CHF1'595'000.–
4.5 localiCHF1'595'000.–136 m²
"Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile"
CHF1'350'000.–
5.5 localiCHF1'350'000.–185 m²
"Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina"
Einstehendes Haus mit hoch aufstehenden Ausstattungen Im ruhigen und wohnlichen Umfeld von Stabio sticht diese moderne Villa mit 5,5 Zimmern und einer Geschäftsfläche von etwa 230 Quadratmetern sowie einem privaten Garten mit einem Schwimmbad von etwa 160 Quadratmetern durch ihr zeitgemäßes Design, hohe Ausstattungen und große, helle Räume hervor. Die innere Verteilung wurde so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort für Familien gewährleistet, mit eleganten und funktionalen Räumen, die mit großen Fenstern verziert sind, die eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der Masterbereich bietet dank des spektakulären Glasfensters und der 180-Grad-Panoramaterrasse eine exklusive Atmosphäre, ideal für entspannende Momente in völliger Privatsphäre. Das Grundstück ist in einwandfreiem Zustand und wird durch einen gepflegten privaten Garten mit beheiztem Schwimmbecken mit Hydromassage sowie zwei Whirlpool-Badewannen, ein türkisches Bad und einen Hobbyraum ergänzt, die ein Wohnerlebnis absoluten Wohlbefindens bieten. Die strategische Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und den Hauptautobahnanschlussen, macht dieses Wohnhaus zu einer idealen Lösung für Familien, die ein seltenes Objekt mit modernem Charakter und raffiniertem Design suchen. Schlüsseldaten: Land ungefähr. 440 m²Wohnbereich ungefähr. 230 m²Schlafzimmer: 3Badezimmer:4Privates beheiztes Schwimmbad mit WhirlpoolTürkisches BadAußengrill Zusammensetzung: Eingangshallegroßes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern mit Blick auf den privaten GartenModerne KücheMaster Suite mit eigenem Bad, separater Toilette und Zugang zur Terrasse2 große Schlafzimmer1 halbe Badezimmer2 voll ausgestattete Badezimmer2 begehbare KleiderschränkeLokales HobbyKellerAußengrillPrivates beheiztes Schwimmbad mit Whirlpool Außeneinrichtungen und Parkplätze: 1 überdachter Parkplatz2 Außenparkplätze Alle Hauptbereiche bieten einen offenen Blick auf den privaten Garten, was eine ideale Sicht und eine ausgezeichnete Privatsphäre gewährleistet. Außerdem machen die großen Fenster und das moderne Design das Haus sehr hell, indem sie das natürliche Licht verbessern. Eine einzigartige Immobilie mit Charakter, die Natur und Design in einer Atmosphäre des Wohlbefindens verbindet, in der der Charme der Eleganz mit Privatsphäre und Wohnkomfort verbunden ist.
CHF1'585'000.–
4.5 localiCHF1'585'000.–169 m²
"Collina d’Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza"
CHF1'790'000.–
4.5 localiCHF1'790'000.–189 m²
"Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato"
In Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gewerbefläche von etwa 189 Quadratmetern an, die sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses mit zeitgemäßem Charakter befindet, grün und privat, nur wenige Schritte vom Muzzano-Teich entfernt und in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz ist Teil einer fast 2.000 Quadratmeter großen Immobilie und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Lebensqualität bieten. Die Entscheidung, pro Etage nur eine Wohnung anzubieten, verleiht jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, große Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte Innenverteilung. Die Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein, hat eine Gesamtfläche von etwa 149 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihre privilegierte Beziehung zu Außenbereichen aus: Die überdachte Terrasse von etwa 31 Quadratmetern und der private Garten von etwa 200 Quadratmetern bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bieten ideale Umgebungen zum Wohnen des Hauses auch im Freien. in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Verteilung der Räume Wohnbereich Eingangshalle mit Atrium und Garderobe;großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kücheninsel;direkter Zugang zur überdachten Terrasse;Privater Garten von etwa 200 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien.praktische Speisekammer/Schrank;Gästebad. Schlafbereich Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;zwei weitere Schlafzimmer;Das zweite, voll ausgestattete Badezimmer bedient die Zimmer. Zubehörräume privater Keller;private Wäscherei;2 Parkplätze in der Garage stehen jeweils 70.000 CHF zur Verfügung. Stärken neu errichtete Wohnhäuser in einem grünen und privaten Rahmen;nur 6 Wohneinheiten;eine einzigartige Wohnung auf dem Stockwerk;südwestliche Ausrichtung und Öffnungen an mehreren Seiten;eine überdachte Terrasse von etwa 31 Quadratmetern und ein privater Garten von etwa 200 Quadratmetern;Gemeinschaftsgrünflächen, Fahrrad-/Kinderwagenräume und Außenparkplätze für Gäste;in der Nähe des Muzzano-Sees, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Eine Lösung für alle, die ein neues, helles und privates Zuhause suchen, mit wirklich bewohnbaren Außenbereichen und dem Komfort eines Wohnorts, der gut mit Lugano verbunden ist. Kontaktieren Sie uns, um mehr über das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu erfahren! Zusammenfassung Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'790.000.- Preis für 2 Parkplätze in der Garage: CHF 140.000.- Insgesamt einschließlich 2 Parkplätze in der Garage: CHF 1.930.000.- Die Bilder und Darstellungen dienen als illustrative Interpretationen des Projekts und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein vertragliches Element dar. Die endgültige Umsetzung kann Unterschiede in Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und dargestellten Elementen aufweisen.
