FANTO Immobilien AG

"Vista panoramica & tramonto all'ultimo piano"

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato all'8° piano con ascensoreAl Schönenboden 3 a Dierikon, questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto all'ultimo piano vi aspetta con una vista panoramica magnifica e un'esposizione solare eccellente fino alle ore serali. L'appartamento combina il comfort di vita moderno con un'accessibilità pratica e una posizione tranquilla nel popolare Rontal.Punti salienti in un colpo d'occhio:Superficie abitabile/balcone: circa 71 m² / circa 9 m²Ultimo piano: 8/8 con ascensore; posizione tranquilla, esposizione solare molto buonaPiano: zona living/pranzo luminosa, 2 camere ben tagliateRistrutturazione 2024: cucina, bagno, pavimentiRiscaldamento: riscaldamento urbano; distribuzione attraverso radiatoriParcheggio: 1 posto auto sotterraneo appartiene all'appartamentoAnno di costruzione: 1977; condizione ben mantenuta, arredamento modernoMigliore accessibilità a RontalStazione ferroviaria di Buchrain a circa 800 m (S1 ogni 15 minuti; Lucerna circa 8 minuti, Zug circa 22 minuti)Autostrada A14, svincolo di Buchrain a circa 1,7 km; centro città di Lucerna circa 8 kmNegozio: Migros/Coop a Ebikon/Buchrain; Mall of Switzerland a circa 1 kmRicreazione: Rotsee a circa 3 km, Reussufer a circa 2 kmScuole: asilo/scuola elementare in loco; scuola secondaria a Ebikon/Root, scuole superiori a LucernaSe sia come nuova casa o come investimento a lungo termine: questo appartamento combina vista, comfort e posizione - basta trasferirsi e godere.

"Abitare esclusivo con vista: casa unifamiliare con appartamento indipendente"

Questa spaziosa casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata sulle pendici di Remigen combina spazio, flessibilità e comfort - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o per vivere e affittare sotto lo stesso tetto. Modernizzata nel 2016, riscaldamento efficiente in termini di energia, e con viste mozzafiato e ampie terrazze con idromassaggio.Punti salientiViste mozzafiato, posizione tranquilla e adatta ai bambiniAppartamento di 2,5 locali accessibile separatamente (ideale per gli ospiti, il lavoro da casa o l'affitto)Aree esterne spaziose: circa 204 m² di terrazza, 51 m² di balcone, area di soggiorno coperta, idromassaggioSoggiorno/pranzo elegante con caminoDoppio carport (2) con stazione di ricarica per veicoli elettriciFatti chiaveStanze: 6,5 (appartamento principale) + 2,5 (appartamento)Superficie abitabile: circa 229 m² | Lotto: circa 636 m²Anno di costruzione: 1983 | Ristrutturazione: 2016Cellule umide: 2 (appartamento principale) + 1 (appartamento)Piani: 3 | Sottoscala/superficie utilizzabile: circa 22 m² | Volume dell'edificio: circa 1353 mRiscaldamento/Energia: Pompa di calore aria-acqua, distribuzione via radiatoriCucina: Piano di cottura in vetroceramica, forno, microonde, estrattore, frigorifero, lavastoviglieParcheggio: Doppio carport (2) con stazione di ricarica per veicoli elettriciDisponibilità: su accordoPrezzo di acquisto: CHF 1.600.000.-Reddito potenziale di affitto dell'appartamento: circa CHF 18.000 all'annoPosizione e ambientePaesaggio collinare idilliaco di Remigen (AG) con accesso diretto ai sentieri naturali e di trekkingScuola/asilo, negozi e trasporti pubblici a distanza confortevoleConclusioneUn insieme di vita flessibile con vista, molta privacy e tecnologia sostenibile - perfetto per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa e futura a Remigen.

"Casa unifamiliare con grande giardino, carattere, tranquillità e vista panoramica magnifica"

Questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali al bordo tranquillo del villaggio di Moosleerau combina un'architettura a livelli frazionati caratteristica, elementi in legno caldi e molta luce. Le grandi facciate di finestre aprono la vista sul verde; la terrazza del giardino soleggiata con pergola invita a soggiornare fino alle ore serali.I punti più importanti in un colpo d'occhio:4,5 locali, circa 180 m² di superficie abitabile netta; terreno di circa 968 m²Anno di costruzione 1987; diverse ristrutturazioni 2010-2021Casa in legno a livelli frazionati con travi a vista, gallerie e locali soppalcatoSoggiorno/sala da pranzo luminoso con camino e grandi facciate di finestre2 bagni; cabina armadio praticaMolto spazio di stoccaggio: seminterrato completamente ammobiliato con laboratorio e locali annessi; 2 soffitteRiserva di locali nel seminterrato con potenziale (ad esempio sauna)Terrazza del giardino soleggiata con pergola e aree esterne supplementariPosto auto per 2 veicoli con ampio spazio antistanteManutenzione continua: cucina 2010, pavimento OG 2021, facciata ovest 2021Posizione tranquilla e naturale con bella vista; trasporti pubblici per Aarau/Zofingen/Sursee, A1/A2 in circa 10 minuti; negozi e scuole a breve distanza

CHF1'900'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF1'900'000.– 135 m²

"Appartamento duplex lussuoso 4.5 locali a Udligenswil con vista sulla Rigi"

Vivere esclusivo su due livelli – appartamento duplex di lusso con vista sulle Alpi a Udligenswil Benvenuti nella vostra nuova casa – un progetto residenziale unico in Schönaustrasse 15 a Udligenswil, che combina design moderno, tecnologia sostenibile e una posizione da sogno al livello più alto. Questo appartamento duplex elegante si estende su una superficie generosa di 136 m² e delizia con un'architettura luminosa ed elegante. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'esperienza di vita senza precedenti e portano la natura impressionante direttamente nelle vostre stanze. Il balcone spazioso offre una vista mozzafiato sulla maestosa Rigi – un panorama che affascina ogni giorno di nuovo. L'offerta esterna è completata da una terrazza posteriore con una parte di giardino, che garantisce l'intimità e la tranquillità. Questo progetto di costruzione nuovo fissa anche degli standard in termini di sostenibilità: un sistema di pompa di calore moderno con sonde del suolo, un riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia e un impianto fotovoltaico assicurano un modo di vivere consapevole dell'ambiente e orientato al futuro. La posizione a Udligenswil combina il meglio dei due mondi: la tranquillità idillica in mezzo a un paesaggio alpino impressionante e allo stesso tempo la vicinanza alla città di Lucerna con tutte le sue comodità urbane. Numerose attività di svago nella natura sono proprio alla vostra porta. Un punto di forza particolare: l'appartamento può essere adattato individualmente alle vostre esigenze personali – progettate la vostra casa dei sogni interamente secondo le vostre idee. Due posti auto sotterranei sono disponibili in opzione per 45 000 CHF ciascuno. Inizio del progetto / anno di costruzione: 2027 Questa casa straordinaria è la scelta perfetta per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, l'esclusività e uno stile di vita sostenibile. Occupazione prevista per l'autunno 2026

"Appartamento moderno 3.5 locali con balcone a Stüsslingen"

Appartamento moderno 3.5 locali con balcone a Stüsslingen Benvenuti nel vostro nuovo appartamento 3.5 locali a Stüsslingen – un posto dove arrivare, sentirsi bene e godere.Design moderno, stanze illuminate e materiali di alta qualità fanno di questo nuovo appartamento un rifugio elegante con una qualità della vita elevata. La vasta zona living e pranzo è aperta e conduce senza interruzioni al balcone privato di 11/m² – ideale per ore rilassate al sole o serate sociali all'aperto. Le tende elettriche forniscono un'ombra piacevole nei giorni caldi.La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità come una cucina a induzione e un forno a vapore combinato, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per una cucina confortevole. Nella zona living, la piastrella in ceramica a bassa manutenzione sottolinea l'architettura moderna, mentre il parquet elegante nelle camere da letto fornisce un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno elegante è equipaggiato con una doccia in vetro a pavimento e convince con linee nette e materiali di alta qualità. Una torre di lavanderia pratica è già integrata e fornisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una combinazione di finestre a triplo vetro, di una pompa di calore aria-acqua e di un riscaldamento a pavimento efficiente assicura un clima di stanza piacevole. Inoltre, un sistema fotovoltaico produce energia elettrica rispettosa dell'ambiente direttamente sul posto – per uno stile di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia.L'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala che offre uno spazio di stoccaggio pratico. L'edificio dispone di un ascensore che consente di accedere comodamente a tutti i piani. I posti auto sotterranei possono essere acquistati in opzione; la preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici è già disponibile.Il completamento di questo appartamento attraente è previsto per la fine del 2026.Nello stesso edificio, diversi appartamenti con uno standard di attrezzature simile sono in vendita – saremmo felici di mostrarvi tutte le unità disponibili durante un appuntamento di visita personale.Sicurezzate il vostro appartamento dei sogni a Stüsslingen oggi e godetevi un comfort di vita moderno al livello più elevato.

"Comfort di vita moderno con 5,5 locali nel popolare Römerpark!"

Gioiello residenziale elegante con posizione di parco idilliaca! Scopri il comfort di vita moderno in una delle posizioni più ricercate di Oberentfelden! Questo appartamento esclusivo di 5,5 locali nel Römerpark offre lusso e tranquillità su 128,5 m².Un'area di vita/sala da pranzo/cucina aperta rivela un'atmosfera illuminata attraverso ampie finestre. La sala da soggiorno ha accesso diretto al balcone spazioso.Questo appartamento avendo offre in totale 5,5 locali, tra cui un ripostiglio, due bagni e quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Il riscaldamento a distanza e il riscaldamento a pavimento assicurano un comfort ottimale e bassi costi accessori. L'offerta include anche un compartimento di cantina.Un posto auto nel garage deve essere acquistato per 40.000 CHF e un secondo può essere acquistato se necessario. Questo gioiello senza barriere con ascensore è in condizioni quasi nuove e fa parte di un complesso residenziale di tipo parco, situato lontano da qualsiasi traffico di passaggio. Grazie alla costruzione moderna e alla posizione eccellente a Oberentfelden, con un breve salto all'autostrada, alle possibilità di shopping e a tutti i livelli scolastici della città, questa proprietà è il rifugio ideale per le famiglie o le coppie.Non perdere l'occasione di fare di questo eccezionale focolare la tua proprietà. Contattaci oggi per una visita senza impegno!

CHF760'000.–

2.5 locali70 m²

2.5 locali CHF760'000.– 70 m²

"Appartamento giardino 2.5 locali con ampia terrazza a Neuenhof"

Questo moderno appartamento di giardino 2.5 locali in un edificio nuovo / prima occupazione (già completato) in Sandrainstrasse 24 a Neuenhof colpisce per la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e il livello di finitura di alta qualità. Su circa 70 m² di spazio abitativo, si crea un piacevole senso di vita, che è ulteriormente rafforzato dalle grandi facciate di finestre e dal collegamento diretto con lo spazio esterno.L'area di seduta spaziosa con giardino privato estende lo spazio abitativo nel verde – un ideale ritiro per ore rilassate all'aperto.In una posizione tranquilla eppure centrale a Neuenhof, è situato un progetto di costruzione nuovo completato nella prima occupazione con solo cinque unità abitative. L'appartamento di giardino offerto qui al piano terra offre circa 70 m² di spazio abitativo netto e un concetto di stanza ben pensato con molta luce del giorno.La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto con cucina integrata forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente all'area di seduta di circa 39 m² e al giardino privato di circa 115 m² – perfetto per ore rilassate, serate sociali o come estensione verde dello spazio abitativo.L'offerta di stanze è completata da una camera spaziosa, un bagno moderno con vasca da bagno, nonché aree secondarie pratiche. Un compartimento di cantina privato è incluso nell'offerta.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore geotermica efficiente dal punto di vista energetico, un riscaldamento a pavimento confortevole e finestre a triplo vetro assicurano un alloggio sostenibile e confortevole. Tutti gli appartamenti sono progettati per essere accessibili e possono essere facilmente raggiunti con l'ascensore.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 40.000 CHF supplementari.La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità: le strutture di shopping, i trasporti pubblici e le attività di svago sono a breve distanza. Le città di Baden e Zurigo sono facilmente raggiungibili.

"Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies, grossem Sitzplatz und Ausbaupotenzial"

Willkommen am Heinrichweg 6 in Suhr. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage im beliebten Helgenfeld-Quartier und die Nähe zum Dorfzentrum. Auf einem grosszügigen Grundstück von 454/m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, solider Bausubstanz und spannenden Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen – inklusive Untergeschoss – und vermittelt ein angenehmes, wohnliches Ambiente mit viel Charme. Die solide Bauweise im bewährten Doppelschalenmauerwerk unterstreicht die hochwertige Substanz der Liegenschaft und sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée. Die funktionale Küche mit stilvoller Steinabdeckung öffnet sich harmonisch zum hellen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während ein traditioneller Kachelofen für eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Estrichraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die aussergewöhnliche Aussenanlage: Der grosszügige Garten mit rund 286/m² Rasenfläche bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist der separate, weitläufige Sitzplatz mit rund 81/m², ideal für gesellige Grillabende, entspannte Sommernächte oder als stilvoller Outdoor-Wohnbereich. Der gedeckte Wintergarten mit integriertem Cheminée schafft zusätzlich einen geschützten Rückzugsort – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Die Lage in der Wohnzone W2 (Ausnützungsziffer 0.45) eröffnet interessante Möglichkeiten für Erweiterungen oder einen Anbau – ideal für alle, die heute schon an morgen denken. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus.

"Ihr neues Zuhause: ruhig gelegen, grosszügig und voller Möglichkeiten!"

Seltene Gelegenheit am Rheinweg 13 in Zurzach (AG): Offenes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 1989, Teilrenovation 2020) in ruhiger, sonniger Lage mit naturnaher Rhein-Nähe und unverbaubarer Aussicht. Rund 150 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, dazu ein 790 m² Grundstück mit ca. 600 m² Garten - ideal für Familien, Geniesser und Kreative. EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Gäste-WC; gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 30 m²) und zum grossen Garten. OG: zwei variable Zimmer, Master mit Balkon (ca. 10 m²) und angrenzendem Badbereich (Bad/WC/Lavabo). Boden: Schiefer im EG, Parkett im OG. UG: Technik/Abstell, Waschen, Schutzraum, Duschbad/WC sowie ein grosser, tageslichtheller Multifunktionsraum (z. B. Atelier, Praxis, Fitness, Kino). Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung plus Niedertemperatur-Heizkörper, 14 kW Photovoltaik (ca. 60 m²) und 7 kW E-Ladestation. Einfacher Ausbaustandard - Küche und Fenster mit Erneuerungspotenzial; Aussenbereich bereit für Ihr Feinschliff. Lage & Mobilität: Bahnhof Rekingen ca. 251 m, A51 Glattfelden ca. 11.1 km, Flughafen Zürich ca. 21.1 km; Einkaufen, Schulen, Thermalbad & Rheinauen nahebei. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Garage optional CHF 30'000; 2 Aussenparkplätze inkl. 4.5 Zimmer, ca. 150 m² Wfl., 790 m² Grundstück, 600 m² GartenTerrasse 30 m² & Balkon 10 m²2 Bäder + Gäste-WC; SchwedenofenWärmepumpe, Bodenheizung, PV 14 kW, E-LadestationUG mit grossem Multifunktionsraum2 PP inkl., Garage optional CHF 30'000Bahnhof 251 m; ruhige Rheinlage, unverbaubare Aussicht Wichtige Informationen: Einige der Abbildungen sowie der 3D-Rundgang wurden aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes inszeniert und mithilfe von KI virtuell möbliert.

"2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Privatgarten – Neubau in Oerlikon"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle Gartenwohnung überzeugt durch hochwertigen Innenausbau, smarte Technik und einen grosszügigen Privatgarten mit 55 m² – eine seltene Kombination aus Ruhe und urbaner Lage. Auf 64 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit edlem Fischgrätparkett und grossen Fensterfronten. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum spürbar und schafft eine private Wohlfühloase. Die hochwertige Küche mit Markengeräten und Weinkühler sowie das elegante Bad mit eigener Waschmaschine und Tumbler bieten höchsten Wohnkomfort. Dank KNX-Smart-Home-System steuern Sie Beleuchtung, Heizung, Storen und Sicherheit bequem per App oder Voice. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2025, Erstbezug 2026) mit nur neun Einheiten und Lift. Nachhaltige Technik wie Fussbodenheizung, Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierte Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Lage in Zürich-Oerlikon bietet ruhiges Wohnen bei bester Anbindung: Bahnhof, Tram (10/14), Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Irchelpark sind schnell erreichbar. Die Nettomiete beträgt CHF 2’950/Monat (exkl. NK), der Bezug ist ab sofort möglich. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

"Neubau an sonniger Lage modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Licht und grosszügiger Terrasse"

Neubau 2026 in Dornach: Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 3 Etagen mit viel Licht, grosser Terrasse und familienfreundlichem Garten - sonnige Lage nahe Wald, ideal an Basel angebunden. KeyfactsWohnfläche ca. 162 m², Grundstück ca. 348 m²Terrasse ca. 71 m², Volumen ca. 1037 m3 Badezimmer/WC3 Parkplätze inkl. DoppelcarportLuft/Wasser-Wärmepumpe & BodenheizungBezug: nach VereinbarungHaus A verkauft, Haus B verfügbarRaumaufteilung Keller (optional ausgebaut +CHF 60000):Beheiztes ZimmerBadezimmer mit DuscheZwei Kellerräume, Technik/HWR, beheizter VorplatzOptional: SaunaErdgeschoss:Zwei helle ZimmerElternschlafzimmer mit AnkleideBad mit Dusche & BadewanneSeparates WC, Entrée mit Garderobe/ReduitDoppelcarport mit grosszügigem VordachObergeschoss:Offener Wohn-/Essbereich mit moderner KücheGäste-WCGrosse TerrasseOptional: KaminofenAusstattung:Parkett & keramische PlattenKunststofffenster, 3-fach verglastElektrische VerbundraffstorenWaschmaschine & TumblerLagevorteile:Sonniges, ruhiges Quartier am WaldrandJurahöhen vor der Tür; Basel, ÖV und Landesgrenzen in KürzeGoetheanum in der NähePreis: CHF 1395000.- Hinweis: Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen; massgebend sind Baubeschrieb (Stand 25.01.2024) und genehmigte Verkaufspläne.

"Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con vista panoramica impressionante"

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali a Hofstetten-Flüh in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica impressionante - ideale per le famiglie che apprezzano la spaziosità, il comfort e la vicinanza con la natura. Su circa 190 m² di superficie abitabile su 3 piani, il soggiorno/pranzo luminoso con camino collega armoniosamente l'interno al giardino ben curato (463 m²).Locali: 6,5 | Superficie abitabile netta: 190 m² | Terreno: 463 m² | Volume: 856 mAnno di costruzione/ristrutturazione: 1986 / 2019Servizi igienici: 3 | Piani: 3Riscaldamento/energia: pompa di calore aria-acqua, radiatori, doppia vetrazioneSicurezza & comfort: sistema di allarme, camino, sauna preparata, tende elettriche, armadi a muro, casetta da giardinoCucina: Miele (frigorifero, forno, lavastoviglie), Bauknecht (forno, cappa), Siemens (microonde)Aree esterne: terrazza e giardino soleggiati con vista magnificaParcheggio: garage singolo + parcheggio esternoPosizione: tranquilla alla periferia dell'insediamento; Basilea è raggiungibile in pochi minuti; i trasporti pubblici, le scuole e gli esercizi commerciali sono nelle vicinanze; sentieri per passeggiate e trekking direttamente davanti alla casaPrezzo: CHF 1.390.000.-Una casa molto ben curata, efficiente dal punto di vista energetico, con una vista panoramica e un alto valore di vita - perfetta per arrivare e sentirsi bene.

"Maisonette di 4,5 locali a Stüsslingen, stilosa, luminosa e ben progettata"

Questo maisonette di 4,5 locali a due piani a Stüsslingen combina stanze spaziose, architettura moderna e arredamento di alta qualità per creare una casa dove ci si sente a proprio agio fin dall'inizio. La zona living/pranzo progettata in modo aperto si collega senza soluzione di continuità alla loggia privata. Con 13,9 m², offre ampio spazio per ore rilassanti all'aria fresca o per serate conviviali. Le tende da sole elettriche assicurano un'ombreggiatura piacevole nei giorni caldi. La cucina è attrezzata in modo moderno - tra l'altro con un piano cottura a induzione e un apparecchio a vapore combinato - e soddisfa standard elevati di comfort e funzionalità. Nella zona living, la ceramica facile da mantenere enfatizza il design chiaro, mentre nelle camere da letto, il parquet nobile crea calore e comfort. Il bagno principale convince con una doccia a pavimento e una separazione in vetro, nonché un linguaggio formale elegante e ridotto. Al secondo piano, un altro bagno con vasca da bagno spaziosa completa il comfort di vita - ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Una torre di bucato è situata in modo economico nel vano e facilita la vita quotidiana. Per un clima di stanza piacevolmente equilibrato, ci sono finestre triple, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento. Inoltre, un sistema fotovoltaico fornisce energia elettrica sostenibile direttamente all'edificio - per un modo di vita efficiente in termini di energia e consapevole dell'ambiente. L'appartamento comprende un vano di cantina come spazio di stoccaggio supplementare e un ascensore che consente di accedere comodamente a tutti i livelli. I posti auto sotterranei possono essere acquistati in opzione; la preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici è già disponibile. Il completamento di questo maisonette attraente è previsto per la fine del 2026. Nella stessa casa, altre unità con uno standard di costruzione comparabile sono in vendita. Saremmo felici di presentarvi gli appartamenti disponibili durante una visita personale. Approfittate di questa opportunità e scoprite un modo di vita moderno con una alta qualità della vita - a Stüsslingen.

