CHF1'190'000.–
3 localiCHF1'190'000.–66 m²
"CASATAX: appartamento nuovo in vendita al piano terra e a due passi dalle Organizzazioni Internazionali"
Questo bell'appartamento, situato al piano terra di una piccola coproprietà (10 coproprietari), si trova in un ambiente piacevole, vicino a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.).Dispone di una superficie PPE di 66 m2, due terrazze che totalizzano circa 30 m2 e un bel giardino recintato senza vis-à-vis di circa 80 m2.Questo immobile è luminoso e perfettamente orientato, pieno sud.L'intero immobile è composto da:- Ingresso con armadi- Bagno per gli ospiti con collegamento per la lavatrice- Cucina con area pranzo- Salotto con accesso al giardino/terrazza- Camera da letto con bagno annesso- Grande locale di deposito/ripostiglio--> tutte le stanze hanno accesso all'esterno.Un seminterrato e un posto auto nel seminterrato completano l'immobile.Appartamento nuovo - consegna ottobre 2026Questo immobile, se acquistato come residenza principale, beneficia della riduzione CASATAX (riduzione dei costi notarili).Comune di Pregny-Chambésy --> fiscalità vantaggiosaBella opportunità!Foto non contrattuali
CHF1'250'000.–
4 localiCHF1'250'000.–102 m²
"CASATAX: Bellissimo appartamento situato nel quartiere innovativo di Châtelaine"
Questo incantevole appartamento, situato al piano terra di una piccola coproprietà (11 coproprietari), beneficia di un ambiente piacevole, vicino a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.).Ha una superficie PPE di 102 m2, una piacevole terrazza di circa 40 m2 e un bel giardino recintato senza vis-à-vis di circa 60 m2.L'intero è in buone condizioni, offre molti spazi di stoccaggio e consiste in:Zona giorno (circa 44 m2):Cucina attrezzata con area pranzoSoggiorno con accesso alla terrazza/giardino--> i locali abitativi beneficiano di una bella vista sul JuraBagno per gli ospitiZona notte:Camera da letto di 15 m2Camera da letto di 11 m2Bagno completo (vasca da bagno, doccia, lavandino & WC)--> collegamento per lavatriceUn grande seminterrato e un posto auto all'aperto completano l'offerta.Attualmente c'è la possibilità di affittare un box semplice nel seminterrato per CHF 145.-/mese.Da notare che sono previsti lavori di rinnovamento.Prezzo appartamento: CHF 1'250'000.-Prezzo posto auto: CHF 30'000.---> Prezzo di vendita totale: CHF 1'280'000.-Questo immobile, se acquisito come residenza principale, beneficia del rabais CASATAX (riduzione delle spese notarili).Buona opportunità!
CHF4'990'000.–
8 localiCHF4'990'000.–322 m²
"EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison individuelle située à Vandoeuvres"
Diese prächtige Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'370 m2, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Das Haus wurde 1923 erbaut und teilweise 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet schöne, helle Räume und erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller. Mit einer Nutzfläche von über 320 m2 besteht das Ensemble aus: Erdgeschoss: \- Geräumiger Eingangsbereich \- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse \- 2. Wohnzimmer mit Kamin \- Voll ausgestattete, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer \- Masterbedroom mit Schränken und Dusche \- Separates WC 1\. Obergeschoss: \- 2 Schlafzimmer mit Schränken, eines mit Balkon \- Kinderzimmer \- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC) Keller: \- Großer, vielseitiger Raum mit natürlichen Licht \- Weinkeller \- Waschküche \- Technikraum \- Außenzugang Ein elektrisches Tor sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Nicht vertragsgemäße Fotos
CHF1'490'000.–
5 localiCHF1'490'000.–125 m²
"Appartement familial lumineux avec véranda - Hameau de Villette - Référence A31"
Hameau de Villette Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien se trouve au centre du hameau de Villette à proximité de Conches et rattaché à la commune de Thônex, réputée pour la rareté et la forte demande de ses biens immobiliers. Cet appartement de 5 pièces se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble charmant et bien entretenu. Traversant et idéalement orienté, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que des volumes généreux. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 22m2 habitable, qui bénéficie d'un accès extérieur direct. La cuisine entièrement équipée comprend un espace repas convivial et l'agencement intérieur propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète ainsi qu'un WC visiteurs. Construit au début des années 1980, le bien a été régulièrement entretenu. La propriété inclut également une cave, deux espaces de rangement et une place de parking intérieure. Ce bien se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et restaurants, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. \--------------- Located in a peaceful and green residential area, this property is situated in the heart of the hamlet of Villette close to Conches and part of the municipality of Thônex, which is renowned for the rarity and high demand of its real estate offerings. This 5-room apartment is on the elevated ground floor of a charming and well-maintained small building. Benefiting from a dual aspect and ideal orientation, it enjoys abundant natural light throughout the day, as well as generous volumes. The apartment features a pleasant living room with a fireplace, extended by a 22 m² habitable veranda, which provides direct outdoor access. The fully equipped kitchen includes a welcoming dining area, and the layout offers two bedrooms with built-in storage, a full bathroom, and a guest toilet. Built in the early 1980s, the property has been regularly maintained. It also includes a cellar, two storage rooms, and an indoor parking space. This property stands out thanks to its ideal location, in immediate proximity to public transport, schools, shops, and restaurants, while still being sheltered from urban noise. A rare opportunity in a highly sought-after area. We remain at your disposal for any further information and to arrange a viewing.