STACK Immobilier Suisse SA
CHF1'195'000.–
5.5 localiCHF1'195'000.–170 m²
"La vostra villa individuale in una zona tranquilla (Villa 2)"
Nuova esclusiva di STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Questa villa incanta con il suo ambiente calmo e verde e un vero senso di spazio.I generosi volumi interni e la modularità dei piani consentono di creare un design di interni personalizzato: cucina aperta con o senza economato, 4 ampie camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 25 m², e 14 m² nel seminterrato per una sala fitness o un home cinema.I grandi aperture si estendono naturalmente la zona living verso la terrazza e il giardino.Prestazioni sostenibiliPompa di calore aria-acquaPannelli fotovoltaiciVetrata triplaBudget confortevoliCucina: CHF 30’000.–Bagno: CHF 18’000.–Parquet: CHF 90.–/m²Pavimento/piastrelle: CHF 65.–/m²Terrazza (lastre): CHF 50.–/m²Tende elettriche e tenda da terrazza incluseRubinetto esterno incluso Ordina il dossier e pianifica un incontro per discutere del tuo progetto di acquisto: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova
CHF470'000.–
2.5 localiCHF470'000.–84 m²
"☀️ 2.5 pièces au dernier étage – Investissement ou résidence"
Exklusivität STACK Immobilien Diese 2,5 Zimmer-Wohnung im letzten Stock des Projekts La Pépinière bietet eine ruhige Umgebung mit viel Licht und einem privaten Balkon. Mit seinen 77 m² Wohnfläche zeichnet es sich durch eine komfortable Größe für eine 2,5-Zimmer-Wohnung aus, ideal für ein Paar oder einen Investor, der ein attraktives Objekt in einer dynamischen Gemeinde sucht. ✔ Letzter Stock ✔ Balkon ✔ Hohe Decken im Dachgeschoss ✔ Aufzug & Tiefgarage ✔ Erdwärmeheizung ✔ Fertigstellung nach Wunsch der Käufer ✔ Schneller Zugang zur Autobahn A12 (5 Min) ✔ Ruhige Dorumatmosphäre Preis: CHF 470'000.– (1 Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich) ➡️ Bestellen Sie das vollständige Dossier oder planen Sie ein Treffen, um Ihr Projekt zu besprechen: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniere Bis bald!
CHF1'030'000.–
4.5 localiCHF1'030'000.–133 m²
"🌿 NEL BOSCO 3 – 4,5 locali al pian terreno con terrazza di 63 m² e giardino privato!"
Piccola PPE esclusiva con 3 appartamenti – Lossy (La Sonnaz)In una zona residenziale tranquilla e verde, scopri questo spazioso appartamento di 4,5 locali al pian terreno, situato in una piccola PPE con soli 3 appartamenti.Con una superficie abitabile di 132,7 m², una bella terrazza di 63,8 m² e un giardino privato, questa proprietà offre uno spazio abitativo raro, ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazio, tranquillità e comfort moderno.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per il 1° novembre.I punti salientiSuperficie abitabile: 132,7 m²Superficie di vendita: 153,9 m²Ampia terrazza privata: 63,8 m²2 bagni (bagno + doccia)Cameretta e lavanderia privataPiccola PPE esclusiva (solo 3 unità)Architettura contemporanea perfettamente integrata nel territorio naturaleZona residenziale molto tranquillaAspetti tecnici e sostenibilitàRiscaldamento a pompa di caloreProduzione di energia attraverso pannelli fotovoltaiciRiscaldamento a pavimento a bassa temperaturaVetri tripliIsolamento efficientePre-dotazione per stazioni di ricarica per veicoli elettriciAscensore che serve tutti i pianiParcheggio sotterraneo sicuroUn progetto che combina comfort moderno ed efficienza energetica.Posti auto2 posti auto sotterraneiPrezzo: CHF 35'000.– per posto autoCioè CHF 70'000.– in aggiunta al prezzo di venditaPosizioneIl progetto si trova a Lossy (comune di La Sonnaz) e beneficia di un ambiente naturale privilegiato, pur essendo vicino a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Un equilibrio ideale tra qualità della vita e accessibilità.Interessato? Ordina il dossier o visita www.appartements-lossy.chSTACK Immobilier Suisse SA Specialista nella commercializzazione di progetti di costruzione nuova in Svizzera romanda.
