CHF750'000.–
7.5 localiCHF750'000.–142 m²
"Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung"
Grosszügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage in Ebnat-Kappel. Die Liegenschaft überzeugt mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer schönen Aussicht ins Toggenburger Hügelland. Auf zwei Stockwerken verteilt bietet die Hauptwohnung insgesamt 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Die grosszügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Drei Parkplätze sowie die gute Erreichbarkeit runden dieses interessante Angebot ab. Dank Zweitwohnsitz-Möglichkeit eignet sich die Immobilie auch als Ferien- oder Wochenenddomizil im Toggenburg.Eine vielseitige Liegenschaft mit Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.
CHF890'000.–
3.5 localiCHF890'000.–100 m²
"Exklusives Apartment in Wildhaus entdecken"
**Neu am Markt: Exklusive Ferienwohnung in Wildhaus, Toggenburg**Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase! Diese moderne Ferienwohnung, gelegen an der Unteren Riethaldenstrasse in Wildhaus, besticht durch fantastischen Bergblick, dem grossen Cheminée und ist sofort verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet diese sanierte Immobilie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer perfekt für entspannte Urlaubstage.Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umgebende Bergwelt bietet. Sie befindet sich im 3. Stock, bequem zu erreichen mit dem Aufzug. Die Innenräume sind geschmackvoll ausgestattet: Glasverkleidungen und dunkle Arbeitsplatten in der Küche vereinen sich harmonisch mit den eleganten Hartholzböden. Die Küche ist für Kochliebhaber ideal konzipiert und verfügt über ein modernes Induktionskochfeld.Obwohl die Wohnung unmöbliert angeboten wird, bietet sie dank ihrer Ausrichtung nach Süden und der großartigen Aussicht vielfältige Gestaltungsoptionen. Die Öl-Heizung sorgt für wohltuende Wärme während der Wintermonate.Für Wintersportfreunde ist die Nähe zu den Ski- und Resort-Einrichtungen von Wildhaus besonders attraktiv. Zudem steht ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken garantiert.Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit in der beliebten Region Toggenburg im Kanton St. Gallen. Diese Ferienimmobilie bietet alles, was das Herz begehrt zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
CHF1'175'000.–
7 localiCHF1'175'000.–190 m²
"Casa unifamiliare indipendente con vista panoramica e offerta di spazio generosa"
Questa affascinante casa unifamiliare indipendente, situata in una posizione preferita su una collina a Unterwasser, colpisce per la sua offerta di spazio superiore alla media e la magnifica vista. Su circa 190 m² di spazio abitativo (152m² ufficiali), ci sono 7 stanze che offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, l'abitazione e l'ufficio a casa.La casa è stata continuamente rinnovata - tetto, finestre, cucina, facciata e riscaldamento - e si presenta oggi in uno stato ben curato con un alto standard di costruzione. L'interno convince con una disposizione delle stanze tradizionale, saloni luminosi e un'atmosfera accogliente.La posizione a Stofel offre un'esposizione solare massima, pace e una vista lontana impressionante sul mondo montuoso circostante. Nonostante la posizione idilliaca su una collina, il sito è ben sviluppato: la fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a solo circa 100 metri di distanza, e il centro del villaggio di Unterwasser può essere raggiunto in pochi minuti.La proprietà comprende un garage separato e quattro posti auto esterni. Il riscaldamento a distanza moderno assicura un funzionamento efficiente, e la zona esterna ben curata invita a soggiornare.Una casa per le persone che apprezzano molto spazio, sole e viste - e che vogliono godere la vita in un ambiente naturale.Sarò felice di mostrarvi questa parte della casa durante una visita.
CHF590'000.–
4.5 localiCHF590'000.–80 m²
"Charmanter Hausteil in Neu St. Johann"
Mitten im idyllischen Neu St. Johann, an ruhiger und sonniger Lage, steht dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 ein Haus mit Seele, Geschichte und unverwechselbarem Charme. Das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtete Gebäude steht im Ortsbildschutz A Gebiet und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und sanft erneuert, sodass es heute einen gelungenen Mix aus historischem Flair und zeitgemässem Komfort bietet. Auf rund 80 m² Wohnfläche und 4½ Zimmern entfaltet sich ein behagliches Zuhause, das mit seiner warmen Atmosphäre und seinem gemütlichen Ofen zum Verweilen einlädt. Die Küche und Wärmeerzeugung wurden 2023 erneuert, ebenso wurden Fenster und Teile des Ausbaus modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Haus wird mit Holzschnitzeln über Fernwärme beheizt, das Warmwasser ebenso ein stimmiges Konzept, das Tradition und Nachhaltigkeit verbindet. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, den zum Teil offenen Blick in die Toggenburger Landschaft und die ausgezeichnete Besonnung. Spazier- und Wanderwege, Naherholungsgebiete. Der Bahnhof Nesslau / Neu St. Johann und Einkauf liegen zwischen 100 und 800 Meter entfernt. Zum Objekt gehören zudem zwei Aussenparkplätze. Ein Zuhause für Liebhaber des Authentischen für Menschen, die ein Stück Geschichte bewahren und mit neuem Leben erfüllen möchten. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung.
