CHF795'000.–
6.5 localiCHF795'000.–162 m²
"Appartamento di 6,5 locali (di vacanza) con vista sul lago - La tua oasi sul lago di Bienne!"
Sensazione di vita mediterranea con vista panoramica sul lago di Bienne - La tua casa per ogni stile di vita ! Questo appartamento di terrazza eccezionale combina il meglio dei due mondi : è ideale come casa vacanza esclusiva per momenti di relax così come come residenza principale elegante per la vita quotidiana. Qui puoi goderti la pace, la natura e una sensazione di vacanza unica ogni giorno - a prescindere dal fatto che tu ti trasferisca definitivamente o che tu utilizzi l'appartamento come rifugio per momenti speciali.Molto spazio per le tue esigenze individuali - L'appartamento spazioso di 6,5 locali con circa 162 m² di spazio abitativo e più di 55 m² di spazio di balcone e terrazza convince con un piano ben pensato e possibilità di utilizzo flessibili - perfetto per le famiglie, le coppie, i single o i migliori anziani. Che sia come nido familiare, rifugio elegante o base confortevole per gli individualisti : questo appartamento si adatta ai tuoi piani di vita.Altri punti salienti a prima vista :5 camere da letto luminose con accesso diretto al balcone o alla terrazzaSoggiorno spazioso con angolo caminoCucina separata e funzionale con molto spazio di stoccaggioDue bagni ben curati con vasca da bagno e docciaGiardino invernale con una vista lacustre da sognoLavanderia e compartimento di cantina privati nell'appartamentoAccesso senza ostacoli e accessibile in sedia a rotelle - adatto a tutte le generazioniDue posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno CHF 25 000.-, obbligatorio) e ascensore fino al garage sotterraneoVantaggio di ristrutturazione - Co-progettazione secondo le tue esigenze - Un plus speciale : all'inizio dell'estate, le lastre di terrazza saranno completamente rinnovate.COME futuro proprietario, avrai la possibilità di determinare tu stesso la progettazione e i materiali delle nuove lastre di terrazza e così portare il tuo stile personale. I costi di questi lavori saranno coperti dal proprietario attuale - tu beneficerai di una terrazza appena ristrutturata e di spazi esterni progettati individualmente.Disponibile per un'occupazione immediata - vivi una vita di alta qualità - Che sia come tua nuova casa o come casa vacanza : questo appartamento offre una combinazione rara di spazio, vista e qualità della vita. La proprietà è in ottimo stato e disponibile immediatamente.Ha suscitato il tuo interesse ? Contattaci !
CHF990'000.–
10 localiCHF990'000.–224 m²
"Oggetto di rendita a Les Bois JU! Casa patrizia ristrutturata - casa multifamiliare o intergenerazionale - completamente affittata!"
Bella casa patrizia con 3 unità residenziali nel centro del villaggio di Les Bois JU Il nostro oggetto di vendita è stato completamente ristrutturato nel 2020. Durante la ristrutturazione, la proprietà è stata lasciata con il suo fascino integro. Gli ornamenti del soffitto romantici ricordano tempi storici e le stanze spaziose e luminose offrono un benessere generoso.Le cucine sono ben attrezzate, luminose e aperte e offrono abbastanza spazio per collocare un tavolo da pranzo e mangiare in cucina.L'ingresso come anche il corridoio e tutte le stanze sono molto spaziosi nel piano di ettaro. Il soggiorno e l'atmosfera nella casa sono illuminanti e non opprimenti.I bagni sono moderni e grandi, con una doccia e una vasca idromassaggio per rilassarsi. Il bagno al piano superiore è dotato di un idromassaggio angolare e non lascia nulla a desiderare.Una scala elegantemente curva nella scala vuole anche essere notata.Per gli inquilini, un giardino è a disposizione per un uso condiviso. I barbecue e gli incontri con amici, famiglia e conoscenti non sono ostacolati.Per le auto, una provvista è anche fatta. 6 posti auto esterni sono disponibili agli inquilini.Il reddito lordo degli affitti ammonta a 48.000 fr. all'anno e mostra un rendimento del 4,85%. Certamente un oggetto che può essere comprato con una buona coscienza.Tutto sommato: Il nostro oggetto di vendita offre molto stile e classe nella migliore qualità vecchia. La condizione della proprietà è impeccabile e non ci sono grandi ristrutturazioni o costi attesi nei prossimi anni.Siamo molto felici di potervi presentare la meravigliosa casa.
