CHF900'000.–
7 localiCHF900'000.–135 m²
"Casa unifamiliare affascinante con potenziale di ampliamento in una zona residenziale elevata vicino a Liestal"
Questa casa unifamiliare del 1940 si trova in una zona residenziale leggermente elevata e soleggiata vicino a Liestal e offre una rara opportunità per gli acquirenti che apprezzano il carattere di una casa con storia e vogliono realizzare le proprie idee di vita. La proprietà colpisce per la sua disposizione spaziale ampia, la sua atmosfera accogliente e un notevole potenziale di sviluppo.Particolarmente degno di nota è il terreno ampio di circa 806 m². Le vaste aree verdi, la popolazione di alberi maturi e gli spazi di giardino ampi danno alla proprietà una qualità speciale. Numerosi spazi aperti sono disponibili intorno alla casa, offrendo uno spazio per il relax, il gioco, i progetti di giardino o semplicemente per godere dell'ambiente naturale. In un'epoca in cui i terreni ampi stanno diventando sempre più rari, ciò rappresenta un valore aggiunto speciale.Già entrando nella casa, diventa chiaro che un'architettura è stata creata qui che ha conservato il suo fascino speciale fino ad oggi. L'ingresso ampio trasmette un senso di spazio piacevole e è caratterizzato da una scala massiccia e solida che conduce elegantemente al piano di vita superiore con il suo percorso sinuoso. Questo elemento architettonico dà alla casa un'aura speciale e sottolinea il suo carattere senza tempo.Al livello dell'ingresso, ci sono due stanze polivalenti oltre ai servizi igienici per gli ospiti. Una di esse dispone di una stufa in maiolica, mentre la seconda stanza è dotata del proprio lavandino. Inoltre, sono disponibili varie stanze secondarie a questo livello. Le cantine e le stanze di deposito, nonché una lavanderia, offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e usi pratici nella vita quotidiana. Un garage è anche direttamente integrato nella casa.La scala elegante conduce al piano di vita reale. Qui, un ampio spazio di vita e di pranzo si apre, che trae vantaggio da molta luce naturale grazie alle sue superfici di finestre. Una porta a due ante con ampie vetrate collega gli spazi di vita diversi e dà alla stanza un'apertura piacevole. Dallo spazio di vita e di pranzo, si può accedere direttamente al balcone, che offre numerose ore di sole a causa della sua orientamento sud-ovest e invita a momenti di relax all'aperto.La cucina è funzionalmente integrata nel concetto di stanza e dispone del proprio piccolo balcone. Dalla cucina, si può tornare al corridoio centrale, da cui si accedono le tre camere da letto. Due delle stanze sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La camera da letto principale ampia ha un accesso diretto al balcone e trae vantaggio anche dall'atmosfera luminosa e accogliente della casa. Questo livello è completato da servizi igienici separati e un bagno con vasca da bagno, doccia e lavandino.La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e necessita di un rinnovamento completo per soddisfare gli standard di vita attuali. Tuttavia, è proprio qui che si trova un'opportunità speciale: i futuri proprietari avranno la possibilità di modernizzare e ridisegnare la sostanza esistente secondo le proprie idee. Le proporzioni spaziali ampie, la costruzione solida e gli elementi architettonici caratteristici offrono una base eccellente per questo.Un punto di forza particolare è il solaio. Accessibile attraverso una scala fissa, più di 70 metri quadrati di spazio supplementare sono disponibili qui. A seconda delle esigenze individuali e delle possibilità del diritto di costruzione, questa zona può essere ampliata in spazio di vita supplementare, aprendo così prospettive interessanti per il futuro.Questa proprietà è destinata alle persone che non cercano solo una casa, ma un focolare con carattere, storia e potenziale di sviluppo. La posizione elevata, l'esposizione soleggiata
CHF1'300'000.–
8 localiCHF1'300'000.–178 m²
"Casa a due famiglie con piscina e giardino da sogno sulla Worble"
