CHF845'000.–
2.5 localiCHF845'000.–52 m²
"2.5 Zi-Neubauwohnung mit Seesicht und Wintergarten"
An attraktiver Wohnlage in Greppen erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025), die modernen Komfort mit einer Prise Exklusivität verbindet. Geniessen Sie die direkte Seesicht bequem von Ihrem Wohnzimmer aus oder verbringen Sie entspannte Stunden im doppelt verglasten Wintergarten, der ganzjährig als erweiterter Wohnraum dient. Die Highlights auf einen Blick: \- Exklusiver Zugang: Bequemer und barrierefreier Direkteinstieg mit dem Lift von der Garage direkt in Ihre Wohnung. \- Küche: Topmoderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und Induktionskochfeld. \- Wellness-Bad: Grosszügiges Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch und viel Stauraum. \- Nachhaltigkeit & Effizienz: Minergie-Bauweise mit Fernwärme (Bodenheizung) für ein erstklassiges Raumklima bei niedrigem Stromverbrauch. \- Platzwunder: Inklusive XXL-Tiefgaragenplatz (ca. 21 m²) mit Stromanschluss (E-Mobilität bereit) sowie einem grossen Kellerabteil direkt beim Lifteingang. \- Attraktive Lage: Nur wenige Gehminuten zu Dorfladen, Bus und dem idyllischen Strandbad am See. Profitieren Sie zudem von der geplanten Gemeindefusion mit Weggis und dem damit verbundenen, wesentlich niedrigeren Steuersatz ab 2027. Finanzielles Verkaufspreis Wohnung CHF 845'000.- Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 50'000.- Total Verkaufspreis inkl. Einstellhallenplatz und Keller CHF 895'000.- Ihr neues Zuhause am Vierwaldstättersee wartet auf Sie vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.
CHF1'370'000.–
4.5 localiCHF1'370'000.–148 m²
"Grosszügige Maisonettewohnung im Herzen von Vitznau"
Im Herzen von Vitznau, direkt am Dorfplatz, liegt diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (gemäss Grundbuch 5.5 Zimmer). Die Wohnung wurde laufend renoviert und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, Wohnkomfort und eine äusserst attraktive Lage, nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zum Vierwaldstättersee schafft ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das kleine Mehrfamilienhaus beherbergt im Erdgeschoss die Gemeindeverwaltung sowie im Obergeschoss zwei grosszügige Wohnungen. Highlights \* 159 m² Nutzfläche auf zwei Etagen für ein offenes Wohngefühl \* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon \* Gemütliches Cheminée für stimmungsvolle Abende \* Viel Stauraum: Diverse Abstellräume und zwei Keller im Untergeschoss \* Zwei praktische Aussenparkplätze direkt vor der Wohnung \* Zweitwohnsitz möglich, ideal für Erholung und Rückzug Finanzielles Verkaufspreis Wohnung CHF 1'370'00.- Verkaufspreis zwei Aussenparkplätze CHF 30'000.- Total Verkaufspreis CHF 1'400'000.- Es bestehen zwei attraktive Festhypotheken bei der Credit Suisse, welche auf Wunsch vom Käufer übernommen werden können. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.