CHF1'850'000.–
11 localiCHF1'850'000.–258 m²
"3-Generationenhaus mit Baulandreserve in Schwarzsee FR - vollvermietet an bester Lage!"
Einzigartiges Generationenhaus mit Tinyhaus in Schwarzsee - Ein Rendite bringender Wohngigant an bester Lage 2'236 m² Grundstück an erhöhter Lage, unverbaubar mit komplett freier Sicht - an dieser privilegierten, sonnigen Hanglage im Herzen von Schwarzsee präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen. Ein echtes Unikat, welches Wohnen, Vermieten und Generationenleben perfekt vereint. Das Angebot umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, zwei davon sind voll vermietet und generieren eine gute Rendite. Die dritte Einheit wird zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Dies ist unser Angebot in der Übersicht: 5.5-Zimmer Haupthaus mit gedeckter Verandamoderne 2.5-Zimmer Wohnung - barrierefrei mit gedecktem Sitzplatz im Erdgeschoss2.5-Zimmer Tinyhouse, neuwertig, mit 70 m² Terrasse7x8 m Doppelgarage (4.5 m Höhe - Camper geeignet)Unterstand für 2 FahrzeugeGrosser eingezäunter Grünbereich (ideal für Kinder & Haustiere) 1. Einfamilienhaus, 5,5 Zimmer: Baujahr 2004 gepflegt und hochwertig. Das Haupthaus wurde 2004 erstellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind grosszügig gestaltet, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.60 m. Aufteilung & Ausstattung: Hochparterre grosszügiges Entrée Büro Wirtschaftsraum mit integrierter Sauna separates WC weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche hochwertiger Ami-Foodcenter mit Eiswürfelfunktion Zugang zur gedeckten Veranda und zum grossen Garten Obergeschoss drei helle Schlafzimmer übergrosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne kleiner Balkon mit Blick in den Sternenhimmel Erdgeschoss 2. Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung: moderne Küche mit Rundbogen zum Wohnzimmer direkter Zugang zur gedeckten Terrasse Schlafzimmer und modernes Badezimmer Das Einfamilienhaus wird mit einer Infrarotheizung betrieben. 3. Tinyhaus: Modern, heimelig und lichtdurchflutet. Das im Jahr 2023 erbaute Tinyhaus überzeugt durch zeitgemässe Architektur, warme Materialien und eine beeindruckende Raumhöhe im Dachgeschoss. Highlights: grosser, offener Wohn- und Essbereich moderne Küche Schlafzimmer und Badezimmer maximale Besonnung bis in die Abendstunden fantastische Fernsicht Das Tinyhaus wird mit einer Pelletheizung betrieben. Die Einheit bietet idealen Wohnkomfort für ein Paar oder eine Einzelperson. Aussenbereich & Verbindungen Die beiden Häuser sind über eine 70 m² grosse Terrasse miteinander verbunden - ein Ort mit viel Privatsphäre und Ferienatmosphäre. Gleichzeitig dient sie als Dach des Carports. Der Garten ist grosszügig, eingezäunt und bietet viel Grünfläche rund ums Haus - ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. ruhiger Bergbach trennt das Anwesen von der LandwirtschaftszoneRuhiges, idyllisches QuartierAngenehm kühler Bergwind im Sommer Mehr Privatsphäre geht kaum! Parkierung & Nebenräume Für Fahrzeuge ist aussergewöhnlich gut gesorgt: Carport unter der Terrasse (ca. 52 m²) für 2 Autos zusätzlicher Carport für 2 weitere Autos rund 8 Aussenparkplätze grosser Disporaum/Garage (51 m²) mit 4.25 m Höhe - ideal für Wohnmobile bis 7.4 m zusätzlicher Stauraum (20 m²) drei Keller sowie ein isolierter Lagerraum (19.5 m²) Grundstück & Nutzung Grundstücksfläche: 2'236 m² zusätzliche Baulandreserve vorhanden! In Schwarzsee sind praktisch keine Baugrundstücke mehr verfügbar. Verkauf ausschliesslich als Erstwohnsitz (kein Zweit- oder Ferienhaus) Fazit Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Renditepotenzial, Privatsphäre und eine traumhafte Lage. Ob als Generationenprojekt, Wohnhaus mit Vermietung oder als grosszügiges Eigenheim - die Möglichkeiten sind vielfältig. Wer hier kauft, kauft Lage, Ruhe, Rendite und Zukunft. Zwei bereits vermietete Wohneinheiten generieren laufenden Cashflow. Sie wohnen im 5.5 Zimmer Haupthaus und die Mieter helfen mit, die Finanzierung zu tragen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.