CHF985'000.–
4.5 localiCHF985'000.–107 m²
""A due passi": Appartamento 7"
Spazio di vita contemporaneo, nel cuore di Échallens. Il nostro progetto "A due passi" (www.a2pas.ch) si sviluppa discretamente, come un respiro dolce nel cuore della città. I lavori di costruzione sono iniziati e sono rimaste solo due unità in vendita!Un progetto su misura umana, pensato per coloro che vogliono vivere in un luogo pratico, luminoso e ben integrato nel suo tempo.Qui, l'auto diventa opzionale: tutto si può fare a piedi e la stazione ferroviaria LEB è a due passi. Il progetto assume pienamente questo approccio offrendo, con ogni unità, un bicicletta elettrica di alta qualità per combinare libertà, comfort e mobilità dolce.I posti auto sono disponibili davanti alla residenza. I posti moto sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.Gli appartamenti offrono belle superfici, grande luminosità e per la maggior parte un orientamento traversale con giardini e aree esterne esposte a sud. Il complesso combina efficienza energetica (geotermica, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili), e calma grazie a una progettazione curata nei dettagli.I finimenti sono personalizzabili, con particolare attenzione alla eleganza e alla qualità.Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto combina charme, modernità e libertà di movimento per una vita più dolce e meglio connessa. Fascino e comfort. Questo bellissimo appartamento in duplex di 100,17 m² (unità n°6), traversante, promette molto fascino, luminosità ottimale e una disposizione ultra-pratica.Si compone di:Piano inferiore:Ingesso di 9,4 m²Bagno di 4,5 m² con vasca da bagno, WC, lavabo e lavatrice/asciugatriceUna grande camera da letto di 17,7 m²Cucina angolare di 4,6 m², aperta sul soggiorno/pranzo di 26,7 m²Piano superiore:2ª camera da letto spaziosa di 14,3 m²3ª camera da letto spaziosa di 13,3 m³Bagno con lavabo, WC e doccia di 3,3 m²Altri:Giardino/terrazza privata ed esclusiva di 18,21 m²Cantina privata Descrizione tecnica dell'opera Requisiti acustici aumentatiStruttura in cemento armato e muraturaTetto in legnoPersiane alle finestre della facciataTende a lamellePompa di calore geotermica con sondaRiscaldamento a pavimentoPannelli solariAscensoreCitofonoContatori individualiPavimenti in parquet (eccetto nelle aree umide)Cantina privata per ogni unitàFibra otticaSupporti per biciclettePosti auto per motocicli
CHF805'000.–
3.5 localiCHF805'000.–74 m²
""À deux pas": Appartement 2"
Lebensraum der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Wohnanlage "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen der Stadt. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erledigt werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Licht und meist eine Querorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank sorgfältiger Planung bis ins Detail. Die Ausführungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität. Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein süßeres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese charmante 72 m² große Dachgeschosswohnung (Einheit Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen: Untere Ebene: Eingangshalle mit GarderobeGästetoilette mit WaschbeckenEckküche, die zum Wohn-/Esszimmer offen istWohn-/Esszimmer mit SüdausrichtungGroße Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten/Terrasse und Licht sowie einer Steckdose bietenPrivate Keller Oberere Ebene: Badezimmer mit WC, Waschmaschine/Trockner und WaschbeckenSchlafzimmer mit SüdausrichtungZweites Schlafzimmer mit Südausrichtung Technische Beschreibung der Baumaßnahme Erhöhte SchallschutzanforderungenStahlbeton- und MauerwerkskonstruktionHolzdachstuhlRollläden an den Fenstern der FassadeLamellenstoreGeothermische Wärmepumpe mit SondierungBodenheizungPhotovoltaikpaneleAufzugVideo-GegensprechanlageEinzelzählerParkettböden (außer in feuchten Bereichen)Private Keller für jede Einheit (im Verkaufspreis enthalten)Optische FasernFahrradständerMotorradparkplätze
CHF3'900.–
4.5 localiCHF3'900.–140 m²
"Maison meublée à louer pour 5 mois"
Möbliertes Haus zur Miete - Ausnahmesitzung auf den Höhen von Montreux (Glion) Das Haus befindet sich auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, und bietet ein seltenes Lebensumfeld, zwischen See und Bergen. Montreux, bekannt für sein mildes Mikroklima, sein berühmtes Montreux Jazz Festival und seine von Palmen gesäumten Ufer, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität an der Waadtländer Riviera. Nur wenige Minuten entfernt, bezaubert Glion mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und seinem erhaltenen Naturschutzgebiet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt. Über das Haus Wir bieten unsere möblierte Familienhaus zur Miete für eine Dauer von drei bis fünf Monaten an. Es handelt sich um ein einzelnes Haus, das aus zwei Wohnungen besteht: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit vermietet ist (unabhängig bewohnt),Und den Hauptteil, den wir zur Verfügung stellen, der auf dem ersten und zweiten Stock verteilt ist und etwa 140 m² Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt auch über ein außergewöhnliches Äußeres von 4000 m², das Folgendes umfasst: Ein großer Garten,Ein Waldgebiet,Ein Teich,Zwei schön gestaltete Terrassen. Sie können hochwertige Ausstattungen nutzen, die für Komfort und Entspannung konzipiert sind: Ein Sauna mit Holzofen,Ein Whirlpool,Ein Grill,Ein Holzfeuer-Pizzabackofen. Die Umgebung ist besonders ruhig und erhalten, ideal zum Entspannen. Hinweis: Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private, befahrbare Straße, und ein Fahrzeug ist erforderlich. Warum diese Miete? Wir sind ein Paar in den Vierzigern und haben uns entschieden, uns eine Sabbatzeit von einigen Monaten zu gönnen, um durch Europa zu reisen. Während dieser Zeit möchten wir unser Haus an Mieter vermitteln, die diesen einzigartigen Lebensraum schätzen, sich um ihn kümmern und ihn respektieren werden. Unser Ansatz Über eine einfache Vermietung hinaus legen wir Wert darauf, die zukünftigen Mieter kennenzulernen, um sicherzustellen, dass das Haus in einem Geist des Vertrauens und des Respekts bewohnt wird. Wir suchen nach Personen, die die Ruhe des Ortes, die umgebende Natur und das gemütliche Ambiente des Hauses schätzen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Besitzer unter 078 225 29 26 oder 079 537 63 41. Infrastruktur und Umgebung Erreichbarkeit & Verkehr Das Haus profitiert von einer praktischen Lage, während es gleichzeitig ruhig bleibt, mit schnellem Zugang zu den Verkehrsmitteln in Glion. Einige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof von Glion, der Folgendes bietet: Den Zug, der Montreux und die Rochers-de-Naye verbindet, ideal für einen schnellen Zugang zum Zentrum von Montreux oder für Ausflüge in die Berge,Die Standseilbahn Glion-Montreux, die einen direkten und schnellen Zugang zum Seeufer und zu den CFF-Verkehrsmitteln ermöglicht. Diese Verbindungen gewährleisten eine hervorragende Mobilität, sowohl für den täglichen Verkehr als auch für die Freizeit, während man gleichzeitig ein privilegiertes Wohngebiet in der Höhe genießt. Dorfleben & Annehmlichkeiten Glion bewahrt eine authentische Dorfatmosphäre, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten: Ein Dorfladen, der sich im Zentrum von Glion befindet, praktisch für den täglichen Bedarf.Der Bauernhof "La Biquette" mit Selbstbedienung, nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, bietet einen Bauernmarkt mit lokalen Qualitätsprodukten.Mehrere Restaurants in Glion, die eine vielfältige Küche in oft spektakulären Umgebungen mit Seeblick anbieten – ideal für gesellige Momente in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Gleichgewicht Zwischen Erreichbarkeit, lokalen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung bietet Glion ein seltenes Gleichgewicht: Die Ruhe eines Bergdorfs, während man gleichzeitig schnell mit der Animation und den Dienstleistungen von Montreux verbunden bleibt.