CHF2'550'000.–
3.5 localiCHF2'550'000.–174 m²
"CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL"
Situé entre Rolle et Gland, à quelques pas du lac Léman, le village de Bursinel incarne à merveille l'art de vivre de La Côte. Niché au cur des vignes, dans un environnement paisible et préservé, il offre un cadre enchanteur, à la fois intime et proche de toutes les commodités.C'est dans ce décor digne d'une carte postale que prend place la résidence Xanadu, une petite copropriété de standing construite en 2002, composée de seulement quatre appartements.Dès l'entrée, le charme opère. Occupant toute la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par sa luminosité et son ouverture constante sur l'extérieur. Chaque pièce de vie profite d'un panorama exceptionnel. Il jouit d'ailleurs de l'une des plus belles vues sur le lac Léman de toute la région de La Côte, offrant un spectacle vivant au fil des saisons, entre eaux scintillantes et reliefs majestueux.Développant environ 135 m² habitables, le bien se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et une élégante esplanade de 116 m², ponctuée de touches végétales. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer des moments de détente ou recevoir dans un cadre unique.L'espace nuit, pensé pour le confort, comprend notamment une chambre en suite avec dressing et salle de bains privative, créant un cocon intime et raffiné.Une cave, deux places de parc complètent ce bien.Un bien rare, où chaque détail invite à la détente et où la vue devient une véritable émotion au quotidien.
CHF390'000.–
3.5 localiCHF390'000.–42 m²
"Opportunité - Appartement de 2 chambres à proximité du funiculaire"
3,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung in Crans-Montana, ideale Lage in der Nähe der Verkehrsmittel und der Seilbahnen. Die Wohnung ist gut geschnitten, mit einem optimierten Raum, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, einen Wohnbereich mit halboffener Küche zum Wohnzimmer sowie zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken komplettiert dieses Objekt. Renovierungsarbeiten sind geplant, was ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet. Diese Wohnung stellt eine Gelegenheit dar, sowohl als Zweitwohnsitz als auch in einer Investitionslogik, in einem Kontext mit starker Anziehungskraft des Ortes, insbesondere im Hinblick auf die Skiweltmeisterschaft 2027. Sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ist auch für ausländische Käufer zugänglich (Verkauf an Ausländer). Besichtigen Sie sie ohne Verzögerung!
CHF650'000.–
2.5 localiCHF650'000.–47 m²
"Appartement rénové de 2.5 pièces"
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant et lumineux 2.5 pièces rénové en 2022 offre un aménagement optimisé. Il propose un espace convivial et fonctionnel. Le séjour chaleureux, doté d'une belle cheminée, offre une atmosphère cosy, parfaite pour partager des moments agréables. L'environnement apaisant des montagnes et de la forêt invite à la détente et aux activités en plein air. L'appartement est vendu meublé avec une cave, un casier à skis et une place de parc extérieure privée (en sus du prix de vente). La résidence profite également d'une belle piscine intérieure chauffée et d'un sauna. L'arrêt de bus situé devant l'immeuble permet de rejoindre le centre de Crans-Montana et la gare de Sion. Fond de rénovation pour la résidence au 31.03.2025 : CHF 584'000.- Disponible immédiatement, ce bien est vendable en résidence secondaire à des personnes domiciliées en Suisse uniquement.
