CHF1'250'000.–
9 localiCHF1'250'000.–180 m²
"Vivere con una vista panoramica - casa a due famiglie ben curata in un'area verde"
In una posizione tranquilla e familiare a Full-Reuenthal, questa casa a due famiglie estremamente ben curata vi aspetta su un terreno spazioso con molto spazio verde, privacy e una vista da sogno. Immersa in un quartiere di case unifamiliari ben curate, potete godere di un'atmosfera di vita che combina in modo armonioso la pace, la natura e la qualità della vita. La proprietà include due appartamenti identici di 4,5 locali con circa 90 m² di spazio abitativo, piani ben pensati e un ambiente di vita stiloso e luminoso. Entrambi gli appartamenti hanno balconi soleggiati con una bella vista sulla verdura, offrendo un senso di vita piacevole con molta luce del giorno e spazio. Il giardino amorevolmente progettato offre ritiri idilliaci supplementari per rilassarsi, soggiornare e godere, che possono essere facilmente accessibili dall'ingresso comune della proprietà. La posizione pianeggiante e la vicinanza immediata alla scuola e all'asilo rendono questa casa particolarmente attraente per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come proprietà di investimento interessante. Grazie all'ottimo stato di conservazione, l'intera proprietà si presenta in un aspetto estremamente ben curato e comunica il senso di essere arrivati fin dal primo istante. Questa offerta attraente è completata da un posto auto per appartamento e la posizione di vita naturale, ma facilmente accessibile, vicino al confine tedesco e ai centri regionali.Full-Reuenthal è situato in un contesto idilliaco direttamente sul Reno superiore nel nord del cantone di Argovia. Il comune offre un ambiente di vita tranquillo e naturale con alta qualità della vita. Il comune combina la qualità della vita rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti e al confine tedesco. Grazie alla sua vicinanza a Koblenz e Bad Zurzach, nonché alle regioni economiche di Baden, Zurigo e Basilea, la posizione è anche ideale per i pendolari. Le connessioni regolari di autobus postale assicurano una buona connessione al trasporto pubblico. Il traghetto del Reno Full-Waldshut collega anche il comune direttamente alla Germania e amplia l'offerta di possibilità di shopping e servizi.
CHF930'000.–
6.5 localiCHF930'000.–120 m²
"Wohnen & Arbeiten im Herzen von Sissach"
Dieses stilvolle Stadthaus verbindet Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage in Sissach. Der Bahnhof ist nur rund zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Helle Räume, warme Holzelemente und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme. Im Zuge der Sanierung wurden die wesentlichen Bereiche der Liegenschaft modernisiert. Der Dachaufbau, einzelne Holzbalkenelemente und der Balkon befinden sich im bestehenden Zustand und bieten Potenzial für individuelle Weiterentwicklungen. Ein besonderes Highlight ist die separate Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Schaufenster. Sie eignet sich ideal für Selbstständige oder Dienstleister und bietet sich auch als attraktive Vermietungsmöglichkeit an. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Wohnebenen erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Im Untergeschoss stehen ergänzend zwei beheizte Hobbyräume mit Tageslicht zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch Aussenstellplätze sowie die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren. Die Immobilie liegt zentral in Sissach und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof ist in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden, denn die Autobahnanschlüsse in Richtung Basel, Zürich und Bern sind schnell zu erreichen. Die Lage verbindet somit optimale Erreichbarkeit mit hoher Alltagstauglichkeit.