CHF690'000.–
6 localiCHF690'000.–
"Chalet autentico a Les Giettes"
Situato a Les Giettes, vicino all'Hotel Whitepod Eco-Luxury e al Ristorante des Cerniers, la cui fonduta è stata incoronata campione del mondo, questo chalet beneficia di un ambiente naturale piacevole, nel cuore delle Alpi vallesane.Godetevi una bella apertura sulle montagne circostanti e un ambiente di vita pacifico.Le escursioni sono accessibili direttamente dal giardino del chalet e si trova ai piedi delle piste del comprensorio sciistico gratuito "Télégiettes". Un chalet sano, abitabile, con un potenziale notevole Costruito in legno, il chalet poggia su una struttura particolarmente sana. Il legno è in ottimo stato e il tetto è stato completamente rinnovato.La proprietà è attualmente abitabile e ben curata.I lavori pianificati consisterebbero essenzialmente in una modernizzazione estetica e energetica, offrendo l'opportunità di rivelare appieno il suo potenziale.Un'ottima proprietà per:Una residenza principale con carattereUna residenza secondaria con alto potenzialeUn progetto di ristrutturazione con valorizzazioneUn investimento con la possibilità di creare uno studio indipendente Distribuzione Seminterrato completamente scavato:Entrata indipendenteLavanderia/essiccazioneCantinaSeconda cantinaGarage di circa 28 m² (questo spazio offre un grande potenziale per la realizzazione, in particolare per la creazione di uno studio indipendente, ufficio o spazio di locazione)Piano terraEntrata principale del chaletAmpio soggiorno/pranzo con camino in pietra e cucina di circa 30 m²Una camera da letto di circa 10 m²Un ufficio di circa 8 m²Un bagnoPrimo pianoDue camere da letto di circa 16 m²Una terza camera da letto di circa 14 m²Un secondo bagnoEsterno:Riparo autoAmpio spazio asfaltato che consente il parcheggio di almeno 4 veicoli aggiuntiviMeravigliosa terrazza con vista panoramicaSeconda terrazza con fontana e fonte di acqua potabileZona pranzo/BBQGiardinoUn luogo perfetto per godersi i tramonti alpini e la tranquillità di Les Giettes.Lavori realizzatiI principali lavori sono stati realizzati nell'ordine seguente:2008: Allestimento della terrazza2009: Rinnovamento completo del tetto (copertura e rivestimento in rame)2014: Pittura completa esterna del chalet e delle recinzioni2015: Sostituzione del boiler da 300 L
CHF1'090'000.–
5.5 localiCHF1'090'000.–120 m²
"Ultimi 5,5 locali nuovi con grandi terrazze e vista sul lago"
Due rari appartamenti familiari che offrono spazio, luce e qualità della vita sopra il lago di Bienne Le due ultime opportunità:Lot 25 - 2° piano | Orientamento Est151 m² abitabili | Terrazza 14,2 m² | Giardino 35,2 m² | CHF 1'090'000.-Idéal per una vita di famiglia con giardino privato e spazi generosiLot 34 - 3° piano | Orientamento Nord-Est153,2 m² abitabili | Terrazza 60 m | CHF 1'090'000.-Vero punto di forza: una terrazza eccezionale di 60 m² con vista aperta sul lago e sulla naturaCantina privata inclusaPosti auto interni: CHF 30'000.- / unitàSituata in un ambiente naturale preservato, la residenza beneficia di una posizione dominante che offre viste aperte sul lago di Bienne, il Giura e i paesaggi circostanti.A soli pochi passi dalla funicolare, si raggiunge rapidamente La Neuveville e le rive del lago, godendo al contempo di un assoluto silenzio quotidiano.Il progetto Les Terrasses de Prêles propone 24 appartamenti, dal monolocale al 5,5 locali, concepiti come veri e propri luoghi di vita luminosi e aperti all'esterno.Le linee architettoniche essenziali si integrano armoniosamente nel paesaggio, con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e agli spazi esterni. Ogni appartamento beneficia di una configurazione unica.Comfort moderno e costruzione sostenibile:Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pelletPannelli solari sul tettoCostruzione conforme alle norme SIAOttima prestazione energeticaI punti di forza chiave:Finiture personalizzabiliParco paesaggistico privato di 2'300 m²Spazi esterni privati ben superiori agli standard del mercatoVista impareggiabile sulla naturaProgetto nuovo di alta qualitàAmbiente tranquillo e verdeAccesso rapido al lago via funicolareFiscalità interessantePochi costi di acquistoVisita virtuale 360°:Scopri il lotto 25 qui: link internetCantiere in corso - consegna delle chiavi in primavera 2027
CHF790'000.–
3.5 localiCHF790'000.–92 m²
"Le Terrazze di Prêles - Un indirizzo tra cielo e lago"