CHF630'000.–
3.5 localiCHF630'000.–59 m²
"TRÈS BEL APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE"
BARNES I Crans-Montana bietet Ihnen einen wahren Traum, den Sie nicht länger verzögern sollten! Diese Eckwohnung, ruhig und durchgehend, profitiert von einer außergewöhnlichen Aussicht auf das Rhône-Tal und die Alpen. Ihre ideale Aufteilung bietet ein angenehmes Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist sofort verfügbar und wird mit einem Keller und einer Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind, verkauft. Es sollte nicht länger verzögert werden! Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht ansässige Personen ist erlaubt.
CHF4'850'000.–
7.5 localiCHF4'850'000.–226 m²
"Spacieux 7.5 pièces idéalement situé au cur de la station"
SELTEN IM ZENTRUM DER STATION - Im Herzen der Stadt gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und den 18- und 9-Loch-Golfplätzen von Severiano Ballesteros und Jack Nicklaus entfernt. Sie bietet auch eine schöne, offene Aussicht auf die Alpengipfel. Entstanden aus der Vereinigung von zwei Einheiten, bietet dieses Objekt eine besonders gesuchte Konfiguration: 6 Schlafzimmer, davon zwei en suite, bieten optimalen Komfort für eine große Familie oder für regelmäßige Empfänge. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer halboffenen Küche, die eine gemütliche und funktionale Atmosphäre schafft. Ein Parkplatz in der Tiefgarage, zwei Keller und zwei Skischränke vervollständigen dieses Objekt. Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz von Kunden, die in der Schweiz ansässig sind, erworben werden. Möglichkeit, die benachbarte 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Innenparkplätzen zum Verkaufspreis zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die zentrale Lage und außergewöhnliche Kapazität verbindet. Zu entdecken, ohne zu zögern!
CHF4'590'000.–
6.5 localiCHF4'590'000.–248 m²
"MAGNIFIQUE DUPLEX/ATTIQUE DE 6.5 PIÈCES AU CENTRE AVEC TRÈS BELLE VUE"
SELTEN - In 5 Minuten zu Fuß vom Herzen der Station entfernt, in einem Chalet mit hohem Standard, mit hochwertigen Ausstattungen (Verarbeitung von altem Holz), profitiert diese schöne 6.5-Zimmer-Wohnung (5 Schlafzimmer en suite) mit direktem Zugang per Aufzug von einer einzigartigen Lage, ruhig und mit sehr schönem Blick auf die Alpen. Es wird mit einer Garage/Box und einem Innenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) sowie einem Keller und einem Skischrank verkauft. Ein externer Besucherparkplatz in der Residenz komplettiert es. Dieses Objekt ist als Zweitwohnsitz und für eine nicht in der Schweiz ansässige Kundschaft (Verkauf an Ausländer) verfügbar. Ein Muss, das Sie nicht länger verzögern sollten!
CHF3'800'000.–
5.5 localiCHF3'800'000.–165 m²
"Situation exceptionnelle - 4.5 pièces avec vue imprenable sur le golf et studio indépendant"
Mitten in Crans, im 4. Stock eines Hauses mit außergewöhnlicher Lage, profitiert diese 4.5-Zimmer-Wohnung von einem Blick erster Ordnung auf den 18-Loch-Golfplatz Ballesteros, insbesondere während der Omega European Masters, sowie auf die Alpengipfel. Die Lage ermöglicht es, die Stadt und ihre Einrichtungen zu Fuß voll auszunutzen. Entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen, bietet sie angenehme Räumlichkeiten, mit einem geräumigen Wohnbereich, einer schönen Deckenhöhe im Wohnzimmer und einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein eigenes Studio im Erdgeschoss komplettiert dieses Objekt und kann für eine unabhängige Nutzung oder Vermietung in Betracht gezogen werden. Das gesamte Objekt wird mit einer internen Parkplatz, zwei Kellern und zwei Skischränken verkauft. Die Wohnung sowie das Studio benötigen eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen auszubauen. Verkauf als Zweitwohnsitz, zugänglich für eine in der Schweiz ansässige Kundschaft. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Eine seltene Gelegenheit in Crans-Montana, in einer zentralen und gesuchten Lage. Zu entdecken, ohne zu zögern!
