CHF1'770'000.–
7.5 localiCHF1'770'000.–210 m²
"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau (AG) einem Ort, an dem sich ländlicher Charme, hochwertige Bauweise und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtbild verbinden. Dieses grosszügige Landhaus bietet auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 792 m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz. Wohnen mit Charakter und Grosszügigkeit Das Haus begeistert mit 7.5 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Grundriss lebt von einer gelungenen Balance aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Wohnbereich wird durch ein offenes Cheminée sowie einen stilvollen Specksteinofen geprägt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Hochwertiger Ausbau und laufend modernisiert In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend erneuert: \- Moderne Küche (2017) mit Kochinsel, Induktion, Dampfgarer und hochwertigen Geräten \- Neue Böden im EG (2018) \- Erneuerte Nasszellen (2019) \- Sanierter Sitzplatz (2016) Die Ausstattung überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Feinsteinzeug, Parkett und weiteren hochwertigen Materialien. Energieeffizient und zukunftsorientiert Das Haus erfüllt nahezu Minergie-Standard dank: \- Erdsonden-Wärmepumpe \- Niedertemperatur-Bodenheizung \- Dreifachverglasung mit Wärmerückgewinnung \- Dynamischer Isolation mit aktiver Belüftung (ideal für Allergiker) \- Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten. Ein Aussenbereich zum Verlieben Der grosszügige Garten ist ein echtes Highlight: \- Garten mit reicher Pflanzenwelt \- Obstbäume und Beerensträucher \- Pergola und Wintergarten für jede Jahreszeit \- Viel Platz für Erholung, Familie und Naturgenuss Die ruhige Lage am Waldrand sowie die Sackgasse machen das Grundstück besonders kinderfreundlich und privat. Lage Naturidylle mit perfekter Anbindung Die Immobilie liegt im einzigartigen Naherholungsgebiet Reusstal & Reussspitz: \- Traumhafte Aussicht in die Zentral- und Ostalpen \- Zahlreiche Velo-, Wander- und Reitwege \- Nur 2 Minuten zum Bahnhof \- 15 Minuten nach Zug, 30 Minuten nach Luzern \- Schnelle Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Zürich Hier geniessen Sie Ruhe und Natur ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Weitere Highlights auf einen Blick: \- 2 Balkone mit Aussicht \- Doppelcarport + zusätzliche Parkmöglichkeiten \- Velounterstand und Geräteschopf \- Wäscheabwurf und praktische Einbauschränke \- Hochwertige Holzbauweise mit Fassadencharakter Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, durchdachter Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
CHF1'490'000.–
4.5 localiCHF1'490'000.–107 m²
"Appartamento-mansarda da sogno di 4,5 locali con terrazza, vista sulla montagna e stanza per hobby a Holzhäusern"
Benvenuti al 3, St. Wendelin, un appartamento che combina stile, comfort e distribuzione degli spazi pensata in perfetta armonia. Questo affascinante appartamento-mansarda di 4,5 locali con una superficie abitabile netta di 107 m² si estende su tre piani e offre un'esperienza di vita unica con zone di vita e di sonno separate in modo ottimale, ideale per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aggiuntive.Comfort di vita su tre livelliLe stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. Nella zona di vita, un camino svedese offre calore e atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi invernali.Un vero punto di forza è la terrazza spaziosa di 20 m², che offre una bella vista sul paesaggio montano circostante, perfetta per rilassarsi e godere.La cucina impressiona per la sua funzionalità e è equipaggiata con elettrodomestici più recenti (frigorifero, forno e lavastoviglie). Una lavatrice è praticamente integrata nella cucina. Inoltre, una lavanderia generale con due lavatrici e asciugatrici è a disposizione nel seminterrato.Un altro punto di forza è la stanza per hobby o laboratorio separata di 24 m² con finestra, ideale per un ufficio a casa, attività creative o come spazio di stoccaggio aggiuntivo.Punti di forza in un colpo d'occhio:- Posizione particolarmente attraente, tranquilla, soleggiata e centrale- Superficie abitabile: 107 m² su tre piani- Locali: 4,5, utilizzabili in modo flessibile- Camere da letto: 3- Bagni: 1 bagno + 1 toilette separata- Terrazza: 20 m² con vista sulla montagna- Pavimento: Parquet- Riscaldamento: Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento- Camino svedese: Per una qualità di vita aggiuntiva- Cucina: Elettrodomestici più recenti- Lavare: Lavatrice nell'appartamento + lavanderia nel seminterrato- Tapparelle: Elettriche sul lato della cucina, manuali sugli altri lati- Stanza per hobby: 24 m² con finestra- Posto auto: 1 posto auto- Anno di costruzione: 2000- Piano: 3° piano superiorePrezzo indicativo:Appartamento CHF 1 490 000.- Stanza per hobby CHF 45 000.- Posto auto CHF 40 000.- Totale CHF 1 575 000.-Localizzazione e ambiente:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo di Holzhäusern (Zug). Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e una varietà di attività di svago sono raggiungibili in pochi minuti. La combinazione di vita naturale e buona infrastruttura garantisce una alta qualità di vita.Conclusione:Questo appartamento-mansarda offre una combinazione rara di vita spaziosa su tre livelli, distribuzione degli spazi pensata e posizione attraente con vista sulla montagna. Sia come casa stilosa per le coppie o come rifugio familiare, il comfort, la vita privata e la qualità di vita si combinano in modo ideale.