CHF980'000.–
5.5 localiCHF980'000.–100 m²
"Casa unifamiliare con annesso su un grande terreno con potenziale di sviluppo"
Questa proprietà colpisce per una combinazione rara di casa abitativa, annesso (officina/fienile) e terreno spazioso con un potenziale di sviluppo attraente. In un luogo tranquillo e naturale, direttamente ai margini del bosco a Zeiningen, questa casa unifamiliare di 5,5 locali ti aspetta su un terreno spazioso di circa 1.070 m². La vicinanza immediata con la natura crea una qualità di vita particolare - qui puoi godere di pace, privacy e relax direttamente davanti alla tua porta. La casa, costruita nel 1962, è già stata parzialmente ristrutturata. Per adattarla alle norme di vita attuali, sono sensibili delle modernizzazioni mirate, che permettono all'oggetto di adattarsi ideale alle esigenze personali. Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è l'annesso supplementare, attualmente utilizzato come officina o fienile. Offre una varietà di utilizzi - sia per attività manuali, come sala di hobby, come spazio di stoccaggio o per un cambio di utilizzo prospettico. Il terreno spazioso non offre solo un potenziale di sviluppo ma anche una alta qualità di soggiorno: la posizione ai margini del bosco fa della proprietà un vero e proprio rifugio nel verde. Una parte del terreno è anche attrezzata a giardino con aiuole rialzate e si presta ideale per gli appassionati di giardinaggio o per l'auto-sufficienza - un luogo per rilassarsi, godere e plasmare. La combinazione della casa abitativa esistente e dell'annesso crea una flessibilità eccezionale: gli occupanti proprietari beneficiano di uno spazio abitativo utilizzabile immediatamente con una superficie supplementare, mentre gli investitori e gli sviluppatori riconosceranno il potenziale attraente del terreno spazioso. Secondo le norme di costruzione applicabili, il terreno offre delle possibilità interessanti di espansione, di densificazione o di nuovo sviluppo. Ciò fa della proprietà un luogo ideale per gli acquirenti con una visione, che vogliono utilizzare il stock attuale e anche realizzare dei progetti futuri. La posizione elevata permette una bella vista sul villaggio e sul paesaggio circostante. Nel contempo, benefici di distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e a una buona connessione ai trasporti pubblici.Zeiningen è situato sull'autostrada A3 e è facilmente raggiungibile via l'uscita Rheinfelden. Sebbene Zeiningen non abbia una stazione ferroviaria, il comune è ben collegato alle città circostanti come Basilea, Zurigo e Berna via la stazione di Möhlin. Inoltre, delle connessioni di autobus regolari all'interno del comune e nelle località circostanti offrono un trasporto locale comodo e affidabile.
CHF3'750'000.–
13 localiCHF3'750'000.–400 m²
"Villa storica con carattere signorile"
Questa villa unica di proprietà di fabbrica del 1923 combina un terreno di tipo parco, unità di locazione esistenti e una riserva di terreno edificabile di valore. Situata in una posizione elevata a Gelterkinden, è ideale per occupanti proprietari o investitori. Questa villa impressionante a Gelterkinden combina in modo speciale l'architettura storica, l'abitazione spaziosa e il potenziale di sviluppo raro. La proprietà del 1923, progettata dall'architetto rinomato di Liestal Wilhelm Eduard Brodtbeck, convince con il suo linguaggio formale chiaro, le proporzioni equilibrate e l'autenticità rimarchevole. La struttura di facciata simmetrica stretta con una finestra a bovindo e una loggia dà alla proprietà una presenza inconfondibile. I dettagli conservati con cura, i materiali di alta qualità e lo stemma della famiglia integrato nell'arco del garage sottolineano il carattere storico e la qualità architettonica di questa casa. La villa è attualmente utilizzata in modo flessibile e dispone di unità di locazione esistenti, che sono complementate da un appartamento di 2,5 locali affittato separatamente nell'edificio annesso. Questo è emerso da uno studio precedente. Così, la proprietà offre non solo una casa rappresentativa, ma anche prospettive economiche interessanti. La proprietà di circa 3183 m², di tipo parco, offre un alto grado di privacy e comprende anche una riserva di terreno edificabile di valore - un potenziale di sviluppo raro in questa posizione. Il giardino ben curato con una fontana sotto la loggia sottolinea il carattere rappresentativo e l'aura speciale della proprietà. Sia come residenza esclusiva che come oggetto di investimento a lungo termine: questa villa si rivolge agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale - una proprietà con storia, sostanza e valore sostenibile.Il centro di Gelterkinden con le sue diverse attrezzature commerciali, scuole, ristoranti e cure mediche è a pochi minuti. La stazione ferroviaria di Gelterkinden offre collegamenti regolari e diretti per Basilea, Olten e Zurigo, in modo che i pendolari siano anche ben collegati. Le scuole, i giardini d'infanzia e le attività di svago sono situati nella vicinanza immediata e rendono la posizione particolarmente adatta alle famiglie.
