CHF2'150.–
4.5 localiCHF2'150.–160 m²
"Magnifique villa-terrasse avec grand jardin et vue dégagée"
Sie befindet sich in einem Gebäude, das aus zwei Villen besteht. Diese unabhängige Villa-Terrasse mit 160 m², die im Erdgeschoss mit Zugang über eine Treppe eingerichtet ist, bietet einen geräumigen, hellen und komfortablen Lebensraum. Der Tagbereich besteht aus einer schönen, modernen Küche mit zentralem Insel, die in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern öffnet. Dieser Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer angenehmen, teilweise überdachten Terrasse mit Südwestausrichtung und einem großen, flachen Garten mit schöner, freier Sicht. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, von denen eines mit eingebauten Schränken ausgestattet ist. Alle verfügen über große Fenster und bieten direkten Zugang zum Garten. Zwei Badezimmer vervollständigen die Immobilie: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein Flur mit eingebauten Schränken bietet zusätzliche Stauräume. Die Villa verfügt auch über: eine große Waschküche/Technikraum, einen Keller mit Schotterboden, sowie einen Außenabstellraum mit externem Zugang. Die vollständig neu gestrichene Immobilie ist mit einer Wärmepumpe sowie individuellen Zählern für Wasser und Strom ausgestattet, was eine vollständig unabhängige Verbrauchsverwaltung gewährleistet. Ein Doppelgarage mit Stellplätzen in Reihe sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie. Mietbedingungen Miete für Wohnraum: CHF 2'150.? Außenparkplatz: CHF 50.? Doppelgarage: CHF 200.? Die Nebenkosten werden direkt von den Mietern nach ihrem individuellen Verbrauch bezahlt. Haustiere sind nicht erlaubt. Wenn Sie nach einem Lebensraum suchen, der Raum, Helligkeit, Komfort und Ruhe bietet, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.
CHF350'000.–
2.5 localiCHF350'000.–41 m²
"Confort, lumière et vue panoramique sur le lac et les Alpes"
Diese charmante Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen in einem kleinen, gut gepflegten Gebäude mit einem Gemeinschaftsgarten. Sie liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten in einem ruhigen Wohnviertel. Die Aufteilung ist wie folgt: \- ein Eingangsbereich \- ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Blick auf eine moderne Küche \- ein großes Schlafzimmer mit Aussicht \- ein Badezimmer mit Dusche Diese Wohnung wurde optimal und rational renoviert, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch auf die Ausstattung, die mit viel Geschmack optimiert wurde. Sie wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Die Wohnung verfügt über einen 5 m2 großen Keller und einen großen Dachboden von 19 m2. Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Garage für CHF 40'000 zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben. Wenn Sie von diesem Traum von Komfort und Ruhe angezogen werden, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren. Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten.
CHF1'550'000.–
7.5 localiCHF1'550'000.–168 m²
"Cercate tranquillità, verde e una vista magnifica?"
Questa incantevole casa risalente al 1800 beneficia di una situazione veramente unica. Immersa in un ambiente naturale e pacifico, offre una totale riservatezza e una generosa insolazione durante tutto il giorno.Uno dei suoi principali vantaggi è la sua eccezionale vista panoramica sul lago e le Alpi. Questo paesaggio vivente si evolve nel corso delle ore e offre ogni giorno splendidi tramonti e albe, per uno spettacolo permanente.Situata su un bellissimo terreno di 3'100 m², la proprietà seduce anche con la sua notevole volumetria, una caratteristica rara che le conferisce un potenziale eccezionale.La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti.Appartamento sud? 4,5 locali con due terrazzePiano terra:? Grande cucina moderna completamente attrezzata con accesso alla terrazza coperta? Salotto con stufa e accesso alla terrazza coperta? Una camera da letto con accesso diretto al giardino? Un bagno con colonna di lavaggioPrimo piano:? Due camere da letto con accesso alla terrazza e vista mozzafiato? Un bagnoAppartamento nord-ovest? 3,5 locali con terrazza sud-ovestPiano terra:? Ingresso? Grande cucina parzialmente attrezzata? Bagno? Salotto con accesso alla terrazza sud-ovestPrimo piano:? Due camere da letto orientate a sud-ovestGli appartamenti combinano autenticità e charme d'epoca: mura neoclassiche, travi a vista, stufa a mattoni, nonché molti angoli che conferiscono all'edificio un carattere indiscutibile. Tuttavia, saranno considerati interventi di ristrutturazione per portarli allo stato attuale e valorizzare appieno il loro potenziale.MansardaUn volume interessante che offre un bel potenziale di sviluppo aggiuntivo.Semi-interrato? Una cantina con forno a legna? Una cantina per vini? Uno spazio tecnico? Uno spazio semi-apertoLa proprietà dispone anche di numerosi annessi e di un capannoParcheggi:La proprietà dispone di un garage, di un parcheggio coperto e di diversi posti auto all'aperto.Il giardino orientato a sud, bellamente piantato e fiorito, beneficia di una vista magnifica e di un contesto naturale privilegiato.Se cercate tranquillità, spazio e natura, questa proprietà vi incanterà.Non esitate a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Se desiderate vendere un immobile, sono a vostra disposizione per valutare il valore del vostro oggetto con discrezione e senza impegno.Altre offerte su www.castoldi-immobilier.ch