CHF550'000.–
3.5 localiCHF550'000.–75 m²
"Exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie an Toplage in Leukerba..."
Willkommen in Ihrem alpinen Rückzugsort stilvoll, lichtdurchflutet und bezugsbereit. Diese attraktive Dachwohnung in Leukerbad vereint modernes Wohngefühl mit einer einzigartigen Lage und beeindruckendem Bergpanorama. Die im Jahr 1996 erbaute und hervorragend gepflegte Wohnung präsentiert sich auf rund 75 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss, während die charmante Galerieebene im 7. Stockzusätzlichen Raum und ein besonderes Wohngefühl schafft. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über: \- zwei Schlafzimmer, eines davon stilvoll auf der Galerie gelegen \- ein grosszügiges Badezimmer \- ein separates WC sowie eine separate Dusche \- hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Keramikplatten, ergänzt durch Teppich auf der Galerie \- angenehme Fussbodenheizung für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon, der mit einer unverbaubaren Aussicht auf die majestätischen Alpen begeistert der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu geniessen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: ruhig am Waldrand und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Bergbahnen. Damit ist diese Wohnung sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte ein idealer Ausgangspunkt im Sommer wie im Winter. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Parkplatz. Richtpreis Wohnung CHF 550'000.- Parkplatz CHF 30'000.- Total CHF 580'000.- Ihr persönliches Ferienparadies in den Bergen Diese Dachwohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Destinationen der Schweiz zu sichern. Stil, Lage und Wohnqualität vereinen sich hier zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket. Einziehen, ankommen und geniessen Ihre Auszeit beginnt hier.
CHF1'310'000.–
6.5 localiCHF1'310'000.–186 m²
"Casa in legno massiccio affascinante in stile chalet a Erlinsbach (SO) - 119961001-190"
Benvenuti nella vostra nuova casa nel comune idilliaco di Erlinsbach nel cantone di Soletta. Questa casa unifamiliare separata in un quartiere residenziale molto richiesto combina il fascino tradizionale del chalet con proporzioni spaziose e possibilità di utilizzo polivalenti.La proprietà, costruita nel 1953, si presenta in uno stato molto ben curato e convince con la sua costruzione solida e il suo carattere accogliente.Con una superficie abitabile di circa 186 m² su un terreno di 822 m², questa casa offre molto spazio per i sogni di vita individuali. L'architettura armoniosa con un volume di costruzione di 938 m³ sottolinea l'impressione affascinante e accogliente di questa proprietà.L'offerta di locali comprende 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto, e si adatta ideale alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate o per la combinazione di vita e lavoro in un ufficio a casa. Un bagno e un toilette separato per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo. Un camino svedese confortevole nel soggiorno crea un'atmosfera calda e accogliente.Vivere con una alta qualità della vitaLo spazio esterno convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e invita al relax:- Terrazza / balcone soleggiato- Giardino amorevolmente progettato con il suo proprio stagnoQui potete godere della pace, dell'intimità e di una alta qualità della vita.Cinque posti auto sono disponibili per i veicoli, ideali per le famiglie o i nuclei familiari con più veicoli.La pompa di calore aria-aria moderna assicura un riscaldamento efficiente in termini di energia e sostenibile, nonché un clima di stanza piacevole.Potenziale di sviluppo aggiuntivoUn punto di forza particolare di questa proprietà è il potenziale di costruzione attraente del terreno:Nell'ambito della revisione pianificata dei regolamenti di costruzione e urbanistica, l'utilizzo della zona residenziale W2 sarà notevolmente aumentato. Il fattore di utilizzo precedente di 0,40 sarà sostituito da un fattore di superficie di piano di 0,55.Ciò aumenta la superficie di piano massima realizzabile sul terreno n. 2406 (822 m²) da circa 329 m² a circa 452 m².Ciò apre prospettive interessanti per:- I progetti di espansione o ristrutturazione- I nuovi edifici di sostituzioneConclusioneQuesta proprietà combina il fascino rurale, le proporzioni spaziose e il potenziale di sviluppo prospettico in una posizione molto richiesta nella regione di Soletta.Un'opportunità rara per gli occupanti proprietari e anche per gli investitori - assicuratevi una casa con carattere e prospettiva.
CHF7'500.–
3 localiCHF7'500.–85 m²
"3 Zimmer Seniorenwohnung - Senevita Residenz Nordlicht"
Ihr Zuhause im Gleichklang von Unabhängigkeit und Fürsorge In der Senevita Residenz Nordlicht bieten wir Ihnen mehr als nur ein Zuhause. Mit einer Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, umfassenden Dienstleistungen und einer herzlichen Gemeinschaft schaffen wir einen Raum, der Ihre Unabhängigkeit fördert und gleichzeitig Sicherheit und Betreuung bietet, wann immer Sie diese benötigen. Ihr neues Zuhause im Detail: 3-Zimmer-Wohnung / 330: Die Wohnung überzeugt mit einer eigenen Loggia, einer modernen Küche, einem Badezimmer mit schwellenloser Dusche, Lavabo, WC und Schrank, sowie zeitgemässer Sicherheitstechnik inklusive Notruf- und Brandmeldeanlage. Mit einem geräumigen Kellerabteil, eigenem Anschluss für Internet, Telefon und TV sowie Zugang zu einem gemeinsamen Waschsalon erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen modernen Wohnens. Weiter Wohnungen sind aktuell verfügbar: Wohnung 230, 2.OG, 3 Zimmer, 84.8m², CHF 7'500.- Im monatlichen Pensionspreis inbegriffen: Eine komfortable, hindernisfreie Wohnung inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Strom, Entsorgung) Wohnungen sind hell und grosszügig gestaltet Tägliches Mittagessen mit einem 3-Gang-Menü Wöchentliche Wohnungsreinigung Freie Benutzung der Gemeinschaftsräume und des modern ausgestatteten Waschsalons Teilnahme an internen Veranstaltungen und Ausflügen Bilder sind von einer Musterwohnung Kulinarisches Vergnügen in der Senevita: Unser öffentliches Restaurant NORDlicht mit Gartenterrasse verwöhnt Sie mit abwechslungsreichen, saisonalen Gerichten aus regionalen, marktfrischen Produkten. Die Kombination aus kulinarischem Genuss und der Zuvorkommenheit unseres Servicepersonals macht jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis. Ob für einen morgendlichen Kaffee, ein feines Zvieri oder die Teilnahme an unseren kulinarischen Spezialitätenwochen, bei uns geniessen Sie Lebensqualität im Alter. Die Senevita Residenz Nordlicht auf einen Blick: 24-Stunden-Notrufanlage und Inhouse-Spitex Öffentliches Restaurant mit Gartenterrasse Vielfältiges Aktivierungs- und Veranstaltungsprogramm Coiffeur, Podologie und Physiotherapie im Haus Waschsalon Innenhof mit grossem Brunnenteich Bibliothek Tiefgarage für die Bewohnenden des Betreuten Wohnens Mehr als nur Wohnen: In der Senevita Residenz Nordlicht steht das lebenslange Wohn- und Betreuungsrecht im Zentrum unseres Angebots. Dies garantiert Ihnen, dass Sie auch bei zunehmender Pflegebedürftigkeit in Ihrer vertrauten Umgebung bestens umsorgt bleiben. Entdecken Sie ein Umfeld, das Sicherheit, Komfort und eine aktive Gemeinschaft harmonisch vereint. Wir freuen uns darauf, Sie in der Senevita Residenz Nordlicht willkommen zu heissen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch. Entdecken Sie, wie wir das Wohnen im Alter neu definieren und geniessen Sie Ihre Zeit in einer Umgebung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
CHF7'500.–
2 localiCHF7'500.–85 m²
"2 Zimmer Seniorenwohnung - Senevita Residenz Nordlicht"
Ihr Zuhause im Gleichklang von Unabhängigkeit und Fürsorge In der Senevita Residenz Nordlicht bieten wir Ihnen mehr als nur ein Zuhause. Mit einer Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, umfassenden Dienstleistungen und einer herzlichen Gemeinschaft schaffen wir einen Raum, der Ihre Unabhängigkeit fördert und gleichzeitig Sicherheit und Betreuung bietet, wann immer Sie diese benötigen. Ihr neues Zuhause im Detail: 2-Zimmer-Wohnung / 230 Die Wohnung überzeugt mit einer eigenen Loggia, einer modernen Küche, einem Badezimmer mit schwellenloser Dusche, Lavabo, WC und Schrank, sowie zeitgemässer Sicherheitstechnik inklusive Notruf- und Brandmeldeanlage. Mit einem geräumigen Kellerabteil, eigenem Anschluss für Internet, Telefon und TV sowie Zugang zu einem gemeinsamen Waschsalon erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen modernen Wohnens. Weiter Wohnungen sind aktuell verfügbar: Wohnung 330, 3.OG, 3 Zimmer, 84.8m², CHF 7'500.- Im monatlichen Pensionspreis inbegriffen: Eine komfortable, hindernisfreie Wohnung inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Strom, Entsorgung) Wohnungen sind hell und grosszügig gestaltet Tägliches Mittagessen mit einem 3-Gang-Menü Wöchentliche Wohnungsreinigung Freie Benutzung der Gemeinschaftsräume und des modern ausgestatteten Waschsalons Teilnahme an internen Veranstaltungen und Ausflügen Bilder sind von einer Musterwohnung Kulinarisches Vergnügen in der Senevita: Unser öffentliches Restaurant NORDlicht mit Gartenterrasse verwöhnt Sie mit abwechslungsreichen, saisonalen Gerichten aus regionalen, marktfrischen Produkten. Die Kombination aus kulinarischem Genuss und der Zuvorkommenheit unseres Servicepersonals macht jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis. Ob für einen morgendlichen Kaffee, ein feines Zvieri oder die Teilnahme an unseren kulinarischen Spezialitätenwochen, bei uns geniessen Sie Lebensqualität im Alter. Die Senevita Residenz Nordlicht auf einen Blick: 24-Stunden-Notrufanlage und Inhouse-Spitex Öffentliches Restaurant mit Gartenterrasse Vielfältiges Aktivierungs- und Veranstaltungsprogramm Coiffeur, Podologie und Physiotherapie im Haus Waschsalon Innenhof mit grossem Brunnenteich Bibliothek Tiefgarage für die Bewohnenden des Betreuten Wohnens Mehr als nur Wohnen: In der Senevita Residenz Nordlicht steht das lebenslange Wohn- und Betreuungsrecht im Zentrum unseres Angebots. Dies garantiert Ihnen, dass Sie auch bei zunehmender Pflegebedürftigkeit in Ihrer vertrauten Umgebung bestens umsorgt bleiben. Entdecken Sie ein Umfeld, das Sicherheit, Komfort und eine aktive Gemeinschaft harmonisch vereint. Wir freuen uns darauf, Sie in der Senevita Residenz Nordlicht willkommen zu heissen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch. Entdecken Sie, wie wir das Wohnen im Alter neu definieren und geniessen Sie Ihre Zeit in einer Umgebung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
CHF1'450'000.–
4.5 localiCHF1'450'000.–118 m²
"4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit See- und Bergsicht"
Stilvolles Wohnen mit Weitblick An privilegierter Lage an der Brünigstrasse 70 in Sachseln entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss verkaufen wir eine hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon und fantastischer Aussicht auf den Sarnersee und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Architektur, lichtdurchfluteten Räumen, einem rollstuhlgängigen Zugang und einem hohen Ausbaustandard ideal für alle Lebensphasen. Wohnhighlights: \- 4.5 Zimmer auf grosszügigen 118 m² Wohnfläche \- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten \- Helles Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster \- 37 m² grosser Balkon mit unverbaubarer See- und Bergsicht \- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch \- 1 separate Dusche/WC mit Waschturm \- Grosszügiges Reduit \- Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgängig mit Liftzugang vom UG bis zur Wohnung. \- 1 Carport (E-Mobilität vorbereitet) \- Kellerabteil inklusive Lagevorteile: \- Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Sachseln \- Ruhige und zentrumsnahe Lage \- Sarnersee, Naherholungsgebiete und Wanderwege direkt vor der Haustür \- Sehr gute Verkehrsverbindungen nach Luzern und ins Berner Oberland (Interlaken) \- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe Weitere Besonderheiten \- Neubau in moderner Holzbauweise (energieeffizient & nachhaltig) \- Photovoltaikanlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) \- Wärmeversorgung über ökologischen Wärmeverbund \- Elektrische Lamellenstoren, Video-Gegensprechanlage \- Glasfaseranschluss mit Multimediadosen in allen Zimmern \- Edler Innenausbau: geölter Parkett, Feinsteinzeugplatten, stilvolle Sanitärausstattung Erleben Sie Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Naturnähe mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge. Richtpreispreis: Wohnung CHF 1'450'000 + 1 Carport CHF 40'000 = Total CHF 1'490'000 Ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage legen. Fordern Sie die Verkaufsunterlagen an wir beraten und begleiten Sie gerne auch beim Kauf.