CHF755'000.–
4.5 localiCHF755'000.–102 m²
"Gemütliche 4.5-Zimmerwohnung an familienfreundlicher Lage"
Diese charmante und gepflegte 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hafen am Bodensee ist in rund 1.3 km erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeitwert. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der lange Flur bietet dank praktischer Einbauschränke viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 13 m² lädt zum Verweilen und Geniessen sonniger Stunden ein. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Elektroinstallationen erneuert, hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Schallschutz eingebaut sowie eine moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Granit-Arbeitsplatte installiert. Im Essbereich und in der Küche sorgt eine Bodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage. Stilvolle, dimmbare Halogen-Deckenspots runden das Wohnkonzept ab. Im Jahr 2024 erhielt die Liegenschaft zusätzlich einen neuen Fassadenanstrich. Vorteile & Highlights •Tiefgaragenplatz •Lift vorhanden •Eigener Waschturm in der Wohnung •Praktische Einbauschränke im Flur •Eingebauter Kleiderschrank im Elternschlafzimmer •Moderne Küche mit Arbeitshöhe von 105 cm •Hochwertige Markengeräte und grosser Glaskeramikherd •Grosszügiges Estrichabteil mit ca. 21 m² und Kellerabteil mit ca. 5 m² •Velo- und Abstellraum zur Mitbenützung •Ölheizung Baujahr 2013 •Südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 13 m² •Neue Sonnenmarkisen 2022 Verkaufspreis CHF 755'000 zuzüglich CHF 35'000 für einen Garageneinstellplatz Eine ideale Wohnung für Menschen die zentrales Wohnen mit Komfort, Ruhe und Nähe zum Bodensee verbinden möchten. Eine Besichtigung lohnt sich. Interessiert? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'390.–
2 localiCHF1'390.–65 m²
"Moderne und helle 2.5 Zimmerwohnung in ruhigem Wohnquartier"
Wir vermieten eine tolle und helle 2.5-Zimmer Singlewohnung in ruhigem Wohnquartier. Grosse Wiesenflächen hinter der Liegenschaft laden zum Verweilen ein. Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befindet sich ein auswärtiger Kinderspielplatz in nächster Nähe. Die Distanz zum Bahnhof Uzwil ist mit 2.7km angegeben Das Freibad finden Sie in ca. 10-15 Minuten Entfernung, zu Fuss. Folgender Ausbau bzw. Pluspunkte der Wohnung: -Parkett in ganzer Wohnung -Geräumiges Wohn- und Esszimmer -Einbauschrank Korridor -Moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler -Bad mit Dusche/WC/Lavabo -Gedeckter Balkon -Kellerabteil Kein Lift vorhanden Ein Bastelraum kann zusätzlich für CHF 60.00 gemietet werden. Es steht Ihnen eine Einzelgarage im EG für CHF 110.- zur Verfügung. Abweichungen (Fotos und Ausbau) zum effektiven Angebot sind möglich, da es sich um eine typengleiche Wohnung handelt.
CHF945'000.–
9 localiCHF945'000.–210 m²
"3-Familienhaus mit Potenzial – ideal für Familien und Investoren"
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf jedem Stockwerk eine 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit einem grosszügigen Süd-Balkon ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden 2022 umfassend saniert, während die Dachgeschosswohnung zuletzt 1999 renoviert wurde und seitdem von demselben Mieter bewohnt wird. Eine neue Gasheizung sorgt seit 2019 für eine effiziente Wärmeversorgung. Im Jahr 2016 wurden in zwei Wohnungen die Fenster erneuert. Auf der Strassenseite kamen dabei moderne Fenster mit Schallschutzverglasung zum Einsatz, die den Wohnkomfort deutlich verbessern. Der Denkmalschutzeintrag ist als bemerkenswert eingestuft, wodurch keine Bewilligung oder Entscheidung der Gemeinde für Sanierungen erforderlich ist. Das Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als attraktives Renditeobjekt mit Mietermix oder als komfortables Mehrgenerationenhaus. Ruhig am Stadtrand in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung gelegen, erreichen Sie die Einkaufsangebote von Amriswil in ca. 3 Fahrminuten. Familien profitieren zudem von einer klar strukturierten Schulzuordnung: Die Primarschule wird in Oberaach besucht, während die weiterführenden Schulen anschliessend in Amriswil liegen. Ein ideales Objekt für Investoren oder Familien, die Wohnen und Rendite verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Ideale Renditeliegenschaft (Netto-Jahreseinnahmen CHF 42'000)MehrgenerationenhausGut unterhaltenSitzplatz mit sep. GartenkücheAngrenzend