CHF790'000.–
4.5 localiCHF790'000.–96 m²
"Appartamento giardino 4½ locali in una zona tranquilla vicino alla stazione con garage e posto auto"
In una zona tranquilla eppure centrale a Bonaduz GR, vendiamo un appartamento giardino 4½ locali con 96 m2 di superficie abitabile netta. La zona di soggiorno è separata dalla strada da box garage individuali e convince così con una grande privacy. L'appartamento al piano terra ha un open space cucina/soggiorno/pranzo con camino, tre camere da letto con pavimento in parquet, due bagni (uno con vasca da bagno e l'altro con doccia) e una stanza nel seminterrato accessibile direttamente dall'appartamento. L'intera proprietà, costruita nel 2004, si presenta in buone condizioni. L'appartamento può essere occupato senza interventi di ristrutturazione. Un box garage individuale e un posto auto all'aperto, così come il posto auto rispettivo davanti, completano l'offerta eccezionale.La base di negoziazione è di CHF 790.000,00 per l'appartamento con seminterrato, e di CHF 49.000,00 per il garage e il posto auto all'aperto, per un totale di CHF 839.000,00. CONTATTATECI VIA IL MODULO DI CONTATTO CON TUTTE LE INFORMAZIONI COMPLETE - saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita molto dettagliata, di 25 pagine, con tutte le informazioni necessarie e i piani di lavoro. Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, vi preghiamo di controllare anche la vostra cartella di spam. Per mantenere la privacy, vi chiediamo di rinunciare alle visite indipendenti. Saremo felici di mostrarvi l'appartamento individualmente e personalmente. Vi consigliamo anche se volete vendere una proprietà allo stesso tempo - il finanziamento intermedio è spesso difficile. La valutazione di una proprietà precedente è gratuita con noi. Ci auguriamo di sentirci da voi.Grun Immobilien AG, sede principale in Svizzera orientale, Marco Grun e Manuela Ruf, Ringstrasse 40, 8887 Mels SG - il vostro agente immobiliare personale regionale con ottime referenze
CHF835'000.–
5.5 localiCHF835'000.–128 m²
"Neuwertige und moderne 5 ½ - Zimmer - Wohnung in 5-Parteienhaus mit eigener Waschküche"
Im bestens erschlossenen Recherswil SO verkaufen wir per sofort eine sehr hochwertig ausgebaute, grosszügige 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das 2016 erstellte Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Jeder Wohnung ist ein eigener Keller und eine eigene Waschküche im Untergeschoss zugeordnet. Mit einem geräumigen Lift gelangen Sie zur Wohnung. Freuen Sie sich auf einen gehobenen Ausbaustandard und ein begeisterndes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit 2 Duschen und einer Badewanne, einer grossen Küche mit Kochinsel, einem offenen Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmern mit edlem Eichenparkett. Die Fenster verfügen über eine Aluminiumschale und elektrische Lamellenstoren. Die hochwertigen Materialien verbunden mit den hellen Farbtönen versprühen sehr viel Eleganz und machen die Wohnung zu einer luxuriösen Wohlfühloase. Praktische Einbauschränke unterstützen Sie im Alltag. Ein Carport-Parkplatz und ein Aussenparkplatz runden das perfekte Angebot ab – einziehen und geniessen.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 835'000.00 für die Wohnung mit Waschküche und Keller, sowie CHF 35'000.00 für den Carport und den Aussenparkplatz, total CHF 870'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen unsere sehr ausführliche, 30-seitige Verkaufsdokumentation mit allen nötigen Informationen und Grundrissen. Sollten Sie die Dokumentation nicht innert 24 Stunden erhalten haben, bitten wir Sie, auch im Spam nachzuschauen. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir Sie, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten - die Wohnung ist noch bis Ende Mai 2026 bewohnt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die hochwertige Wohnung einzeln und persönlich ab dem 01. Juni 2026. Auch beraten wir Sie, sollten Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen - eine Zwischenfinanzierung ist oft schwierig. Die Bewertung einer bisherigen Immobilie ist bei uns kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Marco Grun und Manuela Ruf, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO - Ihr regionaler persönlicher Immobilienvermarkter mit besten Referenzen
CHF570'000.–
4.5 localiCHF570'000.–100 m²
"Doppel-Einfamilienhaus mit viel Charme und Privatsphäre an ruhiger Lage"
An zentraler und doch ruhiger Lage in Gerlafingen SO - unweit eines neu gestalteten Spielplatzes - steht dieses Doppel-Einfamilienhaus mit schönem Baumbestand und damit viel Privacy. In kurzer Gehdistanz sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und der Kindergarten erreichbar. Die Lage ist nahezu perfekt. Die Autobahneinfahrt der A1 ist nur 2 Minuten entfernt. Die Liegenschaft verfügt über ein Gäste-WC, die Küche und ein grosses Ess-/ und Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich nebst Heizung/Waschraum ein Keller und die Garage. Dank tiefem Verkaufspreis kann das Haus renoviert und damit Ihr ganz persönliches Bijou geschaffen werden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2015 - die Fenster von 2006.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 570'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen unsere sehr ausführliche, 36-seitige Verkaufsdokumentation mit allen nötigen Informationen und Grundrissen. Sollten Sie die Dokumentation nicht innert 24 Stunden erhalten haben, bitten wir Sie, auch im Spam nachzuschauen. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir Sie, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten - die Liegenschaft ist bewohnt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus einzeln und persönlich. Auch beraten wir Sie, sollten Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen - eine Zwischenfinanzierung ist oft schwierig. Die Bewertung einer bisherigen Immobilie ist bei uns kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Marco Grun und Manuela Ruf, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO - Ihr regionaler persönlicher Immobilienvermarkter mit besten Referenzen
CHF835'000.–
4.5 localiCHF835'000.–119 m²
"Ampio appartamento 4 ½-locali con vista sul verde e due balconi nel bellissimo Maienfeld GR"
Nel molto popolare Maienfeld GR, vendiamo un appartamento pratico 4 ½-locali al 2° piano, che è stato completamente rinnovato nel 2000 con molta attenzione ai dettagli. Un'apertura di muro è stata creata in quel periodo, che ha aperto il soggiorno e la sala da pranzo. Ciò ha creato un grande oasi di benessere e così spazio per tutta la famiglia. Un ascensore porta al 2° piano della casa multifamiliare. L'appartamento impressiona con molti dettagli - dispone di un reduit vicino alla cucina, di due bagni e di una propria lavanderia nell'appartamento. Le tre camere da letto sono situate nella zona posteriore dell'appartamento, molto tranquille. La vostra veduta si estende sul verde. Un compartimento di cantina, una lavanderia generale, la sala biciclette e un posto auto con stazione di ricarica elettrica nel garage sotterraneo privato completano l'offerta eccezionale. Il centro del villaggio di Maienfeld può essere raggiunto lungo il bello Mülbach in pochi minuti. La stazione e le scuole sono anch'esse a distanza di cammino.Posizione e dintorni: L'appartamento impressiona con la sua posizione tranquilla e è tuttavia perfettamente collegata. La stazione di Maienfeld è a soli 6 minuti a piedi, un supermercato Spar può essere raggiunto in 9 minuti. La farmacia di Maienfeld è a 7 minuti a piedi, e per le famiglie, la scuola Bündtliweg è a 11 minuti. La posizione è molto tranquilla e adatta ai bambini.Questo appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per coloro che vogliono combinare la vita in montagna con una buona infrastruttura. La combinazione di pace, vista sulla montagna e attrezzatura pratica fa di questa proprietà un vero gioiello nel Maienfeld vantaggioso in termini di tasse.La base di negoziazione è di CHF 835 000,00 e CHF 35 000,00 per il posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica, totale CHF 870 000,00. Contattateci via modulo di contatto con tutti i dettagli - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita di 30 pagine con tutti i dettagli e il piano di pavimento. Se siete interessati, potete contattarci in seguito e organizzare una visita personale con noi. Ci auguriamo di sentirci. Se volete anche vendere una proprietà in parallelo, saremo felici di consigliarvi.Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, sede Mels SG
CHF980'000.–
3.5 localiCHF980'000.–113 m²
"Moderne 3 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung an atemberaubender Aussichtslage in Uptown (Stoffel) Mels SG"
In der 2023 fertiggestellten Färberei in Uptown Mels verkaufen wir eine sehr moderne Maisonette-Wohnung mit 3½-Zimmern auf 113 m2 Nettowohnfläche. Von dieser Aussichtslage bekommen Sie nie genug. Sowohl vom Wohngeschoss aus, wie auch aus den beiden Schlafzimmern, schweift Ihr Blick weit über die ganze Talebene. Nachts blicken Sie verträumt zu den Lichtern der Umgebung. Dank Maisonette-Stil schläft es sich wunderbar, weil der obere Stock dem eigenen Wohnen dient. In Uptown entstand urbanes Wohnen und damit ein neues Quartier mit modernem Wohnraum. Ein Schräglift verbindet Uptown Mels mit dem Dorfzentrum. Gemeinschaftsräume und Ateliers, dazu ein Park mit Naturapool, Grillplatz und Sauna, machen das Leben in Uptown zum Lebensgefühl. Die mit viel Liebe zum Detail sehr hochwertig ausgestattete Wohnung mit 2.56 m Raumhöhe verfügt im Wohngeschoss nebst dem offenen Wohnen/Essen/Kochen über ein hochmodernes Gäste-WC. Im Schlafgeschoss sind zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie das praktische Reduit mit Waschturm angeordnet. Der geölte Eichenparkett macht die Wohnung zu Ihrer persönlichen, warmen Wohlfühloase. Die grosszügige Loggia, ein Keller und ein Tiefgaragenplatz runden das grossartige Angebot ab. Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 980'000.00 für die Wohnung mit Keller sowie CHF 40'000.00 für den Tiefgaragenplatz. Weitere TG-Plätze können dazu erworben oder gemietet werden. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation als pdf per E-Mail mit den Grundrissen. Sollten Sie die Antwort nicht innert 24h erhalten haben, schauen Sie im Spam-Ordner nach. Falls Sie eine bisherige Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie hierzu gerne - oft ist eine Zwischenfinanzierung schwierig. Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren durch - der Prozess ist klar in der Dokumentation beschrieben. Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt. Wir freuen uns auf Sie - Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels
CHF680'000.–
4.5 localiCHF680'000.–154 m²
"Vivere come in una casa unifamiliare - grande appartamento di 4 ½ locali mansardato con ingresso privato, cantina e giardino"
In una posizione tranquilla a Lohn-Ammannsegg SO, vendiamo un appartamento spazioso di 4 ½ locali mansardato (originariamente progettato per 5 ½ locali) in una proprietà con solo tre unità. Grazie all'orientamento sud ottimale della casa, la vista delle Alpi e l'esposizione al sole sono grandiose. Il piano generoso e aperto combinato con l'esperienza di vita al piano superiore forma un'oasi di vita lussuosa. Solo, la superficie abitabile di vita/cucina/mangiare è di circa 60 m2. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto, di un WC/DU e di un WC/bagno. Altri punti di forza sono l'ingresso privato, la scala privata, le stanze di cantina private, spaziose (lavanderia privata, cantina e stanza di deposito (27 m2), 2 solai e il garage singolo con parte di giardino privata adiacente. Con una ristrutturazione leggera, l'appartamento diventa un vero gioiello, e questo in una posizione perfetta. Vivere in alto e utilizzare tutte le comodità di una casa unifamiliare - è questo che offre questo appartamento. Stanze comuni che portano problemi? Non disponibile, tutto è privato qui.Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla a Lohn-Ammannsegg e è ancora ben collegata. La fermata dell'autobus di Ammannsegg è a solo 2 minuti a piedi, il supermercato Volg è raggiungibile in 12 minuti. La scuola di Lohn-Ammannsegg è a 10 minuti a piedi. La posizione è molto tranquilla e offre molto sole in estate come in inverno.La base di negoziazione è di CHF 680.000,00 per l'appartamento del piano superiore con le stanze di cantina private e CHF 50.000,00 per il garage singolo, totale CHF 730.000,00. Questo appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o le persone che cercano qualcosa di speciale. La combinazione di comfort, atmosfera accogliente, molte stanze private e posizione tranquilla fa di questo appartamento del piano superiore un vero gioiello.Contattateci via modulo di contatto - saremo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati con le informazioni di prezzo via e-mail (pregate di verificare anche la cartella di spam). Dopo di che, potete contattarci per una visita personale - ci piacerebbe vedervi.Grun Immobilien AG, filiale di Solothurn, Manuela Ruf e Marco Grun, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO
CHF1'290'000.–
5.5 localiCHF1'290'000.–162 m²
"Appartamento terrazzato di nuova costruzione, enorme 5 ½ locali con la più bella vista di valle sul lato soleggiato"
In un luogo molto bello a Heiligkreuz (Mels) – direttamente sul sentiero escursionistico sotto la foresta di Gonzen - vendiamo in esclusiva un appartamento condominiale di nuova costruzione, estremamente grande con 5 ½ locali al 1° piano con 162 m2 di superficie abitabile netta. L'ascensore ti porta direttamente alla tua porta d'ingresso, dove troverai un primo locale di deposito. Già nell'ingresso con guardaroba, puoi sentire la generosità di questo appartamento – un sogno – tutto su un piano. Un locale di lavanderia pratica fornisce uno spazio di deposito supplementare per l'ordine nella vita quotidiana e una cella umida moderna con doccia rinfrescante per gli ospiti. Attraverso il corridoio, raggiungi le quattro camere spaziose e il bagno familiare con la 2° doccia, il tutto con grandi superfici di finestre per molta luce diurna. Sono disponibili posti a sedere in giardino privati sul lato. Alla fine del corridoio, entri nella bella zona di cucina/mangiare e di vita illuminata dalla luce con isola di cucina e una veduta da sogno nella valle, che forma il cuore dell'appartamento bello e lo rende la tua oasi di benessere personale e lussuosa per le ore confortevoli. La terrazza di oltre 110m2 e uno spazio di garage extra-large completano l'offerta formidabile.La base di negoziazione è di CHF 1'290'000.00 per l'appartamento con cantina e locali di deposito nonché CHF 50'000.00 per lo spazio di parcheggio sotterraneo extra-large. Possono essere acquistati ulteriori posti di parcheggio esterni per CHF 9'000.00 per posto. Contattaci via modulo di contatto con le tue informazioni complete - saremo felici di inviarti la documentazione di vendita in pdf via email con tutti i piani di piano. Se non hai ricevuto una risposta entro 24 ore, per favore controlla la cartella di spam. Se vuoi vendere una proprietà precedente, saremo felici di consigliarti in proposito - spesso, il finanziamento intermedio è difficile. Non eseguiamo un processo di offerte a più fasi - il processo è chiaramente descritto nella documentazione. Le visite si svolgono individualmente e personalmente con noi. Per proteggere la privacy, ti chiediamo di rinunciare alle visite indipendenti. Ci rallegriamo di sentirti - Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels