Ebuyhouse Sagl

CHF520'000.–

2.5 locali71 m²

2.5 locali CHF520'000.– 71 m²

"Nuovo appartamento a Giubiasco in posizione comoda ai servizi"

A Giubiasco, in una posizione strategica e particolarmente comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione situato in una moderna residenza di poche unità abitative.Lappartamento si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e un concetto abitativo moderno pensato per garantire comfort, praticità e qualità della vita quotidiana.La disposizione interna è stata progettata con attenzione per offrire funzionalità ed equilibrio tra zona giorno e zona notte, valorizzando ogni ambiente grazie alle ampie aperture e alla luce naturale.La zona living accogliente e contemporanea crea unatmosfera piacevole e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità.Lappartamento proposto in vendita offre una superficie lineare ed è progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.Le finiture moderne e la cura dei dettagli contribuiscono a rendere limmobile elegante e facilmente personalizzabile secondo il proprio stile abitativo.La posizione dellimmobile rappresenta un importante valore aggiunto: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La vicinanza agli accessi autostradali e alla stazione ferroviaria consente collegamenti rapidi verso Bellinzona, Lugano e Locarno, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente.Completano la proprietà una cantina e un posteggio copertoUnopportunità ideale per chi desidera un appartamento nuovo moderno in una delle zone più richieste.Per ulteriori informazioni:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

"Moderna villa a pochi minuti dal centro di Lugano"

Questa esclusiva villa situata a Grancia rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e perfettamente integrato con la natura circostante, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture e alla vicinanza al centro di Lugano. Costruita nel 2012 e oggetto di un accurato risanamento ordinario nel 2021, la proprietà si sviluppa su due livelli collegati da ascensore, per una superficie complessiva di circa 300 mq.Le ampie vetrate a tutta altezza donano straordinaria luminosità agli ambienti e offrono una vista aperta sulla valle e sulle montagne, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.La villa sorge su un terreno di circa 1.500 mq, in posizione privilegiata e con uneccellente esposizione solare, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Il primo piano accoglie un ampio e raffinato soggiorno con camino a legna, grandi vetrate e accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica. La cucina, moderna e di generose dimensioni, si apre sul patio esterno con zona barbecue, ideale per momenti conviviali e cene allaperto. Completano il piano uno studio e un elegante bagno di servizio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una stanza per gli ospiti, una lavanderia e tre eleganti bagni.La suite padronale è stata progettata come una vera area privata di benessere, con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica privata, perfetta per godere di magnifici tramonti e momenti di assoluto relax.Dal piano superiore si accede inoltre al giardino immerso nel verde, in unatmosfera riservata e rilassante ai piedi della montagna, arricchito da una vasca idromassaggio esterna.Il piano interrato offre ulteriori spazi multifunzionali: due ampi garage, un ufficio e unarea versatile ideale per essere trasformata in zona wellness, palestra, hobby room o spazio ricreativo. Uno dei garage, particolarmente spazioso, può essere facilmente suddiviso in area parcheggio e magazzino o laboratorio. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto esterni.Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo, privacy, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaAnna Micali al +41 78 903 20 35

"COMFORT, SILENZIO E PRATICITÀ IN UN'UNICA SOLUZIONE"

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt. Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Neuerrichtung in Mendrisio zum Verkauf an, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage. Die Wohnung, funktional und gut organisiert, empfängt Sie bereits beim ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterierte Badezimmer mit Vorraum und integrierter Einbauschränken die Funktionalität der Wohnung noch weiter aufwertet. Inbegriffen sind außerdem: 1 praktischer Abstellraum 1 private Keller 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete) Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, und bietet gleichzeitig alle wichtigsten Dienstleistungen direkt vor der Haustür, wie Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanschlüsse. Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität suchen, ideal auch als Immobilieninvestition. VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN. Ansprechpartner: Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

"Splendido appartamento con terrazzo e vista lago ad Lugano Aldesago"

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Lugano, ad Aldesago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con vista lago spettacolare e affaccio sul lago e le colline circostanti.L'appartamento si trova in uno contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal centro di Lugano, in una residenza di alto standing che offre accesso ad una piscina interna riscaldata e sauna.Le caratteristiche principali sono:- Luminoso soggiorno con ampie vetrate- Splendido terrazzo angolare con vista lago mozzafiato- Cucina a vista moderna e completamente accessoriata- 2 camere da letto spaziose- 2 bagni eleganti:- uno con doccia- uno con vasca- Finiture di qualità e arredi curati- Posto auto in autorimessa a 40'000.-CHF 890'000.– Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione di charme, perfetta sia come residenza principale che come investimento, in una posizione che unisce privacy, panorama e vicinanza ai servizi.Georgiana Parravicini EatonReal Estate Advisor – Ebuyhouse078 687 80 97

"Appartamento di 4,5 locali in zona stazione a Lugano con vista lago"

Wir bieten eine elegante und helle Wohnung von 120 m² im 6. Stock mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt, nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt, zur Miete an.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Platz und eine zentrale Lage ohne Aufgabe der Ruhe suchen.Hauptmerkmale:- Großer, einladender Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Seeblick- Separate, moderne und vollständig möblierte Küche- 2 Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken- Hauptschlafzimmer mit Seeblick- 2 Badezimmer:eines mit Badewanne und Zugang zu einem zweiten Balkon und eines mit Dusche und Fenster- Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar (CHF 150/Monat)Wirtschaftliche Bedingungen:Monatliche Miete: CHF 1'960Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 375Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150Verfügbarkeit: sofortMindestvertragslaufzeit: 3 JahreHaustiere nicht erlaubtMietkaution über BankkontoHaustiere nicht erlaubtWarum sollten Sie diese Wohnung wählen?- Strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs und der Dienstleistungen- Offener Seeblick und sehr hell- Große, gut verteilte Räume- Ideal für Familien oder BerufstätigeKontakt für Besichtigungen:Georgiana Eaton-ParraviciniImmobilienberaterin – Ebuyhouse078 687 80 97

"Esclusiva Villa con Piscina e Giardino nel Cuore Verde di Lugano - Pura"

Esclusiva Villa con Piscina e Giardino nel Cuore Verde di Pura Nel verde e nella quiete di Pura, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di 5.5 locali disposta su due livelli, immersa in un contesto residenziale riservato e circondata da un magnifico giardino privato con piscina.La proprietà gode di una posizione dominante e soleggiata, valorizzata da ampi spazi esterni curati nei dettagli: portico coperto, area grill e una ricca vegetazione che garantisce privacy assoluta e un’atmosfera di totale relax. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort, design e funzionalità contemporanea.Acquistabile sia come residenza primaria sia come casa secondaria.L’ingresso introduce a un accogliente atrio che accompagna verso una luminosa zona living open space, impreziosita da grandi vetrate panoramiche con vista sul verde circostante.La cucina, moderna e completamente accessoriata, combina estetica e praticità offrendo ambienti funzionali e ben organizzati.Il soggiorno, elegante e completamente vetrato, è valorizzato da un raffinato camino che dona calore e atmosfera agli ambienti.La zona pranzo si integra armoniosamente con il soggiorno e si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, spazio esclusivo pensato per il benessere e la convivialità, con splendida piscina esterna, portico attrezzato e area barbecue, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità.Le finiture interne sono state selezionate con attenzione: elegante pavimentazione in vinile nella zona giorno e caldo parquet nelle camere da letto per garantire comfort ed armonia estetica.La zona notte principale accoglie una spaziosa camera padronale con armadiatura a muro e moderno bagno en suite con doccia.Al piano inferiore trovano spazio due ulteriori camere da letto, una con accesso diretto al giardino, un secondo bagno con doccia, oltre a diversi ambienti accessori di grande valore: cantina vini, ampio grottino con camino, lavanderia con locale tecnico e atelier, ideale come studio creativo, hobby room o spazio multifunzionale.Tra le dotazioni tecniche spiccano la piscina privata, il sistema di riscaldamento tramite pompa di calore con serpentine e l’impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione.Una residenza di charme, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e qualità abitativa in una delle zone più tranquille e verdi del Malcantone.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

