CHF220'000.–
1.5 localiCHF220'000.–30 m²
"Parte di casa o casa vacanza con giardino, garage e vista mozzafiato in una posizione tranquilla a Engi GL"
Parte di casa o casa vacanza con giardino, garage, e vista mozzafiato in una posizione tranquilla a Engi GL Questa affascinante e ben curata casa con giardino, bella terrazza, e garage privato convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla e la veduta mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà è ideale come casa vacanza accogliente o come prima casa attraente per gli individui o le persone che apprezzano la natura tranquilla e un focolare domestico gestibile con molto charme.La terrazza soleggiata invita a rilassarsi e godere, e offre il posto perfetto per ore rilassanti con la famiglia o gli amici. In combinazione con il giardino ben curato, un'esterno piacevole con alta qualità di vita è creato.spazio di vita e di pranzo aperto, la cucina, il bagno, e l'accesso alla terrazza soleggiata. Al piano terra, ci sono il garage o laboratorio, una cantina, e un ripostiglio pratico con spazio di stoccaggio supplementare.L'edificio è stato costruito nel 1966 e è stato mantenuto e parzialmente rinnovato nel corso degli anni. Gli investimenti più importanti includono l'installazione di un camino (2001), il riscaldamento elettrico a pavimento nella zona pranzo (2004), e diverse ristrutturazioni nell'interno e nella cucina (tra il 2004 e il 2009).La proprietà è stata costruita in costruzione mista. I muri di fondazione al piano terra sono fatti di muratura in mattoni e parzialmente di cemento. I pavimenti sono stati eseguiti come soffitti in mattoni al piano terra e con travi in legno al piano superiore. La struttura del tetto è in legno con un sottotetto in legno e copertura Eternit. La facciata si presenta mista con intonaco esterno dipinto al piano terra e rivestimento Eternit al piano superiore.Il riscaldamento centrale non è disponibile. Per un calore confortevole, un camino nella zona giorno offre confort, integrato da un riscaldamento elettrico a pavimento nella zona pranzo. Nel complesso, questa proprietà offre un'opportunità attraente per le persone che cercano una piccola casa o una casa vacanza accogliente in una posizione idilliaca e naturale.Engi è a solo pochi minuti da Elm, una meta popolare per gli escursionisti, gli amanti della natura, e gli appassionati di sport invernali. La funivia Matt-Weissenberge vicina offre anche numerose opportunità di svago e relax attraenti in estate e in inverno. Gli ambienti naturali e la vicinanza a diverse zone di escursionismo, sci, e svago fanno della posizione particolarmente attraente per le persone che apprezzano la pace, la natura, e le attività di svago attive allo stesso modo.Siete interessati? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Vi forniremo l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta. Convincetevi voi stessi di questa bella proprietà e prenotate un appuntamento di visita.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF760'000.–
5 localiCHF760'000.–105 m²
"Casa unifamiliare separata e accogliente in una posizione soleggiata a Riedern, comune di Glarona"
Casa unifamiliare separata e accogliente in una posizione soleggiata a Riedern, comune di Glarona Questa casa unifamiliare attraente e separata è situata in un bel quartiere residenziale a Riedern nel comune di Glarona. Offre un programma di locali ben pensato con un giardino spazioso e un garage.Al piano terra, troverete un ambiente di vita e di pranzo luminoso e aperto con accesso diretto al giardino. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e anche un passaggio diretto al giardino. L'offerta di locali a questo livello è completata da una stanza luminosa e spaziosa. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e luminose. Il bagno è funzionalmente attrezzato con una doccia, un water e un lavandino. Nel seminterrato, ci sono due locali di cantina, uno dei quali è utilizzato come locale di riscaldamento e l'altro come lavanderia. Inoltre, il seminterrato è attrezzato con una sala hobby spaziosa e un rifugio antiaereo.La casa unifamiliare è probabilmente stata costruita nel 1982. Dalla sua costruzione, sono state effettuate alcune ristrutturazioni e rinnovi, come il riscaldamento a olio nel 2007 e una pittura di finestre e facciata nel 2009. La casa è stata costruita in costruzione solida. I muri di fondazione sono in muratura di mattoni e parzialmente in cemento. I soffitti sono in cemento. La copertura a due falde è in struttura di legno con un sottotetto in legno e coperta di Eternit. La facciata è mista e si compone di un intonaco esterno dipinto, di Eternit e di rivestimento in legno. L'edificio è riscaldato con un impianto di riscaldamento a olio del 2007, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori e riscaldamento a pavimento nella sala da pranzo. Il garage è stato costruito in costruzione solida, i muri di fondazione sono in muratura di mattoni, e la copertura piatta è coperta di