CHF1'495'000.–
4.5 localiCHF1'495'000.–152 m²
"Casa Flarz affascinante nella zona centrale di Zollikon - ideale come casa per studenti"
Questa casa Flarz è stata rinnovata con stile e si trova nella zona centrale attraente di Zollikon, impressionando per la sua posizione idilliaca e il suo carattere speciale. La proprietà è stata rinnovata tra il 2013 e il 2022, preservando con cura il suo fascino storico e combinandolo con standard costruttivi moderni. La casa è particolarmente adatta a concetti di vita individuali, come ad esempio l'affitto di camere singole (ad esempio, come una casa per studenti) o come una seconda casa per individualisti. È importante notare che la proprietà è gravata da una servitù (diritto di passaggio): il vicino ha un diritto di passaggio attraverso una scala per accedere a un'unità abitativa situata nella casa e al sottotetto. L'ingresso avviene attraverso una scala esterna separata. Questa circostanza è stata presa in considerazione nel prezzo e offre simultaneamente possibilità di utilizzo flessibili. L'organizzazione degli spazi si presenta come segue: Al piano terra, c'è una stanza polivalente per vivere o dormire (18m2) con vista sulla zona di riposo del giardino. Questo livello è completato da una cucina moderna e compatta con un bar per la colazione pratico e un bagno con doccia, water e lavatrice. Una stanza di deposito supplementare (19m2) offre uno spazio di deposito prezioso al piano terra. Al primo piano, si trova una camera da letto spaziosa (24,5m2). C'è anche una stanza situata su questo livello che è assegnata alla parcelle vicina 674. Il sottotetto impressiona con due stanze molto spaziose per vivere o dormire (24m2 + 28m2) con travi a vista affascinanti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Entrambe le stanze hanno il loro bagno moderno con doccia, lavandino e water. Il pavimento in rovere di alta qualità e il riscaldamento a pavimento offrono un comfort di vita supplementare. Un water separato sul corridoio e l'accesso al sottotetto completano l'offerta di spazi a questo livello. Questa offerta speciale è completata da una zona di riposo nel giardino e due parcelle supplementari che possono essere utilizzate idealmente come spazi di parcheggio per auto e moto. I dati chiave di questa proprietà Cosmos Values sono: + Rinnovata in modo completo tra il 2013 e il 2022 + Travi a vista affascinanti e pavimento in rovere di alta qualità + 4 stanze polivalenti per vivere o dormire + Cucina separata e confortevole con bar per la colazione pratico + 3 bagni moderni con doccia e 2 con water + Water separato per gli ospiti + Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole + Giardino con zona di riposo + Spazi di parcheggio per auto e moto disponibili La casa si trova in una posizione centrale: i trasporti pubblici, il centro comunitario, le scuole e diverse attività commerciali sono raggiungibili a piedi. Le fermate degli autobus sono nelle immediate vicinanze. Le stazioni di Tiefenbrunnen o di Zurigo Bellevue/Stadelhofen sono facilmente raggiungibili. Siete interessati? Allora contattateci.
CHF1'980'000.–
9.5 localiCHF1'980'000.–226 m²
"Molto grande casa d'angolo di 7,5 locali con ufficio aggiuntivo e grande stanza hobby a Wetzikon"
Scopri questa casa d'angolo estremamente spaziosa e molto tranquilla a Wetzikon. Si trova a proximità immediata della scuola primaria e secondaria di Walenbach e è molto ben collegata ai trasporti pubblici. Costruita nel 2001, questa casa ben curata con i suoi 317m² di spazio abitativo offre molto spazio per una grande famiglia o per coloro che valorizzano lo spazio abitativo attraente e le grandi stanze (tutte tra 15m2 e 25m2). La disposizione delle stanze, distribuita su quattro piani, offre una varietà di usi. Ad esempio, il 2° piano potrebbe essere convertito in un appartamento di 2,5 locali (area di vita/cucina 25m2, camera 19m2 e grande bagno) o utilizzato come attività silenziosa. Il piano terra impressiona con un grande spazio di vita e di pranzo, che diventa il cuore della casa grazie alla cucina aperta con isola di cucina. I pavimenti in rovere caldi danno alla stanza un'atmosfera accogliente. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze a questo livello. Nello spazio di vita grande, una stanza separata aggiuntiva può essere creata se necessario - ideale se le tue esigenze cambiano. Particolarmente degno di nota è l'accesso diretto al giardino progettato con orientamento a sud, dove puoi goderti sia il sole del mattino che della sera. Ciò potrebbe essere la tua nuova oasi verde con pergolato, camino e fontana, che esala sia tranquillità che charme ludico. Qui, puoi rilassarti dopo il lavoro. Al 1° piano, tre camere (2x 15,6m2 e 1x 19m2) e il bagno principale con vasca da bagno d'angolo, doppio lavabo e toilette ti aspettano - ideale per un benessere rilassato nella vita quotidiana. Al 2° piano, troverai due camere aggiuntive molto grandi (25m2 e 19m2) e un bagno spazioso con doccia. Le stanze segnano punti con molto spazio e luminosità; la più grande è equipaggiata con parquet in rovere. Il balcone è adatto come ritiro con molto sole e belle viste. La cantina convince anche: è completamente isolata e riscaldata nella maggior parte - perfetta per una varietà di usi. Oltre alla stanza di riscaldamento e a due cantine pratiche, c'è un grande spazio di svago o di gioco e un'altra stanza con luce diurna, che è ideale come ufficio silenzioso a casa o camera per gli ospiti. I dati chiave di questa proprietà Cosmos Values sono: + quartiere residenziale tranquillo nel distretto di Kempten con buona infrastruttura; la scuola primaria e secondaria possono essere raggiunte in 3 e 5 minuti a piedi, rispettivamente + molto buona connessione ai trasporti pubblici: + fermata dell'autobus Kempten Schornäglen a 150 metri + fermata dell'autobus Ochsen a 8 minuti a piedi + stazione di Kempten (S3) a 15 minuti a piedi + grande salone e sala da pranzo con tende elettriche - per un soggiorno confortevole con comfort + cucina aperta con piano di lavoro in granito e apparecchi V-Zug + bagno per gli ospiti pratico e numerosi armadi a muro nell'ingresso + esterno progettato con pergolato, molto verde e sole, nonché un bagno a vapore protetto; recinto per animali, ad esempio per i tuoi conigli e polli con sgambamento generoso + 3 camere al 1° piano e un bagno confortevole con vasca da bagno d'angolo bollente + 2 camere, un bagno spazioso e separato con doccia, e una terrazza soleggiata al 2° piano - ideale come spazio di vita separato, per lavorare, per i tuoi hobby o per i tuoi adolescenti o ospiti + molto spazio nella cantina: grande spazio di svago riscaldato e ufficio separato riscaldato con luce diurna, nonché 2 cantine spaziose con molto spazio di stoccaggio + riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento confortevole in tutta la casa + 2 box garage separati, ciascuno per 40 000 CHF Questa casa ti offre un'opportunità rara di acquisire un focolare domestico eccezionalmente spazioso in un quartiere familiare con infrastrutture eccellenti. La proprietà si trova nello sviluppo Schornäglen ben curato e fa parte di una comunità di condominio gestibile con sette parti. Sei interessato? Allora contattaci.