CHF500'000.–
2.5 localiCHF500'000.–63 m²
"🌿 2,5 locali con giardino – Ideale per primo acquisto o investimento"
Esclusiva STACK ImmobilierQuesto appartamento di 2,5 locali al piano terra offre una combinazione ideale tra comfort moderno e spazi esterni, nel progetto nuovo La Pépinière a Gibloux.L'appartamento dispone di circa 63 m² di superficie abitabile, una terrazza e un giardino privato, perfetto per un primo acquisto, una seconda casa o un investimento locativo attraente.✔ Giardino privato✔ Piano funzionale e ottimizzato✔ Riscaldamento geotermico✔ Ascensore & parcheggio sotterraneo✔ Finiture a scelta degli acquirenti✔ Edificio a misura d'uomo (8 appartamenti)✔ Ambiente villaggio tranquilloPrezzo: CHF 500’000.– (1 posto auto in più nel sottosuolo)➡️ Ordina il dossier completo o pianifica un incontro per discutere del tuo progetto: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA presto!
CHF995'000.–
5.5 localiCHF995'000.–127 m²
"Bauprojekt in Bearbeitung! Letzte Villa verfügbar!"
Située dans un quartier paisible et bucolique, en bout d’impasse, diese individuelle Villa bietet ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und modernem Komfort. Highlights : Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer.Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen ! 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung).Teilweise ausgebautes Souterrain mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum.Hervorragende Energieeffizienz : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit einer Überdachung für das Auto). die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg. Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenkosten auf lange Sicht erheblich zu reduzieren. 💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Rechner : swisstaxcalculator.estv.admin.ch Ein nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt dieser Typ von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiges Lebensumfeld und ein langfristiger Vermögenswert. Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten. www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87
CHF975'000.–
5.5 localiCHF975'000.–159 m²
"Geräumige Reihenhausvilla in ruhiger Lage (Villa 5)"
Exklusivität STACK Immobilier PRA NOVA – Letzte verfügbare Villa Diese Reihenvilla bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente dank ihrer großzügigen Räume, sorgfältiger Raumteilung und großer Flexibilität bei der Einrichtung. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Villa ist darauf ausgelegt, sich an Ihren Lebensstil anzupassen, und ermöglicht unter anderem die Einrichtung eines zusätzlichen Raums im Erdgeschoss: Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum, je nach Bedarf. In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Modernes Komfort und nachhaltige Ausstattung Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikpaneleDreifachverglasungElektrische Rollläden und Terrassenzelt inklusiveAußenhahn inklusive Einschließlich Budgets – Freiheit bei der Personalisierung Küche: CHF 30’000.–Sanitär: CHF 18’000.–Parkett: CHF 70.–/m²Fliesen / Keramik: CHF 60.–/m²Terrasse (Platten): CHF 50.–/m² Ein seltenes Objekt, ideal, um Ihr Lebensprojekt in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen Erhalten Sie die vollständige Dokumentation und planen Sie Ihren Besuch: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova
CHF835'000.–
4.5 localiCHF835'000.–125 m²
"🌿 4.5 pièces avec grand jardin – La Pépinière à Gibloux"
Exclusivité STACK ImmobilierDécouvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, situé dans le projet La Pépinière à Vuisternens-en-Ogoz, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et dégagé.Avec ses 125 m² habitables, ce logement séduit par ses volumes généreux, son séjour lumineux et surtout son grand jardin privatif d’environ 160 m², idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement de l’extérieur.✔ Jardin privatif✔ Orientation optimale✔ Chauffage géothermique✔ Ascenseur & parking souterrain✔ Finitions au gré des acquéreurs✔ Immeuble à taille humaine (8 logements)Prix : CHF 835’000.– (2 places de parc en souterrain en sus)➡️ Commandez le dossier complet ou planifiez une rencontre pour discuter de votre projet : www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA bientôt !
CHF995'000.–
5.5 localiCHF995'000.–147 m²
"🌳🍎 Vivre au cœur d’un verger réinventé à Prez (12 nouvelles villas)"
Entdecken Sie bald Im Verger, ein Wohnprojekt, das aus 12 paarweise angeordneten contemporary Villen besteht, ideal gelegen in Prez-vers-Noréaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen eines neu interpretierten Obstgartens, das eine friedliche und natürliche Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu Fribourg in nur wenigen Minuten. 12 Villen mit 5,5 Zimmern und großzügigen Flächen, mit einer modularen Konzeption, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen: Konfiguration in 4,5 Zimmern, 5,5 Zimmern oder 6,5 Zimmern. Paarweise angeordnete Villen mit luftiger Implantation (Grundstücke von 310 m² bis 425 m²)Offene, helle und personalisierbare LebensräumePrivate Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Intimität und Sonneneinstrahlung zu erhalten Hochwertige Leistungen: geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, personalisierbare Ausführungen. Möglichkeiten, die an unterschiedliche Budgets angepasst sind, mit Villen, die zwischen CHF 995'000.– und CHF 1'195'000.– angeboten werden. 📅 Offizieller Start am 7. Mai 2026 Registrieren Sie sich auf www.villas-prez.ch, um Informationen im Voraus zu erhalten. Bis bald!