Questa affascinante casa a due famiglie combina spazi generosi, opzioni di utilizzo versatili e una posizione eccezionalmente attraente direttamente sulla Worble. Inserita in un ambiente verde e circondata da ampie praterie, gli abitanti godono qui di un ambiente di vita tranquillo con belle viste e molta privacy. La proprietà è ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di uso personale e di locazione.Già all'ingresso della casa, l'atmosfera di vita piacevole convince. Le due unità abitative hanno una disposizione di stanze pratica e ben utilizzabile, con aree di vita luminose, superfici di finestre generose e accesso diretto allo spazio esterno. Le stanze si presentano in modo amichevole e offrono molto spazio per differenti concetti di vita e situazioni di vita.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato. La piantagione variata crea un aspetto attraente durante tutto l'anno e conferisce alla proprietà un carattere di parco. La piscina con casa di grillaggio adiacente invita a serate estive conviviali con la famiglia e gli amici e fa del giardino un'oasi di benessere privata. Un capanno per attrezzi pratico è anche disponibile per gli strumenti e utensili da giardino. La posizione immediata sulla Worble e la vista libera sulle praterie circostanti sottolineano il fascino particolare di questa proprietà.Il seminterrato estende l'offerta di spazio in modo pratico. Qui si trovano due stanze supplementari, un bagno, una lavanderia spaziosa, una stanza tecnica, un laboratorio e una stanza di cantina separata. Le stanze creano riserve preziose per gli ospiti, l'ufficio a casa, gli hobby o lo spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta è completata da un porticato coperto e altri spazi esterni intorno alla casa. La combinazione di una posizione naturale direttamente sulla Worble, di un ambiente attraente, di un'offerta di spazio generosa e di numerose opzioni di utilizzo fa di questa proprietà un'occasione rara per gli acquirenti che valorizzano la qualità della vita, lo spazio e un ambiente speciale.
CHF1'250'000.–
5.5 localiCHF1'250'000.–150 m²
"Rückzugsort mit Weitblick Wohnen an privilegierter Lage in Attiswil"
An einzigartiger, leicht erhöhter Aussichtslage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an der Lindenstrasse 5 in Attiswil. Eingebettet in ein ruhiges und naturnahes Umfeld geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über das Mittelland und die Aareebene bis hin zu den eindrucksvollen Berner Alpen ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden ganztägigen Besonnung. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Wohnqualität schätzen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 905 m² bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern eröffnet auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle ist ausreichend gross, um zusätzliche Bauten zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Attikageschoss zu erweitern eine seltene Gelegenheit mit erheblichem Zukunftspotenzial.Bereits die Zufahrt zur Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Von der Garage aus gelangen Sie über einen rund zehn Meter langen unterirdischen Verbindungsgang direkt in das Untergeschoss des Hauses. Dieser besondere Zugang sorgt nicht nur für Komfort und Wetterunabhängigkeit, sondern unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier befinden sich ein grosszügiges Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Besucher, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder einen unabhängigen Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei praktische Kellerräume, einen separaten Trocknungsraum mit Waschmaschine sowie dem Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, welches durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und den harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Grosse Fensterfronten holen die eindrucksvolle Aussicht direkt ins Haus und schaffen in sämtlichen Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight bildet der etwas abgetrennte Bereich mit Cheminée und gemütlicher Sitzecke der perfekte Ort für entspannte Abende in stilvollem Ambiente. Die Kombination aus Offenheit, natürlichem Licht und der spektakulären Fernsicht verleiht dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier erleben Sie Ruhe, Sonne und Weitblick in perfekter Harmonie. Ob gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente am Pool dieser Aussenbereich bietet ein einzigartiges Wohn- und Feriengefühl zugleich.Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei weitere Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo.Diese besondere Liegenschaft verbindet eine einmalige Aussichtslage mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen.
CHF650'000.–
4.5 localiCHF650'000.–110 m²
"Ankommen, durchatmen, zuhause sein Wohnen im Grünen von Hinterkappelen."
An ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage am Kappelenring 30B in Hinterkappelen erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Bereits beim Eintreten fällt der aussergewöhnlich grosszügige Eingangsbereich ins Auge. Die zahlreichen Einbauschränke bieten nicht nur viel praktischen Stauraum, sondern unterstreichen auch den durchdachten Grundriss der Wohnung. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Ordnung, Weite und Wohnkomfort. Der anschliessende Wohnbereich präsentiert sich offen, hell und einladend. Die fliessenden Übergänge zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Raum für gemeinsames Leben. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, gesellige Essen mit Familie und Freunden oder der Alltag in der Küche hier spielt sich das Leben ab. Die Küche ist durch einen dezenten Raumtrenner leicht separiert und gleichzeitig durch eine praktische Durchreiche optimal mit dem Essbereich verbunden. Ein besonderes Highlight ist der Zugang vom Esszimmer auf den Balkon. Hier geniessen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne sowie ruhige und sonnige Stunden im Freien. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen ein sei es beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang eines langen Tages. Die Wohnung bietet drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank der grossen Fenster wirken alle Räume freundlich und lichtdurchflutet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort schafft. Ein praktisches Reduit sorgt für wertvollen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung ist auch im Grundrissplan klar ersichtlich. Ein weiteres Highlight ist der edle Juramarmor-Boden, der der Wohnung eine hochwertige und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Gleichzeitig bietet sich hier die ideale Gelegenheit, mit gezielten Renovationen eigene Wohnideen umzusetzen und der Wohnung eine ganz persönliche Note zu verleihen. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt dieses Angebot: Im Haus steht eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung, welche bequem genutzt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie den direkten Zugang zur Einstellhalle über einen unterirdischen Gang, wo sich der zur Wohnung gehörende Parkplatz befindet. Diese Wohnung vereint auf gelungene Weise Grosszügigkeit, Helligkeit und eine ruhige Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein angenehmes Zuhause in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit suchen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Richtpreis Eigentumswohnung CHF 650'000.00 + Einstellhallenplatz CHF 30'000.00 total Richtpreis CHF 650'000.00 Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Fotos zu dieser Wohnung finden Sie zudem auf unserer REMAX Seite unter https://www.remax.ch/119241016-294
CHF670'000.–
7 localiCHF670'000.–109 m²
"Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit"
Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte. Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut. Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller. Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts. - Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin. L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un
CHF1'130'000.–
9 localiCHF1'130'000.–170 m²
"Grosses Bauernhaus mit 2 Wohnungen"
Wichtig: \- Es besteht keine Möglichkeit auf zusätzliches Land. \- Der Reitplatz neben der Liegenschaft kann nicht dazugemietet oder gekauft werden. \- Ein Gewerbe (wie z.B. Hunde- oder Pferdepension etc.) ist nicht erlaubt. Dieses charmante Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen in aussichtsreicher Alleinlage zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle von 3'900 m², die nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt ist. Der Wohnteil der Liegenschaft umfasst zwei übereinanderliegende Wohnungen, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Beide Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl. Sie lassen sich entweder getrennt nutzen oder auch zu einer grossen Wohneinheit verbinden; ganz nach individuellem Bedarf. Angrenzend an den Wohnteil befindet sich der weitläufige Ökonomieteil, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Er besteht aus einem Stall, einer Sattelkammer, einem Aufenthaltsraum, einer grossen Heubühne sowie weiteren Lager- und Abstellräumen. Die gesamte Struktur eignet sich sowohl für hobbymässige landwirtschafts- als auch handwerkliche- oder kreative Nutzungskonzepte. Technisch ist das Anwesen gut ausgestattet. Aktuell verfügt die Liegenschaft über eine eigene Wasseraufbereitungs- und Kläranlage. Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Stückholzheizung, die sowohl ökologisch als auch kosteneffizient betrieben werden kann. Die Lage der Liegenschaft ist äusserst attraktiv: In ruhiger, leicht erhöhter Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Landschaft geniesst man hier vollkommene Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig ist das Zentrum von Belp mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr in wenigen Fahrminuten erreichbar. Insgesamt bietet dieses Anwesen eine äusserst reizvolle Kombination aus intakter Natur, funktionaler Bausubstanz, Ausbaupotenzial und Unabhängigkeit. Ein ideales Objekt für Natur- und Tierliebhaber, Individualisten, Selbstversorger und Familien.