"Alpiner Wohntraum: Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Bergsicht"

Willkommen in Ihrem alpinen Rückzugsort in Leukerbad! Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008 vereint auf grosszügigen 134 m² Wohnfläche modernes Design, architektonische Raffinesse und das unverwechselbare Ambiente der Schweizer Alpen zu einem Wohnerlebnis, das inspiriert und begeistert. Die bewilligte Zweitwohnung befindet sich in ruhiger Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die imposanten Berner Alpen. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit: Grosszügige Fensterfronten und das offene Wohn- und Esskonzept schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der stilvolle Wohnbereich mit Cheminée sorgt für behagliche Wärme und schafft perfekte Voraussetzungen für entspannte Abende nach einem Tag im Schnee oder in den Bergen. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit elegantem Design und wird schnell zum Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Zwei sonnenverwöhnte Balkone mit insgesamt ca. 26 m² laden dazu ein, die Bergwelt zu jeder Tageszeit zu geniessen – sei es beim Frühstück mit Alpenblick oder bei einem stimmungsvollen Apéro im Abendlicht. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Nasszellen, praktische Einbauschränke sowie einen separaten Wasch- und Stauraum direkt in der Wohnung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Keller sowie einen separaten Holzlagerraum. Auch die exklusiven Annehmlichkeiten der Residenz setzen besondere Akzente: Den Eigentümern steht ein privates Wellnesscenter zur Verfügung, die Rezeption bietet zusätzlichen Komfort, und der Skiraum mit Skischuhheizung sorgt für einen entspannten Start in jeden Wintersporttag. Ein Lift erschliesst alle Etagen bequem. Die Lage überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie: Die bekannten Thermalbäder Alpentherme und Burgerbad erreichen Sie bequem zu Fuss, während der kostenlose Ringbus Sie direkt und unkompliziert mit beiden Skigebieten verbindet – ganz ohne Auto. Highlights auf einen Blick 4.5 ZimmerWohnfläche ca. 134 m²2 Balkone mit total ca. 26 m²Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit CheminéeModerne, hochwertig ausgestattete Küche3 NasszellenEigener Wasch- und Stauraum in der WohnungKeller und separater HolzlagerraumExklusives Wellnesscenter nur für EigentümerRezeption und Skiraum mit SkischuhheizungLift vorhandenBewilligte ZweitwohnungRuhige Hanglage mit grandioser BergsichtKostenloser Ringbus zu den Skigebieten Fakten Stockwerk: 2. OG von 6Liegenschaft mit 11 EinheitenBaujahr: 2008Heizung: Ölheizung mit BodenheizungVerfügbarkeit: SofortTiefgaragenplatz optional für CHF 35’000Kaufpreis: CHF 899’000 Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für alle, die alpinen Charme, modernen Komfort und ein exklusives Lebensgefühl zu schätzen wissen. Ein Ort, an dem jeder Tag zum Genuss wird.

"Ein Juwel am Sonnenberg in Reinach: Stilvolle Jugendstilvilla mit einzigartigem Anwesen"

Ein Anwesen von seltener Klasse – Grosszügigkeit, Stil und Zukunftspotenzial vereint Auf rund 272 m² Wohnfläche entfaltet sich diese eindrucksvolle Villa mit 7.5 lichtdurchfluteten Zimmern über drei Etagen. Grosszügige Raumhöhen, klassische Architektur und edle Holzriemenböden verleihen dem Haus eine warme, repräsentative Ausstrahlung mit zeitloser Eleganz. Die stilvoll erneuerte Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein und verbinden historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Laufend gepflegte und hochwertige Materialien unterstreichen die nachhaltige Qualität dieser besonderen Liegenschaft. Zusätzlich stehen Ihnen rund 114 m² Nutzfläche, ein grosszügiger Dachstock sowie ein Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne zur Verfügung. Doch das eigentliche Highlight ist das aussergewöhnliche Grundstück: Auf beeindruckenden 2’087 m², davon rund 1’800 m² parkähnlicher Garten, geniessen Sie eine seltene Kombination aus Weite, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Alter Baumbestand und grosszügige Grünflächen schaffen ein Ambiente, das an ein privates Refugium erinnert ruhig, exklusiv und inspirierend. Gleichzeitig eröffnet die grosszügige Parzelle vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenordnung attraktive bauliche Reserven und damit spannende Perspektiven für die Zukunft. Eine private Zufahrt, eine Doppelgarage sowie ein charmantes Gewächshaus runden das Gesamtbild perfekt ab. Die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Gewächshaus sowie Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Beheizt wird die Villa effizient über eine Erdsonde mit Radiatoren zukunftsorientiert, ökologisch und komfortabel. Die ruhige Hanglage verbindet Sonne, Natur und Ausblick mit hervorragender Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie die Anbindung Richtung Sursee sind bequem erreichbar. Diese stilvolle Jugendstilvilla ist weit mehr als eine Immobilie, sie ist ein seltenes Juwel mit parkähnlichem Grundstück, architektonischer Klasse und nachhaltigem Zukunftspotenzial. Ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Raum, Privatsphäre und Lebensqualität.