an Wald und DorfbachElektro-Sicherheitsnachweis Mai 2022Schule in der NäheEinkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Fahrminuten erreichbarSchnell in Kreuzlingen, Romanshorn und St. Gallen Landwirtschaftsliegenschaft in naturnaher Lage am Bach, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbindet. Der Denkmalschutzeintrag ist als bemerkenswert eingestuft, wodurch keine Bewilligung oder Entscheidung der Gemeinde für Sanierungen erforderlich ist. Leider existieren keine Grundrisspläne für die Wohnungen. Unsere Bilder und Beschreibungen können den besonderen Charme nicht vollständig zeigen. Eine Besichtigung lohnt sich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF895'000.–
4.5 localiCHF895'000.–135 m²
"Casa a schiera in una zona residenziale preferita"
Questa casa a schiera si trova in mezzo a uno sviluppo residenziale architettonicamente attraente e colpisce per la sua posizione centrale, l'ambiente verde e il vicinato piacevole. La superficie abitabile si estende su quattro piani e offre un concetto di stanza ben pensato con una struttura chiara. I locali abitativi seguono un piano di ETA su tutti i piani con dimensioni interne di circa 10 × 3,60 metri. In totale, sono disponibili 4,5 locali e un seminterrato progettato in modo aperto, il che dà alla casa una generosità particolare. Al piano terra si trova il soggiorno con zona pranzo e la cucina in acciaio di alta qualità della Forster Manufaktur, nota per la sua durata e qualità senza tempo. Il 1° piano ospita la camera da letto spaziosa, un bagno per gli ospiti separato e un bagno con mosaico di vetro Vetricolor, dotato di doccia, doppio lavandino e un grande armadio a specchio. Al 2° piano sono disponibili due altre camere da letto, complete di balcone. Grazie alla posizione centrale, la vita quotidiana, il tempo libero e le attività possono essere facilmente organizzati. La casa è ideale per le coppie o le famiglie come residenza principale e è anche attraente come casa vacanza. Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto all'aperto completano questa offerta e sono inclusi nel prezzo. Le nostre immagini e descrizioni non possono riflettere appieno il fascino e l'atmosfera di vita speciale. Una visita vale la pena. Interessato? Saremmo felici di invitarla a una visita senza impegno e ci auguriamo il suo contatto.
CHF1'410'000.–
6.5 localiCHF1'410'000.–206 m²
"Ihr modernes Wohnglück an familienfreundlicher und ruhiger Lage"
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine hochwertige Ausstattung und die Verbindung von Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Dank Wärmepumpe und einer im Jahr 2024 neu installierten Solaranlage profitieren Sie von tiefen Nebenkosten. Erdgeschoss – offen, hell und barrierefrei Der ebenerdige Zugang ins Haus ist barrierefrei gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zum Gartensitzplatz kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder – wie aktuell – als Esszimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzug Hier erwartet Sie ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Drei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einer praktischen Umkleide ausgestattet. Zwei davon bieten direkten Zugang zur 65 m² grossen Terrasse und vermitteln ein Attika-Feeling – perfekt für sonnige Stunden mit Weitblick. Untergeschoss – vielseitig nutzbar Neben Technikraum und Waschküche stehen drei weitere Räume zur Verfügung: ein helles Büro mit grossen Fenstern, ein flexibel nutzbarer Hobbyraum (z. B. als Spielzimmer oder Atelier) sowie ein Kellerraum. Der Grundriss ist durchgehend schnörkellos und praktisch gestaltet. Aussenbereich & Parkierung Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze bereit. Das nach Süden angrenzende Grundstück ist unbebaut– ein echtes Plus für Ruhe, Aussicht und Privatsphäre. Der rund 45 m² grosse Gartensitzplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight für die ganze Familie. Hier geniessen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannen in der Sonne oder schaffen sich eine grüne Oase mit Blumen und Kräutern. Zudem bietet er ausreichend Platz für spielende Kinder oder kreative Gartenaktivitäten – ein Aussenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Highlights auf einen Blick Attraktive Lage im Einfamilienhausquartier, angrenzend an LandwirtschaftszoneDas nach Süden direkt angrenzende Grundstück ist unverbautGrosse Terrassenflächen auf zwei EtagenDer Rasen-Mähroboter spart Zeit und Arbeit, während er den Garten immer in Topform hält.Nachhaltig: Wärmepumpe kombiniert mit neuer Solaranlage (2024)Tiefe Nebenkosten dank ökologischer EnergielösungDoppelgarage und mehrere Aussenparkplätze Renovationen & Unterhalt Neue Solaranlage, 2024Fassadenanstrich erneuert, 2024Laufend gepflegt und in einwandfreiem Zustand Eine Besichtigung lohnt sich! Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF1'650'000.–