ghiaia.L'esposizione al sole e la vista lontana attraente nel mondo montano sono altri punti di forza. Il bello e popolare lago di Klöntal è situato nelle immediate vicinanze. La casa unifamiliare è situata in una posizione centrale nella parte settentrionale di Riedern. La proprietà è facilmente raggiungibile sia con i trasporti individuali che pubblici (autobus). A distanza di cammino, c'è un negozio di villaggio con un ufficio postale integrato. Un piccolo caffè con un negozio è situato nelle immediate vicinanze. A Riedern, c'è un asilo nido e una scuola primaria. Inoltre, la casa familiare Biiälistogg con una vasta gamma di servizi di custodia dei bambini per le famiglie è situata proprio accanto. Riedern ha una molto buona infrastruttura e offre bei spazi di svago nella natura. Glarona offre una varietà di strutture ricreative e numerose possibilità di attività in estate e in inverno.Nelle vicinanze più larghe (capitale Glarona e Netstal), ci sono diverse possibilità di shopping e di ristoranti. Nella capitale Glarona, ci sono anche asili nido, scuole, fornitori di servizi come banche e uffici postali, autorità pubbliche e l'ospedale cantonale.Siete interessati? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Metteremo a vostra disposizione l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta. Convincetevi voi stessi di questa bella proprietà e organizzate una visita.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF1'400'000.–
6.5 localiCHF1'400'000.–181 m²
"Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL"
Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL Dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seinen grosszügigen Gartenbereich, zwei Garagenparkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze angrenzend ans Haus. Der idyllische und sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Haus bietet einen optimal durchdachten und grosszügigen Grundriss, der mit einem offenen Küchen- und Essbereich sowie lichtdurchfluteten Wohnräumen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Entrée, ein Gäste-WC, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Lavabo, zwei geräumige Zimmer sowie der helle und gemütliche Wohnbereich mit einem Specksteinofen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz auf der Westseite, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Momente. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das über ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC, Bidet und Lavabo verfügt. Zudem befinden sich hier drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem grosszügigen Balkon haben, sowie zwei praktische Abstellräume. Das Untergeschoss bietet weitere Nebenräume und ist sowohl über das Wohnhaus als auch über einen separaten Aussenzugang auf der Südseite erreichbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung im ganzen Haus. Das Haus verfügt über eine thermische Solaranlage (Warmwasseraufbereitung). Die wunderschöne und familienfreundliche Wohnlage, der Weitblick in die Berge und das grosszügige Raumprogramm machen diese Liegenschaft äusserst attraktiv. Das Haus ist mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr optimal erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist in 5 Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Näfels-Mollis befindet sich in Fussdistanz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Näfels bietet eine hervorragende Infrastruktur und diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Fussdistanz befinden sich ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Das Schulhaus Schnegg (Oberstufe) befindet sich nur wenige Meter entfernt. Das Schulhaus Dorf (Primarstufe) sowie Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Nebst der ruhigen Lage hat der Standort eine gute Besonnung und eine attraktive Fernsicht in die Glarner Berge. Der wunderschöne Obersee, das berühmte Klöntal und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser schönen Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF760'000.–
6.5 localiCHF760'000.–98 m²
"Casa unifamiliare indipendente con giardino in una bella posizione a Niederurnen GL"
Casa unifamiliare indipendente con giardino in una bella posizione a Niederurnen GL Questa casa unifamiliare indipendente offre un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano una casa accogliente in una posizione soleggiata e centrale. Si trova in un quartiere residenziale ben curato e popolare a Niederurnen, circondato da una bella natura che promette pace e relax. La casa impressiona con un concetto di stanze luminoso e ben pensato che consente un utilizzo funzionale ed efficiente dello spazio di vita.Il giardino e la zona verde circostante invitano a ore di relax all'aperto e offrono sufficiente spazio per gli appassionati di giardino, le attività familiari o le serate di barbecue sociali.Al piano superiore si trovano le quattro camere da letto, con la più grande che ha accesso diretto al balcone - il posto ideale per godere del sole