CHF450'000.–
2.5 localiCHF450'000.–76 m²
"Appartamento 2,5 locali con balcone e vista libera, a 5 minuti da Romont"
Appartamento di 2,5 locali con 76 m², balcone, situato al 1° piano di un bello stabile in campagna a Siviriez.Ideale per una coppia o una persona singola, questo appartamento offre una vista libera sulla natura circostante.A soli 15 minuti dall'autostrada, combina calma e accessibilità.Concessione del permesso di costruire!Progetto finanziato dalla BCF con un'ipoteca vantaggiosaCONFORT (lotto 15)Calmo e verdeUn bel balcone orientato a sudAmpie finestreLocali: 2,5 Bagno: 1Superficie abitabile: 76 m² Superficie ponderata: 80,5 m² Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e servizi igienici: a discrezione del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto al coperto per CHF 30'000.- per unità, assegnato al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusSEMIINTERRATO Parcheggio, cantine, rastrelliere per biciclette e locali tecnici.1° PIANO Un ingresso, un bel soggiorno di 50 m² con cucina aperta e accesso al balcone. Una camera da letto e un bagno.ESTERNI Un balcone di 9 m² orientato a sud.Comune: spazi per visitatori e rastrelliere per biciclette.SITUAZIONE In campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez
CHF1'250'000.–
5.5 localiCHF1'250'000.–180 m²
"Superbe villa en viager occupé sans rente, à Châtillens"
Magnifique Opportunität der Zukunft mit diesem sehr schönen 5,5-Zimmer-Haus und 180 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von fast 1700 m2 in Châtillens. Es ist also wahrscheinlich, dass man eines Tages ein Immobilienprojekt auf einem Teil dieses sehr großen Grundstücks vorstellen kann, wenn gewünscht. 13 oder 15 Minuten von der Autobahn entfernt KOMFORT Keine Lärmbelästigung Schallisolierung Westlich ausgerichteter Garten Terrasse Drei Schlafzimmer und ein Büro Finnischer Ofen Garage mit Abstellraum Teilunterkellert Verfügbarkeit: Bedingungen des Viagers ZUGANG 13-15 Minuten von der Autobahn entfernt 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Châtillens entfernt Ein paar Minuten von den Geschäften in Oron entfernt Öffentliche Verkehrsmittel5 Minuten vom Bushalt entfernt UNTERGESCHOSS Waschküche, Technikraum, Keller. ERDGESCHOSS Eingangshalle, halboffene Küche, Essbereich, schöner Wohnbereich mit finnischem Ofen, Büro, Dusche, Abstellraum. OBERGESCHOSS Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC. AUßENANLAGEN Terrasse, sehr großes Grundstück mit Hecken und Zaun, Gartenschuppen, 5-6 Parkplätze. SITUATION Wohngebiet mit geringer Dichte.
CHF450'000.–
3.5 localiCHF450'000.–78 m²
"Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon à Monthey"
Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern, renoviert im Jahr 2025, ca. 78 m² Wohnfläche mit Balkon im 4. Stock, gelegen in Monthey in einem ruhigen Wohnviertel, nahe bei Geschäften und Verkehrsmitteln. Dieses Objekt eignet sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der nach einem gut gelegenen und leicht zu vermietenden Objekt sucht. 5 Minuten von der Autobahn entfernt. KOMFORT Ruhiges Wohnviertel Guter Sonnenschein Angenehmer Balkon von 5.85 m² Helles Apartment Moderne ausgestattete Küche Doppelverglasung Aufzug 1 Parkplatz (außen zu mieten) Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 5 Minuten zu Fuß von den Geschäften entfernt 5 Minuten von der Autobahn entfernt Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof AOMC entfernt 12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof CFF entfernt ETAGE: 4 Eingangshalle mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit Balkon. Eine separate ausgestattete Küche. Zwei Schlafzimmer. Badezimmer mit Badewanne. SITUATION Monthey bietet eine angenehme Lebensumgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Viertel ist ruhig, Wohngebiet und gut erschlossen. BESONDERHEITEN Renovierung der Böden und Wände im Jahr 2025. Gute Raumverteilung. Ideales Objekt für Investitionen. HINWEIS Suchen Sie eine funktionale, renovierte und gut gelegene Wohnung in Monthey? Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Paar, eine Familie oder einen Investor.