7.5 localiCHF1'650'000.–242 m²
"Vivere da sogno con piscina, benessere, vista panoramica e foresta"
Questa casa di famiglia eccezionale combina generosità, stile e intimità. Situata in una posizione elevata sopra St. Margrethen SG, la proprietà offre un rifugio da sogno per le persone che valorizzano l'intimità, le viste, la natura e il lusso.La proprietà comprende un terreno di 3 284 m² con la sua parte di foresta e una superficie abitabile di 242 m², che si estende su piani intermedi. Materiali di alta qualità, una disposizione delle stanze pensata e un'offerta di benessere esclusiva creano un'atmosfera di vita di alto livello.Vivere & GodereL'area di vita e di pranzo aperta al piano terra forma il cuore della casa. Facade di finestre generose e un camino elegante creano un'atmosfera calda e luminosa. Da qui, si può accedere direttamente a nord e a sud al soggiorno coperto o al giardino d'inverno.La cucina moderna si integra armoniosamente nella stanza e offre molto spazio per momenti condivisi.Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa funzionalmente il piano terra.Rifugi & VisteLe altre stanze sono situate a coppie sui piani intermedi. I piani intermedi superiori hanno sei camere luminose, offrendo diverse possibilità di utilizzo – che sia come camere, camere per gli ospiti o uffici a casa.Il bagno principale elegante con finestra panoramica, vasca idromassaggio, doccia, toilette e lavabo convince per il suo design, comfort e vista mozzafiato. Qui, si può godere di relax con la massima intimità.Benessere & Tempo LiberoL'area di benessere nel seminterrato è un vero punto di forza. Una sauna con una cabina doccia adiacente e un bagno di vapore turco (Hamam) con un'isola riscaldata invitano a rilassarsi. Un cinema offre intrattenimento, mentre la cantina del vino climatizzata e la camera di deposito completano perfettamente questo piano.Area Esterna & ParcheggioIl vasto terreno impressiona con una piscina in pietra naturale in un'ottica naturale – un'oasi di pace e rinfresco in mezzo alla natura. La manutenzione della piscina è effettuata automaticamente da un robot di pulizia della piscina e un sistema di dosaggio, che garantisce una qualità dell'acqua costantemente chiara. Il soggiorno è allestito allo stesso livello e dotato di zone di prato e di piastrelle di giardino, ideale per i mobili da soggiorno. Qui, si può godere di serate di barbecue conviviali con gli amici, trascorrere ore rilassate al sole o creare un'oasi verde con fiori e erbe. Inoltre, il giardino offre uno spazio ampio per i bambini che giocano o le attività di giardino creative – un'area esterna piena di possibilità per il tempo libero e il relax. La proprietà comprende anche un ex bunker dell'esercito svizzero, inserito nella foresta. Molteplici opzioni di parcheggio sono disponibili sulla proprietà, situate a breve distanza dalla casa.Punti di Forza in Un Colpo d'Occhio :3 284 m² di terreno con la sua parte di foresta242 m² di superficie abitabile6 camerePosizione privilegiata, elevataArea di benessere con sauna, bagno di vapore e cinemaPiscina in pietra naturale in un'ottica naturaleGiardino d'inverno, pergola coperta e soggiorno di giardinoSpese di manutenzione basse grazie alle soluzioni energetiche ecologicheMolteplici opzioni di parcheggioRistrutturazioni & Manutenzione :2022 Soggiorno nella zona della piscina con nuova copertura di terrazza2022 Pompa di calore e riscaldamento della piscina2022 Area di benessere2019 Sistema fotovoltaico e sistema di filtrazione della piscina2015 Bagni, piastrelle, impianti elettrici, superfici di intonaco2015 Pittura di facciata rinnovataManutenuta in continuazione e in ottimo statoLe nostre immagini e descrizioni non possono rendere pienamente conto del fascino e dell'atmosfera di vita unica. Una visita vale la pena!Interessato? Iscrivetevi allora per una visita senza impegno.Ci auguriamo la vostra telefonata.