CHF1'450'000.–
8.5 localiCHF1'450'000.–234 m²
"Grande propriété modulable dans un cadre paisible"
Diese schöne Immobilie bietet großzügige Räume und eine große Flexibilität in der Nutzung. Derzeit ist sie in zwei separate Wohnungen unterteilt, kann aber leicht zu einer großen Hauptwohnung zusammengelegt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie eignet sich perfekt für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder für jeden, der einen unabhängigen Arbeitsbereich zu Hause benötigt. Da sie frei von Vermietung ist, bietet sie die vollkommene Freiheit, Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen. Eine privilegierte Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, und profitiert von einer grünen Umgebung und absoluter Ruhe. Ihre optimale Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und einen unverstellten Blick auf die umliegende Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'186 m² gelegen, besteht sie aus zwei harmonisch in einen sorgfältig bepflanzten und blühenden Garten integrierten Doppelhäusern. Die Außenbereiche sind als echter Erholungsort konzipiert: ? Große Südwest-Terrasse ? Zweite Terrasse mit Pergola und Markise ? Grünflächen, die Intimität und Serenität bieten Die Immobilie wurde 2015 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie beeindruckt mit ihren großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit dank großer Fensterfronten. Raumplanung des Erdgeschosses der Hauptwohnung: ? Geräumiges Wohnzimmer mit Wohnbereich, Essbereich und offener Küche ? Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel-/Barbereich ? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten ? Prächtige Veranda von 32 m² mit elektrischen Stores, ein zusätzlicher Wohnbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist ? Eingangshalle mit Stauräumen ? Ein Schlafzimmer ? Gäste-WC Obergeschoss: ? Zwei Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit Einbauschränken ? Badezimmer mit Badewanne und Dusche Keller: ? Waschküche ? Technikraum ? Weinkeller ? Stauräume Die andere, 2015 errichtete Wohnung, integriert sich perfekt in die architektonische Gesamtheit und verfügt ebenfalls über einen unabhängigen Zugang und direkten Zugang zum Garten. Erdgeschoss: ? Eingang mit Gäste-WC ? Moderne offene Küche zum hellen Wohnzimmer ? Direkter Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten Obergeschoss: ? Zwei Schlafzimmer ? Badezimmer Technische Ausstattung ? Zentralheizung mit Gas ? Solare Anlage für Warmwasserbereitung ? Wasseraufbereiter Ein seltenes Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten Dank ihrer anpassungsfähigen Konfiguration, ihrer privilegierten Wohnlage und der Qualität ihrer Ausstattung stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle dar, die nach Raum, Flexibilität und Serenität in einer gesuchten Wohngegend suchen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten. Weitere Angebote auf www.castoldi-immobilier.ch
CHF470'000.–
3.5 localiCHF470'000.–62 m²
"Appartement lumineux avec panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes"
Dieses charmante, vollständig renovierte Appartement von 2024 bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpi in einem kleinen, gut gepflegten Gebäude mit gemeinsamem Garten und liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten in einem ruhigen Wohnviertel. Die Aufteilung ist wie folgt: \- ein Flur \- ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon \- zwei große Schlafzimmer \- ein Badezimmer mit Badewanne \- eine voll ausgestattete Küche Der Balkon mit Sonnenschutz bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Die Räume sind funktional und gut organisiert und profitieren von der allgegenwärtigen Helligkeit. Das Appartement verfügt über einen 5 m2 großen Keller und einen großen Dachboden von 19 m2. Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Garage für CHF 40'000 zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben. Wenn Sie von diesem Traum von Komfort und Ruhe angezogen werden, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren. Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten.