TRE Immobiliare

CHF1'200'000.–

55 locali155 m²

55 locali CHF1'200'000.– 155 m²

"Casa unifamiliare con giardino e potenziale edificatorio a Taverne"

In posizione residenziale tranquilla e ben servita a Taverne, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con giardino, edificata nel 1971 e successivamente ampliata nel 1987.La proprietà sorge su un terreno di 693 m² in zona residenziale R2 e offre una superficie di circa 155 m², distribuita principalmente su un unico livello. Grazie alla superficie utile lorda residua di circa 191,5 m², limmobile presenta inoltre un interessante potenziale di ampliamento, rendendolo adatto sia a chi desidera valorizzare la casa esistente, sia a chi intende sviluppare ulteriormente la proprietà.Piano terra:Lingresso principale conduce a un atrio centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano terra. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina separata con sala da pranzo e accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben organizzati per una famiglia.Piano semi interrato:Al piano semi interrato si trovano una lavanderia, un locale hobby, una cantina e unampia autorimessa, in grado di ospitare comodamente due automobili. Allesterno sono inoltre disponibili tre posto auto.Limmobile è dotato di finestre in PVC sostituite nel 2021 e dispone di un impianto di riscaldamento a nafta.Una proprietà interessante per chi cerca una casa indipendente con giardino, buoni spazi interni, ampia disponibilità di posteggi e ulteriore potenziale edificatorio in una zona residenziale apprezzata di Taverne.Maggiorni informazioni su richiesta.

CHF1'680'000.–

6 locali196 m²

6 locali CHF1'680'000.– 196 m²

"Elegante attico di 6 locali con ampie terrazze a Bellinzona"

A Bellinzona proponiamo in vendita un elegante attico di 6 locali disposto su due livelli, situato al 4 e 5 piano di una moderna residenza edificata nel 2015.Lappartamento offre circa 176 m² di superficie abitabile e circa 93 m² di terrazze e cortili privati, in parte collegati da una scala esterna. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno a doppia altezza, soffitti fino a circa 4 metri e una scala interna di design che collega il piano mansardato.La proprietà comprende una cucina abitabile moderna, soggiorno, quattro camere/studio, lavanderia privata, più servizi, soppalchi adibiti a deposito e una splendida camera padronale con cabina armadio, bagno en suite con bagno turco e vasca idromassaggio.Le ampie terrazze offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione, con vista aperta sui Castelli di Bellinzona e sul paesaggio circostante.Lattico si distingue per le finiture di qualità, tra cui pavimenti in rovere, bagni in gres, cucina con piano in quarzite, elettrodomestici V-Zug, serramenti in PVC/alluminio e impianto domotico KNX. La residenza è certificata Minergie e garantisce comfort, efficienza energetica e un elevato standard abitativo.Completano la proprietà una generosa cantina, due posteggi coperti con colonnina elettrica e un ulteriore posto auto.Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione moderna, spaziosa e di prestigio, in posizione tranquilla e ben servita a Bellinzona.Prezzo di vendita: CHF 1680000

"APPARTAMENTO ATTICO LUGANO ZONA CENTRALE DI LUGANO"

Offriamo nel comune di Lugano offriamo un appartamento attico da 5 e ½ locali con grande terrazzi posto al piano settimo facente parte di una residenza è stata realizzata nel 2010.La posizione dove è ubicata la residenza è strategica per la vicinanza a: scuole, asili, impianti sportivi, supermercati, posta , farmacie e centro città.La residenza è stata stato ben realizzata , la facciata isolata e rivestita con mattoni in clinker prodotto straordinariamente resistente, idrorepellente, facile da pulire, la parti comuni : scale, ascensore , autorimessa sono state realizzate con cura.I pavimenti dellappartamento attico è interamente rivestito con piastrelle in gres di grandi formati , serramenti in legno alluminio con vetro camera con oscurati in lamelle in alluminio movimentate elettricamente , riscaldamento con centrale termica alimentata a gas distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, cucina grande in stile moderno dotato di elettrodomestici di qualità.Lappartamento attico ha una superficie di 178 mq. mentre il grande terrazzo ha una superficie di 161 mq. , la distribuzione interna dellappartamento è la seguente:Ingresso armadio a muroSoggiorno pranzo grandi vetrate che aprono sul terrazzoBagno di servizioCamera matrimoniale - cabina armadio bagnoBagno con lavanderiaCamera doppiaCamera doppiaCamera singolaCantinaPosti autoN5 in autorimessa Prezzo di vendita Chf 2.100.000 - inclusi di posti autoMaggiori informazioni verranno rese su richiesta

CHF1'220'000.–

4.5 locali180 m²

4.5 locali CHF1'220'000.– 180 m²

"LA CASA CHE CERCAVI"

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino. Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zum Autobahneingang Lugano Nord komfortabel. Die Ausführungen der Villa sind im Vertrag über die Arbeiten aufgeführt, der auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Promotor hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion die Verwendung von Technologien vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleisten. Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Zum Beispiel kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase die Villa Ihrer Träume personalisieren. Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung: Erdgeschoss Eingangshalle mit Einbauschränken Badezimmer Großes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen. Obergeschoss Flur Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster) Einzelzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Dusche (mit Fenster) Untergeschoss (49,40 m²) Technikraum Waschküche Keller Verfügbarer Raum Doppelgarage Der Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000. Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

CHF1'500.–

2.5 locali44 m²

2.5 locali CHF1'500.– 44 m²

"2,5 locali con giardino - Carabbia"

Proponiamo in locazione un appartamento di 2.5 locali al piano terra con giardino privato, situato in via Arbostora 15 a Carabbia, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta.La palazzina, di recente costruzione, è composta da poche unità abitative ed è dotata di ascensore con accesso diretto allautorimessa.Lappartamento dispone di un piacevole spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax; si precisa che la manutenzione del giardino è a carico dellinquilino e non è inclusa nelle spese accessorie.Gli spazi interni sono così distribuiti:-zona giorno con cucina open space e soggiorno con uscita diretta sul giardino-camera da letto con armadiatura-bagno con doccia-cantina privata dotata di lavasciugaCompleta la proprietà un posto auto in autorimessa.La posizione consente di raggiungere rapidamente Paradiso e il centro di Lugano (circa 10 minuti), con la presenza nelle vicinanze di fermate dei mezzi pubblici, ristoranti e aree verdi.Pigione mensile: CHF 1400. (incluso posto auto)Acconto spese: CHF 100.Disponibile da subito.