"Villetta a schiera vista lago con giardino privato"

Reihenhaus mit privatem Garten und Seeblick in Castagnola In den prestigeträchtigen und begehrten Räumlichkeiten von Castagnola bieten wir ein Reihenhaus an, umgeben von ruhiger Atmosphäre, ideal für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, privat und von Grün umgeben, mit herrlichem Seeblick und maximaler Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen und bietet helle, funktionale und komfortable Umgebungen – perfekt für eine Familie oder für alle, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt eine hochwertige Wohnlösung suchen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum privaten Garten. Das Esszimmer ist eine gesellige und harmonische Umgebung, während die halb essensbasierte Küche Praktikabilität und täglichen Komfort garantiert. Ein Service-Badezimmer vervollständigt den Boden. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt drei großzügig große Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Doppelzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den See. Auf derselben Ebene gibt es zwei Badezimmer mit Fenstern und einen bequemen Wasch- und Abstellbereich. Der Keller bietet zusätzliche äußerst funktionale Zubehörbereiche: einen großen Hobbyraum von über 26 Quadratmetern, ideal als Privatfitnessstudio, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Entspannungsbereich, sowie Waschraum, Technikraum und Abstellräume. Eine der Stärken des Anwesens ist sicherlich der private Garten, der perfekt in ein sehr ruhiges und wohnliches Umfeld eingebettet ist, in dem Privatsphäre und Ruhe einen authentischen Mehrwert darstellen. Die Villa genießt zudem eine strategische Lage, in unmittelbarer Entfernung vom Stadtzentrum, internationalen Schulen, den Hauptdienstleistungen und dem Seeufer von Lugano. Eine exklusive Wohnlösung für alle, die in einem der prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano leben möchten, mit Seeblick, privaten Grünflächen und eleganten Umgebungen in einem Kontext absoluter Ruhe. Monatsmiete: 4.400 CHFVorschussgebühr: 200 CHF pro MonatZwei Parkplätze in der Garage: 200 CHF pro Monat Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs: Simone Mezzapesa Zelle EBUYHOUSE Büro:

"Appartamento moderno arredato in affitto con vista panoramica sul lago"

Appartamento moderno arredato in affitto a Lugano-Carona con vista panoramica sul lago Questo elegante appartamento arredato di 160 m² si trova in una tranquilla e verde zona residenziale di Lugano-Carona, immersa nella natura e con splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Limmobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un accogliente atrio dingresso con armadio a muro, un elegante soggiorno con camino a vetro e una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata con tre forni e frigorifero americano. La luminosa zona pranzo, con tavolo per 8 persone, gode di una piacevole vista lago. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con bagno en suite, dotato di soffione doccia con LED cromoterapia e cabina armadio; una seconda camera con divano trasformabile in letto matrimoniale, area ufficio con scrivania, armadi su misura, antibagno e bagno completo con vasca, lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una terrazza di 16 m² con vista sul curato giardino inglese e una cantina di 6 m² finestrata. Grazie alle ampie vetrate, lappartamento gode di grande luminosità naturale e offre splendidi scorci panoramici sul Lago di Lugano e sulle montagne. Posti auto in autorimessa: CHF 100. Spese accessorie: CHF 450. MERITA VISIONE Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: ANNA KONOVALOVA Real estate consultant tel: +41 789 032 035 ------------------------------------------------------------------------------------------- Lugano-Carona, eingebettet in die Natur und mit herrlichem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus und besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem eleganten Wohnzimmer mit Glaskamin sowie einer geräumigen Wohnküche, ausgestattet mit drei Backöfen und amerikanischem Kühlschrank. Der helle Essbereich mit Tisch für 8 Personen bietet einen schönen Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst: ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer, ausgestattet mit LED-Chromotherapie-Duschkopf und begehbarem Kleiderschrank; ein zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa, Bürobereich mit Schreibtisch, maßgefertigten Einbauschränken, Vorraum sowie Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem eine 16 m² große Terrasse mit Blick auf den gepflegten englischen Garten sowie ein 6 m² großer Kellerraum mit Fenster. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet wunderschöne Ausblicke auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Parkplatz in der Garage: CHF 100. Nebenkosten: CHF 450. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Anna Konovalova Immobilienberaterin Tel.: +41 78 903 20 35

"Appartamento con ampia zona living vetrata"

Gelegen in einer angenehmen und privaten Wohngegend von Stabio, in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Entfernung zu den Bräuchen von Gaggiolo und perfekt verbunden mit Mendrisio, Lugano, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich errichteten modernen Gebäude an. Die Immobilie fasziniert schon auf den ersten Blick dank moderner Umgebungen, des natürlichen Lichts und der besonders großzügigen Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Familien, Fachleuten und Paaren, die in einem gut vernetzten Umfeld leben möchten, Komfort und Wohnqualität zu bieten. Der Wohnbereich stellt das wahre Herz des Hauses dar: ein großes, verglastes Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen verziert ist, die den ganzen Tag über Licht spenden und eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Die Räume fügen sich harmonisch in eine moderne offene Küche mit zeitgemäßem Design ein, die offene Anordnung der Räume sorgt für Kontinuität und Geräumigkeit und hebt jedes Detail des Hauses hervor. Der Schlafbereich ist gut getrennt und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Die Schlafzimmer sind geräumig und leicht einzurichten, perfekt für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Der besondere Mehrwert der Wohnung sind die beiden Badezimmer, beide mit Fenstern, eine charakteristische Liebe zum Detail, die dazu beitragen, die Immobilie elegant und zeitgemäß zu machen. Das Gebäude hat einen modernen und eleganten Architekturstil und befindet sich in einem ruhigen, grünen und gut bewohnten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zoll entfernt. Eine exklusive Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, in kurzer Entfernung von der italienischen Grenze und den wichtigsten Verkehrswegen des Mendrisiotto-Gebiets. Sofortige Verfügbarkeit Haustiere erlaubt Monatliche Miete für die Wohnung: 1.400 CHF Monatliche Anzahlung: 100 CHF Parkplatz in der Garage: 80 CHF pro Monat Außenparkplätze: 50 CHF pro Monat Für Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: Simone Mezzapesa EBUYHOUSE Büro:

"Mendrisio appartamento moderno con bella terrazza"

Im dynamischen und anspruchsvollen Kontext von Mendrisio bieten wir zur Miete eine elegante neue Wohnung an, die perfekt mit allen Hauptdienstleistungen verbunden ist. Eine ideale Wohnlösung für Fachleute, Paare und Familien, die Bauqualität, Wohnkomfort und eine strategische Lage im Herzen des südlichen Tessin suchen. Das Haus zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen Architekturstil und hohe Minergie-zertifizierte Energiestandards aus, einladende und funktionale Räume, die durch große Fenster bereichert werden, die den ganzen Tag über Tageslicht garantieren. Der Wohnbereich, elegant und gemütlich, beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, modernen offenen Küche, die Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Komfort, während die Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und wesentlichen Linien ausgestattet sind, dem gesamten Grundstück einen Hauch raffinierter Modernität verleihen. Das Grundstück verfügt außerdem über eine private Terrasse, Fußbodenheizung, Ausstattung für Glasfaser, eine Innenwäsche und Parkplätze. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass ein praktischer und komfortabler Lebensstil in einer eleganten und nachhaltigen Umgebung gewährleistet ist. Die Position ist eine der Hauptstärken des Vorschlags. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet von Mendrisio und ermöglicht es Ihnen, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Sportzentren, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Der Bahnhof und die Autobahnzufahrten sind leicht erreichbar. Ein exklusives Wohnhaus, in dem Design, Energieeffizienz und strategische Lage harmonisch aufeinandertreffen. Monatsmiete 1500 CHF. Monatliche Ausgabeneinzahlung von 250 CHF. zwei Parkplätze in der Garage CHF 100,. Monatlich Für Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: Simone Mezzapesa EBUYHOUSE Büro:

