CHF2'250'000.–
4.5 localiCHF2'250'000.–114 m²
"PERMIS EN FORCE !"
APPARTAMENTO ECCEZIONALE A PULLY Permis en force e il cantiere è stato avviato! Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questa promozione Minergie, ideale a Pully, in una zona residenziale tranquilla, verde e ricercata. Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre una superficie PPE di circa 154 m², completata da oltre 80 m² di balconi, una vera estensione degli spazi di vita, ideale per godere appieno dell'esterno. Distribuzione interna Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi Cucina aperta interamente personalizzabile (budget CHF 50'000.-) Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite parentale Tre bagni/doccie con budget dedicati Servizi e comfort Realizzato secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente grazie a: Pompa di calore geotermica Pannelli fotovoltaici Isolamento termico e acustico ad alta prestazione I finimenti (cucina, sanitari, pavimenti) sono interamente a scelta dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa dell'immobile. Informazioni aggiuntive Consegna stimata: estate 2028 Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Questo raro immobile incanta con le sue superfici generose, gli spazi esterni eccezionali e la qualità costruttiva, rendendolo un'opportunità unica a Pully. Saremmo lieti di presentarvi questo progetto durante un incontro personalizzato. Pratica, informazioni e visite su richiesta? Vi invitiamo a inviarci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita. Thomas Jaquet PROXIMMO - Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Losanna 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Scopri tutte le nostre promozioni: https://www.proximmo.ch/acquista/ Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.
CHF2'190'000.–
6.5 localiCHF2'190'000.–160 m²
"Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier"
Villa ristrutturata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla sommità del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente ristrutturata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli e seduce con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina attrezzata, che comunica con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché con un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al piano superiore, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con sala TV, camera da letto aggiuntiva e bagno con toilette.La cantina comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch
CHF2'130'000.–
5.5 localiCHF2'130'000.–128 m²
"Élégante maison - Vue lac imprenable au coeur du Lavaux"
AUSCHLIESSLICH BEI PROXIMMO! Idyllisch gelegen in einem besonders beliebten und ruhigen Wohnviertel im Herzen des Lavaux, bietet dieses wunderschöne Reihenhaus der Moderne auf drei Ebenen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne oder Vevey leicht zu erreichen. Entworfen nach höchsten Qualitätsstandards, bietet diese Immobilie ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Ideal ausgerichtet, profitiert das Haus von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge des Lavaux. Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Volumen und die Funktionalität der Räume zu optimieren. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus schöne, helle und gemütliche Wohnräume, die perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge geeignet sind. Die Außenräume, bestehend aus Terrasse und Garten, ermöglichen es, den atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge voll auszukosten. Zusätzlich profitiert die Immobilie von praktischen Abstellräumen sowie von Parkplätzen in der Tiefgarage. Das Viertel bietet eine rare Lebensqualität, die Ruhe, einzigartige Aussicht und Erreichbarkeit kombiniert. Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe zählt, liegt die Immobilie in der Nähe von Schulen, dem See sowie den Zentren von Lausanne und Vevey, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei Gelegenheit zu zeigen und Sie zu einem Besichtigungstermin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen! Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13\. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Mobil (+41) 079 601 67 81 Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08 Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222 Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO\_Immobilien TikTok PROXIMMO\_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch
CHF1'540'000.–
5.5 localiCHF1'540'000.–131 m²
"UNIQUE ! GRAND DUPLEX AVEC JARDIN À DEUX PAS DES ÉCOLES !"
Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, von den Schulen und den Geschäften, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen der Erstkäufer, der Senioren, der Familien und der Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und thus eine effiziente Kühlung ermöglichen. Es wurde so konzipiert, dass es den Ansprüchen der Qualität, Sicherheit und des Komforts der anspruchsvollsten Kunden gerecht wird. Die Architekten haben eine globale Herangehensweise an die tägliche Funktionalität der Bewohner berücksichtigt und dabei die verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit im Sinne eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos berücksichtigt. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle der TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr leicht zugänglich, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Baustart ist für den Sommer 2026 geplant. Verkaufsangebote: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unser Kommentar: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung vorliegend, Baustart für den Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch
CHF1'470'000.–
4.5 localiCHF1'470'000.–132 m²
"Occasione da non perdere: Appartamento Horizon Vert e il suo magnifico giardino"
Occasione da non perdere: Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con un giardino molto bello, Appartamento Horizon Vert, La Rippe Cerchi un bell'appartamento recente e moderno con un giardino spazioso e soleggiato, ideale per una residenza in un edificio a 20 minuti da Ginevra in auto e a 10 minuti da Nyon? Avvicinandoti alla residenza, apprezzerai le belle caratteristiche architettoniche di questo piccolo edificio a due piani, che combina charme e modernità, circondato da alberi maestosi, in un quartiere calmo e verde. Una breve scalinata ti porta al primo piano: L'appartamento è luminoso e moderno: entrando, troverai un ingresso elegante con un armadio integrato e uno spazio di stoccaggio. Proseguendo la visita a destra, scoprirai un ampio e luminoso spazio di vita: un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata, circondata da terrazze e giardino. A sinistra, un corridoio conduce alle tre camere spaziose, un grande bagno con un'area per la biancheria e un bagno separato per gli ospiti. La camera principale dispone di un proprio bagno con doccia. Sarai tentato di goderti pranzi, aperitivi o cene con la famiglia e gli amici sulla tua terrazza ombreggiata e nel tuo giardino soleggiato, tutto l'anno. Il tuo bell'appartamento beneficia inoltre di una cantina e due posti auto nel seminterrato. Il comfort assoluto è garantito da un riscaldamento a pavimento, armadi, panche, librerie e un mobile TV su misura. Quest'ultimo può essere ruotato verso la terrazza e ti consente di guardare la tua serie preferita o una partita di calcio nel soggiorno o comodamente seduto sulla tua magnifica terrazza! Contattami ora per una visita questo fine settimana o inviami un messaggio su WhatsApp, sono disponibile ogni giorno e mi piacerebbe aiutarti a trovare la tua futura residenza.Abby: +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch E se ti chiedi perché dovresti vivere in questo meraviglioso villaggio di La Rippe, ci sono molte ragioni per cui questo luogo è privilegiato: La Rippe offre un caloroso benvenuto a tutti coloro che si stabiliscono qui, e è una città che accoglie persone da tutti gli orizzonti. "Una posizione strategica": a 20 minuti dal centro di Ginevra o a 10 minuti da Nyon. Circondato da paesaggi mozzafiato, potrai fare passeggiate mattutine verso Crassier e Divonne-les-Bains.Sei vicino a numerosi centri commerciali: il centro commerciale Manor a Chavannes o il centro commerciale di Signy. La scuola elementare pubblica è a soli 5 minuti a piedi, e i numerosi parchi gioco offrono un ambiente positivo per i tuoi bambini, colorato e dinamico. La Rippe offre anche due scuole private rinomate e un eccellente sistema di trasporto pubblico per Nyon (2 minuti a piedi) o da Crassier (10 minuti a piedi) a Coppet. La Rippe è anche ideale per l'equitazione, il ciclismo e il trekking. Che tu stia iniziando la tua vita di famiglia, sia un giovane professionista o cerchi un'opzione per la pensione, troverai sicuramente la tua felicità nel cuore di questo meraviglioso villaggio.
CHF1'905'000.–
5.5 localiCHF1'905'000.–155 m²
"OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!"
PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT: IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATUR Perfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plan verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt. Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Leben im Herzen der Bäume und der Natur führen möchten, ohne die Vorteile des Stadtlebens zu opfern. Das Wohnobjekt funktioniert wie ein städtisches Haus (Triplex, eigenständiger Eingang, privater Garten usw.). Es wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Wohnobjekt nach ihrem Bild zu schaffen. Dieses Objekt ist einzigartig und wird über eine private Terrasse, einen Patio und einen Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch eine Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis). Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes die Autobahn zu erreichen. GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN! BAUSTELLE IM GANG! UNSERE MEINUNG: \- Einzigartige Architekturschöpfung im modernen und zeitgenössischen Stil \- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur \- Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten und in Fußreichweite der öffentlichen Verkehrsmittel \- Günstiger Zugang zu den großen Verkehrswegen \- Nachhaltig, dauerhafte Wertigkeit \- Neubau, unter Garantie und energietechnisch effizient \- Hochwertige Materialien und exzellente Verteilung \- Auswahl der Ausstattung \- Geringe Wartungskosten Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie auf Termin zu empfangen, um Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen! \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch
CHF1'540'000.–
6.5 localiCHF1'540'000.–192 m²
"UNICO! IL VOSTRO ANGOLO DI PARADISO A 15 MINUTI DA LOSANNA!"
