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"PORZA – NUOVA villa unifamiliare CONSEGNA DICEMBRE 2026"

In una zona residenziale tranquilla e super comoda, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova generazione. Comfort, qualità e stile si uniscono in un progetto esclusivo pensato per offrire il meglio della vita quotidiana.PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZAGrandi spazi abitativi: Ampio salone open-space, cucina moderna con dispensa e camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi ama vivere in ambienti ariosi.Massima luminosità: Esposizione solare eccellente per ambienti sempre caldi e pieni di luce naturale.Finiture di alto standing: Materiali di pregio, cura nei dettagli e possibilità di personalizzare pavimenti, cucina e bagni.Comfort tutto l’anno: Riscaldamento termopompa con distrubuzione a serpentine, ariacondizionata a soffitto per le giornate calde, e controllo della temperatura in ogni locale.Stile e solidità: Elegante facciata con mattoni facciavista, moderna ed estremamente resistente nel tempo.Distribuzione intelligente degli spaziPiano terra: Ingresso ampio, locale tecnico, lavanderia/ripostiglioPiano giorno: Salone open-space con cucina, bagno ospiti, uscita su terrazza e giardinoPiano notte: 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno en suite)Esterni: Giardino recintato, terrazza e ampio piazzale per ospitiPosteggi inclusiBox auto per due autoPosto auto esterno privatoSpazio aggiuntivo per ospitiDettagli utiliConsegna prevista: DICEMBRE 2026Disponibile anche come residenza secondariaTasse comunali molto vantaggiose (moltiplicatore al 57%)Non perdere questa opportunità!Vivere a Porza significa scegliere qualità di vita, comodità e un investimento intelligente e duraturo.Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione completa o per organizzare un sopralluogo sul terreno.

"Personalizza il tuo appartamento a Comano - 3.5 LOCALI"

Nel cuore della rinomata e tranquilla zona residenziale di Comano, ti proponiamo una rara opportunità di acquistare direttamente dal costruttore un appartamento elegante e moderno di 3.5 locali. Situato in una nuova e intima costruzione composta da sole 4 unità, la Residenza Oasi ti offre il comfort e la raffinatezza che stavi cercando. Perché scegliere la Residenza Oasi? Efficienza Energetica: Certificazione C.E.C.E. per consumi ottimizzati, costi contenuti e accesso a mutui vantaggiosi. Luce e Spazi Ampi: Ampie finestre, eccellente esposizione solare e climatizzazione regolabile in ogni ambiente, per un comfort senza pari. Personalizzazione: Trasforma la tua casa nei tuoi sogni scegliendo tra le cucine di Veneta Cucine, i bagni di Sanitas Troesch e pavimenti realizzati con materiali pregiati, selezionati dai migliori fornitori del Ticino. Caratteristiche dell’Appartamento Primo piano: Ingresso con armadio a muro, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e vasca, seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia, locale lavanderia/ripostiglio con predisposizione colonna lavatrice, soggiorno luminoso con cucina a vista, che si affaccia su un'ampia terrazza coperta con vista libera. Offerta Completa: Cantina privata, con la possibilità di acquistare uno o due posti auto in garage a Fr. 50'000.-/cadauno. Consegna prevista: autunno 2026 Sperimenta il perfetto equilibrio tra modernità e tranquillità. Contattaci subito per prenotare il tuo nuovo appartamento alla Residenza Oasi e vivere un'esperienza unica! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of the renowned and tranquil residential area of Comano, we offer you the rare opportunity to purchase directly from the developer an elegant and modern 3.5-room apartment. Located in a new and intimate building consisting of only 4 units, Residenza Oasi offers you the comfort and sophistication you’ve been searching for. Why Choose Residenza Oasi? Energy Efficiency: CECE certification for optimized consumption, reduced costs, and access to advantageous mortgage rates. Light and Spaciousness: Large windows, excellent sun exposure, and adjustable climate control in every room for unparalleled comfort. Customization: Transform your home into your dream space by choosing from Veneta Cucine kitchens, Sanitas Troesch bathrooms, and flooring made from premium materials selected from the best suppliers in Ticino. Apartment Features First Floor: Entrance with built-in wardrobe, spacious master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, second bedroom, and a second bathroom with shower. Additionally, a laundry/storage room with a washing machine column, bright living room with open-plan kitchen, leading to a large covered terrace with an unobstructed view. Complete Offer: Private cellar, with the option to purchase one or two garage parking spaces Fr. 50'000.-/each. Expected Delivery: autumn 2026 Experience the perfect balance between modernity and tranquility. Contact us now to reserve your new apartment at Residenza Oasi and live a unique experience!

"Moderno Duplex 3.5 locali con vasca idromassaggio"

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes, renoviertes Duplex-Apartment in Chiasso in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Das Gebäude, das aus drei Etagen besteht, wurde vor etwa zehn Jahren komplett saniert, wobei neue Treppen, ein moderner Aufzug und die Gemeinschaftsräume erneuert wurden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Untere Ebene: Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und Essbereich im Stil von Open Space. Es gibt auch ein Gästebad. Obere Ebene: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank für eine optimale Raumorganisation, ein Badezimmer mit Badewanne und eine interne Waschküche. Die Immobilie besteht aus: Erdgeschoss: Einladender EingangHelles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Obergeschoss: Geräumiges SchlafzimmerEinzelzimmerBegehbarer KleiderschrankVollständiges Badezimmer mit Badewanne und interner Waschküche Die Angebot wird vervollständigt durch: Eine praktische KellerEinen Parkplatz in der Garage Fr. 30'000.– Gesamtpreis: Fr. 460'000. Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy – Die ideale Lösung für diejenigen, die mit größerer Flexibilität kaufen möchten! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer gepflegten, modernen und sofort bewohnbaren Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

