Futurehomes GmbH

"4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Gestaltungspotenzial"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien befindet sich an ruhiger Wohnlage in Recherswil. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 84 m² sowie einen Balkon mit rund 5 m² und schöner Aussicht ins Grüne. Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Der Grundriss bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Fenster, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Highlights Balkon mit ca. 5 m² und Aussicht ins GrüneGarage mit elektrischem Tor inklusive1 Aussenabstellplatz inklusiveBadezimmer mit Badewanne + separates WCGrosszügiges KellerabteilGasheizung 2025 erneuertFenster und Fassade erneuertRuhige WohnlageWohnung mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Solothurn bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten und ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"VIVERE MODERNO SU TRE PIANI - CASA A SCHIERA PER FAMIGLIE CON CARPORT"

Questa casa a schiera moderna a Fulenbach convince con un concetto di stanza ben pensato su tre piani, materiali di alta qualità e un approvvigionamento energetico orientato verso il futuro. Su circa 152 m² di spazio abitabile, la proprietà offre un alloggio confortevole per le famiglie con standard elevati.Punti salienti5½ stanze su tre livelli abitativiCucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito di alta qualitàSoggiorno/sala da pranzo luminoso con stufa svedeseBagno per gli ospiti al piano terraPavimenti in parquet e ceramica di alta qualitàMansarda sviluppataSistema fotovoltaico (17 kWp) sul tetto e sul carportPompa di calore aria/acquaTende esterne solari VELUXSistema di rilevamento della durezza dell'acquaCarport con presa di corrente davanti all'ingresso della casaSpese accessorie basseMansarda sviluppataPosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Fulenbach. La fermata dell'autobus "Fulenbach Oberdorf" è raggiungibile in meno di un minuto a piedi. I negozi sono a circa 2 minuti a piedi, e la scuola di Salzmatt è a circa 5 minuti a piedi. I percorsi quotidiani brevi e le buone connessioni rendono questa posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.Qui, la qualità della vita, la sostenibilità e la posizione si combinano per formare un'immagine globale coerente. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà durante una visita personale.Ci auguriamo della vostra richiesta!

"MODERN MIT GROSSZÜGIGER GARTENTERRASSE & EHP"

Diese hochwertig gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederönz überzeugt mit einer soliden Massivbauweise (2-Schalenmauerwerk) und ist in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Gesamtnutzfläche von 105 m² bietet die Gartenwohnung grosszügigen Platz für komfortables Wohnen. Highlights der Wohnung: Helle, offene Raumgestaltung mit grossen FensternModerner Wohn-Essbereich mit Zugang zum GartenVoll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2024Modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WCGeräumiges SchlafzimmerEinstellhallenplatz im Preis inkludiertBarrierefreiGrosszügige Garten-Terrasse mit eigenem Gartenanteil Die letzten Renovationen wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärm- und VerkehrsbelastungSonnige Ausrichtung, besonders im SommerAusgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle "Schürchhaus" nur 1 Gehminute entferntBahnhof Herzogenbuchsee in 8 Gehminuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten: Migros Supermarkt in 10 GehminutenSchulen in nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbarApotheke Dr. Küpfer AG in 11 GehminutenNahe gelegener Fluss und See für Spaziergänge und Erholung Diese familienfreundliche Wohnung bietet eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen. Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder im Ruhestand sind - diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in Niederönz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

"POSIZIONE UNICA CON PISCINA & ACCESSO ALL'AARE"

Questo appartamento affascinante di 3,5 locali offre un esperienza di vita unica in un ambiente naturale e tranquillo – direttamente sul Aare. Qui potete godere della combinazione perfetta di relax e comfort.La zona residenziale tranquilla è ideale per le famiglie, le coppie o le persone sole che cercano una casa armoniosa con accesso diretto alla natura. Passeggiate lungo l'Aare, ore rilassanti presso la piscina o serate cozy sul vostro balcone – è meraviglioso vivere qui!Punti salienti dell'appartamento:Posizione naturale - direttamente sull'AarePiscina per uso condivisoAmbiente di vita familiare – tranquillo e sicuroOpzioni di parcheggio pratiche – box garage e parcheggio all'aperto inclusilocali luminosi e ben tagliati 3,5 per un'esperienza di vita piacevoleConvincetevi con una visita! Ci auguriamo il vostro contatto.

"Proprietà locativa ristrutturata - 4,5% di rendita netta - 2544 Bettlach"

Opportunità di investimento attraente in una posizione ricercata e favorevole sul piano fiscale a Bettlach: Questa casa multifamiliare, costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per i suoi moderni servizi, il potenziale di locazione sostenibile e il solido potenziale di rendita. La combinazione di sostanza di costruzione di valore, di dimensioni di appartamenti ricercate e di una posizione favorevole sul piano fiscale rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori privati e istituzionali. Dati chiave Anno di costruzione: 1960 Ristrutturazione completa: 2025 Superficie abitabile totale: circa 585 m² Terreno: 846 m² 8 appartamenti (4 x 4,5 locali | 4 x 3,5 locali) 6 posti auto esterni 2 box auto Area di giardino Tetto piano e isolamento completamente rinnovati (GEAK) Riscaldamento centralizzato a gas (esistente) Valutazione della posizione IAZI: molto buona Rendita e potenziale Rendita lorda annua: CHF 152 400.– Rendita netta annua: CHF 135 600.– Rendita netta: 4,50% Affittato interamente Grazie alla ristrutturazione completa, non c'è un arretrato di investimento. Le norme di costruzione moderne e le dimensioni di appartamenti ben tagliate assicurano un potenziale di locazione a lungo termine e flussi di cassa stabili. Posizione – tranquilla, centrale e favorevole sul piano fiscale La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare, soleggiato e ben servito di Bettlach. Il comune è considerato favorevole sul piano fiscale nel confronto regionale, il che rende la posizione ancora più attraente. Fermata dell'autobus "Bettlach Post" praticamente davanti alla casa Supermercato MIGROS a distanza di cammino Scuola "Einschlag" facilmente raggiungibile a piedi Stazione di Bettlach con collegamenti ottimali a Solothurn, Grenchen e Biel La combinazione di accessibilità, di alta qualità della vita e di vantaggi fiscali crea condizioni ideali per uno sviluppo di valore sostenibile. Ci rallegriamo della vostra richiesta!

"Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Waschturm & Parkplatz"

An der Unterführungsstrasse 7 in Bettlach steht aktuell eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde 2025 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage.Die Wohnungen überzeugen durch:Helle, freundliche Räume Schöne Bodenbeläge, weisse Wände und grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Praktischen Waschturm Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Trockner.Garage / Parkplatz Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Gebäude.Moderne Ausstattung mit elektrischen StorenKomfortables Wohnen Ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die flexible Raumverhältnisse schätzen.wir weisen darauf hin, dass im genannten Objekt kein Lift vorhanden ist.Lage und Umgebung:Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnzone.MIGROS-Supermarkt & Bushaltestelle Bettlach Post: 3 GehminutenSchule Einschlag: 8 GehminutenBahnhof Bettlach: 9 GehminutenDie moderne Ausstattung, die praktische Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einem idealen neuen Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!