"Wohnen wie im Einfamilienhaus: 5.5-Zimmer-Duplexwohnung"

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein durchdachtes Raumkonzept, viel Privatsphäre und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, das durch Stil und Grosszügigkeit überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Architektur und grosszügigen Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Das elegante Cheminée bildet dabei das Herzstück des Raumes und sorgt für wohlige Wärme sowie stilvolle Akzente. Die moderne Küche mit klarer Linienführung und hochwertigen Geräten von Electrolux erfüllt höchste Ansprüche und wird zum Treffpunkt für genussvolle Momente und gesellige Abende. Zwei Badezimmer sowie die harmonische Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für Paare und Familien gleichermassen. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss ein privater Rückzugsort für sonnige Stunden, entspannte Abende und ungestörte Momente im Freien. Auch in puncto Komfort überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie: Zwei Tiefgaragenplätze jeweils für CHF 25'000 erwerbbar oder optional mietbar bieten maximale Flexibilität. Dank Lift gelangen Sie bequem und nahezu barrierefrei direkt in Ihre Wohnung. Die Lage verbindet Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Hallwilersee sowie die Natur des Wynental laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aarau, Luzern und Zürich. Ideal für alle, die Grosszügigkeit, stilvolle Architektur und eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe schätzen ein Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird.

"Wohnen im Grünen: Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stüsslingen"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stüsslingen bietet zeitgemässes Wohnen mit viel Licht, klaren Linien und hoher Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich öffnet sich direkt zum privaten Garten (40.1 m²) – perfekt für sonnige Ruhepausen oder gemütliche Abende draussen. Elektrische Sonnenstoren spenden an heissen Tagen angenehmen Schatten. Hochwertige Materialien prägen das Ambiente: im Wohnbereich pflegeleichtes Feinsteinzeug, im Schlafzimmer warmer Parkett. Die Küche ist modern ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen: Induktions-Kochfeld, Kombi-Steam-Gerät und praktische Stauraumlösungen. Das Bad überzeugt mit bodenebener Glaswanddusche, klarem Design und wertigen Armaturen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Waschturm im Reduit. Technik & Energie – 3-fach verglaste Fenster für gutes Raumklima – Luft-Wasser-Wärmepumpe und energieeffiziente Bodenheizung – Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom vor Ort Weitere Pluspunkte – Separates Kellerabteil für extra Stauraum – Lift, der alle Etagen bequem erschliesst – Tiefgaragenplätze optional erwerbbar; Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden Zeitplan – Bezug/Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026 Klingt nach Ihnen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese moderne Wohlfühloase in naturnaher Lage vor Ort.

"Ampio appartamento nuovo in una posizione tranquilla con 4,5 locali e stile"

