CHF550'000.–
7 localiCHF550'000.–221 m²
"Bauernhausteil zum selber fertig ausbauen an ruhiger Lage mit schönem Garten."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang anzuschauen ! Umgebung Das ländliche, idyllische gelegene Dorf Bühl liegt zwischen Aarberg und dem Bielersee. Die Stadt Biel und auch Bern sind in kurzer Zeit erreichbar. Bauernhausteil Der zum Verkauf stehende Bauernhausteil mit eigenem Garten und Parkplätzen ist noch nicht fertig ausgebaut. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind im Rohbau und einiges wurde bereits gemacht. Der Ausbaustand ist beim Filmrundgang gut ersichtlich. Beim Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau noch nicht gestartet. Es liegen jedoch Bewilligungen vor, um auch auf dieser Ebene grosszügige Fensterfronten einzubauen. Beim aktuellen Ausbaustand wurde bisher noch nicht entschieden, was für ein Heizsystem eingebaut wird. Der zweite, direkt angrenzende Hausteil hat sich bezüglich Heizung für eine Wärmepumpe entschieden. Wie auf dem Filmrundgang ersichtlich, ist auch die Küche und die Nasszelle noch nicht eingebaut und man hat hier noch viel Spielraum, eigene Wünsche und Kreativität einzubringen. Es besteht die Möglichkeit, den Ausbau so weiter zu führen, dass eine oder allenfalls auch mehrere Wohneinheiten realisiert werden könnten. Zu erwähnen ist, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Bewilligungen für den Ausbau liegen jedoch bereits vor. Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut und die bisherigen Ausbauten wurden durch einen Fachmann professionell und liebevoll realisiert. Garten und Parkplätze Zum Haus gehört ein eigener Gartenanteil, ein Vorplatz und mehrere Parkplätze. \----------------------------------------------------------------------- Wichtig ! Den Eigentümern ist es wichtig zu wissen, wer das Haus übernimmt. Wir bitten Sie deshalb, einige persönliche Sätze von sich zu schreiben. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären. Wir freuen uns auf Sie ! \--------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
CHF650'000.–
4.5 localiCHF650'000.–93 m²
"4.5-Dachwohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen ! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Umgebung Reinach liegt am Fusse des Hombergs mit seinem beliebten Aussichtsturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Hallwilersee, den Baldeggersee und die nahegelegenen Alpen hat. Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee ist in unmittelbarer Nähe. Im Nachbarsdorf Beinwil am See hat es eine beliebte, grosse, öffentliche "Badi". Man kann Pedalos und Boote mieten und es hat auch eine Haltestelle für Kursschiffe. Von Beinwil am See aus erreicht man Lenzburg oder den Hauptbahnhof in Luzern mit einer direkten Zugverbindung (Seetalbahn). In Reinach hat es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Schulen. Reinach selber hat mehrere kleinere "Bahnhöfe" mit einer direkten Zugverbindung nach Aarau. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, gelangt man zum beliebten Ausflugsort beim Entenweiher am Sonnenberg. Dort hat es einen Spielplatz und diverse Volieren mit Vögeln. Wenn man Glück hat, wiederholt der "Beo" vorgesprochene Sätze. Wohnung Die Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten wurde 2021 gebaut. Die helle, gepflegte und schön gelegene Dachwohnung bietet folgende Vorzüge: Moderne Küche.Zwei Badezimmer, wovon eines direkt angrenzend an das Schlafzimmer ist.Schöne Aussichtslage.Grosser, ausbaubarer Dachraum, welcher direkt von der Wohnung aus über eine Leiter erreichbar ist.Automatische Dachfenster.Grosszügiger Balkon mit Sonnenstoren.Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.Wasserentkalkungsanlage. Parksituation und Keller Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein eigener Keller. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen. News-Letter abonnieren Abonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz: www.sozialtipp.ch/abonnieren
CHF2'295'000.–
9.5 localiCHF2'295'000.–289 m²
"Esclusiva casa unifamiliare con appartamento indipendente in una posizione collinare tranquilla."
Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del quartiere!AmbienteIl villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si uniscono. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è un'area di svago molto popolare.Casa unifamiliareLa casa si trova su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale assolutamente tranquillo e preferito. Non c'è traffico di passaggio nella casa e dalle stanze e dalle terrazze si ha una vista panoramica affascinante.Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è dotato di materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.Piano terraAppartamento indipendente di 2,5 locali (attualmente affittato).L'appartamento indipendente è dotato di cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato.L'appartamento indipendente ha il suo giardino con area di seduta.Locale commerciale con ingresso separato e piccolo spazio antistante, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza.Piano superioreAppartamento di 6,5 locali su due piani.Questo appartamento ha una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati.Le varie altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa).L'appartamento ha tre bagni, un'area di giardino spaziosa e due terrazze con molta privacy e una bella vista.Importante:Questo appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario stesso e la proprietà intera potrebbe essere presa in consegna per occupazione personale al più presto il 1° luglio 2026. In alternativa, è possibile acquistare la proprietà immediatamente e il proprietario attuale rimarrà come inquilino fino all'estate 2026 o 2027.La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o per viverci personalmente a partire dall'estate 2026 (e possibilmente lavorarci).RiscaldamentoLa casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento.Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati, che genera entrate di circa 6.000 CHF.-- perché fornisce più elettricità di quanta ne utilizzi.Garage / posti autoGarage doppio6 - 7 posti auto esterni-----------------------------------------------------------------------Importante!Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividi anche il tuo indirizzo completo e il tuo numero di telefono cellulare con noi e idealmente anche i giorni della settimana che sarebbero possibili per le visite.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Hai una casa o un appartamento che desideri vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagniamo nella vendita della tua proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali per le situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF780'000.–
5.5 localiCHF780'000.–140 m²
"Casa a schiera con grande giardino in una posizione tranquilla con vista."
Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini a sinistra per guardare il tour video dell'ambiente!AmbienteIl comune di Reinach è situato nell'Oberwynental nel cantone di Argovia. Il villaggio è ben collegato ai trasporti pubblici (diverse fermate della Wynentalbahn) e Aarau e Lucerna possono essere raggiunti in un tempo ragionevole.Il villaggio dispone di diverse strutture commerciali, scuole e ristoranti. La zona ricreativa sul lago di Hallwil e il Homberg con la sua torre di osservazione popolare possono essere raggiunti in un breve lasso di tempo in bicicletta o in auto.Casa a schieraLa spaziosa casa di 5,5 locali è situata direttamente sulla zona agricola non edificabile. La posizione soleggiata offre una casa esclusiva per le famiglie o le coppie.Disposizione delle stanze:Piano terracucina modernasoggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardinobagno con toilette, lavabo e docciaPiano superiore4 camere, due con accesso a un balconebagno con toilette, lavabo e vasca da bagnoSottotettoampio sottotetto con finestra e accesso esterno separatouno spazio abitativo supplementare può essere creato nel sottotettoSeminterratolavanderia e stanza di essiccazionestanza di lavoro e di svagoGarageun garage singolo con uno spazio di stoccaggio adiacente è incluso nel prezzoun posto auto supplementare può essere noleggiato su richiestaGiardinoil grande giardino con una zona di soggiorno offre molto spazio per rilassarsi, con una bella vista sulla natura non edificabile e la possibilità di godere del sole della seragli amanti della natura possono realizzarsi nel grande giardino e piantare verdure, frutti e fioridirettamente adiacente al giardino, un pezzo di terra agricola può essere affittato a un "prezzo simbolico" su richiesta, aumentando così la superficie del giardino utilizzabile di alcuni metri-----------------------------------------------------------------------------Importante!Ci rallegriamo della vostra richiesta per email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, includete sempre il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare.Grazie. :-)---------------------------------------------------------------------Aveete una casa o un appartamento che volete vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF1'659'000.–
5.5 localiCHF1'659'000.–150 m²
"Appartamento in mansarda con ampia terrazza comprensiva di due posti auto in parcheggio sotterraneo in una zona tranquilla."
Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Seon è situato in una zona tranquilla tra Lenzburg e il lago di Hallwil. Il comune ha una buona infrastruttura con diverse possibilità di shopping e ristoranti. Dispone anche di un grande complesso scolastico, di una piscina coperta e è ben collegato in termini di trasporti.L'autostrada di Lenzburg o di Hunzenschwil può essere raggiunta in meno di 10 minuti. Con il Seetalbahn, che ha due fermate a Seon (di cui una è a 3 minuti a piedi), è possibile raggiungere la stazione di Lenzburg in un breve lasso di tempo. Il treno va anche direttamente alla stazione principale di Lucerna.Seon è direttamente adiacente a una grande area forestale con fuochi per sostare e il Esterliturm, da cui si ha una vista panoramica magnifica. A poche "minuti di corsa" dalla casa, si trova il percorso Vita-Parcours popolare e di proprietà del villaggio.Il lago di Hallwil può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta su percorsi senza traffico.Appartamento in mansardaL'appartamento è stato lasciato deliberatamente nel suo stato grezzo, in modo che la cucina, i bagni e le superfici interne possano essere determinate secondo le vostre esigenze.L'ampliamento dell'appartamento è incluso nel prezzo!Il tempo di ampliamento è di circa tre mesi per la pianificazione e la realizzazione.La casa a terrazze dispone di un ascensore generale che porta dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento. La zona di ingresso e l'appartamento sono su due livelli diversi. Al livello della zona di ingresso, c'è una stanza del seminterrato (36,9 m2) e l'appartamento può essere raggiunto tramite una scala. C'è anche la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'appartamento per accedervi senza scale dall'area di ingresso (costi aggiuntivi di circa 40 000 CHF).Come già menzionato, l'appartamento è ancora nel suo stato grezzo e possono essere installati anche muri aggiuntivi per aumentare il numero di stanze.Sulla terrazza spaziosa (90,9 m2), c'è la possibilità di costruire una pergola (inclusa nel prezzo). Sulla terrazza, c'è un'area verde che può essere utilizzata come letto di piante o per fiori e arbusti.L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo. Direttamente ai posti auto, c'è un'area piccola e chiusa a chiave. Accanto ai posti auto, le connessioni per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche sono già preparate.VariePersiane elettriche su tutte le finestre.Finestre in legno/metalloTetto piano verdeSistema di pompa di calore solare/acqua (sonde di terra) - riscaldamento a pavimento.Ventilazione di comfortSono stati utilizzati materiali di alta qualità ovunque.L'appartamento è adatto a coppie che apprezzano un livello di ampliamento elevato e un luogo tranquillo e bello per vivere sulla pendice sud con vista. Il luogo è adatto anche alle famiglie. I bambini possono frequentare la scuola nel stesso villaggio, visitare la piscina coperta a piedi e raggiungere rapidamente il lago di Hallwil in bicicletta in estate.-----------------------------------------------------------------------------------Importante!Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi.Grazie. :-)---------------------------------------------------------------------Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF990'000.–
4.5 localiCHF990'000.–101 m²
"Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon (Berg- und Seesicht) und 2 Tiefgaragenparkplätze."
Die Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju". Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus.Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. Dieser ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Im Sommer ist die grosse Badi sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. Zu Fuss ist man in ca. 10 Minuten am See.In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren.Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar. Die 4.5 Zimmer-Wohnung befindet in einer neuwertigen Überbauung mit 7 Parteien im 2. Stock. Speziell zu erwähnen ist, dass diese Wohnung von der Ausrichtung her nicht auf der Seeseite liegt. Dies hat jedoch den grossen Vorteil, dass man den Verkehrslärm von Strasse und Bahn nahezu nicht hört. Trotzdem hat man seitlich Richtung Süden eine wunderbare Sicht in die Berge mit Pilatus und Rigi. In Richtung Norden hat man seitlich Sicht auf den Hallwilersee. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit in einem stilvollen Wandschrank, in dem die Waschmaschine und der Tumbler integriert sind.2 schöne, helle Zimmer2 moderne Badezimmer (1x mit Badewanne, Lavabo, WC, 1 x mit Dusche, Lavabo, WC)Wohnbereich mit direktem Zugang zum grossen, gedeckten Balkon (20 m2) mit Bergsicht.Vom Esszimmer aus hat man seitlich wunderschöne Berg- und Seesicht.Im Wohnzimmer hat es einen Multimedia-Anschluss.Offene, stilvolle Küche mit Backofen/Steamer kombiniert und V-Zug Geräte.Die ganze Wohnung (ausser Badezimmer) ist mit einem Parkettboden versehen.Die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung aus Massivholz und Metall versehen. Parkplätze und Diverses Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche im Preis inbegriffen sind.Beim Parkplatz hat es eine eigene Steckdose für Elektro- oder Hybrid-Fahrzeuge.Zur Wohnung gehört ein eigener allgemeiner Veloraum.Direkt bei der Überbauung hat es einen Kinder-Spielplatz. Heizung Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonde beheizt.In allen Räumen hat es Bodenheizung.Die Wohnung hat eine Komfortlüftung (Hoval), mit der man - wenn man dies möchte - eine konstante Frischluftzufuhr hat. Es handelt sich nicht um eine Klimaanlage. Via spezieller Bodenheizung hat man jedoch im Sommer an heissen Tagen die Möglichkeit, den Raum leicht zu kühlen, indem man via Bodenheizung mit Kaltwasser die Temperatur senken kann. Solarzellen Auf dem Dach der Liegenschaft hat es Solarzellen.Die Nebenkosten der Liegenschaft liegen mit zirka Fr. 350.-- pro Monat unter anderem so tief, weil Stromüberschuss von den Solarzellen verkauft werden kann. Keller Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich grosser Kellerraum.Ein Hobbyraum kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch \------------------------------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen Liegenschaftsverkauf mit HERZ.