CHF4'950'000.–
8.5 localiCHF4'950'000.–314 m²
"EXCLUSIVITÉ - Magnifique chalet avec vue panoramique sur la plaine du Rhône et les Alpes"
Exklusiv - Mit Panoramablick auf die Rhône-Ebene, die umliegenden Berge und das Dorf Lens mit seinem Christkönig, liegt dieses prächtige Chalet in einem Wohnviertel, ruhig, weniger als 5 Minuten vom Zentrum des Ortes entfernt. Hell, sorgfältig, ausgestattet und mit sehr schönen Materialien ausgestattet, ist dieses Chalet, das für den Hauptwohnsitz bestimmt ist, in excellentem Allgemeinzustand. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken!
CHF1'360'000.–
4.5 localiCHF1'360'000.–115 m²
"Magnifique appartement de 4.5 pièces avec jardin et belle vue"
EXKLUSIVITÄT - Diese prächtige Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz von hohem Standard, im Stil eines "Chalets", mit einer schönen Aussicht auf die Alpen, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum der Station und den Abfahrten der Seilbahnen entfernt. Wie neu (sie wurde 2021 eingerichtet), bietet diese Wohnung, hell, geräumig und sorgfältig gestaltet, unter anderem drei schöne Schlafzimmer, davon zwei en suite, ein sehr schönes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen sowie einen großen Balkon, der zu einer schönen Terrasse/Garten führt. Diese Wohnung wird mit zwei Parkplätzen in der Garage (zusätzlich zum Verkaufspreis) und einem großen Keller verkauft. Die Wohnanlage verfügt auch über einen Skiraum und einen privaten Besucherparkplatz in der Residenz. Sie ist als Zweitwohnsitz für in der Schweiz ansässige Kunden verfügbar und kann mit dem Mobiliar zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Entdecken Sie es ohne Verzögerung!
CHF1'890'000.–
7.5 localiCHF1'890'000.–163 m²
"Villa familiale de 7.5 pces au sud du village"
Versteckt im Bezirk Westlausanne, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet die Gemeinde Villars-Sainte-Croix ein privilegiertes Lebensumfeld, das ruhige Wohnen und hervorragende Erreichbarkeit verbindet. Wegen seiner dörflichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung ist dieses charmante Dorf für seine Lebensqualität und seine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region bekannt. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Crissier ermöglicht es, Lausanne, Genf oder Yverdon leicht zu erreichen. Die zukünftige Lausanner Straßenbahn (Linie t1), die bald Renens mit Villars-Sainte-Croix verbinden wird, wird die Mobilität und die Verbindungen zum Stadtzentrum weiter stärken. Familien profitieren auch von Buslinien, die die Schulen in Bussigny bedienen. Geschäfte, Restaurants und Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt, insbesondere in Crissier und Bussigny, und bieten einen Alltag, der sowohl praktisch als auch angenehm ist. Zwischen Ruhe, Komfort und städtischer Nähe verkörpert Villars-Sainte-Croix einen gesuchten Lebensstil vor den Toren Lausannes.
CHF2'350'000.–
9 localiCHF2'350'000.–263 m²
"Villa de caractère avec vue sur le lac"
Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, diese individuelle Eigenschaft von Charakter profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und Yverdon-les-Bains entfernt. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2'662 m², verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgebaute Villa durch ihre modernistische Architektur, ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für Um- und Ausbau. Die Villa bietet auf zwei Ebenen und einem Halbgeschoss etwa 263 m² Wohnfläche, die derzeit in 9 Räumen mit hellen und funktionellen Bereichen unterteilt sind. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fensteröffnungen bieten eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages sowie eine angenehme, unverbauten Blick auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch eine Veranda und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird. Der Schlafbereich bietet mehrere modulare Schlafzimmer dank einer besonders durchdachten architektonischen Konzeption, die verschiedene Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner ermöglicht. Die Liegenschaft verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und Garten, ideal für die Unterbringung der Familie, eine selbstständige Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Ertrags. Im Außenbereich bietet der sorgfältig bepflanzte Garten einen privilegierten, intimen und friedlichen Lebensraum. Zwei Terrassen, ein Carport sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt. Die Villa, die über die Jahre hinweg gepflegt wurde, benötigt heute bestimmte Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, bietet damit eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung für die zukünftigen Käufer. Eine seltene Liegenschaft, die eine privilegierte Lage, eine singuläre Architektur und ein außergewöhnliches Potenzial vereint.