CHF620'000.–

3.5 locali76 m²

3.5 locali CHF620'000.– 76 m²

"3.5 Locali Ristrutturato - Lugano Centro - Residenza secondaria"

CHF1'700'000.–

9 locali290 m²

9 locali CHF1'700'000.– 290 m²

"Ampia Villetta a Schiera con grande giardino"

CHF1'090'000.–

5 locali170 m²

5 locali CHF1'090'000.– 170 m²

"Elegante appartamento 5 locali con giardino privato a Bironico"

Situato a Bironico, in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo costruito nel 2015, inserito in un elegante complesso di sole 4 unità abitative. Una soluzione abitativa che offre il comfort e la privacy tipici di una casa unifamiliare.Limmobile dispone di circa 170 m² commerciali, un giardino privato di circa 125 m² e un volume di 550 m. Laccesso è indipendente direttamente dal giardino, garantendo ulteriore privacy e autonomia.Lappartamento si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina moderna, zona pranzo, pratico ripostiglio e bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono valorizzati da grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, garantendo ottima luminosità e massima privacy.Lo spazio esterno è perfettamente attrezzato per vivere momenti di relax allaperto: una tettoia elettrica crea una confortevole area pranzo esterna, mentre una pratica piscina fuori terra (circa 2'000 litri) rende piacevoli le giornate estive.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Due camere dispongono di accesso diretto a una spaziosa terrazza, mentre la terza beneficia di un balcone privato.Il piano seminterrato dispone di 2 ampi posti auto senza pilastri intermedi, che permettono di parcheggiare comodamente fino a 3 vetture affiancate, oltre a un posto moto. Dietro i parcheggi si trova la cantina privata dellappartamento.Limmobile è dotato di moderne tecnologie costruttive, tra cui termopompa, serramenti in triplo vetro e cappotto termico, garantendo elevata efficienza energetica. Due camere da letto sono inoltre già equipaggiate con aria condizionata.Grazie allesposizione su tre lati liberi (est, sud e ovest), lappartamento gode di unottima luminosità durante tutto larco della giornata.Prezzo richiesto appartamento: CHF 1'090'000Prezzo per posto auto: CHF 50'000 cadaunoPrezzo complessivo: CHF 1'190'000

"ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO"

Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießt, eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen. Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl in Bezug auf die verwendeten Materialien als auch auf die Bautechnologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet. Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Boden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousien, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen. Nachfolgend wird die innere Aufteilung der Wohnung aufgeführt: Wohnbereich Eingang mit Vorraum Gästebad Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen zauberhaften Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet. Abstellraum Sauna und Bad Technikraum Schlafbereich Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Verglasung mit Seeblick Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick Bad mit Dusche Parkplätze 2 Parkplätze in der Tiefgarage Die Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt: Wohnbereich \- Wohnfläche ca. 97 m² \- Nicht bewohnte Fläche ca. 47 m² \- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m² \- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m² Schlafbereich \- Wohnfläche ca. 94 m² \- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m² \- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m² Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m² Verkaufspreise Wohnung CHF 2.850.000 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000 Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

"3,5 locali nel nucleo di Bedano - In costruzione"

Maisonette-Wohnung in Bedano im Stadtzentrum. Das 3,5-Zimmer-Gebäude befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss und beherbergt den Wohnbereich im ersten Stock, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen, die in drei Ebenen unterteilt sind. Das Gebäude bestand bereits und es wird daran gearbeitet, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich komplett zu renovieren und zu verbessern. Es besteht immer noch die Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten. 1 Garage steht für 40'000 CHF zur Verfügung. MAßNAHMEN Haus: 93,94 qm Artikel-Nr.: V-MD-BETT-PAT-3

"APPARTAMENTI TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE"

Suchen Sie eine moderne Wohnung mit einer großen Terrasse in Cadempino in einer ruhigen Gegend? Wir bieten Ihnen ein Gebäude mit 6 Wohnungen zum Verkauf an, das demnächst gebaut wird und über einen Aufzug, private Gärten und Terrassen verfügt. Es befindet sich in einer Oase des Komforts und bietet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Wohnung im ersten Stock kann individuell gestaltet werden und umfasst: Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche mit Blick auf eine große Terrasse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie. Innenparkplatz für CHF 55'000 oder Aussenparkplatz für CHF 25'000. Besonderheiten: Fussbodenheizung/-kühlung mit Thermopumpe. Externe thermische/akustische Isolierung. Prädisposition für Klimaanlagen. Fotovoltaik-Paneele. Garten mit Bewässerungsanlage. Wir bewerten die Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück! Die Fotos zeigen eine benachbarte Villa mit ähnlichen Ausstattungen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für Informationen oder eine Besichtigung!

"Villa Huf House - Lugano Carabbia"

"Casa unifamiliare a Besazio"

"Nuovo 4,5 locali a Davesco Soragno (Lugano)"

"LUGANO Centro/USI 2.5 Locali NUOVO - Ideale Investimento o Pied-à-terr"