e rilassarsi. Al piano terra, una cucina spaziosa con molto spazio per un tavolo e un deposito ampio attende. Il soggiorno luminoso e spazioso, che è separato dalla sala da pranzo da una porta scorrevole, invita a un relax accogliente. Direttamente accanto alla sala da pranzo si trova il bagno con una vasca da doccia pratica. Nel seminterrato si trovano la lavanderia, il garage e le stanze del cellar. Il riscaldamento a gas del 2017 si trova anche nel seminterrato. La distribuzione del calore nella casa avviene attraverso i radiatori.La casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente in una posizione favorevole ai bambini. Niederurnen offre un'infrastruttura eccellente e si caratterizza per una varietà di attività di svago e si trova a proximità immediata della natura impressionante e di numerose zone di svago. Che si tratti di escursioni, ciclismo, sci o semplicemente godere del paesaggio - c'è qualcosa per tutti da sperimentare qui. La foresta più vicina è a pochi minuti. La funivia Niederurnen - Morgenholz, che porta al Niederurner-Täli tutto l'anno, si trova anche a proximità immediata. Le possibilità di shopping, i ristoranti, così come le scuole e gli asili sono anche raggiungibili a piedi. Diversi fornitori di servizi come banche, uffici postali e autorità pubbliche si trovano a distanza di cammino.Trasporto pubblico : La stazione ferroviaria CFF Ziegelbrücke, un importante nodo di trasporto, può essere raggiunta in circa venti minuti a piedi. Alternativamente, la stazione può essere raggiunta facilmente in autobus. La stazione ferroviaria CFF Ziegelbrücke offre ottime connessioni ferroviarie in tutta la Svizzera e è di grande importanza per i pendolari.Auto : La connessione all'autostrada A3 è a pochi minuti di guida, e la proprietà si trova in una posizione di traffico estremamente attraente. Le principali città come Rapperswil-Jona e Lachen possono essere raggiunte in circa 20 minuti in auto. I grandi centri come Zurigo e Coira possono essere raggiunti in meno di un'ora. La capitale cantonale Glarus è a circa 10 minuti.Siete interessati ? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Metteremo a vostra disposizione l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta. Convincetevi di questa proprietà attraente e prenotate un appuntamento di visita.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF320'000.–
6.5 localiCHF320'000.–110 m²
"Casa a schiera di 6,5 locali a Nidfurn GL"
6.5-locali casa a schiera in Nidfurn GL Questa spaziosa e ben curata casa a schiera (parte nord della casa) con terrazza si trova nel centro del villaggio di Nidfurn nel comune di Glarus Süd. La casa è stata continuamente rinnovata: Nel 2022, tutte le finestre sono state ottimizzate energeticamente e sostituite con finestre in plastica-alluminio di alta qualità con vetro triplato. Inoltre, la scala è stata rinnovata e alcuni rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati.La proprietà si estende su cinque piani e dispone di un totale di 6,5 locali, nonché di locali in cantina. Nell'annesso sul lato ovest, si trova un bagno con vasca da bagno e lavatrice, una stanza di deposito e una terrazza spaziosa con vista sul mondo montuoso circostante. Il riscaldamento è garantito da un camino in ceramica confortevole nella sala da pranzo e da riscaldatori elettrici supplementari.Programma di locali in dettaglio:Cantina: Locale in cantina, corridoio che porta al locale in cantinaPiano terra: Ingresso, locale, due locali di deposito (di cui uno nell'annesso)1° piano: Sala da pranzo, cucina, bagno, anticamera2° piano: Due locali, terrazza, anticamera3° piano: Due locali, anticameraLa cantina è costruita in costruzione solida, mentre i piani superiori sono stati costruiti in costruzione a telaio di legno. Il tetto è un tetto a due spioventi con una copertura di tetto Eternit duratura. Le finestre in plastica-alluminio moderne con vetro triplato e le persiane in legno offrono un'ottima efficienza energetica e un'atmosfera di vita piacevole. Le pareti e i soffitti sono progettati con intonaco e pannello, creando un'atmosfera accogliente. I diversi rivestimenti del pavimento come piastrelle di ceramica, laminato, moquette e parquet offrono un comfort di vita piacevole.La proprietà si trova nella zona centrale del villaggio affascinante e tranquillo di Nidfurn e offre buone connessioni: La stazione ferroviaria di Nidfurn-Haslen, una fermata dell'autobus e la piscina di Schwanden sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona di svago vicina di Mettmen con il lago Garichtisee, nonché le strutture sportive di Elm e Braunwald invitano a praticare attività di svago. La città di Zurigo può essere raggiunta in auto in circa 60 minuti. Le scuole si trovano a Schwanden (asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria) e a Glarus (scuola cantonale).Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita. Metteremo volentieri a vostra disposizione l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta.
