ENEO CONSEIL EN IMMOBILIER SA

"EXCLUSIVITE - Collonge-Bellerive - Propriété à rénover sur une parcelle d'exception"

Versteckt im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend, bietet diese seltene Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, inmitten eines wunderschönen Grundstücks von etwa 3'300 m², reich an reifen Bäumen, die Intimität und Serenität gewährleisten. Das in den späten 1970er Jahren erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 265 m², die auf etwa 10 Räume verteilt ist, und bietet Terrassen und Balkone mit einer Gesamtlänge von etwa 50 m². Es verfügt auch über ein Hallenbad, eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze. Das Haus benötigt heute eine umfassende Renovierung, die ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung einer hochwertigen Residenz bietet, die vollständig neu konzipiert werden kann. Wegen regulatorischer Einschränkungen und der starken Präsenz geschützter Bäume ist das Grundstück nur sehr wenig verdichtbar. Diese Besonderheit gewährleistet die dauerhafte Erhaltung des natürlichen Umfelds und verleiht diesem Objekt einen exklusiven Charakter, der für eine einzigartige Wohngelegenheit in einem geschützten Umfeld gedacht ist. Verkauf im Rahmen einer Erbfolge. Die vollständigen Unterlagen werden ausschließlich bei einem Vor-Ort-Termin an potenzielle Käufer übergeben, die ordnungsgemäß qualifiziert sind.