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"Appartamento 4.5 locali nel centro di Riddes"

Appartamento di 4.5 locali situato nel centro di Riddes con vista Situato in una villa di carattere composta da soli due appartamenti, questo spazioso appartamento di 4.5 locali unisce il fascino del vecchio a un rinfresco curato, offrendo un ambiente di vita che è sia caldo che piacevole.Bagnato di luce, seduce con i suoi volumi generosi e l'atmosfera autentica, mentre anche beneficia di miglioramenti recenti che portano comfort e funzionalità alla vita quotidiana.Disposizione:EntrataSoggiorno luminoso con caminoCucina chiusa attrezzataTre camere da lettoBagno separatoBagno con doccia e vasca da bagnoTerrazza esterna orientata a ovestPunti di forza:Fascino del vecchio (villa, piccola coproprietà)Appartamento luminosoRinfresco recenteAmbiente calmo e piacevoleQuesto immobile si adatterà perfettamente a persone che cercano un luogo di vita che unisca autenticità e comfort.Informazioni aggiuntive:È previsto un pacchetto mensile di spese di CHF 200.- in aggiunta all'affitto, nonché CHF 50.- per posto auto esterno.

"Superbe attique de 4.5 pièces traversant"

Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern - Residenz "L'Ecrin du Rhône" ***EXKLUSIVITÄT DIREKT VOM BAULEITER *** Dieses Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und 204,40 m2 ist ein wahrer Juwel in einer neuen, gehobenen Residenz in Martigny. Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern in der Residenz "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 18 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet. ****** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ****** Diese moderne Residenz bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre nachhaltige, Minergie-zertifizierte Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Ausstattungen. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und 180-Grad-Ausrichtung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Zugang mit AufzugEingangshalle mit Zugang vom unteren Stockwerk über eine Treppe (Doppelhoheit)Garderobe mit SchließfachPrächtige, offene Küche, die auf ein helles Wohnzimmer von etwa 65 m2 führtEinkaufsraum, integriert in die KücheDirekter Zugang vom Wohnzimmer auf die halb überdachte Terrasse durch große, elektrisch betriebene FensterElternschlafzimmer mit etwa 24 m2, direktem Zugang zur Terrasse, mit ebenerdiger Dusche und Ankleide2 große SchlafzimmerEin Badezimmer mit BadewanneEin separates Bügelzimmer mit Platz für die WaschmaschineEine atemberaubende Terrasse von etwa 65 m2 mit unvergleichlichem Blick auf die Batia und das Rhône-Tal, mit Platz für einen Whirlpool und Option für die Montage eines Biosun/Dachgarten 2 überdachte Parkplätze, sehr geschützt mit seitlichen Wänden, für 25'000.- CHF pro Stelle, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Die Vorteile der Residenz "Écrin du Rhône" sind: Vorzugliche LageMinergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppelstrom-Lüftung mit einer unabhängigen Einheitszelle ausgestattet, die saubere Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärmbelästigung oder Gerüchen zwischen den Nachbarn garantiertWärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C weniger im Sommer)Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen KomfortElektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:° Verstellbare Jalousien in den Tagungsräumen° Abblendjalousien auf Rollen in den SchlafzimmernÜberdachte Terrassen und Balkone mit Option zur Abgrenzung durch verschiebbare Glaswände und motorisierte StoffjalousienHelle, durchgängige Wohnungen2 Treppenhäuser mit Aufzug, für nur 18 Wohnungen (9 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit garantiertBriefkästen mit verbundenen Paketschließfächern, sichere Empfang und RetourenVideo-Gegensprechanlage für jede WohnungSicherer Abstellraum für Fahrräder und KinderwagenPrivater Keller für jede EinheitSolarmodule auf dem Dach für bessere EnergieeffizienzOption Domotik für intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung Ein großzügiges Budget wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Maß zu gestalten. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.

"Villa indipendente di 11 locali"

Villa indipendente di 11 locali di 444 m2! Questa splendida villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Saxon, un bel villaggio nella valle del Rodano. Situata a metà strada tra Martigny e Sion, troverete tutte le comodità usuali come negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici, ecc.Questa spaziosa villa offre ampi spazi di vita grazie alla sua progettazione che combina praticità e comfort.Una bella veranda conduce a un giardino privato e spazioso e la terrazza esposta a sud consente di godere dell'ambiente calmo e soleggiato.Costruita nel 1984, questa villa presenta una qualità di costruzione eccellente e prestazioni termiche indiscusse. Gli spazi sono distribuiti su due livelli e sono disposti in due ali.Questa villa è stata appena rinnovata e dispone quindi di una nuova cucina e di nuove attrezzature sanitarie. Le pitture interne sono state anche rifatte.La superficie di questa villa è di circa 444 m2 e si compone come segue:Piano superiore:Un ampio ingresso con guardarobaUn bagno per gli ospiti3 camere da letto con armadi a muroUna suite genitoriale di più di 15 m2 con armadi a muro e un bagno con doccia a pavimentoUn bagno con vasca da bagnoUna cucina nuova e ben attrezzataUna sala da pranzoUna veranda di più di 16 m2 con tende in stoffaUn soggiorno con camino, più di 33 m2, con un angolo lettura o studioUn grande prato che circonda la proprietàUn garage doppio con porte elettricheSei posti auto all'apertoPiano inferiore:3 locali/uffici con una superficie totale di più di 70 m2Una camera da letto spaziosa di circa 18 m2 con armadi a muroUna cantinaUn locale tecnicoUn grande locale lavanderia con un posto per una lavatriceUn locale di depositoUn bagno con docciaUn grande locale di più di 125 m2, con un ingresso indipendente e un'altezza del soffitto di circa 3 metriRistrutturazioni e altre specifiche:Costruzione nel 1984Installazione della porta del garage nel 2011Rifacimento dei pavimenti e delle pareti nel 2012Installazione della veranda nel 2012Ristrutturazione sanitaria, cucina e pittura nel 2024Pompa di calore e riscaldamento a radiatoriLa sua grande flessibilità, praticità e generosità degli spazi sono chiaramente gli asset di questo oggetto unico che deve assolutamente visitare!Occasione unica in quanto una stima del perito ufficiale del comune di Saxon datata 2019 per la villa con il terreno ammonta a CHF 1'422'050.-.Quindi non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà al tuo miglior comodo.

"Résidence "La Grappe d'Or""

Résidence "La Grappe D'Or" *** Direkt vom Bauunternehmer *** Wir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre vorzustellen. Entdecken Sie unsere superben 3,5-Zimmer-Wohnungen , die sich unter anderem wie folgt zusammensetzen: Eingangshalle mit EinbauschrankHelles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Rasen oder zu den geräumigen BalkonenVorratsraum angrenzend an die KücheElternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und doppeltem Waschbecken, mit Zugang zur Terrasse/Balkon2. großes Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer großen, ebenerdigen DuscheGroße überdachte Terrassen oder geräumige Balkone , die nach Süden ausgerichtet sindDie Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Rasen Privater Keller Die Vorteile von « La Grappe d'Or »: Privilegierte, zentrale, ruhige und sonnige Lage Durchgängige und helle WohnungenBalkone oder überdachte Terrassen für die Wohnungen in den oberen Etagen und schöne, private Rasenflächen für die Wohnungen im ErdgeschossUnterirdischer, gesicherter Parkplatz Privater Keller für jede EinheitBodenheizung durch geothermische Wärmepumpe mit Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um ca. 5 Grad zu senken)Elektrische Stores in allen Räumen:Stores mit orientierbaren Lamellen in den Tag-räumenStores mit Verdunkelung in den SchlafzimmernSolarmodule auf dem Dach für einen optimierten EnergieverbrauchVerbundene Briefkästen , sichere Paketabgabe und -rückgabe « La Grappe d'Or » bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, der unmittelbar an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Bains de Saillon und die großen Autobahnen angrenzt. Die zentrale Lage im Dorfzentrum verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität. Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Chance, ein superbes Appartement in einem angenehmen Lebensumfeld zu erwerben! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Fragen zu stellen.