Vista sul lago, a 5 minuti da La Neuveville Offritevi un indirizzo d'eccezione alle Terrazze di Prêles.In un ambiente naturale preservato, tra lago e montagne, scoprite l'ultimo appartamento di 3,5 locali ancora disponibile all'interno di questa realizzazione contemporanea.Lot 43 - 4° piano92 m² abitabili | Terrazza di 30,5 m²Bagnato di luce, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua apertura all'esterno. La sua vasta terrazza prolunga gli spazi di vita e invita a godere di una vista panoramica sul Jura e il lago di Bienne.Un'ampia cantina, nonché finiture di qualità, interamente personalizzabili, sono comprese nel prezzo di vendita.Due posti auto interni sono disponibili a CHF 30'000.- / unità.Idealmente situato a Prêles, incantevole villaggio del Jura bernese, il progetto beneficia di un accesso diretto al funicolare che collega rapidamente La Neuveville e le rive del lago.Un quadro di vita privilegiato :Vista impareggiabile sul Jura e il lago di BienneParco paesaggistico privato di 2'300 m²Costruzione sostenibile (riscaldamento a pellet, pannelli solari, norme SIA)Spazi luminosi e finiture personalizzabiliEdificio con ascensore, adatto alle norme PMREsterni spaziosi, pensati per il comfort e l'intimitàFiscalità attraentePochissimi costi di acquisto (nessun diritto di mutazione su questo bene) Cantiere in corso - Consegna delle chiavi in primavera 2027Ulteriori informazioni, piani e prezzi su :www.lesterrassesdepreles.ch
CHF460'000.–
2.5 localiCHF460'000.–58 m²
"Investitori: 2,5 locali con forte potenziale di rendita"
Vista sul lago, a 5 minuti da La Neuveville Scopri 5 appartamenti di 2,5 locali attualmente in costruzione, perfettamente adattati all'investimento locativo :Lot 03 - Piano terra | Est | 61,5 m² | Terrazza 13,5 m² + giardino 4,2 m²Lot 23 - 2° piano | Est | 63,6 m² | Terrazza 11,6 m²Lot 24 - 2° piano | Est | 59,4 m² | Terrazza 15,9 m²Lot 35 - 3° piano | Nord | 57,7 m² | Terrazza 12,5 m²Lot 44 - 4° piano | Nord-Est | 61,4 m² | Terrazza 25,1 m²Prezzo a partire da CHF 460'000.-Posto auto interno: CHF 30'000.- (in più)Grande cantina inclusaFiniture di qualità incluse nel prezzoUna posizione strategica e ricercata. Situato a Prêles (Jura bernese), a proximità immediata della funicolare che collega La Neuveville e il lago di Bienne, questo progetto moderno di 24 alloggi (dallo studio al 5,5 locali) beneficia di un contesto di vita eccezionale e di una forte domanda locativa.I punti di forza del progettoVista libera sul Jura, le montagne e il lago di BienneParco paesaggistico privato di 2'300 m²Costruzione sostenibile : riscaldamento a pellet, pannelli solari, norme SIAAppartamenti personalizzabili (scelta delle finiture)Accesso rapido al lago via funicolareEdificio con due ascensori, adatto PMR e anzianiSpazi esterni generosi, superiori agli standard del mercatoFiscalità attraentePochi costi di acquisto (nessun diritto di mutazione su questi lotti)Cantiere in corso - consegna prevista primavera 2027Ulteriori informazioni, piani e lista dei prezzi :www.lesterrassesdepreles.ch
CHF1'800'000.–
CHF1'800'000.–
"BELVEDERE VILLAS – 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGEM SEEBLICK"
CHF1'400.–
2.5 localiCHF1'400.–55 m²
"Appartement 2.5 pces à louer, Glion"
In Glion, ein ruhiger Winkel mit Aussicht Sehnen Sie sich nach Ruhe, Natur und Wohlbefinden im Alltag? Entdecken Sie diese charmante, vollständig renovierte Wohnung, die in einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, nur 10 Minuten von Montreux und den Ufern des Sees entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Mitten in Glion gelegen, profitieren Sie von einem praktischen und angenehmen Lebensumfeld: Ein Lebensmittelgeschäft liegt nur wenige Schritte entfernt, sowie ein neuer Laden für Produkte von der Farm – ideal für Liebhaber von Frische und lokaler Qualität. Ihr wahres Plus? Eine große Terrasse mit Ausgang, perfekt zum Entspannen, um die Ruhe zu genießen und die umliegende Natur zu bewundern. In einem Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die Wohnung einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Intimität und Serenität. Ein überdachter Parkplatz ist optional verfügbar (CHF 100.-/Monat). Der Zugang erfolgt über eine private Straße – ein Detail, das den Unterschied in puncto Ruhe ausmacht. Hunde sind in der Wohnung nicht erlaubt. Interessiert? Dieser Ort wartet nur noch auf Sie! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 537 63 41.