CHF1'700'000.–
6 localiCHF1'700'000.–206 m²
"Freistehendes Einfamilienhaus mit Stil und Privacy"
In einem sonnigen, ruhigen Wohnquartier von Zimmerwald erhebt sich dieses freistehende Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur und wohnlicher Eleganz. Bereits beim Eintreten öffnet sich der Blick in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, dessen weite Fensterflächen die Natur ins Haus holen und dessen Kamin dem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht. Die Küche ist halboffen gestaltet und fügt sich harmonisch ein; auf Wunsch lässt sie sich durch eine präzise geführte Schiebetür separieren ideal, wenn Kochen und gesellschaftliches Leben zeitweise unterschiedliche Bühnen brauchen. Im Obergeschoss entwickelt das Haus seine ruhige, private Seite. Helle Zimmer mit klaren Proportionen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Masterbad mit einer komfortablen Whirlpoolwanne den Auftakt zu einem persönlichen Spa-Moment bildet. Sorgfältig ausgestattete Badezimmer, ergänzt um ein Gäste-WC im Erdgeschoss, unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. In sämtlichen Sanitärräumen inklusive Gäste-WC stehen Bidets zur Verfügung und betonen den diskreten Luxus im Alltag. Das Untergeschoss erweitert die Liegenschaft um einen Bereich für Genuss, Erholung und Funktion. Ein weitläufiger Billiardraum mit direktem Zugang in den Garten lädt zu entspannten Abenden und geselligen Runden ein und eröffnet die Möglichkeit, eine stilvolle Bar einzurichten. Räumlich davon getrennt befindet sich der Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Platz für Relaxliegen ein privater Rückzugsort, der Erholung spürbar macht. Ein separater Weinkeller setzt den passenden Akzent für Connaisseurs. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen funktional angeordneten Technikraum sowie eine eigenständige Waschküche. Draussen entfaltet sich ein gepflegter, grosszügiger Garten mit spürbarer Privatsphäre ein Rahmen, der den Rhythmus der Jahreszeiten aufnimmt und den Wohnraum nahtlos nach draussen verlängert. Ein grosszügiger Carport sorgt für komfortables Parkieren, das hälftige Miteigentum an der Zufahrt ergänzt die durchdachte Erschliessung. Mit rund 206.5 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 698 m² und einem Baujahr 2007 präsentiert sich die Liegenschaft als substanzstarke Adresse mit Stil. Die Lage am Stigacher 7 in 3086 Zimmerwald verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Bern und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Geborgenheit und Lebensstil selbstverständlich zusammenfinden.
CHF1'290'000.–
9 localiCHF1'290'000.–269 m²
"Charme storico. Qualità di vita moderna. Una casa con cuore e spazio per vivere."
Questa casa eccezionale, separata di 6,5 locali con un appartamento annesso di 3,5 locali, combina storia, stile e comfort contemporaneo in perfetta armonia. Costruita originariamente nel 1780 e ristrutturata nel 2000, la proprietà si presenta oggi in uno stato che collega in modo impressionante la tradizione e la modernità. Non appena si entra, è chiaro: qui, le cure più elevate e un occhio professionale per la qualità e l'estetica sono stati all'opera. Le travi in legno visibili, la potenza dei muri massicci e i materiali caldi danno alla casa un'atmosfera piena di charme e comfort.Al piano terra, un ambiente di vita e di pranzo luminoso e aereo con una cucina aperta si apre, che incanta con la sua generosità e il suo senso dello spazio armonioso. La zona living di mezzo è caratterizzata da un sottotetto aperto che conduce al piano superiore e crea una profondità spaziale particolare. La parte anteriore della zona living invita ai momenti sociali, mentre nella parte posteriore, un angolo di ritiro emerge, ideale come salotto per la TV. Dalla cucina, si può accedere direttamente a una piccola terrazza e al bagno familiare, che è stato completamente ristrutturato nel 2015. Il rivestimento senza giunti, la vasca da bagno d'angolo, la grande doccia, il doppio lavandino e il concetto di stanza moderno offrono un comfort speciale. Attraverso un secondo accesso, questo bagno conduce direttamente alla camera da letto, che è collegata alla zona living - un piano di lavoro pratico con distanze corte e una grande qualità di vita.Una elegante scala in metallo con design moderno collega il piano terra al piano superiore. Lì, un ampio ingresso vi accoglie, da cui tre locali luminosi e un altro bagno con doccia, water e lavandino sono accessibili. Anche qui, le travi visibili nelle stanze ricordano la lunga storia della casa. Due aree di soffitta offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e sono ideali per gli hobby e i giocattoli, poiché si può stare in piedi in entrambe le aree.Particolarmente pratico è l'accesso separato alla zona di ufficio, che può essere raggiunto direttamente dall'esterno. Ciò consente di associare idealmente vita e lavoro - sia per un ufficio a casa, una sala di pratica o uno studio creativo.Al piano terra, c'è anche l'appartamento annesso di 3,5 locali. Ha un soggiorno accogliente, due camere, una cucina propria e un bagno con doccia e water. Che sia come soluzione per le generazioni, per gli ospiti o per l'affitto: questa unità offre una varietà di utilizzi e crea una flessibilità supplementare. Allo stesso piano, ci sono anche le aree tecniche e le lavanderie; il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 2015 con una pompa di calore aerea moderna e assicura un riscaldamento efficiente.Intorno alla casa, uno spazio esterno progettato con amore con aree verdi, zone di seduta e ritiri invita a soggiornare all'esterno. Ci sono anche ripari utilizzabili in modo pratico. Le aree del seminterrato sono accessibili dall'esterno; un'area è ideale come laboratorio, mentre il secondo seminterrato con la sua muratura in pietra di demolizione è una cantina accogliente - un piccolo punto di forza con carattere e charme particolare.Questa casa è più che un semplice bene. È un luogo per arrivare, sentirsi bene e crescere - con storia, anima e possibilità per il futuro.
CHF870'000.–
6.5 localiCHF870'000.–177 m²
"Wohnen, wo die Natur beginnt – Ihr Rückzugsort direkt am Waldrand i..."
Inmitten einer idyllischen, ruhigen und ausgesprochen sonnigen Umgebung von Rüschegg Heubach erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von 1216 m². Direkt an den Wald angrenzend und begleitet von einem sanft fliessenden Bach vor dem Haus, eröffnet sich hier eine Wohnlage, die heute nur noch selten zu finden ist. Eingebettet in die Natur und umgeben von viel Grün geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität ein Ort, an dem Ruhe und Natur den Alltag bestimmen. Das im Jahr 1984 erstellte Haus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten konzipiert. In den vergangenen Jahren wurden die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt, wodurch ein offenes und komfortables Wohngefühl für Familien oder naturverbundene Geniesser entstanden ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Haupteingang direkt in den Wohnbereich, der fliessend in die Küche übergeht. Von beiden Bereichen aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Badezimmer mit Duschen. Ein zweiter Eingang sorgt für zusätzliche Flexibilität und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier helle und freundliche Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer befinden, das sich ideal als Büro, Ankleide oder Rückzugsort eignet. Zwei separate Zugänge führen weiter in die Dachgeschosse, die als zusätzliche Räume genutzt werden können und sich hervorragend als einfache Gäste-Schlafplätze anbieten. Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung in Studio-Art, die durch ihre Helligkeit und das gemütliche Cheminée besticht. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit integrierter Kochecke sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bieten eine eigenständige Wohneinheit, die sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Nebenräume wie Keller, Waschbereich und Bastelraum. Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Naturnähe. Ein gedeckter Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Nebengebäude Platz für Holzlagerung sowie Garten- und Umgebungsgeräte bietet. Auch ein Auto-Unterstand ist vorhanden. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: grosszügig, vielseitig nutzbar und direkt am Waldrand gelegen ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere schätzen. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Elektrospeicherheizung, wobei bereits eine konkrete Offerte für eine moderne Luft-Wärmepumpe vorliegt. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft energetisch zeitgemäss weiterzuentwickeln und den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern. Diese Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise Natur, Ruhe und Raumangebot und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur lieben und einen Ort suchen, an dem sie wirklich ankommen können.
CHF560'000.–
5.5 localiCHF560'000.–118 m²
"Über den Dächern von Bern Raum für Ihre Wohnideen."