CHF680'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF680'000.– 170 m²

"Villa bifamiliare immersa nel verde con vista panoramica"

Nel suggestivo contesto di Arogno, circondata dal verde e inserita in una piacevole zona residenziale particolarmente tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita unelegante villa bifamiliare dal design moderno.La residenza perfetta per accogliere una famiglia numerosa, due nuclei abitativi distinti oppure per chi desidera una soluzione versatile con ambienti indipendenti e funzionali.L'immobile si distingue per la sua posizione panoramica, la luminosità degli ambienti e latmosfera riservata e rilassante, pur rimanendo comoda ai principali collegamenti e servizi.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo e immerso nella tranquillità. Gli ambienti ampi e luminosi, uniti alla funzionale distribuzione degli spazi abitativi distribuiti armoniosamente su più livelli oltre alla possibilità di configurazione come elegante casa bifamiliare oppure prestigiosa residenza unifamiliare.Curato giardino privato pianeggiante ideale per il relax e la vita allaperto,balconi e terrazze panoramiche con splendida vista aperta sul verde e sulle montagne, ambienti particolarmente luminosi grazie alleccellente esposizione solare.Moderna la cucina recentemente rinnovata con finiture contemporanee di qualità con sistema di riscaldamento con termopompa e impianti tecnici aggiornati.La posizione privilegiata, circondata dal verde consente di vivere in unatmosfera rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Lampio spazio esterno valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo la possibilità di realizzare eleganti zone relax, unarea giochi per bambini, ideale per vivere appieno la tranquillità e il comfort della vita allaria aperta durante tutte le stagioni.

CHF800'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF800'000.– 85 m²

"splendido 3,5 locali via Maraini"

"Appartamento in residenza d’epoca a due passi dal lago"

Wohnung in einem historischen Gebäude, zwei Schritte vom See entfernt In der malerischen Gemeinde Maroggia, mit Blick auf die prächtigen Ufer des Luganer Sees, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung mit großem Charme in einem historischen Gebäude. Fein saniert, zeichnet sich das Gebäude durch seinen authentischen Charakter und seine anspruchsvolle Atmosphäre aus, bietet einen exklusiven und prestigeträchtigen Wohnkontext. Die Immobilie repräsentiert eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer eleganten Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und der Schönheit der Natur. Im zweiten und letzten Stock gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren distinktiven Charakter aus, der durch hohe Decken und große Fenster hervorgehoben wird, die beeindruckende Ausblicke und angenehme Aussichten auf den See und die umliegende Grünfläche bieten. Die Innenräume, großzügig und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, die durch hochwertige Parkettböden bereichert wird, die Wärme und Kontinuität in die Räume bringen. Die Eigentum liegt nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, die Stille und die Schönheit des Seekontexts voll auszunutzen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die Lösung eignet sich perfekt als primäre Residenz oder als elegantes Pied-à-terre und repräsentiert eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische, in einem exklusiven Kontext von großem Wert gelegene Wohnung suchen, inklusive eines praktischen, offenen Außenparkplatzes. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren MEZZAPESA SIMONE Immobilienberater Mobil: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Büro: +41 91 225 69 99

CHF1'400.–

4.5 locali117 m²

4.5 locali CHF1'400.– 117 m²

"Appartamento con ampia zona living vetrata"

