Duo Immobilier Sàrl

CHF2'450'000.–

7.5 locali190 m²

7.5 locali CHF2'450'000.– 190 m²

"Villa d'architecte avec vue lac, grand jardin et situation privilégiée"

Ausschließlich für Sie In Blonay-St-Légier, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von der Bahnstation, Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt. Das 1987 auf einem Grundstück von 1359m2 errichtete Gebäude verfügt über etwa 190m2 Wohnfläche und 250m2 Nutzfläche. Es besticht durch seine einzigartige Architektur, seine lichtdurchfluteten Räume, seine Halbetagen, seine große Verglasung und seinen freien Blick auf den See und die Berge. Sobald man den Wohnbereich betritt, offenbart das Haus eine einzigartige Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind um einen zentralen Kamin angeordnet, der das Herz des Hauses bildet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die große Verglasung bringt natürliches Licht und schafft eine permanente Verbindung mit dem Außenbereich. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich. Sie lädt ein, die schönen Tage, die Aussicht und die umgebende Ruhe zu genießen, sei es mit der Familie, mit Freunden oder einfach, um die Umgebung zu schätzen. Der Garten, baumreich und schön angelegt, verstärkt dieses Gefühl von Intimität und Lebensqualität. Die offene, voll ausgestattete und 2016 renovierte Küche komplettiert den Hauptraum harmonisch. Das Haus bietet mehrere Zimmer, die auf verschiedenen Halbetagen verteilt sind, was viele Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf ermöglicht: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Spielzimmer, eigenständiger Bereich oder Home-Office. Die innere Verteilung ist fließend, mit unterschiedlichen, aber verbundenen Räumen. Die Halbetagen geben dem Haus Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre, fern von klassischen und einheitlichen Villen. Beschreibung : ? Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Eingangsbereich sowie ein Duschbad mit Toilette. ? Im Obergeschoss, auf Halbetage, befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer. ? Im 1. Obergeschoss, auf Halbetage, vervollständigt ein Duschbad mit Toilette den Schlafbereich. ? Im 2. Obergeschoss, auf Halbetage, profitieren zwei Schlafzimmer von einer warmen Atmosphäre dank der hölzernen Decken. ? Im Untergeschoss bietet die Liegenschaft zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Abstellraum unter der Treppe, einen großen Abstellraum mit Waschbecken und Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Keller Ein Carport sowie zwei Außenparkplätze am Fuß des Zufahrtswegs vervollständigen die Liegenschaft. Die Liegenschaft kann bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen. Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter +41 79 436 01 06 \- Cédric Bovey

CHF1'650'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF1'650'000.– 140 m²

"Magnifico appartamento di 4,5 locali in una posizione tranquilla e vicino alle comodità"

UN'ESCLUSIVA DI DUO IMMOBILIER - UNA PROPRIETÀ RARA A LA TOUR-DE-PEILZ! Idealemente situata in un quartiere residenziale, vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici, questo superbo appartamento di 4,5 locali incarna uno stile di vita urbano che combina comfort e serenità.Costruito nel 1993 in una PPE di alta gamma con solo 4 appartamenti, questo appartamento offre una superficie utile di 167m2 e spazi di vita armoniosamente progettati. Il grande soggiorno con camino si apre su una grande terrazza, ideale per condividere momenti conviviali.Descrizione della proprietà:Superficie abitabile: 140 m²Terrazza: ca. 27 m²Locali: 4,5Camere da letto: 3Bagni: 2Orientamento: Sud/Ovest2 Garage con porta elettrica: ciascuno CHF 45'000.- in piùUna cantina privataUna galette privataRiscaldamento: GasAnno di costruzione: 1993Stato generale: Buono, con potenziale di personalizzazione secondo i vostri gustiQuesta rara proprietà è perfettamente adatta a una famiglia o a chi cerca pace, comfort e qualità della vita, mentre ha anche un accesso diretto alle comodità: stazione ferroviaria, negozi, lago e scuole sono a pochi passi di distanza.Un'opportunità da non perdere!Rimango a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata. Cédric Bovey al +41 79 436 01 06

CHF995'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF995'000.– 120 m²

"Spacieux Duplex de 4,5 pièces"

Ausschließlich für Sie DUO Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne und geräumige Dachduplex mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 120m2, das Sie mit seinem einzigartigen Charme begeistern wird. Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort von einer gemütlichen Atmosphäre und einer einladenden Umgebung beeindruckt, dank der großzügigen Räume und des Wohnzimmers mit etwa 25m2, das Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Hauptraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche mit WC Die Galerie von etwa 40m2 verfügt über einen Kamin und ist über eine schöne Holztreppe zugänglich. Sie bietet einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Leseecke oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster und Dachfenster sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung und die großzügigen Räume verleihen der Wohnung einen authentischen Charme. Die Wohnung bietet auch eine freie Aussicht in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. BESCHREIBUNG: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich Eine voll ausgestattete Küche. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer von 12m2 und 16m2 Eine Dusche und WC Ein Badezimmer 1. Obergeschoss: Ein Raum, der Ihrer Fantasie freien Lauf lässt, unter dem Dach, etwa 40m2 groß, mit einer schönen Feuerstelle! Zusätzlich gibt es einen weiteren Keller, zwei Garagenparkplätze und einen außenliegenden Parkplatz, der zum Verkaufspreis von CHF 85'000 hinzukommt, und vervollständigt somit dieses seltene Objekt auf dem Markt. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

CHF1'380'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF1'380'000.– 180 m²

"Superbe Villa de 5,5 pièces avec vue imprenable à Lens (VS)."

Ihre zukünftige individuelle Villa mit atemberaubendem Blick in Lens (VS). Tauchen Sie in das Außergewöhnliche ein mit dieser individuellen Villa, die in den Weinbergen von Lens mit edlen Materialien gebaut wird und Authentizität und Raffinesse verbindet. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Sion und Sierre entfernt, bietet dieses seltene Objekt ein einzigartiges Lebensumfeld! Hauptmerkmale: Wohnfläche von etwa180 m² auf 3 EbenenSehr großer WohnbereichOffene moderne KücheSchlafzimmer: 4, davon ein Schlafzimmer mit über 20m2 und KleiderschrankBadezimmer: 3Terrasse: 40 m²Balkon: 28m2 Garten Waschküche Einzigartiger PanoramablickÜberdachte Außenparkplätze: 2Abstellraum Heizungssystem mit reversibler Wärmepumpe Wahl der Ausführungsarten nach dem Wunsch des Käufers (je nach Budget und technischer Beschreibung) Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch vor Ort zu organisieren und den Charme dieses einzigartigen Objekts zum Verkauf zu entdecken. Kontakt: Claudio Maturo +41 79 857 74 22