CHF1'440'000.–
3.5 localiCHF1'440'000.–120 m²
"Appartamento attico di 3,5 locali con grande terrazza in una posizione magnifica con vista splendida."
Importante! L'appartamento è venduto come oggetto di investimento e i proprietari attuali rimarranno inquilini nell'appartamento. Resa del capitale di circa il 3%. Informazioni sul film e le foto: Fate clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour video dei dintorni! Ambiente Il villaggio di Dintikon si trova tra Wohlen e Lenzburg in una zona tranquilla. Il Hallwilersee è esattamente a 5 chilometri in linea d'aria. Il villaggio confina con una grande area forestale con mete di escursione popolari (Fünfweiher, Esterliturm). Dintikon ha un asilo nido e una scuola primaria, nonché strutture commerciali e un caffè. Appartamento attico Questo appartamento attico moderno ed esclusivo di 3,5 locali si trova in una posizione idilliaca e tranquilla, alta sopra il villaggio. Dalla terrazza, si ha una vista magnifica su tutta la valle fino alle montagne (Säntis e Alpi glaronesi). La proprietà si trova sul lato della collina, direttamente adiacente alla zona agricola non edificabile. La terrazza è molto spaziosa con 144 m2. Poiché la proprietà si trova su una leggera pendenza e alla sommità del villaggio, si ha molta privacy sulla terrazza. La notte, la vista sulla valle con molte luci dei villaggi è affascinante e rilassante. Di giorno, si può godere del sole, fare grigliate e guardare le montagne. Il giardino di pietra progettato in modo professionale completa perfettamente l'atmosfera. Dal garage sotterraneo, si può raggiungere l'appartamento direttamente con l'ascensore. Naturalmente, l'appartamento può essere raggiunto anche attraverso una scala privata. Il soggiorno spazioso impressiona con una facciata vitrata che si affaccia sulla valle e sulle montagne. La sala da pranzo e la cucina sono aperte e progettate in modo stiloso, perfettamente integrate nel soggiorno. Le stanze sono luminose e moderne. Dalla camera da letto, si può anche vedere tutta la valle. Un guardaroba con armadi a muro è direttamente adiacente. Un altro punto forte dell'appartamento è il bagno moderno (32,6 m2) con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza. La vasca da bagno stilosa e indipendente dà alla stanza un tocco esclusivo. Inoltre, c'è una grande doccia, un water e un doppio lavabo con armadi a specchio. La lavatrice e l'asciugatrice si trovano nell'appartamento in una stanza separata. Seminterrato / posti auto / riscaldamento L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo, già dotati di una connessione per veicoli elettrici. Stanza del seminterrato con un sistema di asciugatura del bucato Secomat. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore. La proprietà dispone di un sistema fotovoltaico condiviso. In sintesi, questo appartamento con terrazza offre una combinazione ideale di comfort e design stiloso. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra. Dovrebbe essere anche menzionato di nuovo che l'appartamento non può essere occupato da soli per il momento, ma i proprietari rimarranno con un diritto di residenza. info@liegenschaftsverkauf.ch Per favore, condividete sempre con noi il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare quando fate richieste, e idealmente anche quali giorni della settimana sarebbero possibili per le visite. Grazie :-) --------------------------------------------------------------------- Avete una casa o un appartamento che volete vendere? Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF680'000.–
3 localiCHF680'000.–80 m²
"Kleines, heimeliges Haus mitten in der Natur."
Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Hauses und der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Ebnat-Kappel liegt eingebettet in der lieblichen Flusslandschaft der Thur. Vom Dorf aus hat man Sicht auf die sieben Churfirsten und den 1'950 Meter hohen Hausberg Speer. Ebnat-Kappel bietet:Eine gute Erschliessung mit Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten.Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz.Ein aktives Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten.Vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft.HausDas Chalet liegt hoch über Ebnat-Kappel an wunderschöner, naturnaher Aussichtslage. Man gelangt über eine eigene Zufahrtsstrasse direkt vor das Haus. Hier hat es einen Wendeplatz, welcher auch als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt werden kann.Kurzbeschreibung Haus:Eingangsbereich mit Vorraum und direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine.Über eine kleine Treppe gelangt man direkt in die ebenfalls moderne Küche mit den üblichen Geräten. Beim Kochen sieht man durch das eine Fenster in die Natur und durch das andere auf die Zufahrt und die Parkplätze.Neben der Küche befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer, indem es einen Schwedenofen hat.Im Haus hat es zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.Kurzbeschreibung Umgebung und Keller:Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen und hat teilweise eine leichte Hanglage.Vor dem Haus hat es eine ebene Fläche mit einem Gartensitzplatz und einem Aussen-Cheminée.Neben dem Haus hat es zudem einen betonierten Pool, der jedoch im Moment nicht in Betrieb ist (Wassertiefe: 1.2 m).Über das Grundstück fliesst ein kleiner Bach.Im Untergeschoss des Hauses hat es einen Kellerraum und zwei weitere Zimmer, welche teilweise ausgebaut sind und als Wohnraum oder Werkstatt genutzt werden könnten.Technik:Das Haus wird via einer elektrischen Infrarot-Heizung und zusätzlich mit dem Schwedenofen beheizt.Die Liegenschaft hat keine direkt angrenzenden Nachbarn und ist idyllisch eingebettet in hügelige Wiesen und Bäume. Die Ruhe und die Distanz zum Dorf lassen Feriengefühle aufkommen. Das Haus könnte als Rückzugsort für Ferien oder auch als Festwohnsitz genutzt werden.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.ch-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF995'000.–
7.5 localiCHF995'000.–168 m²
"Stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Aussichtslage."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung, des Hauses und des Gartens anzuschauen ! Umgebung Die ländliche Gemeinde Blauen mit rund 700 Einwohner ist ruhig gelegen. Durch die leichte Hanglage hat man vom Dorf und auch vom Haus aus eine wunderbare Weitsicht in die hügelige Landschaft. Die Region ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Velotouren. Die Stadt Basel erreicht man mit dem Auto in zirka 25 Minuten, mit dem öffentlichen Verkehr ist man in 37 Minuten beim Bahnhof in Basel. Ab Dezember 2025 wird durch den Doppelspurausbau im Laufental ein Viertelstundentakt nach Blauen eingeführt, mit dem letzten Bus um 23:45 Uhr. Dadurch wird die Erreichbarkeit des Dorfes deutlich optimiert und macht den Standort ideal für Familien, Pendler und Leute, welche die Nähe zur Natur schätzen. Die Bushaltestelle ist nur 180 Meter vom Haus entfernt. Das Dorf hat ein aktives Vereinsleben. Der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Dorfladen befindet sich nur 180 m vom Haus entfernt. Zudem hat es in Blauen mehrere Hofläden, welche hochwertige Demeter- und Bio-Produkte wie Gemüse, Fleisch, Eier, Honig, Wild, Olivenöl und unter anderem auch Spezialitäten aus Sizilien anbieten. Einfamilienhaus Die Liegenschaft wurde stufenweise in allen Bereichen liebevoll und mit hochwertigen Materialien saniert. Die 7.5 Zimmer verteilen sich auf verschiedene Etagen und Ebenen. Im Haus fühlt man sich sofort wohl und es entstehen kreative Ideen für die Nutzung als Wohnhaus für Paare, Familien oder allenfalls auch zum Wohnen und Arbeiten. Ein Bereich der aktuell als Musikzimmer genutzt wird, könnte durch den separaten Eingang ideal als Geschäftssitz für administrative oder therapeutische Arbeiten genutzt werden. Auf der Kellerebene hat es zudem eine grosse Werkstatt mit zusätzlichem Stauraum und daneben liegendem Büro. Hier könnte ein Handwerk im Sinn von Hobby oder Beruf betrieben werden. Ein Naturkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft hat einen 380 Volt Stromanschluss. Direkt vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderbaren Blick über das ganze Tal und in den eigenen, grossen Garten. Im Haus hat es Parkettböden und beim Essbereich eine Lehmwand, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche ist modern, hell und stilvoll. Der Blickfang dieser Räumlichkeiten ist der drehbare T-Eye-Speicherofen. Das Haus ist freistehend und nicht mit dem Nachbarshaus verbunden. Eine kleine Gasse im "italienischen Stil" trennt die beiden Häuser. Die verschiedenen Zimmer und Ebenen, welche über Holztreppen erreicht werden, sind auf den Fotos gut ersichtlich. Vom "Musikzimmer" (Therapieraum oder Büro) aus gelangt man direkt auf den schönen Sitzplatz beim Haus. Dieses Zimmer ist gut schallisoliert. Parksituation Zum Haus gehört auf der Unterseite ein Parkplatz (unterhalb Gartensitzplatz). Auf der oberen Seite des Hauses hat es einen grossen, länglichen Parkplatz, der für ein oder zwei Auto genutzt werden kann. Heizung Neuwertige Luft-Wasserwärmepumpe und ergänzend der bereits erwähnte Speicherofen. Garten Auf der gegenüberliegenden Seite der Strasse (nicht direkt ans Haus angrenzend) ist der grosse, naturnahe Nutzgarten mit Bäumen, Sträucher, Gemüsebeete, Blumen, Kinderschaukel und Sitzbank (siehe Filmrundgang in dieser Ausschreibung). Hier können sich naturliebende Menschen und Hobbygärtner verwirklichen. Allenfalls könnten im oberen Teil des Garten weitere Parkplätze mit einem Unterstand realisiert werden. \----------------------------------------------------------------------- Wichtig ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. Dankeschön. :-) \--------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF720'000.–
4.5 localiCHF720'000.–105 m²
"Appartamento mansardato di 4,5 locali soleggiato con grande terrazza e posto auto nel garage sotterraneo."
Informazioni sul film e le foto:Fate clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour video dell'ambiente!AmbienteWorben si trova nel bellissimo Seeland bernese. Il Jura e la zona ricreativa sull'Aare possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta in un breve lasso di tempo. Il lago di Bienne è a soli 5,4 chilometri di distanza in linea d'aria, e Berna e Soletta sono entrambe a circa 20 chilometri di distanza.Il villaggio dispone di negozi, ristoranti, è ben collegato ai trasporti pubblici e possiede una scuola primaria. La scuola secondaria si trova a Lyss.Appartamento in mansardaLa casa multifamiliare si trova in un quartiere tranquillo. L'appartamento in mansarda di 4,5 locali in vendita dispone di una grande terrazza soleggiata con una bella vista sul Jura. Poiché l'appartamento si trova all'ultimo piano, potete godere di una piacevole privacy.L'appartamento al 4° piano può essere raggiunto tramite le scale o con l'ascensore.Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono aperti e hanno un accesso diretto alla terrazza dal soggiorno e dalla cucina.Il soggiorno dispone di un camino svedese.Varie stanze hanno lucernari in aggiunta alle finestre, che possono essere aperti elettricamente.L'appartamento dispone di un bagno con toilette, doccia e lavabo, e di un secondo bagno con toilette, doppio lavabo e vasca da bagno.La cucina è moderna, con ampi spazi di stoccaggio e dotata di elettrodomestici da cucina standard.La grande terrazza offre sufficiente spazio per un tavolo da giardino, sedie a sdraio e un grill. Con bel tempo, potete vedere non solo il Jura ma anche l'Eiger, il Mönch e il Jungfrau. Una parte della terrazza è coperta e dotata di tende da sole.L'appartamento dispone di tre locali spaziosi che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o camere per bambini. C'è anche un piccolo rifugio con un lucernario.RiscaldamentoL'edificio è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio, che è gestito congiuntamente con un totale di quattro blocchi residenziali e è stato recentemente rinnovato.Seminterrato, parcheggio e variL'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo. Il garage sotterraneo può essere raggiunto direttamente con l'ascensore. È possibile installare una connessione elettrica individuale per il veicolo.L'appartamento comprende una stanza di seminterrato privata.L'edificio dispone di tre lavanderie con lavatrici, asciugatrici e stanzioni di asciugatura. Ognuna di queste stanze è condivisa da tre parti.La proprietà comprende un grande locale per biciclette che può essere utilizzato congiuntamente.Il tetto piano è stato recentemente ispezionato e si trova in ottimo stato.Prezzo:720.000 CHF, negoziale--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, includete sempre il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con le vostre richieste e, se possibile, anche i giorni della settimana in cui sono possibili le visite per voi.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Avevi una casa o un appartamento che desideri vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen