnologia della casa e la stanza di stoccaggio. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. L'offerta di locali nel seminterrato è completata da una stanza per hobby e un locale per biciclette con rampa sul davanti della casa.Accanto alla casa, c'è un carport e uno spazio antistante per un massimo di tre veicoli, nonché una stanza pratica per gli attrezzi da giardino dietro il carport.La proprietà offre anche un grande potenziale per una valorizzazione della proprietà esistente o per un progetto di costruzione nuova con fino a cinque unità abitative.In caso di più interessi di acquisto, la proprietà sarà venduta in una procedura di asta a un solo livello.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti la proprietà.PosizioneTurgi è un quartiere tranquillo nel nord-ovest della città di Baden, situato nel basso Limmattal in una curva del fiume Limmat.
CHF650'000.–
4 localiCHF650'000.–77 m²
"Wohnung mit Balkon mit Sicht ins Grüne nahe dem Dättwiler Weiher"
Objektbeschreibung Im Quartier Kehl in Baden, nahe dem Waldrand und dem Dättwiler Weiher, verkaufen wir eine 4 Zimmer Wohnung mit einem Balkon und Sicht ins Grüne. Die kompakte Wohnung mit 77 m² Wohnfläche verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher vom Wohnbereich zugänglich ist. Die praktisch konzipierte Wohnung verfügt über eine geschlossene Küche. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch das Kellerabteil im Untergeschoss vervollständigt. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Veloraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Lage Im Schnittpunkt des Mittelandes und des Juragebirges liegt die Stadt Baden, Hauptort im Bezirk Baden Aargau. Durch die Zeit hat das Siedlungsgebiet eine natürliche Gliederung erhalten und weist eine strahlenförmige Struktur auf. Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat. Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 24'000 Einwohnern und ist Mittelpunkt einer eigenständigen Region.
CHF2'800.–
5.5 localiCHF2'800.–136 m²
"Casa a schiera in un quartiere residenziale familiare"
Descrizione dell'oggettoIn una posizione familiare a Oberrohdorf, affittiamo una casa a schiera di 5,5 locali con un carport e un parcheggio esterno in un quartiere residenziale tranquillo.La casa centrale si trova su un terreno di 132m². La superficie abitabile di 136 m² si estende su tre piani.Il piano terra comprende un'area di vita spaziosa con finestre dal pavimento al soffitto e un accesso al patio orientato a sud-ovest con pergola. Questo livello è completato dalla cucina semi-aperta con area pranzo e l'ingresso con armadio a muro. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, una delle quali con bagno annesso. Un altro bagno con doccia e toilette è anche disponibile a questo piano.La terrazza parzialmente coperta con una vista meravigliosa sulla valle della Reuss è disponibile al piano superiore. Il réduit sulla terrazza di 26 m² offre uno spazio di stoccaggio per i mobili da giardino.Nel seminterrato, c'è una sala hobby attrezzata con finestre, un'area di lavaggio e due locali cantina.La proprietà comprende un carport e un parcheggio esterno davanti all'edificio.L'affitto indicato è considerato come l'affitto netto, e le spese accessorie sono a carico diretto degli inquilini.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà e rispondere alle vostre domande. Posizione Oberrohrdorf si trova sulla pendice sud-ovest del Heitersberg tra i fiumi Limmat e Reuss. Oberrohrdorf conta circa 4 270 abitanti e offre una alta qualità della vita. Con un tasso di imposta dell'85%, è una delle municipalità più favorevoli in termini di imposte del cantone di Argovia.
CHF1'050'000.–
3.5 localiCHF1'050'000.–114 m²
"Wohnung zwischen der Limmat und dem Waldrand mit Weitsicht"
Objektbeschreibung In der Überbauung «Im Quer» am Siedlungsrand von Neuenhof verkaufen wir eine neuwertige, grosse 3.5 Zimmer Wohnung im Minergie-Standard. Auf einer Fläche von 114 m² erwartet Sie ein attraktives Raumkonzept. Neben dem Entrée mit Einbau-Garderobe befindet sich eine Nasszelle mit Dusche/WC. Die moderne Küche und das Wohn-/Esszimmer sind offen gestaltet mit Zugang zum grossen, gedeckten 3m tiefen Balkon. Die Zimmer sind grosszügig konzipiert; eines davon ist mit einem Ensuite-Bad ausgestattet. Als praktisch erweist sich das Réduit mit Waschturm und Stauraum. Vom Balkon eröffnet sich der Blick ins Grüne Richtung Zürich. Das Naherholungsgebiet befindet sich vor der Tür. Im Innenausbau wurden bewährte und langlebige Materialien eingesetzt, welche für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Dank den geschosshohen Fenstern ist der Wohnbereich sehr gut belichtet. Ein belüftetes Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der mit einer Ladestation nachgerüstet werden kann, sind im Verkaufspreis inklusive. Die Siedlung bietet grosszügige Grünflächen mit einem artenreichen Pflanzenmix, einen Spielplatz und Erholungsflächen. Die Erschliessung nach Zürich, Baden und Wettingen ist hervorragend. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Neuenhof ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde befindet sich zwischen der Limmat und dem Nordosthang des Heitersbergs und liegt drei Kilometer südöstlich des Bezirkshauptorts Baden. Neuenhof profitiert von einer einwandfreien Infrastruktur, der Nähe zu Baden, Wettingen und Spreitenbach sowie von den angrenzenden Naherholungsgebieten. Zudem ist die Gemeinde ein beliebter Wohnort und zählt rund 9'170 Einwohner:innen im Jahr 2024.