Diese großzügige Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses überzeugt durch ihre beeindruckende Höhe, den weiten Ausblick über Bern und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht, was sich in einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis widerspiegelt und diese Wohnung besonders interessant für Eigennutzer wie auch für Investoren macht. Dank der hohen Lage eröffnet sich ein faszinierender Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft, der zu jeder Tageszeit begeistert. Der Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde eines der Zimmer zum Wohnbereich hin geöffnet. Dadurch ist ein besonders großzügiger und luftiger Wohnraum entstanden, der dem Zuhause ein modernes, offenes Wohngefühl verleiht. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wand jederzeit wieder schliessen, sodass bei Bedarf erneut eine vollwertige 5.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung steht ein großer Vorteil für sich verändernde Lebenssituationen. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, was den Alltag spürbar erleichtert. Eine Nasszelle ist mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine, während die zweite Nasszelle über eine Badewanne, WC und Lavabo verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders komfortabel für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und die frische Luft hoch über der Stadt zu geniessen und lässt sich mit wenigen Handgriffen in eine persönliche Ruheoase verwandeln. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und geselliges Beisammensein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch eine moderate Auffrischung. Ein Neuanstrich sowie der Ersatz einiger Bodenbeläge ermöglichen es, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie ist bereits heute bezugsbereit, alternativ eignet sie sich auch sehr gut zur Vermietung eine interessante Option für Anleger. Die zentrale Lage im Quartier bietet sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitiert man von der großzügigen, parkähnlichen Anlage rund um das Hochhaus, die an den berühmten Central Park erinnert und Raum für Erholung im Grünen bietet. Diese Wohnung verbindet Weitblick, Flexibilität und Entwicklungspotenzial ein Zuhause mit Perspektive, das Raum für individuelle Wohnträume oder eine nachhaltige Investition bietet.
CHF1'590'000.–
7.5 localiCHF1'590'000.–224 m²
"Idillio familiare 7½-locali a Biembach - vivere vicino alla natura vicino a Berna"
Questa casa unifamiliare 7½-locali, curata con amore, dedizione e cura, è più di un semplice posto dove vivere - è un posto dove vivere la vita a fondo. Situata in una posizione tranquilla e familiare a Biembach, a solo circa 20 minuti (in auto) da Berna, questa casa combina intimità, generosità e tecnologia moderna in modo armonioso.L'orientamento sud-est permette al sole di muoversi dolcemente attraverso la casa e riempie le stanze di luce e calore durante tutta la giornata. Già all'ingresso, si è accolti da un ingresso invitante con armadi a muro - pratico, ordinato e accogliente. Un vano ingegnosamente integrato, accessibile sia dall'ingresso che dalla cucina, offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Il vasto salotto è il cuore emozionale della casa. Le ampie facciate di finestre aprono la vista verso l'esterno e conducono direttamente alla vasta terrazza soleggiata - un posto per le lunghe serate estive, le risate dei bambini e i momenti rilassati con la famiglia e gli amici.La cucina combina design e funzionalità. Dotata di cuocitrice a vapore, lavastoviglie e ampio spazio per un grande tavolo familiare, diventa rapidamente il centro dei raduni quotidiani. Una lavanderia separata con un Secomat e ampio spazio di stoccaggio semplifica notevolmente la vita familiare.Un bagno moderno con doccia a effetto pioggia e doppio lavabo completa elegantemente il piano terra.Al 1° piano superiore, quattro stanze luminose e spaziose attendono, ritiri pieni di pace e sicurezza. Una di esse impressiona con una galleria e accesso diretto al proprio balcone. Da questo piano, una scala conduce alla sala della galleria con un vestibolo - una stanza speciale con carattere, ideale come studio, sala da gioco o ritiro personale. Un bagno familiare inondato di luce con vasca da bagno e doccia completa perfettamente questo livello di vita.La qualità eccezionale di questa casa si manifesta anche nel seminterrato.Un grande garage, una cantina naturale, un laboratorio spazioso e l'accesso diretto dal parcheggio coperto offrono spazio per gli hobby, i lavori manuali e l'ordine. La sala tecnica convince con una sostenibilità ben pensata, con un serbatoio di stoccaggio dell'acqua per la sorgente propria della casa, un sistema di rilevamento delle perdite d'acqua, un sistema di sovrapressione, un invertitore per il sistema fotovoltaico e lo stoccaggio della pompa di calore.Tutta la casa è pronta per il Smarthome e dotata di una connessione in fibra ottica - pronta per una vita moderna, confortevole e senza rischi per il futuro.Una casa che irradia calore, offre spazio per i sogni e dà alle famiglie un vero e proprio focolare.