Fattoria con carattere unico, oggetto molto raro Grande potenziale per possibili ristrutturazioni (fienile e edificio separato) Splendidi spazi esterni, atmosfera del passato Posizione privilegiata, protetta dalle rumorosità Vicina ai centri urbani e alle grandi vie di comunicazione Cuore desiderato garantito!
CHF2'090'000.–
7 localiCHF2'090'000.–248 m²
"Villa familiare in triplex - 5 camere da letto"
Villa familiare in triplex a Bursinel, offre bei volumi e un ambiente di vita privilegiato.Circa 240 m² abitabili, 5 camere da letto e un superbo giardino curato di circa 350 m².Informazioni e dossier completo su richiesta.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon
CHF850'000.–
4.5 localiCHF850'000.–2 m²
"RUHIGES CHALET MIT GROSSEM GARTEN"
Ein wahrer Friedenshort im Herzen der Waadtländer Landschaft Gelegen in Ogens, in absoluter Stille, wird dieses charmante 4,5-Zimmer-Chalet, das in einer grünen Umgebung liegt, die Natur- und Authentizitätsliebhaber sowie diejenigen, die Wert auf Raum legen, begeistern. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'905 m², profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage mit einer völlig freien Sicht auf die umliegende Landschaft und die hügeligen Landschaften des Gros-de-Vaud. Eine seltene, idyllische Umgebung, die Intimität, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Das Chalet strahlt eine warme und authentische Atmosphäre aus, dank seiner charakteristischen Materialien, seiner gemütlichen Räume und seines prächtigen Holzofens, der von Naturstein umgeben ist und das Herz des Hauses bildet. Die Räume profitieren von einer schönen Helligkeit und einer beruhigenden Sicht auf die umliegende Natur. Außerhalb bietet die Immobilie eine angenehme Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen, sowie einen wunderschönen, baumgesäumten Grund, der viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Entspannung bietet. Die Nebengebäude sind ein echter Vorteil: großer Doppelgaragegeräumiger ParkplatzNebengebäude von etwa 28 m² auf zwei Ebenencharmanter Carnotzet für gesellige Momente mit Freunden oder Familie Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, für Landschaftsliebhaber oder für jeden, der ein ruhiges Wohnen mit Charme und großzügigen Außenräumen sucht. Lage und Ausstattung Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den wichtigsten Einrichtungen: Schulen und Bildungseinrichtungen in den benachbarten Dörferngeschäftliche und Dienstleistungsangebote, die schnell erreichbar sindleichter Zugang nach Yverdon-les-Bains, Lausanne und der Autobahnideale Umgebung für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein Leben in der Natur Ein voller Charme und Potential, selten auf dem Markt, zu entdecken, ohne zu zögern \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch
CHF1'695'000.–
6.5 localiCHF1'695'000.–
"DEIN FAMILIENKOKON, UMGEBEN VON GRÜN"
EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR : GROßES FAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHE ! Perfekt gelegen in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Felder im charmanten Dorf Colombier, bietet diese großartige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m2 ein privilegiertes Wohnambiente in einer grünen und intimen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Mit großer Sorgfalt gepflegt und kürzlich renoviert, genießt dieses "Traumhaus" eine perfekte Ausrichtung, schöne Innenräume und außergewöhnliche Außenanlagen, um ein ultraschönes Wohnen im Alltag zu bieten. Diese einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie, bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und verspricht wundervolle Momente für die zukünftigen Besitzer. Die Distribution erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und halboffener Küche führt, das alles von den zahlreichen Fenstern aus, die auf die Terrassen außen führen, erhellt wird. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette und ein großer Garderobenschrank am Eingang für einen sauberen und angenehmen Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit einem Badezimmer und Sauna ausgestattet ist, sowie ein offener Bereich als "Büro" und ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden ist als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Büro und eigenem Badezimmer ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer, beheizter Spielraum, Stauraum, ein PC-Versteck und der Technikraum mit Waschküche. Schließlich verfügt die Villa über großartige Außenanlagen, mit drei separaten Terrassen, einem Grillbereich, einem großen, harmonisch angelegten Garten und einer gepflegten Vegetation, um eine perfekte Intimität zu genießen. Es ist möglich, zwei Autos und mehrere Fahrräder/Motorräder vor der Villa zu parken, und Besucherparkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Haus befindet sich in einem charmanten Wohnviertel in Colombier, geschützt vor Lärm. Das Dorfzentrum ist 300 m entfernt, mit