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CHF935'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 locali CHF935'000.– 117 m²

"Eine der spannendsten Wohnkombinationen in Bern."

Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause - 4.5 Zimmer Wohnung mit Garten in Bern Bethlehem In der Überbauung Acherli in Bern Bethlehem erwartet Sie eine Wohnung, die sowohl aus Investorensicht als auch für zukünftige Eigennutzer aussergewöhnlich interessant ist. Die gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit grosszügigen 117 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, Wintergarten, gedeckter Terrasse sowie einem direkt zugeordneten Gartenbereich. Eine Kombination, die innerhalb der Stadt Bern zunehmend selten geworden ist. Die Wohnung wird aktuell vermietet verkauft und generiert ab Übernahme Mieteinnahmen von CHF 2'950.- pro Monat. Dadurch entsteht für Investoren eine sofortige Rendite ohne Leerstand, ohne Vermarktungsaufwand und ohne zusätzliche Suchkosten. Bei einem Kaufpreis von CHF 935'000.- ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von rund 3.79 %. Gleichzeitig bietet die Wohnung Qualitäten, die weit über ein klassisches Renditeobjekt hinausgehen. Zwei Badezimmer, ein separates Réduit mit eigenem Waschturm, helle Wohnräume, grosszügige Fensterflächen sowie die Verbindung zwischen Wintergarten, Terrasse und Garten schaffen ein Wohngefühl, das langfristig gefragt bleibt, sowohl bei Mietern als auch bei späteren Eigennutzern. Die Lage innerhalb der Überbauung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen sowie die Berner Innenstadt sind schnell erreichbar, während Grünflächen und die offene Umgebung für ein überraschend entspanntes Wohngefühl sorgen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in Bern nicht einfach nur Quadratmeter kaufen möchten, sondern ein Objekt mit langfristiger Stabilität, hoher Alltagstauglichkeit und nachhaltiger Wohnqualität.

"Sopra i tetti di Dielsdorf: gioiello d'attico lussuoso con vista panoramica alle porte di Zurigo"

Vivere in attico in modo esclusivo: vista panoramica e eleganza moderna a Dielsdorf Bentornati in una proprietà che fa dei vostri sogni di vita una realtà sopra i tetti. In una posizione preferita e soleggiata a Dielsdorf, questo appartamento d'attico moderno vi aspetta, combinando lo spazio lussuoso e la vita privata assoluta in un modo unico. Godetevi ogni giorno del privilegio di una vista imprenable e del sentimento liberatorio di risiedere alto sopra la vita quotidiana.Inondato di luce e materiali nobiliSi può già sentire l'atmosfera esclusiva entrando nell'appartamento. Un pavimento in pietra di alta qualità attraversa tutto l'appartamento, dando alle stanze un aspetto nobile e coerente. Nelle camere da letto e nello studio, il parquet nobile offre il contrasto necessario e un sentimento di vita confortevole. Il salotto e la sala da pranzo aperti con una cucina gastronomica integrata formano il cuore rappresentativo della vostra nuova casa.Due paradisi di terrazze per una libertà massimaUn punto di forza assoluto è la zona esterna estesa. Due terrazze private con una superficie totale di 58 m² vi offrono la scelta tra il sole del mattino e le sere atmosferiche a ovest. Che sia un salotto all'aperto spazioso, un giardino di erbe private o un angolo di colazione confortevole - qui, potete godervi la vita privata e la vista imprenable che è rara sotto questa forma. La connessione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno estende il vostro spazio di vita direttamente sotto il cielo blu.Flessibilità e infrastruttura di prima classeQuesta proprietà non convince solo con l'estetica ma anche con la funzionalità. Con un piano di attico ben pensato, due celle umide moderne incluse una torre di lavanderia privata e una sala di hobby eccezionalmente grande nel seminterrato, l'appartamento offre spazio per visioni individuali. La posizione a Dielsdorf garantisce anche una qualità di vita perfetta: la vicinanza all'ippodromo e alle zone di svago locali estese incontra una connessione di prima classe alla città di Zurigo e all'aeroporto. Due posti auto sotterranei con accesso diretto in ascensore completano questa offerta attraente.Scopri di più nella nostra documentazione dettagliataQuesto annuncio dà solo un primo sguardo a questa proprietà straordinaria. Abbiamo creato un esposito di alta qualità per voi, che contiene informazioni più approfondite sui materiali, il piano di attico dettagliato e impressioni supplementari della ripresa aerea.Richiedi l'esposito completo ora in modo pratico via email. Ci auguriamo di sentirci da voi!

"Ein Zuhause mit Charakter - durchdacht, gepflegt und voller Möglich..."

CHF1'390'000.–

5.5 locali153 m²

5.5 locali CHF1'390'000.– 153 m²

"Incredibile appartamento di 5,5 locali nuovo a Koppigen"

Vivere con una vista - il tuo appartamento nel progetto di costruzione sostenibile Woodcakes Koppigen Vivere con una vista - il tuo appartamento al piano attico nel progetto di costruzione sostenibile WOODCAKES Koppigen Dopo il grande successo della prima fase, il progetto di costruzione in legno visionario WOODCAKES Koppigen entra nella sua seconda fase!Qui, un appartamento di 5,5 locali al piano attico è in costruzione, combinando design, sostenibilità e individualità - con due varianti di piano intelligenti:Una variante con una grande superficie di terrazza, l'altra con più spazio interno - tu decidi cosa si adatta al tuo stile di vita.Inizio costruzione 2026 - le vendite sono già in corso!? Punti salienti in un colpo d'occhio:Due varianti di piano a scegliere (più terrazza o più spazio interno)Due logge con sole, vista e privacyAmpio soggiorno e zona pranzo con finestre dal pavimento al soffittoCucina e bagno pianificabili individualmenteBudget di finitura incluso nel prezzo di acquistoCostruzione in elementi di legno di alta qualità in legno svizzeroInsediamento senza auto con giardino comunitario e zone di incontroWOODCAKES rappresenta un modo di vivere consapevole e moderno - per le persone che vivono la sostenibilità e amano il design. Questo appartamento al piano attico è più di una casa: è un invito a plasmare attivamente il tuo futuro.Nota: Questo è solo un riassunto breve. Tutti i dettagli, piani, visualizzazioni e opzioni di attrezzatura possono essere trovati nell'esposé completo.Richiedi l'esposé ora e assicurati il tuo appartamento nel progetto di successo WOODCAKES Koppigen - fase 2, prima che le unità più ricercate siano assegnate.

CHF980'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF980'000.– 140 m²

"Ein Zuhause mit Charakter - durchdacht, gepflegt und voller Möglichkeiten"

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze. Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit. Highlights auf einen Blick Freistehendes 5.5-Zimmer-EinfamilienhausBaujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015631 m² GrundstücksflächeWintergarten & BalkonRuhige, familienfreundliche LageGarage + 2 AussenparkplätzeGepflegte Substanz mit zusätzlichem GestaltungsspielraumGute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen. Hinweis:Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

CHF689'000.–

4.5 locali91 m²

4.5 locali CHF689'000.– 91 m²

"Traumhafte Neubauwohnungen im Zentrum von Koppigen"

Wohnen mit Weitblick - Ihre wohnung im nachhaltigen Neubauprojekt Woodcakes Koppigen Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause im nachhaltigen Neubauprojekt WOODCAKES Koppigen Nach dem grossen Verkaufserfolg der ersten Etappe geht das visionäre Holzbauprojekt WOODCAKES Koppigen in die zweite Runde! In einem der modernsten Holzbauprojekte des Kantons Bern entstehen erneut exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen, die Design, Nachhaltigkeit und Individualität auf ein neues Level heben. Der Verkauf hat begonnen - der Baustart ist 2026 geplant. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie gestalten aktiv mit: Von der Grundrissvariante bis zur Küchenausstattung entscheiden Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Highlights im Überblick: Offener Wohn-/Essbereich mit raumhohen FensterfrontenIndividuell planbare Küche & BadezimmervariantenHochwertige Materialien & energieeffiziente HolzbauweiseNachhaltig, ruhig & autofrei - mit GemeinschaftsgartenAusbau-Budget für Ihre persönliche Gestaltung inklusive WOODCAKES steht für bewusstes Wohnen mit Stil, Substanz und Weitsicht - ein Zuhause für Menschen, die Nachhaltigkeit leben und Design schätzen. Hinweis: Dies ist nur eine Kurzfassung. Alle Details, Grundrisse, Ausstattungsoptionen und Visualisierungen finden Sie im kompletten Exposé. Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich Ihre Wohnung im Erfolgsprojekt WOODCAKES Koppigen - Etappe 2, bevor die begehrtesten Einheiten vergeben sind.