CHF280'000.–
5 localiCHF280'000.–102 m²
"Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Neu St. Johann"
Das Einfamilienhaus an der Zifferblattgasse 14 in Neu St. Johann wurde um 1920 in Leichtbauweise mit Satteldach erstellt und umfasst rund 92 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern. Es befindet sich auf einem 198 m² grossen Grundstück in der Zentrumszone. Die Gebäudehülle steht im kommunalen Inventar der schützenswerten Objekte. Das Haus ist teilweise unterkellert und insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand: Dach, Fassade, Fenster und Haustechnik erfordern eine umfassende Erneuerung, eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr heutigen Anforderungen, eine Zentralheizung fehlt. Positiv hervorzuheben sind die gute Besonnung, die ruhige Lage und die attraktive Fernsicht. Mit einer sorgfältigen Renovation bietet die Liegenschaft Potenzial für ein charmantes Zuhause oder ein charaktervolles Ferienhaus im Herzen von Neu St. Johann. Verkabelung wurde zum Teil schon erneuert. Fernwärme Anschlussmöglichkeit besteht im Nachbarhaus. Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.
CHF1'880'000.–
7 localiCHF1'880'000.–250 m²
"Casa colonica di Toggenburg in una posizione unica e solitaria con pace, vista e storia"
Caratteristiche e particolaritàScopri un posto con attrezzature moderne e un'anima storica, che è più di una semplice proprietà:Un rifugio per le persone che cercano la pace, vogliono vedere le stelle, respirare e godere del fascino della vita in campagna nella sua piena misura.Questa affascinante casa colonica del secolo scorso con una stalla annessa si trova nella regione idilliaca di Toggenburg, San Gallo (Svizzera), alla fine di una strada senza uscita dove solo un sentiero di trekking continua. Lontano dai vicini, circondato da prati, foreste e silenzio. Eppure: l'accesso alla proprietà è garantito tutto l'anno, compresa la pulizia della neve in inverno. Un ampio parcheggio con diverse aree di sosta esterne è disponibile.La casa tra tradizione e modernità:Con una superficie totale di 250m², la proprietà offre sette stanze su tre piani, tra cui cinque ampie camere da letto, un bagno moderno e un ulteriore bagno. Un interno ristrutturato con stile combina elementi rustici con comfort moderno. Il bel camino e una sauna privata creano un'atmosfera di accoglienza. Inoltre, una nuova pompa di calore ad aria con telecomando offre un comfort caldo, perfetto quando la casa è utilizzata come residenza di vacanza.Autonomo e vicino alla natura:Una sorgente privata fornisce alla proprietà acqua fresca. Un nuovo forno a legna consente di cucinare e il forno in maiolica riscalda anche senza elettricità. E il meglio: sufficiente legna da ardere è già disponibile. Qui troverete una vera autonomia senza sacrificare il comfort.Un luogo di forza:Sperimentate notti buie senza emissioni di luce, che rivelano un cielo stellato spettacolare. Godetevi albe e tramonti atmosferici, ascoltate il vento che soffia attraverso gli alberi e sentite come la vita quotidiana si ritira. Questo luogo vi invita a rallentare, arrivare, restare e respirare.Più spazio per le idee:La stalla adiacente offre un potenziale per uno spazio di vita supplementare - i documenti di progetto per l'ampliamento sono già disponibili. Un affascinante chalet di fondue per le serate invernali sociabili completa l'insieme unico.Sarei felice di mostrarvi questa proprietà unica durante una visita dettagliata.
CHF690'000.–
5 localiCHF690'000.–125 m²
"Casa unifamiliare: oasi di pace a Krummenau, San Gallo"
Casa unifamiliare con potenziale a Krummenau (Nesslau)Questa casa unifamiliare costruita nel 1970 si trova in un luogo tranquillo e soleggiato al di fuori della zona edificabile a Krummenau e offre circa 125m² di spazio abitativo con cinque stanze. La proprietà comprende 1370m² nella zona agricola con una vista attraente. Il volume dell'edificio è di 608m. La condizione è fortemente necessitosa di ristrutturazione, sia tecnica che ottica (valutazione complessiva 1,6/5). C'è bisogno di ristrutturazione delle finestre, degli impianti dell'edificio e dell'ampliamento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti elettricamente. La proprietà offre un alto potenziale di miglioramento energetico (ad esempio, sistema PV). Nonostante l'accessibilità limitata, la micro-localizzazione con la ricreazione vicina nella natura e molta pace è attraente. Ideale per gli acquirenti con visioni che cercano un oggetto affascinante con possibilità di sviluppo. Sarei felice di mostrarvi questa proprietà durante una visita.