CHF330'000.–
5.5 localiCHF330'000.–110 m²
"Casa a schiera di 5,5 locali a Nidfurn GL"
Casa a schiera di 5,5 locali a Nidfurn GL Questa casa a schiera spaziosa e ben curata (parte meridionale della casa) con un'area circostante si trova nel centro del villaggio di Nidfurn, nel comune di Glarus Süd. La casa è stata continuamente ristrutturata: Nel 2022, alcune finestre sono state ottimizzate energeticamente e sostituite con finestre in plastica-alluminio di alta qualità con vetro triplato. Le finestre in legno rimanenti hanno un vetro doppio. Gli impianti elettrici e il quadro elettrico sono stati rinnovati nel 2020. Inoltre, i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti negli ultimi anni.La proprietà si estende su cinque piani e dispone di un totale di 5,5 locali, nonché di locali nel seminterrato. Il bagno con vasca da bagno e lavatrice, nonché un locale di deposito, si trovano nell'annesso sul lato ovest. Sul lato sud si trova la terrazza soleggiata con vista sul mondo montuoso circostante. Il riscaldamento è assicurato da un camino in mattoni confortevole nella sala da pranzo e da termosifoni elettrici supplementari.Programma dei locali in dettaglio:Seminterrato: locale di deposito, corridoio che porta al locale di depositoPiano terra: ingresso, locale, due locali di deposito (di cui uno nell'annesso)1° piano: sala da pranzo, cucina, bagno, anticamera, terrazza2° piano: due locali, anticamera3° piano: localeIl seminterrato è costruito in costruzione solida, mentre i piani superiori sono stati costruiti in costruzione a telaio leggero. Il tetto è un tetto a due falde con una copertura in Eternit duratura. Le finestre in plastica-alluminio parzialmente nuove con vetro triplato e le persiane in legno assicurano un'ottima efficienza energetica e un'atmosfera di vita piacevole. Le pareti e i soffitti sono progettati con intonaco e pannelli, creando un'atmosfera confortevole. Diversi rivestimenti del pavimento come piastrelle di ceramica, laminato, tappeto e parquet assicurano un senso di vita confortevole.La proprietà si trova nella zona centrale del villaggio affascinante e tranquillo di Nidfurn e offre buone connessioni: la stazione ferroviaria di Nidfurn-Haslen, una fermata dell'autobus e la piscina di Schwanden sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona di svago vicina Mettmen con il lago Garichtisee, nonché le strutture sportive Elm e Braunwald, invita a praticare attività di svago. La città di Zurigo può essere raggiunta in auto in circa 60 minuti. Le scuole si trovano a Schwanden (asilo, scuola elementare, scuola secondaria superiore) e a Glarus (scuola cantonale).Siete interessati? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita. Metteremo a vostra disposizione, su richiesta, l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione.
CHF499'000.–
5.5 localiCHF499'000.–103 m²
"Semidipendente in stile chalet con giardino"
Semidipendente in stile chalet con giardino La semidipendente in stile chalet si trova a Mollis, un distretto del comune di Glarus Nord. La casa offre uno spazio abitativo buono per le coppie o le famiglie con esigenze di spazio con 5,5 locali su quattro piani. Al piano terra, si trova il soggiorno-pranzo combinato con una disposizione classica degli ambienti. La cucina offre uno spazio sufficiente e si presta anche per un piccolo tavolo da pranzo. Un bagno diurno separato completa questo piano.Al piano superiore, si trovano due camere da letto, un altro bagno diurno e una veranda a vetri. La soffitta ospita due locali aggiuntivi e una piccola camera di deposito. Nel seminterrato, si trova un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché spazi di deposito.Il giardino offre un potenziale di utilizzo individuale. Un capanno adiacente, precedentemente utilizzato come laboratorio, è accessibile sia dall'esterno che dall'interno della casa e può continuare ad essere utilizzato come spazio di deposito o stanza da hobby. Uno spazio di deposito davanti alla casa può essere utilizzato come parcheggio se necessario. La proprietà è stata costruita nel 1932. Le finestre e la facciata sono state rinnovate nel 2008, e il tetto risale al 1992. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio condiviso con radiatori.Mollis offre un ambiente di vita naturale con buone forniture di base e collegamenti. Le attività di svago come il trekking e il ciclismo sono possibili direttamente davanti alla casa. Ha suscitato il vostro interesse?Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch
CHF340'000.–
6 localiCHF340'000.–128 m²
"Casa bifamiliare da sogno in una posizione meravigliosa e tranquilla a Diesbach GL"
Casa bifamiliare da sogno in una posizione meravigliosa e tranquilla a Diesbach GL Questa casa bifamiliare ben curata convince con il suo charme speciale, il contenuto di legno elevato e l' La proprietà è stata continuamente rinnovata e ristrutturata e si presenta oggi in uno stato molto buono e ben curato. È immediatamente disponibile per l'occupazione e può essere facilmente adattata agli standard di costruzione attuali con piccoli lavori di rinnovamento o ristrutturazione. Con un totale di sei stanze spaziose, due bagni e un bagno separato, la casa offre molto spazio e comfort di vita e è ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano un ambiente di vita spazioso in un ambiente tranquillo. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza sul tetto, dove si può godere della pace, del sole e di una veduta panoramica mozzafiato sul Tödi e le Alpi glaronesi circostanti.La proprietà si trova in una posizione centrale a Diesbach, nel comune di Glarus Süd. Nonostante l'ambiente naturale, Linthal, Schwanden e Glarus possono essere raggiunti in un breve lasso di tempo. La regione offre numerosi possibilità di svago e relax come il trekking, il ciclismo, l'arrampicata e lo sci. Le aree di sci e trekking ben conosciute Elm, Braunwald e Weissenberge si trovano a proximità immediata e sottolineano l'attrattiva di questa posizione residenziale.La casa bifamiliare è stata costruita nel 1668 in costruzione solida. I muri di fondazione sono in pietra, mentre la struttura che si eleva è probabilmente fatta di costruzione in legno e/o muratura. I soffitti sono progettati come pavimenti a travi di legno. La struttura del tetto si compone di un tetto a due falde con un sottotetto in legno e un rivestimento in eternit. La facciata è fatta di costruzione mista e si compone di rivestimento in legno e intonaco esterno dipinto. L'edificio non ha riscaldamento centrale; il riscaldamento è assicurato da un camino in maiolica nella sala da pranzo e da diversi apparecchi di riscaldamento elettrici, con distribuzione di calore tramite l'aria della stanza.La proprietà è stata continuamente curata e rinnovata nel corso degli anni. I lavori di rinnovamento più importanti includono, tra gli altri, il camino in maiolica del 1823, la scala (1991), il sostituzione parziale delle finestre (2013) e la ristrutturazione del bagno al primo piano superiore nel 2022. L'offerta di stanze è completata da due stanze di deposito e due cantine, che sono accessibili dall'esterno e offrono uno spazio di deposito supplementare.Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita. Metteremo volentieri a vostra disposizione l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta.
CHF740'000.–
4.5 localiCHF740'000.–95 m²
"4.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon an ruhiger Lage in Niederurnen"
4.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon an ruhiger Lage in Niederurnen Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederurnen überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und dem modernen Ausbaustandard. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grossen, sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Balkon aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick in die Glarner Bergwelt. Die gepflegte Küche aus dem Jahr 2015 ist modern ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer (2015 und 2017) - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovationsaufwand direkt bezogen werden. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine & Tumbler aus dem Jahr 2021), ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und Wohnqualität auf ideale Weise \- perfekt für alle, die ein bezugsbereites Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem schön gelegenen und zentralen Wohnquartier, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und entspannten Umgebung profitieren. Niederurnen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Natur. Der nächste Wald befindet sich nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ebenfalls die Luftseilbahn Niederurnen - Morgenholz, welche ganzjährig ins Niederurner-Täli führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein grosser Migros-Supermarkt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. In Niederurnen befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke als wichtiger Verbindungspunkt ist zu Fuss innert zwanzig Minuten erreichbar. Der Bahnhof kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke weist sehr gute Zugverbindungen in die ganze Schweiz aus und ist für Pendler eine wichtige Verbindungsstelle. Auto: Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Kantonshauptort Glarus kann in rund 10 Minuten erreicht werden. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser spannenden Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch