CHF1'390'000.–
7.5 localiCHF1'390'000.–187 m²
"Villa con piscina a Massagno – opportunità rara con grande potenziale"
In posizione tranquilla e soleggiata a Massagno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino privato e piscina, a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 187 m², con ambienti ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie superfici vetrate.La casa è da ristrutturare, rappresentando però un’interessante opportunità per realizzare una residenza su misura e valorizzare al meglio il potenziale della proprietà in una zona molto richiesta.All’esterno, il punto di forza è il giardino privato di 785 m², ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. La piscina privata completa la proprietà, rendendola perfetta anche per il tempo libero e l’intrattenimento.
CHF1'595'000.–
10.5 localiCHF1'595'000.–320 m²
"Stabile Plurifamiliare a Reddito Lugano-Viganello"
Rendimento immediato e potenziale di crescita in una delle zone più richieste di Lugano.Situata nel cuore di Viganello, in una posizione comoda e ottimamente servita, questa proprietàrappresenta un’interessante opportunità per investitori e privati. L’immobile è in buone condizionigenerali, da riamodernare in alcuni aspetti per allinearlo agli standard attuali. L’immobile e affittato a 55'200 netti annui.L’immobile sorge su un terreno di 671 m² e offre una superficie abitabile complessiva di circa 320 m²suddivisa in:2 appartamenti di 4.5 locali – ampi e luminosi (1° e 2° piano)1 appartamento di 1.5 locali – funzionale e ben distribuito, (piano terra)Lavanderia, cantina e locali tecnici (piano terra)Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo una rendita stabile e immediata.All’esterno, la proprietà dispone di:Piazzale con 4 posti autoArea dedicata a moto e bicicletteBox doppio (oggi adibito a deposito), con possibilità di ospitare altre due vetturePunti di forzaReddito assicurato fin dal primo giornoPotenziale di valorizzazione a medio termineZona ad alta domanda locativa, vicina a servizi, mezzi pubblici e al centro di Lugano
CHF450'000.–
2.5 localiCHF450'000.–52 m²
"MODERNO ATTICO VISTA LAGO"
Attico vista lago – Bissone Splendido attico di ca. 52 m² situato direttamente sulle rive del lago di Lugano, al 7° e ultimo piano di un elegante complesso residenziale immerso in un parco di oltre 10’000 m². Completamente rinnovato con eleganza e materiali di pregio, offre ambienti luminosi e raffinati: ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica con vista lago, camera matrimoniale e bagno moderno con doccia.La residenza dispone di piscina riscaldata, spiaggia privata, darsena, pontile, zona fitness e ampio parco piantumato con palme e magnolie. Un’oasi di pace e comfort a pochi minuti da Lugano, ideale come abitazione principale o come esclusiva casa vacanza.
CHF495'000.–
4.5 localiCHF495'000.–110 m²
"ULTIMO PIANO-Stabile Riqualificato"
Appartamento di 4.5 locali, inserito in uno stabile residenziale in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi eseguiti negli ultimi anni. La facciata è stata isolata con cappotto termico ed è attualmente in fase di tinteggiatura ; tutte le finestre sono state sostituite con modelli in PVC a triplo vetro e l’edificio è stato dotato di un ascensore moderno.Gli interni dispongono di bagni e cucine parzialmente rinnovati, cucine con lavastoviglie e pavimenti in parquet e piastrelle. L’impianto di riscaldamento è stato aggiornato con una caldaia a pellet, garantendo efficienza energetica e una gestione più sostenibile.Disponibilità di box auto a CHF 60’000 e posteggi esterni a CHF 30’000.