Stampfli Immobilien GmbH

CHF1'170'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'170'000.– 125 m²

"Appartamento attico esclusivo a Langnau im Emmental - nuovo e quasi pronto per essere occupato!"

Langnau - (quasi) senza nebbia e a soli 30 minuti da Berna con i mezzi pubblici! A Hübeli – nella parte occidentale di Langnau – sono stati costruiti 23 appartamenti progressisti in 3 edifici. Questo spazioso appartamento attico si trova nella Casa A e offre una vista meravigliosa. La cucina e il bagno possono ancora essere selezionati. Per pianificare una visita: 079 698 93 31 o y.battanta@immo-staempfliag.ch. Ciò che caratterizza Hübeli e l'appartamento attico: · Sistema di riscaldamento con energia geotermica. In estate, è possibile una leggera refrigerazione. · Sistema fotovoltaico sul tetto · Aree comuni progettate di alta qualità · Ascensore dal seminterrato all'appartamento · Parquet in legno massiccio in tutto l'appartamento (ad eccezione delle stanze umide) · Budget cucina generoso · Armadio/appendiabiti incluso nella norma · Bagno en suite · Funzionalità elettrica delle tende e delle tende oscuranti · Grande terrazza · Torre di bucato nell'appartamento o nella stanza laterale privata nel seminterrato · Stanze laterali supplementari nel seminterrato disponibili · Parcheggio; prezzo per posto CHF 38 000 · Fermata dell'autobus a proximità immediata Lavori a casa e cercate una stanza supplementare per questo? Al piano terra della Casa B, una stanza separata con accesso diretto è disponibile, che si adatta molto bene per attività come l'ufficio a casa o le attività commerciali silenziose.

CHF720'000.–

4.5 locali112 m²

4.5 locali CHF720'000.– 112 m²

"Appartamento di 4 1/2 locali - moderno, curato e situato in zona tranquilla"

Un appartamento spazioso, moderno e curato di 4 ½ locali – La tua nuova casa? L'appartamento in vendita si trova nel cuore della development tranquilla e senza auto "Ilfispark".Zone d'ingresso, corridoio, cucina, bagno nonché zona pranzo e soggiorno dispongono di un rivestimento in piastrelle facile da pulire. Tutte le stanze hanno un parquet di alta qualità.La stufa svedese crea un comfort accogliente nella zona pranzo/soggiorno.Il balcone è molto soleggiato. Puoi godere non solo della tranquillità ma anche di una vista libera verso est e ovest.L'appartamento comprende un seminterrato e una lavanderia con una lavatrice, un'asciugatrice e un Secomat.La casa dispone di un ascensore. Nel 2023, è stato installato un sistema fotovoltaico sul tetto.Un posto auto nel garage di Zürchermatte può essere acquistato per l'appartamento (30 000 CHF).Gli spazi comuni di Zürchermatte e di Ilfispark offrono possibilità di gioco ideali, soprattutto per i bambini.

"Leben wie im Eigenheim - Gartenliebhaber willkommen"

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 liegt im Sonnenquartier von Dübendorf und bietet einer Familie ein behagliches Daheim mit grünem Umschwung.Das Haus mit den 8,5 – Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, hat einen offenen, grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée auf zwei Ebenen und bietet einen Rundum-Blick ins Grüne. Die geschlossene, teilsanierte Küche bietet alles, um die Familie zu versorgen. Vom offenen Essbereich gelangen Sie nach draussen auf den Sitzplatz, nach unten ins Wohnzimmer oder in den separaten Bereich mit 2 Schlafzimmern (optimal als Gästezimmer oder Büro). Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit einer Dusche sowie einem separaten WC.Auf der untersten Ebene, anschliessend ans Wohnzimmer, befindet sich ein weiteres Zimmer / Studio, welches über einen separaten Eingang verfügt. Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit einer Galerie, drei weiteren Schlafzimmern sowie zwei weiteren Badezimmern. Von den Schlafzimmern haben Sie einen freien Blick auf die Alpen. Das Haus verfügt über viel Stauraum: Einbauschränke, einen Estrich, einen grossen Kellerraum, einen Gartenschopf, einen Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen Weinkeller (Luftschutzraum). Im Haus lebt es sich wie im Eigenheim, bietet Privatsphäre und viele Räume für verschiedene Bedürfnisse.Der Garten bietet den Kindern Platz zum Spielen und lädt ein zum gemeinsamen Grillieren mit Freunden. Hobbygärtner finden hier Gelegenheit sich beim Rasenmähen oder im Gemüsebeet ihr Können unter Beweis zu stellen. Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Utensilien.Der in den Plänen beschriebene Archivraum, wird vom Vermieter beansprucht. Die Nebenkosten betragen circa CHF 5'000.00 / Jahr und beinhalten Heizöl, Kaminfeger, Serviceabo Heizung, Wasser, Abwasser, Kehrichtgebühren, Strom und einen Gärtner für den Winterschnitt.Haustiere sind auf Anfrage gestattet (ausser Hunde).Das Haus wird ab Oktober teilweise saniert. Der genaue Bezugstermin kann noch nicht definitiv festgelegt werden. Für einen gemeinsamen Rundgang oder Fragen rufen Sie uns unverbindlich an unter 079 / 468 50 22, Frau Gabrielle Stampfli. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.