CHF815'000.–
2 localiCHF815'000.–63 m²
"Appartamento di 2 camere in seconda fila di mare"
Sulla popolare Gotthardstrasse 83 a Weggis, a pochi passi dal lago, vendiamo un delizioso appartamento di 2 camere con vista sul lago. Si trova nella seconda fila di case e si trova al piano superiore di una casa multifamiliare ben curata con solo nove unità. Sia come elegante residenza principale che come seconda casa per rilassarsi, potete godere di entrambi qui. Se lo desiderate, potete prendere in consegna gli arredi di gusto e trasferirvi direttamente. Una stanza hobby aggiuntiva offre anche uno spazio polivalente per un uso individuale. L'appartamento dispone di 63m² di spazio abitativo ristrutturato di alta qualità. Nel 2023, è stato ristrutturato in modo globale: la cucina, il bagno, i pavimenti e le finestre sono stati rinnovati con un grande senso di qualità e design. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel concetto di vita. Il bagno si presenta con linee chiare e una doccia a pioggia moderna. Il balcone orientato a sud-est offre il sole del mattino e una bella vista sul lago. Il lago è quasi alla porta d'ingresso, la fermata dell'autobus è proprio dietro l'angolo. In pochi minuti, potete camminare lungo la riva fino al centro di Weggis, passando per caffè, negozi e la piazza del villaggio affascinante. Lungo la strada, i bagni pubblici vi invitano a rinfrescarvi. Una stanza soffitta spaziosa e un parcheggio esterno privato completano l'offerta. Una sala per biciclette, una lavanderia con una stanza di asciugatura e un ascensore sono a disposizione per un uso condiviso. La proprietà si trova in un terreno eccezionalmente grande con circa 2685m². Finanziario Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 815.000.- Prezzo di vendita del parcheggio esterno CHF 15.000.- Prezzo di vendita della stanza hobby CHF 30.000.- Prezzo di vendita totale CHF 860.000.- Gli arredi di gusto sono inclusi nel prezzo totale. Se avete domande o se desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci. Visita il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Potete anche raggiungerci via WhatsApp. Siamo lieti di sentirci.
CHF3'950'000.–
7.5 localiCHF3'950'000.–
"Grosszügige Villa mit 7.5 Zimmern und Hallenbad"
In der steuergünstigen Gemeinde Merlischachen im Kanton Schwyz, nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt und eingebettet in eine malerische Dorfkulisse, erwartet Sie am Chappelmattli 4 eine aussergewöhnlich grosse Villa mit mediterranem Charakter. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die separate Einliegerwohnung, der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Aufenthaltsraum sowie zahlreiche Nebenräume für Homeoffice, Hobby, Fitness oder zusätzlichen Stauraum. Auch das Platzangebot im Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Fünf Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung zwei in der Doppelgarage, zwei davor und ein weiterer seitlich am Haus. Die 1998 erstellte Liegenschaft umfasst rund 354 m² Nutzfläche bei einem eindrucksvollen Gebäudevolumen von 1487 m. Durch einen Mitteltrakt ist die Villa mit der Nachbarliegenschaft verbunden hier befinden sich die grosszügige Doppelgarage, sonnige Dachterrassen und der Wellnessbereich (50 % Anteil). Sollte kein Interesse an der gemeinsamen Nutzung dieses Wellnessbereichs bestehen, kann dieser durch bauliche Anpassung problemlos abgetrennt werden. Für künftige Erweiterungen steht zudem eine Ausnützungsreserve von 60.6 m² (AZ 0.55) zur Verfügung ein wertvoller Spielraum für individuelle Wohnwünsche oder bauliche Optimierungen. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft steht für CHF 3.95 Mio. zum Verkauf. Ihre Highlights auf einen Blick \+ Zentrale Dorflage mit Einkauf, Schule und ÖV in Gehdistanz \+ Wenige Schritte zum Vierwaldstättersee ideal für Erholung, Sport und Freizeit \+ Grosszügige Doppelgarage mit viel Stauraum und Vorbereitung für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze \+ Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang \+ Weitläufige Terrassen und gemütliche Sitzplätze mit Blick ins Grüne und Richtung See \+ Hallenbad, Sauna und Aufenthaltsraum im Untergeschoss (50 % Anteil) bei Wunsch separierbar \+ Zusätzliche Nebenräume für Hobbys, Fitness oder Lager \+ Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum und Top-Ausstattung \+ Bürobereich mit separatem Eingang Ein idealer Ort für alle, die grosszügiges Wohnen, See-Nähe und steuerliche Vorteile schätzen. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.