Post, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Bushaltestelle ist 400 m entfernt, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Morges. Die Schule ist 2 Minuten entfernt, und in den benachbarten Gemeinden gibt es organisierten Schultransport. Alle städtischen Annehmlichkeiten finden Sie in Morges, 10 Minuten entfernt. Die Autobahn ist 8 Minuten entfernt. Bis nach Lausanne sind es etwa 20 Minuten. SELTEN ZUM VERKAUF ! Ein Besuch der Liegenschaft ist unerlässlich. Unsere Meinung : \- Familienhaus in excellentem Zustand, selten auf dem lokalen Markt \- Ideale Lage in ruhiger Umgebung am Rande der Felder \- Schöne Räume, große Flächen und großartige Außenanlagen \- Kürzlich renoviert, gut modernisiert, Note A im CECB \- Einfacher Zugang zu Schulen, großen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten \- Qualitätsausstattung für ein angenehmes Leben im Alltag Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen, und organisieren einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben. \-------- Akteneinsicht, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar : https://proximmo.ch/acheter \-------- Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen ? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch
CHF2'090'000.–
7 localiCHF2'090'000.–248 m²
"UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE"
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliche Helligkeit in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine gemütliche und angenehme Atmosphäre während der Wintersaison. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Letzteres könnte leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, indem eine Trennwand erstellt wird, was die Möglichkeit bietet, bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene zu schaffen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume bietet. Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Vier Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- angeboten und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.-. Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ermöglicht, die Ufer und die Angebote der Region voll auszunutzen. Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Gemeinde von La Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität verbindet. Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen. Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon
CHF700'000.–
3.5 localiCHF700'000.–74 m²
"NEUE BEFÖRDERUNG IM ZENTRUM VON DAILLENS"
EINE EXKLUSIVITÄT VON PROXIMMO IMMOBILIENAGENTUR 3.5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach mit Balkon - Neue Promotion in Daillens Sie liegt im Herzen des Dorfes Daillens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und diese 3.5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach ist Teil einer kleinen, menschlich dimensionierten Wohnanlage, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Mit einer Fläche von etwa 74,5 m² profitiert die Wohnung von viel Licht und dem Charme der Dachgeschossräume. Der Wohnbereich ist um eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer organisiert, was einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Große Fensteröffnungen ermöglichen den direkten Zugang zum etwa 9 m² großen Balkon, der eine angenehme Außenverlängerung bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide. Ein Badezimmer vervollständigt den Schlafbereich. Die Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältig gestaltete Architektur aus, die von der lokalen Bauweise inspiriert ist, mit warmen Materialien und einer harmonischen Integration in die Landschaft. Abgedeckte Parkplätze sowie Fahrradabstellplätze vervollständigen die Ausstattung. Das Dorf Daillens bietet eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ermöglicht die Bushaltestelle "Daillens Village" die Erreichung des Bahnhofs Cossonay in 10 Minuten und einen einfachen Zugang nach Lausanne, während die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die eine warme, helle und ruhige Wohnung auf dem Land suchen, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt. Ein abgedeckter Parkplatz wird zum Preis von 25'000 CHF zusätzlich zum Kaufpreis verkauft. \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch
CHF1'350'000.–
5.5 localiCHF1'350'000.–146 m²
"NEUE BEFÖRDERUNG IM ZENTRUM VON DAILLENS"