"Nuovi e Moderni Appartamenti 4.5 a Vacallo"

Il complesso residenziale sorge in una tranquilla zona abitativa sull’altra sponda del Lago di Como, immersa nel verde e con esposizione a sud. L’area agricola non edificabile circostante garantisce privacy e quiete, mentre la posizione su strada nella parte nord del paese assicura collegamenti comodi e rapidi. Percorsi pedonali conducono facilmente al centro del paese e comodi accessi stradali per arrivare al centro di Chiasso. Il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti d’auto o con i mezzi pubblici. Una combinazione ideale di comfort, bellezza naturale e praticità logistica.Il complesso si compone di due eleganti palazzine contigue, Blocco A e Blocco B, sviluppate su cinque piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano cantinato. Entrambi gli edifici sono serviti da ascensori e realizzati con finiture moderne e di alta qualità.Proponiamo in vendita due appartamenti di 4.5 locali in questo stabile di recente costruzione:Appartamento 4 – al Primo PianoSuperficie abitabile: 118 m²Superficie balconi: 17.2 m²Cantina privataPrezzo: CHF 730’000Posto auto: CHF 37’500Appartamento 10 – al Terzo PianoSuperficie abitabile: 118 m²Superficie balconi: 17.2 m²Cantina privataPrezzo: CHF 750’000Posto auto: CHF 37’500Entrambi gli appartamenti sono composti da: Atrio d’ingresso, zona pranzo e soggiorno, cucina, due bagni (vasca e doccia), disimpegno, tre camere da letto e ampia terrazza.Soluzioni abitative perfette per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, moderno e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti internazionali.📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

"Elegante Duplex di 4.5 Locali con Vista Panoramica a Barbengo"

Proponiamo in vendita un elegante duplex di 4.5 locali, situato al primo e secondo piano di un affascinante edificio storico con facciata in pietra e mattoni, nel cuore di Barbengo, Lugano. Completamente ristrutturato nell’agosto 2025, l’appartamento offre 145 m² di comfort moderno e finiture di alto livello. Caratteristiche PrincipaliSpazi luminosi e accoglienti Ambienti aperti e ben distribuiti, pavimenti in parquet, ampie finestre e soffitti alti 3 metri che conferiscono un’atmosfera ariosa e raffinata. Giardino privato di oltre 1’500 m² Accesso diretto a un grande giardino condiviso con sole tre unità, curato nei dettagli, con ampia area verde, zona barbecue e possibilità di tenere animali domestici. Tre moderni bagni Tutti ristrutturati, dotati di lucernari, bidet e una confortevole vasca da bagno. Cucina completamente attrezzata Cucina moderna con lavastoviglie integrata e soluzioni pratiche per la vita quotidiana. Ottimizzazione degli spazi Armadi a muro, lavanderia privata, librerie integrate e numerosi spazi contenitivi. Comodità e accessibilità Presenza di ascensore con accesso diretto ai piani. Distribuzione dei bagni2 bagni completi1 bagno ospitiParcheggiPossibilità di posteggio privatoParcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metriPosizione e Ambiente L’appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno, con splendida vista panoramica sulle montagne, sul castello e sulla chiesa del quartiere. Il complesso è immerso in un ampio giardino curato, con prati verdi e alberi da frutta, che offre un’autentica oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi. La fermata dell’autobus di Barbengo è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Scuola media di Barbengo si trova nelle immediate vicinanze: un dettaglio che rende la proprietà ideale per famiglie. Questo duplex rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e di alto livello in un contesto residenziale prestigioso, con tutti i comfort per vivere al meglio nel cuore del Ticino. We are pleased to present this splendid 4.5-room duplex situated on the first and second floors of a charming historic building with a stone-and-brick façade in Barbengo, Lugano. Fully renovated in August 2025, this 145 m² apartment combines the character of a traditional residence with the comfort and elegance of modern living. Main FeaturesBright and Airy Interiors Generous, open spaces with parquet flooring, large windows, and 3-meter-high ceilings create a warm, inviting, and luminous atmosphere throughout the home. Private Garden Over 1,500 m² Direct access to a vast shared garden—enjoyed with only three other units—featuring extensive green lawns, fruit trees, and a dedicated barbecue area. Pets are welcome. Three Modern Bathrooms Beautifully renovated bathrooms with skylights, bidets, and a bathtub to ensure maximum comfort. Fully Equipped Kitchen A functional, modern kitchen complete with an integrated dishwasher and quality finishes. Ample Storage Smart storage solutions including built-in wardrobes, a private laundry room, and integrated bookshelves. Convenient Elevator AccessBathroom Layout2 full bathrooms1 guest bathroomParking OptionsPossibility to acquire a private parking spaceFree public parking just 50 meters awayLocation & Surroundings Nestled in a quiet and sunny location, the apartment enjoys beautiful panoramic views of the mountains, the local castle, and the historic church. The residence sits within a large, meticulously maintained garden, offering an atmosphere of peace and nature. The Barbengo bus stop is only a short walk away, and the Barbengo Middle School is easily accessible—making this home an ideal choice for families. This elegant duplex is the perfect solution for anyone seeking a spacious, modern home in a prestigious residential area, offering all the comfort and quality of life that Ticino is known for.