CHF2'240'000.–
6.5 localiCHF2'240'000.–176 m²
"Casa unifamiliare di 6½ locali (nuova) a soli 20 minuti da Zug"
INDIPENDENTE - SPACIOSO - MODERNOVi piace essere vicini alla natura? Vi piace trascorrere ore rilassanti nel vostro giardino o esplorare i dintorni idilliaci durante passeggiate o giri in bicicletta? Allora il nostro progetto è fatto per voi!La casa unifamiliare di 6½ locali è attualmente in costruzione e dovrebbe essere completata nell'autunno 2026. La casa si trova direttamente accanto alla zona agricola, in un quartiere tranquillo di case unifamiliari. Offre un rifugio con locali spaziosi su circa 238 m², distribuiti su tre piani. Il piano ben pensato offre numerose possibilità di utilizzo – convincetevi voi stessi.Punti salienti a prima vista:Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso con vista sul giardinoCucina moderna con isola di cucina, forno, vaporiera, grande frigorifero e molto altroArea di seduta coperta con accesso diretto allo spazio verdeLocale al piano terra con bagno – ideale per gli ospiti o come ufficioPiano superiore con camere e studi, nonché tetti inclinati alti per un sentimento di locale particolarmente piacevolePiano superiore con balcone e bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e toiletteSeminterrato con grande cantina, stanza di tecnologia/lavanderia e stanza di svagoStanza di svago e cantina con finestre possono essere riscaldati in opzione e utilizzati in vari modi (ad esempio, ufficio, stanza di gioco o camera)Grande garage individuale con spazio per le biciclette e un parcheggio esterno sono inclusi nel prezzoSuperficie del terreno di circa 408 m², con spazio verde e area di seduta del giardinoAbtwil (AG) convince con la sua posizione centrale tra le città di Zug, Lucerna e Zurigo. Rotkreuz, ad esempio, può essere raggiunto in circa 15 minuti, Zug in circa 20 minuti e Hochdorf in circa 7 minuti in auto.Il luogo ideale per stabilirsi con la vostra famiglia, prendere una grande respiro e godere della vita quotidiana.Saremmo felici di fornirvi una consulenza personale o di rispondere alle vostre domande. Ci auguriamo del vostro contatto.
CHF2'530'000.–
5.5 localiCHF2'530'000.–207 m²
"Steinmatt am Rubibach - Exklusive 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser"
CHF2'210'000.–
5.5 localiCHF2'210'000.–207 m²
"Exklusive 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser (DEFH) - Steinmatt am Rubibach"
NATUR UND WOHNQUALITÄT ERLEBEN Profitieren Sie ab dem 1. Januar 2027 von der Gemeindefusion mit Weggis und dem attraktiven Steuerfuss. Inmitten der idyllischen Landschaft von Greppen (Weggis) LU entsteht das hochwertige Immobilienprojekt «Steinmatt am Rubibach» mit exklusiven 5.5-Zimmer-Einfamilienhäusern (DEFH) – ein Rückzugsort für Familien, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen. Die Highlights auf einen Blick: Beeindruckende Wohnerlebnis – jedes Haus verfügt über 250 m² NGFModerne Ausstattung mit durchdachten Raumkonzepten - ideal für individuelle Wohnideen und persönlichen FreiraumPrivate Aussenbereiche: Gartensitzplatz, gedeckter Balkon und grosszügige Attikaterrasse für entspannte Stunden im FreienTeils See- und Waldsicht, für wohltuende Ausblicke und Momente der Entschleunigung Perfekt für Familien, die ein grosszügiges Zuhause suchen und ihren Kindern ein naturnahes Umfeld bieten möchten. Bezugsbereit in Etappen, ab Herbst 2027 – sichern Sie sich jetzt Ihren Vorteil bei der Mitgestaltung des Innenausbaus. Greppen (Weggis) LU liegt am Vierwaldstättersee, am Fusse der «Königin der Berge» – der Rigi. Wanderungen direkt ab Haustür mit See- und Bergpanorama inklusive, gehören hier zum Alltag. Die spektakulären Sonnenuntergänge mit dem Pilatus im Hintergrund sind ein Naturschauspiel, welches Sie bequem von zu Hause aus geniessen können. Dank der Nähe zu Küssnacht, Luzern, Zug und Zürich profitieren Sie zudem von hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und allen städtischen Annehmlichkeiten. Entdecken Sie alle Details zum Projekt unter: www.steinmatt-greppen.ch Sichern Sie sich frühzeitig Ihr Wunschobjekt. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF2'210'000.–
5.5 localiCHF2'210'000.–207 m²
"Esclusive case unifamiliari di 5,5 locali (DEFH) - Steinmatt am Rubibach"
NATURA E QUALITÀ DELLA VITA ESPERITEBeneficiate della fusione comunale con Weggis e dell'aliquota fiscale attraente dal 1° gennaio 2027.Nel mezzo del paesaggio idillico di Greppen (Weggis) LU, il progetto immobiliare di alta qualità "Steinmatt am Rubibach" è in costruzione con case unifamiliari esclusive di 5,5 locali (DEFH) – un rifugio per le famiglie che apprezzano il comfort di vita moderno in un ambiente naturale.I punti salienti in un colpo d'occhio:Esperienza di vita impressionante – ogni casa dispone di 250 m² di spazio abitativoAttrezzatura moderna con concetti di stanza ben pensati - ideale per idee di vita individuali e libertà personaleAree esterne private: posto di giardino, balcone coperto e vasta terrazza in attico per ore rilassate all'apertoVista parziale sul lago e sulla foresta, per viste rilassanti e momenti di decelerazionePerfetto per le famiglie che cercano una casa spaziosa e vogliono offrire ai loro figli un ambiente naturale.Pronto per essere occupato in più fasi, dall'autunno 2027 – assicuratevi il vostro vantaggio ora plasmando la progettazione interna.Greppen (Weggis) LU si trova sul Lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della "Regina delle Montagne" – la Rigi. Le escursioni direttamente dalla porta di ingresso con panorami lago e montagna inclusi fanno parte della vita quotidiana qui. I tramonti spettacolari con il Pilatus in secondo piano sono uno spettacolo naturale che potete apprezzare comodamente da casa. Grazie alla vicinanza a Küssnacht, Luzern, Zug e Zurigo, potete anche beneficiare di ottime possibilità di acquisto e di tutti i vantaggi urbani.Scoprite tutti i dettagli sul progetto al: www.steinmatt-greppen.chAssicuratevi la vostra proprietà desiderata presto. Saremmo felici di fornirvi documenti di vendita dettagliati e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.