CHF980'000.–
5.5 localiCHF980'000.–189 m²
"Casa a schiera ben curata con giardino bellissimo"
La casa a schiera attraente fa parte di una piccola comunità di proprietari con nove oggetti simili, che condividono solo i garage, i posti auto per gli ospiti e l'accesso privato. La casa unifamiliare dispone di 5,5 grandi stanze e spazi aperti supplementari, che sono distribuiti su quattro piani con una superficie di circa 189 m2 (superficie abitabile netta = 142 m2). Al piano terra, c'è l'ingresso, un salotto e una sala da pranzo belli e luminosi con un camino svedese, la cucina aperta e un bagno per gli ospiti. Davanti alla cucina, un angolo salotto accogliente invita a godersi il sole della sera, e dal salotto, si può anche accedere al giardino molto ben curato. Una scala larga conduce al 1° piano, dove si trovano la camera dei genitori, un'altra stanza, uno studio aperto e un bagno con vasca e toilette. Al 2° piano, ci sono due altre stanze che possono essere utilizzate come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici, a seconda delle esigenze. Una galleria aperta offre possibilità supplementari, ad esempio per un angolo di lettura. Inoltre, c'è un secondo bagno con doccia e toilette a questo piano. Nella cantina, accanto alla guardaroba, c'è una lavanderia spaziosa con una cantina e la caldaia. L'edificio è stato costruito nel 1995 come un edificio a struttura in legno con materiali di alta qualità. Grazie alla manutenzione continua e agli investimenti regolari, la casa si presenta oggi in uno stato molto ben curato e pronto per essere occupato. La cucina è stata sostituita nel 2015, le finestre ovest del 2° piano nel 2017, e quelle del 1° piano nel 2024. Nel 2020, è stato posato un nuovo parquet in quercia al 1° piano. Una ristrutturazione completa della facciata ha avuto luogo nel 2021. In aggiunta ad altre piccole ristrutturazioni, l'oggetto è altrimenti nel suo stato originale. La casa a schiera è riscaldata con una pompa di calore, che è condivisa con l'altra metà della casa. La distribuzione del calore avviene in parte attraverso il riscaldamento a pavimento (piano terra) e in parte attraverso i radiatori. Il giardino ben curato e soleggiato offre molta intimità e sufficiente spazio per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le ore rilassate all'aperto. Interessato? Saremmo felici di mostrarvi l'oggetto nel contesto di una visita personale sul posto.
CHF1'490'000.–
7.5 localiCHF1'490'000.–318 m²
"Bella casa unifamiliare a Uettligen"
La casa unifamiliare a schiera moderna fa parte di una piccola comunità di proprietari con tre oggetti simili, che condividono solo la strada di accesso, il riscaldamento a sonde geotermiche e il tetto con il sistema PV. La casa unifamiliare dispone di 7,5 grandi stanze e di una stanza di hobby o di pratica aggiuntiva, che sono distribuite su quattro piani con una superficie di circa 220 m2. L'ingresso con guardaroba, una stanza costruita con cura, riscaldata, un bagno per gli ospiti e la cantina si trovano al piano inferiore. Una scala in cemento a vista conduce al piano terra, dove si trovano la cucina aperta e la grande sala da pranzo e soggiorno. Un balcone a sud-est e un giardino accogliente a nord-ovest sono direttamente accessibili dalla sala da pranzo. Al primo piano superiore, si accede a quattro stanze simili e al bagno con doccia e toilette, nonché a un ripostiglio pratico, tramite un vestibolo centrale. Il tetto è anch'esso costruito con un'altra stanza da soggiorno che può anche essere utilizzata come cucina e/o sala da pranzo e una camera da letto. C'è anche un bagno con vasca da bagno e toilette a questo piano, nonché molto spazio di stoccaggio in un altro ripostiglio e due soffitte. L'edificio è stato costruito nel 2001 con un rivestimento in legno verticale e facciate longitudinali in costruzione in legno e vetro prefabbricata. L'interno impressiona con cemento a vista moderno, e la finitura è estremamente di alta qualità (tende elettriche, zanzariere). La proprietà intera è stata ben mantenuta e curata nel tempo e è quindi in molto buone condizioni. Gli elettrodomestici da cucina (V-Zug) sono stati sostituiti nel 2021. Nel 2022, la facciata esterna è stata rinnovata davanti e dietro, e nel 2023, la stanza di hobby al piano terra è stata convertita in una stanza di pratica, e i pavimenti in pietra sono stati rinnovati. La casa unifamiliare è riscaldata con una pompa di calore centrale con una sonda geotermica, che è stata sostituita nel 2024. La distribuzione del calore è effettuata ovunque tramite riscaldamento a pavimento. Il sistema fotovoltaico da 60kWp del 2022 alimenta l'edificio con energia elettrica propria e conduce a costi di vita molto bassi. Interessato? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà nel quadro di una visita personalizzata sul posto.