Situato in una piacevole e riservata area residenziale di Stabio, in posizione privilegiata a breve distanza dalla dogana di Gaggiolo e perfettamente collegata con Mendrisio, Lugano, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 4.5 locali allinterno di una moderna palazzina di recente realizzazione.Limmobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti moderni, alla luminosità naturale e agli spazi interni particolarmente generosi, pensati per offrire comfort e qualità abitativa a famiglie, professionisti e coppie che desiderano vivere in un contesto ben collegato.La zona giorno rappresenta il vero cuore della casa, un ampio living vetrato, impreziosito da grandi superfici finestrate che regalano luce durante tutto larco della giornata e creano unatmosfera elegante e accogliente. Gli spazi si fondono armoniosamente con una moderna cucina a vista dal design contemporaneo, la disposizione aperta degli ambienti dona continuità e ampiezza, valorizzando ogni dettaglio dellabitazione.La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità. Le camere da letto sono spaziose e facilmente arredabili, perfette per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.Particolare valore aggiunto dellappartamento sono i due bagni entrambi finestrati, caratteristica attenzione ai dettagli che contribuiscono a rendere limmobile elegante e contemporaneo.La palazzina si presenta con uno stile architettonico moderno e signorile, inserita in un contesto residenziale tranquillo, verde e ben abitato a pochi minuti dalla dogana.Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e funzionale, a breve distanza dal confine italiano e dalle principali vie di comunicazione del Mendrisiotto.disponibilità da subitoanimali ammessiAffitto mensile appartamento: CHF 1400.Acconto spese mensili: CHF 100.Posto auto in box: CHF 80. mensiliPosteggio esterno: CHF 50. mensiliPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

"OASI PRIVATA A PORZA CON GIARDINO, PISCINA COPERTA E VISTA LAGO"

APPARTAMENTO ARREDATO A Porza, in posizione dominante e riservata, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in una villa in stile toscano, immerso nel verde con splendida vista sul Lago di Lugano. Lappartamento occupa lintero piano di una villa composta da sole due unità, garantendo ambienti ampi, luminosità e massima privacy. La zona giorno con camino e grandi vetrate si apre sul giardino e sulla loggia panoramica, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La nuova cucina a vista con sala da pranzo accede direttamente al pergolato, ideale per momenti di relax. La zona notte offre tre camere, due bagni di design e un bagno di servizio. Il giardino privato e larea barbecue rappresentano un valore aggiunto di questa splendida proprietà. A completare, unampia piscina coperta ad uso comune, fruibile in ogni stagione e ideale per momenti di relax in totale tranquillità. Lappartamento viene locato completamente arredato. Pigione CHF 4300.- Spese CHF 500.- (senza conguaglio, inclusi giardino e corrente elettrica) 2 posti auto CHF 200.- Totale CHF 5000.- Animali ammessi su richiesta Disponibile da subito Per maggiori informazioni e sopralluoghi Silvia Tita Real Estate Advisor natel: +41 76 712 30 40 ufficio: +41 91 225 69 99

CHF800'000.–

6 locali170 m²

6 locali CHF800'000.– 170 m²

"Casa di charme con giardino e potenziale piscina"

nel cuore di Origlio, in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita affascinante abitazione dal carattere rustico, ideale per chidesidera privacy, confort e autenticità.composizione: luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina separata con zona pranzo (mobilio nuovo), 3 camere da letto, 2 bagni, spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. esterni: ampio giardino privato pianeggiante... contesto verde e riservato ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità. in passato era presente una piscina privata, successivamente rimossa, l'impianto è tuttora presente ed in ottime stato, offrendo un interessante opportunità di ripristino e valorizzazione.

"Appartamento di 2,5 locali con piscina e accesso al lago"

Exklusive Doppelhaushälfte in einer Luxuswohnung mit Blick auf den See An einem der exklusivsten Standorte am Lake Lugano gelegen, ist diese 2,5-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung die perfekte Wahl für alle, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre suchen. Sie ist sofort verfügbar und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganosee sowie privaten Zugang zum Ufer, um in völliger Ruhe zu leben. Wichtige Merkmale: Fläche: 126 m² Terrasse mit Blick auf den Luganosee Privater Garten mit Grill für das Leben im Freien Gemeinschafts-Außenschwimmbad für Momente der Entspannung Zwischenzimmer mit Doppelschlafzimmer und Blick auf den See Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche 2 Badezimmer und ein privater Waschraum Innenparkplatz Diese Residenz befindet sich in einer exklusiven Umgebung, mit direktem Zugang zum See und einem privaten Ausgang, um die Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Gebiet von Morcote ist bekannt für seine natürliche Schönheit und Ruhe, während es dennoch in guter Reichweite von Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten liegt. Monatsmiete: CHF 2600 Anzahlung: 400 CHF Innenparkplatz CHF 200 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gegenden des Tessin zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

