CHF985'000.–
4.5 localiCHF985'000.–97 m²
"In vendita su piani appartamento 4,5 locali (105 m2 PPE) in attico"
NUOVA PROMOZIONE ESCLUSIVANEL CUORE DI ECHALLENSIn vendita 23 appartamenti magnifici e luminosi (1,5 a 5,5 locali) e 3 spazi commerciali al piano terra.Cerchi un nuovo posto dove vivere ideale nel centro del villaggio di Echallens? Lasciati sedurre dal nostro nuovo progetto residenziale "Les Ministri" e immergiti in una vita attiva mentre godi della tranquillità di un ambiente di villaggio!A pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, situato accanto al castello, questo nuovo progetto è perfettamente posizionato, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria LEB, dagli autobus e dall'ufficio postale, nonché da tutti i negozi essenziali (alimentari, panificio, farmacia) e ristoranti.La comune attraente di Echallens offre tutti i servizi necessari ai suoi abitanti, come negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, servizi medici (medici, dentisti, paramedici), scuole (primarie, secondarie, ginnasi, professionali).Per gli appassionati di tempo libero, sport e cultura, le infrastrutture, come il Conservatorio, il teatro, i centri equestri, la piscina coperta, i campi da calcio, il centro tennis, che funge da pista di ghiaccio in inverno, i percorsi mountain bike e altre aree di gioco, sono facilmente accessibili. Il campo da golf (9 buche) di Brésil, situato a 10 minuti in auto, completa questa offerta di tempo libero attraente.COSTRUZIONELa descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta. I principali budget:CHF 26'300.- cucinaCHF 16'395.- bagniRivestimenti del pavimento:CHF 55.-/m2 piastrelle fino a 60/60 (fornitura) - posa non inclusaCHF 120.-/m2 parquet - posa inclusaTutti i rivestimenti interni sono scelti dal compratore secondo un catalogo definito dal costruttore.Altre varianti di scelta e dimensioni possibili, a costo aggiuntivo.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOTTO 26) variante 4,5 localiEntrata con armadioCucina/soggiorno 42,5 m2Camerette 11,8 m2 e 9,5 m2Cameretta 12,2 m2 con bagno privato 4,7 m2Bagno con vasca o doccia, WC e lavaboLavanderia integrataPARCHEGGIO SOTTERRANEOOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di mutazione solo sul prezzo di acquisto del terreno proporzionale.
CHF2'505.–
3.5 localiCHF2'505.–89 m²
"Meraviglioso appartamento NUOVO 3.5 locali (89 m2) in piccolo edificio esclusivo (1° piano)."
In affitto dal 1° agosto o di comune accordo, meraviglioso appartamento NUOVO 3.5 locali, al 1° piano di un edificio residenziale con tre unità (una per piano), con una grande terrazza coperta di 21 m2.Questo spazio di vita esclusivo, in un ambiente verde, è stato curato nell'arredamento e nell'attrezzatura. La configurazione dell'edificio offre una tranquillità assoluta, ogni appartamento essendo unico per piano e dotato di un garage e di un ampio cantina individuale.La disposizione è la seguente:ampio ingresso con una stanza "vestibolo/lavanderia" di 7 m2soggiorno - con cucina completa - di 41 m2bagno con vasca da bagno di 5 m2, accessibile anche dalla camera da lettocamera da letto di 15 m2camera da letto principale con bagno annesso di 16 m2, con doccia all'italiana di 6 m2zanzariere alle finestre delle camere da lettoriscaldamento a geotermiafree cooling per un raffreddamento naturale in estatevetro triplato per un'ottima isolamento termico e acusticobalcone coperto di 21 m2.L'accesso al seminterrato può essere fatto con l'ascensore, che consente l'accesso al garage privato, interamente rivestito e dotato di precavi per l'installazione di una stazione di ricarica, nonché al cantina anch'essa rivestita.L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, che consentono la costituzione di una comunità di autoconsumo con tariffe elettriche vantaggiose.
CHF2'655.–
3.5 localiCHF2'655.–89 m²
"Magnifique appartement NEUF 3.5 pièces (89 m2) dans petit immeuble exclusif (rez + jardin)."
Zu vermieten ab 1. August oder nach Vereinbarung, prachtvolle NEUE 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse von 21 m2 und einem privaten Garten, in einem Wohngebäude mit drei Einheiten (eine pro Etage). Dieser exklusive Wohnraum, in einer grünen Umgebung, ist sorgfältig ausgestattet und eingerichtet. Die Konfiguration des Gebäudes bietet absolute Ruhe, da jedes Apartment seinen eigenen Stock und seinen eigenen Garage und eine große individuelle Keller im Untergeschoss hat. Die Anordnung ist wie folgt: großer Eingangsbereich mit einem "Garderobe/Waschküche"-Raum von 7 m2Wohnbereich - mit voll ausgestatteter Küche - von 41 m2Badezimmer mit Badewanne von 5 m2, auch von dem Schlafzimmer aus zugänglichSchlafzimmer von 15 m2Elternschlafzimmer mit Ansuite von 16 m2, mit einer italienischen Dusche von 6 m2Fliegengitter an den Fenstern der SchlafzimmerHeizung durch GeothermieFree Cooling für eine natürliche Kühlung im SommerDreifachverglasung für eine excellenten Wärme- und Schalldämmunggepflasterte Terrasse von 21 m2 und Zugang zu einem großen privaten Garten, ausgestattet mit einem Robomäher. Der Zugang zum Untergeschoss kann mit dem Aufzug erfolgen, der den Zugang zum privaten Garage ermöglicht, der vollständig gefliest und mit einer Verkabelung für die Installation einer Ladestation ausgestattet ist, sowie zur gefliesten Keller. Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Bildung einer Autoverbrauchergemeinschaft mit günstigen Stromtarifen ermöglichen.
CHF600'000.–
2.5 localiCHF600'000.–60 m²
"In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 2° piano"
Situato nel cuore di Echallens, questo bell'appartamento nuovo di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un comfort di vita eccellente e costi controllati.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di appartamenti in affitto nella regione. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato del 6% sul capitale proprio, con un contributo del 30%. Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: 61 m²Costruzione nuova (vendita su piano)Posizione centrale a EchallensVicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici)Fortissima domanda di appartamenti in affitto nella regioneComfort & efficienza energeticaRiscaldamento a geotermiaSistema di ventilazione a doppio flussoFree cooling per il raffreddamento naturale in estateVetrata tripla per un'ottima isolamento termico e acusticoPersonalizzazione dell'appartamentoGli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti:Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.--Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.-Ampia scelta di rivestimenti per pavimentiBudget per piastrelle a CHF 55.-/m2 fino a 60/60 (fornitura)Budget per parquet a CHF 120.-/m2 - posa inclusaUn'opportunità raraSia per un primo investimento immobiliare che per diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e una resa attraente.UNA TABELLA DI PROIEZIONE DEL RENDIMENTO CON STIMA DEI COSTI È DISPONIBILE SU RICHIESTA.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOT17)Entrata con armadioCucina/soggiorno di 39 m21 camera da letto di 14,9 m2Bagno con vasca o doccia, WC e lavaboUna colonna di lavanderiaPARCHEGGIO SOTTERRANEOOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di mutazione solo per la quota di terreno.