Aventis Immobilier SA

CHF665'000.–

4.5 locali103 m²

4.5 locali CHF665'000.– 103 m²

"Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con vista sulle Préalpes a Villars-sur-Glâne"

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali al 3° piano a Villars-sur-Glâne, che offre 103 m² di spazio abitabile in un ambiente calmo e soleggiato. Questo appartamento all'ultimo piano di un PPE è stato completamente ristrutturato nel 2026, garantendo comfort e modernità.L'appartamento comprende:Ampio spazio di vita aperto: Un magnifico spazio soggiorno-cucina con isola centrale, grandi finestre con vista su un balcone con una vista mozzafiato e un elegante parquet in rovere massiccioCucina moderna attrezzata: Piano di lavoro in granito nero, armadietti contemporanei, elettrodomestici di marca Bosch nuoviBalcone con vista libera sulle Préalpes: Perfetto per godersi momenti di relax all'apertoTre camere da letto luminoseUn bagno con doppio lavandinoUn WC separatoUn ingresso con armadio integratoPosto auto in più (CHF 25'000.-)Posizione privilegiata: Situato nel cuore di Villars-sur-Glâne, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a soli un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria e a proximità immediata della chiesa del villaggio, delle scuole (Platy e Rochettes) e delle fermate degli autobus. La sua posizione centrale consente un accesso rapido a tutte le comodità, offrendo una connessione eccellente alle entrate/uscite dell'autostrada di Matran e Friburgo. Sia che si tratti di viaggi professionali o di svago, si gode di un'accessibilità ottimale in un ambiente pacifico. Oltre alla sua posizione strategica, si beneficia di una vista libera sulle Préalpes, offrendo un ambiente naturale tranquillo per la vita quotidiana. La rara combinazione di comfort urbano, natura e fiscalità vantaggiosa rende questo bene un'opportunità immobiliare da non perdere.

CHF935'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF935'000.– 140 m²

"Villa jumelée neuve 4.5 pièces avec vaste jardin & finitions au choix – Villarlod (Gibloux, FR)"

Zusammenfassung Doppelhaushälfte 3B mit 4.5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche, privater Garten von ca. 206 m², Terrasse von 39 m², großes Wohnzimmer von 58 m², Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC, personalisierte Ausstattungen und Heizung durch Wärmepumpe. Ruhige Lage, nahe der Autobahnauffahrten und der Infrastruktur. Beschreibung Im Herzen des Dorfes Villarlod, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese neue Doppelhaushälfte einen idealen Lebensraum für ein Paar oder eine Familie, die Komfort, Modernität und Lebensqualität sucht. Die Räume sind großzügig, hell und für den Alltag konzipiert: großes Wohnzimmer, gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein großer Garten, der eine schöne Intimität bietet. Die innenarchitektonischen Ausstattungen sind frei wählbar (Böden, Wände, Küche, Badezimmer), um ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Erdgeschoss Eingangshalle mit Möglichkeit für EinbauschränkeGäste-WCGeräumiges Wohnzimmer von 58 m² mit offener Küche, Esszimmer und WohnbereichDirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenZugang zur großen Kelleretage und zum Technikraum Obergeschoss Elternschlafzimmer von ca. 26 m²2 Kinderzimmer von ca. 12 m²2 Badezimmer (Ausstattung frei wählbar: Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken usw.) Außenbereiche Terrasse von ca. 39 m²Privater Garten von ca. 206 m²Ideal für Familie, Gemüsegarten, Spielplatz oder Landschaftsgestaltung Parkplatz 2 überdachte Parkplätze verfügbar, zusätzlich CHF 20’000.- pro Platz Lage Dorf Villarlod, Gemeinde GiblouxRuhige Umgebung, ländliche UmgebungSchneller Zugang zur Autobahn A12Schulen des Schulbezirks Gibloux in der NäheKinderkrippen und -betreuungseinrichtungen in der RegionHFR Riaz nur wenige Minuten entferntEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Farvagny, Rossens, Bulle Hinweis Die Fotos eines eingerichteten Wohnraums sind von einem Musterhaus und dienen nur der Inspiration. Sie sind nicht verbindlich.

CHF1'235'000.–

5.5 locali198 m²

5.5 locali CHF1'235'000.– 198 m²

"Attique 5.5 pièces avec grande terrasse et dégagement – 198 m² habitables"

Helles Dachgeschoss von 5.5 Zimmern mit Terrasse und Abstellraum – privilegierte Lage in Lossy Das sich in einem ruhigen Wohnviertel von Lossy befindliche, wunderschöne Dachgeschoss-Apartment mit 5.5 Zimmern besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Im letzten Stock eines sorgfältig gestalteten PPE-Gebäudes mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet es eine Wohnfläche von etwa 198 m² sowie eine angenehme Terrasse von 26 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Fribourg. Die Wohnung besteht aus: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank optimaler AusrichtungEine moderne, offene und gemütliche Küche4 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer3 perfekt gestaltete Badezimmer Die Räume sind harmonisch verteilt und bieten einen komfortablen Lebensraum, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach schönen Räumen sucht, geeignet ist. Außerhalb bildet die 26 m² große Terrasse eine wahre Verlängerung des Wohnraums, perfekt für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Dieses Objekt wird ergänzt durch: Ein Keller2 Parkplätze in der Tiefgarage Mit einem leistungsstarken Heizsystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet dieses Dachgeschoss modernen Komfort und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz. Dieses selten auf dem Markt erhältliche Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die nach Ruhe, Helligkeit und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe von Fribourg suchen.