CHF1'690'000.–
5.5 localiCHF1'690'000.–183 m²
"Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Weitblick an sonniger Hanglage"
An ruhiger Hanglage am Rande eines gepflegten Wohnquartiers in Gelterkinden bietet dieses grosszügige Einfamilienhaus ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit viel Platz, Privatsphäre und einer herrlichen Aussicht über das ganze Dorf und die sanfte Hügellandschaft des Baselbiets. Die grosszügige Parzelle erstreckt sich über die Bauland- sowie die angrenzende Landwirtschaftszone und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Garten- und Landschaftsgestaltung, die Kleintierhaltung oder einfach als naturnaher Erholungsraum mit maximaler Privatsphäre. Aufgrund seiner Grösse bietet der Aussenbereich zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, bei denen alle Familienmitglieder auf ihre Kosten kommen: Ob Spielbereich für Kinder, Rückzugsort für Erwachsene, Nutzgarten oder Wellnesszone - jeder kann seinen persönlichen Bereich im Garten verwirklichen. Das stilvolle Gebäude verbindet mediterranes Flair mit moderner Wohnqualität. Umgeben von einer reizvoll gestalteten Gartenanlage lädt ein mit Solarthermie beheizter Pool zum Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse sowie ein grosszügiger, überdachter Panoramabalkon eröffnen beeindruckende Weitblicke und schaffen geschützte Rückzugsorte im Freien - ideal für gesellige Anlässe oder ruhige Stunden mit Fernblick. Im Inneren überzeugt das Haus durch grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft gerade in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre. Bereits durchgeführte Modernisierungen bilden eine solide Basis, weiteres Ausbaupotenzial eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage direkt am Haus sowie zwei separate Garagenboxen bieten komfortablen Stauraum für Fahrzeuge. Weitere Aussenstellplätze stehen darüber hinaus auf dem grosszügigen Vorplatz zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die grosszügige und naturnahe Wohnverhältnisse mit herrlicher Aussicht, Ruhe und guter Erreichbarkeit verbinden möchten - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Zentrum von Gelterkinden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Gelterkinden bietet regelmässige und direkte Verbindungen nach Basel, Olten und Zürich, so dass auch Pendlerinnen und Pendler optimal angebunden sind. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.
CHF975'000.–
5 localiCHF975'000.–100 m²
"Investitori Ricercati Appartamento 5 Locali a Basilea"
Questo appartamento di 5 locali del 1950 colpisce per la sua generosità, flessibilità e comfort accogliente. Le unità abitative separate originariamente sono state fuse e si presentano oggi come una spaziosa casa con possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà è situata in una casa multifamiliare ben mantenuta che è stata regolarmente curata. A causa della divisione precedente, l'appartamento ha una struttura particolarmente pratica con due bagni e due balconi. In totale, ci sono cinque locali ben tagliati disponibili, che possono essere utilizzati in modo flessibile come locali di vita, sala da pranzo, studio o camere per gli ospiti. Due locali sono previsti come camere da letto e offrono possibilità di ritiro piacevoli. Ampie superfici di finestre forniscono molta luce del giorno e un'atmosfera amichevole in tutti i locali. Tutte le finestre sono isolate e contribuiscono a un clima di vita piacevole. Un punto di forza particolare è il due balconi, che sono accessibili dalla cucina e dalle due camere da letto. Qui potete godere della vista sulla verde e ampliare lo spazio di vita all'esterno durante i mesi caldi. La cucina integrata funzionalmente e neutramente progettata offre abbastanza spazio per serate di cucina in comune. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento urbano efficiente. Nel seminterrato, avete un compartimento di cantina privato supplementare e una sala biciclette comune a vostra disposizione. Un sistema di blocco moderno sulla porta d'ingresso della casa assicura una sicurezza supplementare. La posizione è anche convincente: strutture commerciali, scuole, asili e strutture mediche sono vicine. C'è anche una connessione molto buona ai trasporti pubblici e possibilità di svago e relax nei dintorni. Un altro punto di forza, in particolare per gli investitori, è che i proprietari attuali vorrebbero rimanere nell'appartamento come inquilini. Ciò crea la possibilità di una locazione immediata e pianificata con un interesse esistente. Questo è un vantaggio attraente per un investimento sicuro e senza complicazioni. Vi invitiamo a visitare l'appartamento, in modo che possiate convincervi sul posto dei vantaggi di questo appartamento.La Hegenheimerstrasse si trova nel quartiere tranquillo di Iselin o Hegenheimer a Basilea Ovest. Il quartiere è principalmente residenziale, caratterizzato da molta verde e poco traffico. Vicino ci sono parcheggi e aree verdi come la Rämelmatte. Tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è rapidamente raggiungibile a piedi: scuole e asili (ad esempio, la scuola primaria Wasgenring) sono nei dintorni. Strutture commerciali come Coop, panifici, macellerie, farmacie, così come caffè e ristoranti sono anche vicini. Attività di svago come la piscina di giardino Bachgraben e vari parchi sono anche facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La fermata del tram Hegenheimerstrasse e diverse linee di autobus sono a breve distanza. Da lì, potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro città, la stazione SBB, l'università, il centro di esposizione o l'aeroporto. In auto, l'autostrada A3 può essere raggiunta in pochi minuti.
CHF390'000.–
3.5 localiCHF390'000.–130 m²
"3.5 room apartment in the green in Sessa"
Benvenuti nell'appartamento in vendita in una casa plurifamiliare nell'idilliaco comune di Sessa. Questa proprietà offre l'opportunità di acquistare un alloggio tranquillo e soleggiato in campagna. L'appartamento è di dimensioni generose e offre comfort e accoglienza. La zona giorno aperta unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un insieme armonioso. Nelle serate fresche, il camino crea un'atmosfera accogliente. Un punto di forza dell'appartamento è il suo balcone, che offre una vista mozzafiato sul giardino e sulla natura circostante. Qui potrete gustare il caffè del mattino o rilassarvi la sera con un bicchiere di vino e ammirare il tramonto. Inoltre, avete la possibilità di utilizzare l'idilliaco giardino per serate di barbecue con amici e familiari. Una pergola con area barbecue vi invita a farlo. Il terreno dispone di diversi posti auto, di cui uno coperto di proprietà dell'appartamento. Il comune di Sessa, con i suoi edifici storici, gli accoglienti ristoranti e i grotti ticinesi, offre numerose attrazioni. La posizione in mezzo alla natura offre numerose attività all'aperto, come escursioni a piedi, in bicicletta o semplici passeggiate. Nelle vicinanze si trova anche una piscina pubblica. Chi desidera esplorare i dintorni troverà nelle vicinanze città e villaggi pittoreschi che meritano una visita. La vicina Lugano, con il suo lago, le boutique e i ristoranti, invita a fare una gita. Anche il confine con l'Italia è a breve distanza in auto, così da poter vivere il meglio di entrambi i Paesi. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Willkommen in der zum Verkauf stehenden Ferienwohnung in einem Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sessa. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, eine ruhige und sonnige Unterkunft im Grünen zu erwerben. Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und bietet Komfort und Gemütlichkeit. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem harmonischen Ganzen. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Ferienwohnung ist der eigene Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die umliegende Natur bietet. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie abends bei einem Glas Wein und bewundern Sie den Sonnenuntergang. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, den idyllischen Garten für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu nutzen. Eine Pergola mit einer Grillstelle laden Sie dazu ein. Die Parzelle verfügt über mehrere Parkplätze, wobei einer davon gedeckt ist und zur Wohnung gehört. Die Gemeinde Sessa mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Restaurants und Tessiner Grottos bietet viele Sehenswürdigkeiten. Die Lage mitten in der Natur bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen. Ebenfalls befindet sich ein öffentliches Schwimmbad in der Nähe. Wer die Umgebung erkunden möchte, findet in der Nähe malerische Städte und Dörfer, die einen Besuch lohnen. Das nahe Lugano lädt mit seinem See, den Boutiquen und Restaurants zu einem Ausflug ein. Auch die italienische Grenze ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, so dass Sie das Beste aus beiden Ländern erleben können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.