CHF2'170'000.–
4.5 localiCHF2'170'000.–165 m²
"Appartement de standing de 165 m² en rez-de-jardin"
BARNES Lausanne präsentiert Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer exklusiven Residenz mit freier Aussicht befindet, für einen unvergleichlichen Lebensstil. Die neuere Bauweise des Gebäudes gewährleistet hochwertige Ausstattung. Diese luxuriöse Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 166 m² (142 m² Wohnfläche) bietet hochwertige Ausführungen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine Note von Eleganz und Raffinesse. Das Herzstück dieser Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse und einem Garten bietet, was einen gemütlichen und einladenden Raum für gemeinsame Momente schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Ensemble wird durch einen Keller und die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben, vervollständigt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hochwertige Immobilie in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.
CHF1'240'000.–
7 localiCHF1'240'000.–360 m²
"Magnifique maison villageoise rénovée avec charme, volumes et vue sur les Alpes"
Mitten im charmanten Dorf Montricher, in einer friedlichen und authentischen Umgebung, bietet dieses wunderschöne Landhaus aus dem Jahr 1830, das 2019 und 2022 vollständig und sorgfältig renoviert wurde, heute eine perfekte Balance zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne. Mit etwa 360 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen begeistert dieses Anwesen sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er eine warme, elegante und funktionale Atmosphäre bietet, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein einzigartiges Zuhause sucht. Schon beim Betreten des Hauses gibt ein geräumiger Flur den Ton an. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne, voll ausgestattete offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich mit direktem Zugang nach draußen übergeht. Ein großer, mehrzweckfähiger Raum, der als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, verfügt über ein eigenes, angrenzendes Duschbad. Ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große Waschküche vervollständigen diese Ebene harmonisch. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, der einen unverbauten Blick bis zu den Alpen bietet. Zwei schöne Schlafzimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit privatem Ankleidezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Die Badezimmer, darunter ein elegantes Zimmer mit über 10 m², spiegeln den hohen Standard der Renovierung wider. Außerhalb lädt eine angenehme Teak-Terrasse zum Entspannen ein, in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Das Anwesen verfügt auch über einen etwa 30 m² großen Keller, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze. In der Nähe der Annehmlichkeiten und mit leichtem Zugang zu Morges und Lausanne bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit: ein Charakterobjekt, geräumig, mit Geschmack renoviert, in einem gesuchten Dorf am Fuße des Jura. Ein Besuch ist erforderlich, um den ganzen Charme und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken AUSSERGEWÖHNLICHES ENTWICKLUNGSPOETENZIAL IN EINEM CHARAKTERVOLLEN OBJEKT Neben seinen großzügigen Räumen und der hochwertigen Renovierung zeichnet sich dieses einzigartige Objekt in Montricher durch eine seltene Stärke aus: ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial, das multiple Perspektiven für die Zukunft bietet. Das Haus verfügt nämlich über etwa 180 m² Dachgeschoss, von denen fast 65 % als bewohnbar gelten. Dieser bislang ungenutzte Raum bietet eine wertvolle Gelegenheit für einen Käufer, der ein maßgeschneidertes Projekt sucht, sei es für die Familie oder als Vermögenswert. Diese Dachgeschossflächen könnten die Schaffung zusätzlicher Flächen ermöglichen, wie z.B. einem unabhängigen Bereich, einem privaten Obergeschoss der Extraklasse oder, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen, der Ausbau von zwei bis drei separaten Wohnungen, was den Weg für eine besonders interessante Immobilieninvestition ebnet. In einem Markt, in dem Objekte, die historischen Charme, jüngste Renovierung und Baureserven verbinden, extrem gefragt sind, bietet dieses Haus eine seltene Kombination: ein sofort bewohnbares Zuhause, begleitet von einem erheblichen Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung. Eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die Charakterwohnung und Zukunftsvorhaben in einer authentischen und geschätzten Umgebung am Fuße des Jura verbinden möchten.
CHF1'050'000.–
3.5 localiCHF1'050'000.–85 m²
"Bel appartement de 3.5 pièces"
Situé im zweiten und letzten Stock eines contemporaryen Wohngebäudes in Échandens, entwickelt sich dieses charmante Apartment mit 3.5 Zimmern über 86.4 m² Wohnfläche in einer warmen und hellen Atmosphäre, die durch schöne Dachvolumina sublimiert wird. Die Deckenlinien verleihen den Wohnräumen Charakter und eine eigene Identität, schaffen eine elegante und intime Atmosphäre, die selten in klassischeren Bauten gefunden wird. Die Dachgeschoss-Konstruktion ermöglicht es auch, eine angenehme Raumerfahrung und eine besonders weiche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages zu genießen. Entworfen nach aktuellen Standards, profitiert das Apartment von leistungsstarken technischen Ausstattungen mit einer Wärme- und Warmwasserproduktion, die durch eine Gaskessel gesichert ist und durch photovoltaische und thermische Solarmodule ergänzt wird. Der Anschluss an die Glasfaserkommunikation vervollständigt die modernen Leistungen des Gebäudes. Die voll ausgestattete offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, bietet einen geselligen und funktionalen Raum. Die breiten Öffnungen mit Dreifachverglasung gewährleisten thermischen Komfort, Schallisolierung und schöne natürliche Helligkeit. Das Wohngebäude verfügt auch über einen Aufzug, private Kellerräume und Ausstattungen, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Die Gemeinde Échandens ist geschätzt für ihre Lebensqualität, ihre attraktive Steuerpolitik und ihre unmittelbare Nähe zu Morges und Lausanne, bietet ein gesuchtes Wohnambiente, nahe bei Schulen, Geschäften, Apotheke, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein ideales Objekt für Käufer, die ein modernes, helles Apartment mit einem einzigartigen architektonischen Charme suchen. Link zur Website der Ferme des Rosiers: https://www.fermedesrosiers.ch/
CHF1'480'000.–
4.5 localiCHF1'480'000.–126 m²
"Charmant 4.5 pièces en rez-de-chaussée"
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Échandens, ce spacieux appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin offre 126.5 m² habitables complétés par une superbe terrasse de 112 m², véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. Conçu selon des standards actuels, le bien allie confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité. La production de chaleur et d'eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à gaz complétée par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Le raccordement à la fibre optique garantit un confort optimal au quotidien. L'appartement séduit par ses volumes lumineux et sa distribution fluide. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions contemporaines et de larges ouvertures en triple vitrage assurant luminosité et excellente isolation. Les espaces nuit offrent confort et intimité dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Sa terrasse généreuse permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour aménager différents espaces de détente ou de réception. La commune d'Échandens est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate avec Morges et Lausanne. Écoles, commerces, pharmacie, restaurants, infrastructures sportives et transports publics sont rapidement accessibles, tandis que la gare de Morges permet de rejoindre facilement l'ensemble de l'arc lémanique. Eine ideale Gelegenheit, um modernen Komfort, ruhige Lebensumgebung und strategische Lage zu kombinieren. Link zur Website der Ferme des Rosiers: https://www.fermedesrosiers.ch/
CHF940'000.–
3.5 localiCHF940'000.–70 m²
"Agréable appartement 3.5 pièces avec balcon"
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine à Échandens, ce charmant appartement de 3.5 pièces offre 64 m² habitables complétés par une agréable loggia de 6.3 m², idéale pour profiter d'un extérieur intime dans un environnement calme et verdoyant. Installé sous les combles, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes pleins de caractère. Les lignes de toiture apportent cachet et personnalité aux espaces, tout en conservant une belle sensation d'ouverture et de luminosité naturelle. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les larges ouvertures en triple vitrage assurent confort thermique, isolation phonique et belle clarté naturelle. Conçu selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'équipements techniques performants avec une production de chaleur et d'eau chaude assurée par une chaudière à gaz complétée par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations modernes de l'immeuble. La commune d'Échandens est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate avec Morges et Lausanne. Écoles, commerces, pharmacie et transports publics sont rapidement accessibles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement durable dans une commune recherchée. Lien du site la ferme des Rosiers : https://www.fermedesrosiers.ch/