EINE EXKLUSIVITÄT VON PROXIMMO IMMOBILIENAGENTUR 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Neues Angebot in Daillens Sie liegt im Herzen des Dorfes Daillens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und ist Teil einer kleinen, menschlich dimensionierten Wohnanlage, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Mit einer Fläche von etwa 146 m² bietet diese Durchgangswohnung von Ost nach West eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Der Wohnbereich ist um einen gemütlichen Wohnbereich und eine offene Küche mit zentralem Insel und Essbereich herum gestaltet. Große Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern die Innenräume natürlich nach außen. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, bietet eine funktionale und angenehme Verteilung für eine Familie. Die Wohnung verfügt auch über zwei private Außenbereiche: einen etwa 75 m² großen Garten mit Ostausrichtung, ideal zum Genießen der morgendlichen Sonne, sowie einen etwa 25 m² großen Garten mit Westausrichtung, perfekt für Entspannungsmomente am Ende des Tages. Die Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältig gestaltete Architektur aus, die vom lokalen Bau inspiriert ist, mit warmen Materialien und einer harmonischen Integration in die Landschaft. Abgedeckte Parkplätze sowie Fahrradabstellplätze vervollständigen die Ausstattung. Das Dorf Daillens bietet eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ermöglicht die Bushaltestelle "Daillens Village" den Zugang zur CFF-Station Cossonay in 10 Minuten und einen einfachen Zugang nach Lausanne, während die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die nach einer geräumigen, hellen und ruhigen Wohnung auf dem Land suchen, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt. Zwei überdachte Parkplätze werden zum Preis von 25'000 CHF pro Einheit verkauft. \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch
CHF1'450'000.–
4.5 localiCHF1'450'000.–
"AUSSERGEWÖHNLICH NEUER DACHBODEN, MINERGIE-P UND NAHE ALLEM"
Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Idealerweise liegt es weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne entfernt und bietet 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, wissen diese qualitativen und funktionalen Güter, die Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren zu erfüllen. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine effiziente Lösung bieten. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den Alltag der Bewohner konzipiert, wobei die verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit berücksichtigt wurden. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Das Projekt bietet auch den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Frs 490'000.- 2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung vorliegt, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch
CHF1'020'000.–
3.5 localiCHF1'020'000.–89 m²
"Da non perdere! Già oltre il 50% riservato!"
Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione superba offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali sapranno rispondere alle aspettative dei primi acquirenti, dei senior, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che permettono una massima efficienza e qualità. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana dei suoi abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà paesaggisticamente curata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino al più piccolo dettaglio, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale, offrendo una prossimità molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, proponendo negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? PERMESSO IN VIGORE!Inizio lavori previsto per l'estate 2026. Proprietà in vendita:Monolocale da CHF 490'000.-2,5 locali da CHF 730'000.-3,5 locali da CHF 960'000.-4,5 locali da CHF 1'290'000.-5,5 locali da CHF 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai giardini e alla qualità di vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, valore aggiunto elevato- Permesso in vigore, inizio lavori previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i nostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch
CHF850'000.–
5.5 localiCHF850'000.–
"BAU IM GANGE – AUSLIEFERUNG SOMMER 2028"
EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEbensQUALITÄT Perfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, bietet dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität für die Region, geschützt vor Lärm und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben und genießen. Dieses "Herzstück"-Projekt bietet außerdem attraktive Preise und effiziente Energieverbrauch. Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen-Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Verwirklichung für die Region und einen privilegierten Lebensraum machen. Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Es dauert 15 Minuten, um zum Zentrum von Payerne zu gelangen, und etwa 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen. Übergabe Sommer 2028 SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! 4,5 Zimmer ab CHF 770'000.- Villa ab CHF 850'000.- Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/Einheit Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen! \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch
CHF760'000.–
2.5 localiCHF760'000.–60 m²
"RARA OCCASIONE! IL VOSTRO ALLOGGIO MINERGIE-P, A 10 MINUTI DAL CENTRO DI LOSANNA"
Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i profili di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi beni di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che permettono il geocooling, e che rispondono ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le varie sfide della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture esterne e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, come anche la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!L'inizio del cantiere è previsto per l'estate 2026. Lotti disponibili:Monolocale da Fr. 490'000.-2,5 locali da Fr. 730'000.-3,5 locali da Fr. 960'000.-4,5 locali da Fr. 1'290'000.-5,5 locali da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, parchi gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, M3 e stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio del cantiere per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch
CHF1'450'000.–
3.5 localiCHF1'450'000.–130 m²
"SELTENE PERLE IM HERZEN VON VEVEY IN EINEM HERRENHAUS"
PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, BIEDET: AUSNAHMSATTICK IN EINER GRÜNEN UMGEBUNG Perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Vevey entfernt, in einem prächtigen Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, das inmitten eines wunderschönen, baumreichen Parks errichtet wurde, ist dieses geräumige Dachgeschoss von ca. 130 m² eine wahre Rarität für Liebhaber von Wohnungen mit Charakter. Vollständig renoviert mit Geschmack und Respekt für die ursprüngliche Epoche, ist dieses extrem seltene Objekt zum Verkauf ideal für Personen, die ein städtisches Leben ohne Kompromisse in einer außergewöhnlichen Wohnung führen möchten. Vollständig renoviert, bewahrt die Wohnung und das Gebäude die Elemente des historischen Erbes: feine Stuckarbeiten, Eichenparkett mit rompierter Verlegung, hohe Decken, usw. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sehr großzügige und helle Raumaufteilung aus, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort bietet. Die hochwertigen Ausführungen betonen den Charme des Alten, während die großen Fenster einen Blick auf den See und die Alpen bieten. Die innere Raumaufteilung besteht aus einem großen, einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von etwa 40 m², das von Licht durchflutet ist, und einer voll ausgestatteten, offenen Küche. Die Wohnung verfügt auch über ein großes Schlafzimmer von 32 m² sowie ein sehr großes Badezimmer. Als Anlage kann das Objekt mit einem Garagenplatz (zusätzlicher Preis) erworben werden. Das Gebäude ist zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Bushaltestelle in 50 m, CFF-Bahnhof in 8 Minuten zu Fuß. Seeufer in 6 Minuten. Alle städtischen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Post, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen usw. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch
CHF750'000.–
2.5 localiCHF750'000.–60 m²
"Da non perdere! Sono rimasti solo pochi lotti!"
Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono il geocooling e rispondono ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse sfide della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati in modo perfetto e intelligente, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale da Fr. 490'000.-2,5 locali da Fr. 730'000.-3,5 locali da Fr. 960'000.-4,5 locali da Fr. 1'290'000.-5,5 locali da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici e efficienti per costi minimi- Priorità data alle aree verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch
CHF1'250'000.–
3.5 localiCHF1'250'000.–99 m²
"DACHBODENFAVORIT NUR EINEN STEINWURF VOM ZENTRUM ENTFERNT"
PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, BIEDET: ZEITGENÖSSISCHE WOHNEINHEIT, VÖLLIG RENOVIERTE! Perfekt gelegen im Herzen von Vevey in einem mit Sorgfalt renovierten Charaktergebäude, wird diese neue, wunderschöne Wohnung Sie mit ihrem atemberaubenden Stil der Epoche und ihrem tadellosen Zustand verführen, der den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen verbindet. In der letzten Etage einer Residenz mit 8 Wohnungen und Aufzug gelegen, bietet dieses extrem seltene Verkaufsobjekt eine sehr komfortable Wohnfläche von ca. 99 m2 + ausgebauten Dachboden von ca. 56 m2, also 155m2 Gesamtwohnfläche, für maximalen Platz im Alltag. Zu Fuß erreichbar vom See und der Innenstadt, ist dieses "Herzstück" mit seinem einzigartigen Charakter eine unvergleichliche Gelegenheit zum Kauf. Die Aufteilung erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschmaschine. Eine Treppe führt direkt zu den Dachboden, in dem man einen großen Raum des Typs "Spielzimmer" findet, der leicht nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Wahre Juwelen des Erbes, bewahrt die Wohnung und das Gebäude wunderschöne Elemente der Epoche: raffinierte Stuckarbeiten, Eichenparkett in Fischgrätmuster, hohe Decken, usw. Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Vevey entfernt. Bushaltestelle in 50m, Bahnhof in 8 Minuten zu Fuß. Seeufer in 5 Minuten. Alle städtischen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Post, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen usw.