Ampio appartamento nuovo in una posizione tranquilla – 4,5 locali con stile Benvenuti nel vostro nuovo appartamento di 4,5 locali in proprietà a Stüsslingen – una casa che convince con un concetto di stanza ben pensato, attrezzature moderne e molta luce. Ideale per tutti coloro che vogliono vivere con stile e vicino alla natura. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono a pianta aperta e creano un'atmosfera di stanza piacevole. Da qui, potete accedere direttamente alla loggia soleggiata di 13,9 m² – perfetta per ore rilassate o serate sociali all'aperto. Le tende elettriche ombreggiano piacevolmente i giorni caldi. La cucina di alta qualità è equipaggiata con una cucina a induzione e un forno a vapore combinato – ideale per una cucina esigente nella vita quotidiana. Nel soggiorno, le piastrelle di ceramica apportano un'eleganza moderna, mentre il parquet di alta qualità nelle camere da letto crea un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento dispone di due bagni arredati con gusto, uno dei quali con una parete di doccia in vetro a pavimento. Una torre di bucato pratica è situata nel ripostiglio separato – una soluzione astuta per più ordine e comfort. Le finestre triple vetrate, la pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze assicurano un clima di stanza energeticamente efficiente. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce anche elettricità rispettosa dell'ambiente direttamente sul posto – per un modo di vita sostenibile e futuristico. Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio pratico. Un ascensore che serve tutti i piani, così come posti auto sotterranei opzionali con preparazione per le stazioni di ricarica elettrica, completano l'offerta. Il completamento dell'appartamento è previsto per la fine del 2026. Nello stesso edificio, ulteriori unità con uno standard di costruzione simile sono disponibili per la vendita. Saremmo felici di mostrarvi tutti gli appartamenti disponibili nel quadro di un appuntamento di visita personale. Organizzate un appuntamento oggi – e lasciatevi convincere da questo attraente nuovo appartamento a Stüsslingen sul posto.

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitsicht und viel Raum zum Leben"

Dieses moderne Einfamilienhaus (BJ 2015) in Erlinsbach SO bietet 195 m² Wohnkomfort auf 3 Etagen - mit sonnigen Aussenbereichen und unverbaubarer Weitsicht. Ideal für Familien, die Raum, Qualität und Naturnähe schätzen. Zimmer: 5.5 | Bäder: 3Nettowohnfläche: 195 m² | Grundstück: 420 m²Baujahr: 2015 | Geschosse: 3Garage: Doppelgarage mit Wasser- und StromanschlussHeizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung; PV-Kanal vorbereitetHighlights Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Keller, Waschküche/TechnikViel Stauraum: Reduits, Hobbyräume, Keller (18 m²), WäscheabwurfschachtMasterbereich mit begehbarer Ankleide und en suite Bad (Wanne & Walk-in-Dusche)Weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Garten/SitzplatzWohn-/Essbereich mit Weitsicht und Zugang zur grossen TerrassenflächeModerne Küche mit Insel, Kochfeldabzug, Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik sowie angrenzendem VorratsraumVielseitige Aussenräume: offener Sitzplatz, gepflegter Garten, gedeckter Balkon, weitläufige TerrasseSonnige Hanglage mit unverbaubarer PanoramasichtLage Erlinsbach SO - idyllisch am Jurasüdfuss, nahe Aarau: naturnah, familienfreundlich, gute ÖV- und Strassenanbindung. Bezug: nach VereinbarungKaufpreis: CHF 1'610'000

"Appartamento familiare di 5,5 locali con molto spazio"

Questo appartamento di 5,5 locali in proprietà ben mantenuto convince su circa 107 m² con un gioco armonioso di spazio, luce e funzionalità. Già all'ingresso, si sviluppa un piacevole senso di vita: il piano di ettage ingegnosamente progettato assicura flussi di lavoro ottimali nella vita quotidiana e comunica allo stesso tempo generosità e apertura.La zona living e la sala da pranzo luminosa formano il cuore dell'appartamento - un luogo di vita condivisa, relax e piacere. Da qui, si può accedere direttamente a un balcone di circa 9 m², che elegantemente estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre condizioni perfette per ore di relax all'aperto. Un balcone supplementare di circa 2 m² vicino alla cucina è ideale per l'uso quotidiano e sottolinea la qualità di vita pratica.La cucina si presenta come intemporelle, ben mantenuta e funzionalmente progettata con spazi di lavoro piacevoli e un equipaggiamento che supporta senza sforzo la vita quotidiana. Due bagni offrono un comfort supplementare e rendono l'appartamento particolarmente attraente per le coppie e le famiglie.I dettagli ben pensati come un angolo pratico creano uno spazio di stoccaggio prezioso all'interno dell'appartamento. L'offerta di spazio è completata da una cantina spaziosa e un solaio - ideale per tutto ciò che necessita di spazio. Una porta in acciaio robusta assicura inoltre un senso di sicurezza aumentato.Un parcheggio sotterraneo completa questa offerta attraente e assicura un comfort rilassato nella vita quotidiana. Particolarmente degno di nota è anche l'eccellente collegamento: il collegamento SBB è facilmente accessibile a piedi e rende l'appartamento estremamente interessante per i pendolari.Conclusione:Un focolare coerente con una struttura chiara, molta luce e una grande praticità quotidiana - perfetto per tutti coloro che vogliono combinare un soggiorno calmo con una buona accessibilità.