CHF1'500.–

2.5 locali60 m²

2.5 locali CHF1'500.– 60 m²

"APPARTAMENTO 2.5 LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO"

Im Herzen von Mendrisio, in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung vollständig eingerichtet. Das Gebäude erstreckt sich über etwa 60 m² im Erdgeschoss und bietet sorgfältig gestaltete und funktionale Räume. Der Wohnbereich ist gemütlich und gut organisiert, mit einer modernen und ausgestatteten offenen Küche, während das Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich bietet. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Architekturakademie, dem Krankenhaus und dem Bahnhof entfernt. Eine praktische und strategisch gelegene Lösung, ideal für Studenten, Berufstätige oder Ärzte. Miete CHF 1500./Monat, inklusive Parkplatz, Nebenkosten, Internet und Strom. Außenparkplatz für kleine Fahrzeuge oder öffentliche Parkplätze in der Nähe. Verfügbar ab sofort. Haustiere nicht erlaubt. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF1'450.–

2.5 locali50 m²

2.5 locali CHF1'450.– 50 m²

"Appartamento 2,5 locali ammobiliato in pieno centro"

Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Lugano, im Molino-Nuovo-Viertel, in einem gut bedienten Wohngebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, zur Miete an. BESCHREIBUNG Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem neuen Gebäude ist vollständig möbliert und befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, Bereit für sofortigen Einzug! \- Helles Wohnzimmer mit offener Küche \- Voll ausgestattete Küche \- Schlafzimmer mit Schrank, Bett, Nachttischen und Kommode \- Badezimmer mit king-size-Dusche \- Keller \- Elektrische Rolladen VERFÜGBAR AB AUGUST 2026 BEDINGUNGEN Monatliche Miete: CHF 1450. Pauschale Nebenkosten: CHF 250. Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50. Gesamtkosten monatlich: CHF 1750. Vollständige Möblierung inklusive Kleinere Haustiere erlaubt, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers Verfügbar ab sofort Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Georgiana Parravicini Eaton Immobilienberaterin - Ebuyhouse 0786878097

CHF4'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF4'000.– 160 m²

"Elegante residenza con vista lago - 4.5 locali di prestigio a Lugano L"

Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano, in einem raffinierten Kontext, der im Grünen liegt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert und von einem Innenarchitekten mit Geschmack eingerichtet wurde. Die Wohnung, etwa 160 m² groß, zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen, die geräumigen und hellen Räume und die zwei schönen Panoramaterrassen mit Blick auf den See und die umliegenden Berge aus. Der Eingang führt zu einem eleganten und einladenden Wohnbereich, der durch: helles Wohnzimmer mit Essbereich halb offene Küche mit Frühstücksecke raffinierten Arbeits-/Bibliotheksraum direkten Zugang zur Hauptterrasse Der Schlafbereich bietet maximalen Komfort und Privatsphäre: Hauptsuite mit privater Terrasse, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad drittes Zimmer ideal für Gäste oder Familie, mit zwei Einzelbetten und Studiecke Komfort und Ausstattung Klimaanlage Private Wäscherei in der Wohnung Vollständige Designer-Möbel Wohnkontext im Grünen Privatparkplatz Keller Lage Das Objekt liegt im prestigeträchtigen Viertel Loretto und bietet eine strategische Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum, zum Seeufer und zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet. Bedingungen Verfügbarkeit: ab 1. Juni 2026 Monatliche Miete (inkl. Parkplatz): CHF 4000. Nebenkosten: CHF 480. Kontakt Georgiana Parravicini Eaton Ebuyhouse +41 78 687 80 97