NBS Immobilien-Treuhand GmbH

CHF595'000.–

4.5 locali93 m²

4.5 locali CHF595'000.– 93 m²

"Proprietà in affitto a Muhen - Due appartamenti in condominio di 4,5 locali affittati (prezzo per appartamento)"

Appartamenti in condominio in un'area ben servita - completamente affittati Nella stessa casa, due appartamenti in condominio sovrapposti sono in vendita. Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati e sono ideali come proprietà in affitto con proventi di locazione in corso. Saremmo felici di consigliarvi personalmente sul possibile rendimento e sui dettagli aggiuntivi.I due appartamenti di 4,5 locali hanno superfici abitabili simili, ma differiscono per il piano e l'attrezzatura. L'appartamento inferiore è dotato di una torre di lavanderia, quello superiore dispone di un camino accogliente. Ogni appartamento ha un vano di cantina e un solaio separati. Inoltre, gli inquilini hanno a disposizione locali comuni come una stanza per asciugare, una lavanderia e un locale per biciclette.Opzionalmente, due posti auto in garage, un posto auto all'aperto e una stanza per hobby possono essere acquistati.La proprietà si trova in un'area centrale e ben servita. Le opportunità di shopping, i trasporti pubblici e le altre infrastrutture importanti sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada sono nelle immediate vicinanze.Nota importante: Gli appartamenti sono in stato di locazione e sono venduti esplicitamente come proprietà in affitto. Pertanto, si prega di contattarci solo se si ha un interesse serio. Per rispettare la privacy degli inquilini, cercheremo di limitare il numero di visite.

CHF1'645.–

2.5 locali

2.5 locali CHF1'645.–

"2.5 Zimmer-Wohnung in Rupperswil - Nähe Bahnhof"

Hier erwartet Sie eine hochwertige und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität vereint. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen grosszügigen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente - perfekt für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller, moderner Küche lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Geräte und viel Stauraum sorgen für ein komfortables Kocherlebnis. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein besonderes Highlight ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung - praktisch und zeitsparend. Ergänzt wird das Angebot durch einen Einbauschrank im Eingangsbereich, elektrische Rollläden sowie eine energieeffiziente Minergie-Bauweise, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten sorgt. Die Lage überzeugt ebenfalls: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine ruhige Wohnlage kombinieren möchten. Kurz zusammengefasst: \- Grosszügiger Grundriss mit modernem Ausbau \- Helle Räume und grosser Balkon \- Eigene Waschmaschine & Tumbler in einem \- Minergie-Standard (energieeffizient) \- Zentrale, gut erschlossene Lage 1 Einstellplatz (monatlich CHF 125.00) gehört zur Wohnung und wird zusammen mit der Wohnung vermietet. Diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum stimmiges Wohnkonzept - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit den jetzigen Mietern unter 076 305 70 99.

CHF3'330.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF3'330.– 150 m²

"Appartamento esclusivo 4 1/2 locali con molti vantaggi (non fumatori preferiti)"

Benvenuti nella vostra casa dei sogni esclusiva! Questo appartamento di lusso in una piccola residenza (6 parti distribuite su 2 case adiacenti) offre un'esperienza di vita unica con i suoi 150 metri quadrati spaziosi. I due balconi con una superficie totale di 44 metri quadrati, l'attrezzatura estremamente di alta qualità e la disposizione delle stanze ben pensata fanno di questa casa un luogo di eccezione. Punti salienti: Cucina di lusso aperta: La cucina moderna aperta è un vero e proprio punto di forza di questo appartamento. Con la sua attrezzatura di alta qualità - compresa un'isola di cottura, forno/vapore e forno/microonde a livello di vita, nonché un refrigeratore per vini - è il sogno di ogni appassionato di cucina. Inoltre, c'è un refrigeratore spazioso e un congelatore. Un piccolo rifugio nelle immediate vicinanze della cucina completa le esigenze per una cucina di lusso. Caminetto: Il caminetto nella zona living crea un'atmosfera accogliente. Due bagni: L'appartamento dispone di due bagni: doccia/WC e vasca da bagno/doccia/WC, il che è estremamente pratico. Questo bagno è accessibile sia dalla camera da letto (attraverso la cabina armadio) che dal corridoio.Cabina armadio: Questa è situata direttamente tra la camera da letto e il bagno, ma è anche accessibile dal corridoio. Locale di servizio: Il locale di servizio pratico con lavatrice e asciugatrice completa il confortevole spazio di vita. L'appartamento dispone anche di un proprio sistema di addolcimento dell'acqua. Ciò rende le faccende domestiche un piacere! Armadi su misura: In tutto l'appartamento, gli armadi su misura forniscono lo spazio di stoccaggio necessario e un aspetto elegante in bianco lucido.Pavimenti: Il parquet nelle camere da letto e le piastrelle eleganti e di grande formato nel resto dell'appartamento sono facili da mantenere.Riscaldamento: Energia geotermica, riscaldamento a pavimento, norma Minergie Insieme con l'appartamento, due posti di stoccaggio nel garage sono affittati per un totale di 240,00 CHF. È disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici e il secondo posto di parcheggio è adatto per veicoli più grandi a causa della sua larghezza. Locale di lavoro con finestra e collegamento idrico a Fahrwangen: A circa 3 minuti in auto o a una breve passeggiata di 15 minuti, un locale di lavoro/magazzino (circa 18 metri quadrati) può essere affittato - ciò offre possibilità di utilizzo polivalenti. Costo: 220.- CHF/mese (locale 100.- CHF + posto di parcheggio nel garage sotterraneo 120.- CHF) Animali domestici come 1 cane o 1-2 gatti sono i benvenuti dopo consultazione, a condizione che non siano richieste adattamenti strutturali speciali. Non fumatori preferiti Poiché una convivenza molto rispettosa è coltivata nell'edificio e il vicinato attribuisce grande importanza a un ambiente senza fumo, cerchiamo specificamente non fumatori per questo appartamento. Nota sulla situazione di subaffitto Il contratto di locazione si conclude il 30.09.2026. L'appartamento è già offerto per il ritiro prima di questa data. Una presa di possesso anticipata è possibile dal 01.07.2026 o per accordo, a condizione che sia trovato un sottolocatario appropriato. Un sottolocatario è considerato appropriato se è solvibile, prende in carico il contratto di locazione esistente a condizioni invariate e è accettato dal proprietario. La decisione finale sulla nuova locazione spetta al proprietario.

CHF2'550'000.–

300 m²

CHF2'550'000.– 300 m²

"Casa unifamiliare indipendente vicina alla natura"

Siamo lieti di offrirvi questa casa unifamiliare esclusiva nel comune a bassa tassazione di Meisterschwanden. Circondata da una natura idillica, adiacente alla zona agricola e a breve distanza dal bosco, questa casa offre un rifugio perfetto per gli amanti della natura e le famiglie. Distribuzione delle stanze Seminterrato: Appartamento (90 m², bagno con doccia, stanza degli archivi) con ingresso indipendente - è attualmente affittato come ufficio- garage doppio chiuso a chiave, cantina e lavanderia appartengono alla casa.Piano terra: Area di ingresso luminosa, bagno moderno con doccia, cucina spaziosa con accesso al soggiorno illuminato e al giardino invernale, camera da letto con accesso al balcone.Piano superiore: Tre camere da letto confortevoli, bagno con vasca e doccia nonché un altro balcone.

CHF135.–

1 locali

1 locali CHF135.–

"Bastelraum"

Wir vermieten einen Hobbyraum/Bastelraum/Abstellraum Typ A mit Fensterohne Wasseranschluss Dieser Raum darf nicht als Wohnung genutzt werden! Es sind keine Übernachtungen gestattet.