CHF990'000.–
3.5 localiCHF990'000.–120 m²
"Villa in tronchi di legno a pochi passi dalla laguna a Cheyres"
Posizione ideale a meno di 5 minuti dal lago e dalla Laguna, bella villa di 3,5 locali, collegata alla stanza tecnica con giardino e natura circostante.Questa proprietà a un solo piano offre una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno di circa 404 m².A 10 minuti dall'autostrada e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cheyres.CONFORT Silenzioso e boscosoGiardino con terrazza coperta di 12 m²Riscaldamento a pelletCostruzione in legno del 2023Un carport Possibilità di parcheggiare 2 auto aggiuntive all'esternoPannelli solariDisponibilità: immediataACCESSOA 50 m dalla riva del lago (Laguna di Cheyres)A 10 minuti dalla stazione ferroviariaA 10 minuti dall'autostradaA 20 minuti da YverdonA 45 minuti da BernaTrasporti pubbliciA 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviariaPIANO TERRA Interamente in legno, ingresso con armadio, grande soggiorno di 48 m² con salotto e stufa a pellet, sala da pranzo e cucina aperta perfettamente attrezzata. Accesso al giardino attraverso le grandi finestre. Due camere da letto, una delle quali è una suite genitoriale di 14 m² con bagno privato. Bagno aggiuntivo con toilette per gli ospiti. Stanza tecnica con lavanderia e spazio per lavatrice.ARREDO ESTERNO Terrazza coperta di 12 m², giardino piatto superbamente decorato con arbusti. Carport.SITUAZIONELa casa si trova a 50 m dal lago e il ristorante della Laguna è a circa 10 minuti a piedi. A Cheyres troverete tutte le comodità, piccoli negozi, scuola primaria, ristoranti e fisioterapisti.PARTICOLARITÀQuesta villa è costruita in armonia con la natura, un equilibrio perfetto tra l'esterno e l'interno. Potete riporre il vostro paddle e accedere facilmente al lago attraverso un piccolo sentiero.
CHF1'520'000.–
12 localiCHF1'520'000.–307 m²
"Grande villa con 3 appartamenti indipendenti e vetrina commerciale"
Grande villa di 307 m2 abitabili composta da un appartamento di 7,5 locali di 182 m2 con veranda, un appartamento di 3,5 locali di 94 m2, uno studio di 31 m2 e una vetrina commerciale di 30 m2.La casa si trova su un terreno di 924 m2 nel cuore del villaggio di La Joux, nel comune di Vuisternens-devant-Romont, a soli 10 minuti da Romont.5 minuti dall'autostrada e 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORT Nel centro del villaggioSilenzioso e verdeGrande giardino ornamentaleBuona illuminazione solareTerrazza a sudVerandaBalconeVetrina commerciale Camino nel soggiornoCamera da lettoAddolcitore d'acquaRiscaldamento a olio con riscaldamento a pavimentoSemi-interrato scavato2 garage doppie6 posti auto esterniDisponibilità: da concordareACCESSO 5 minuti dall'autostrada9 minuti da Romont25 minuti da FriburgoTrasporti pubblici1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRA Per l'appartamento di 7,5 locali: un ingresso comune, un ingresso, una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, una veranda e un bagno per gli ospiti.Per l'appartamento di 3,5 locali: un ingresso comune, una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti.Una vetrina commerciale di 30 m2 sul lato strada. PIANO SUPERIORE Per l'appartamento di 7,5 locali: 4 camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un bagno separato.Per l'appartamento di 3,5 locali: 2 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e cabina armadio. MANSARDA Per l'appartamento di 7,5 locali: una mansarda, un solaio.Per l'appartamento di 3,5 locali: solaio. SEMI-INTERRATO Uno studio con ingresso indipendente, 2 garage doppie, una lavanderia, una stanza tecnica, una stanza di deposito, 2 cantine. ESTERNI Terrazze belle con vista imprenabile sui campi ai margini del terreno agricolo, un giardino ornamentale con una pista di petanque, numerosi posti auto, tutto su un terreno di 924 m2. POSIZIONE Nel cuore del villaggio di La Joux nel comune di Vuisternens-devant-Romont, la posizione di questa villa si distingue per l'ambiente naturale circostante e la vista imprenabile. PARTICOLARITÀ Questa villa con numerosi vantaggi è perfettamente adatta per una famiglia che desidera beneficiare di redditi locativi aggiuntivi, per un libero professionista che desidera esercitare la propria attività in loco, o per un investitore che cerca un immobile con alto potenziale. OSSERVAZIONE Cerchi un luogo di vita che combina comfort e attività professionale, o redditi locativi aggiuntivi con una bella vista sulla campagna aperta, ma vicino all'autostrada? Vieni a scoprire questa proprietà, saremo felici di mostrarla.
CHF890'000.–
5 localiCHF890'000.–119 m²
"Bella villa in campagna in zona tranquilla !"
Progetto ecologico con autoconsumo completo = NESSUNA BOLLETTA ELETTRICA ALL'ANNO grazie alle tegole solari su tutto il tetto delle ville + batterie solari + pompa di calore.Questo lotto 3 offre una bella villa a schiera con 5 locali e 119 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 217 m² con giardino e terrazza a Mouret. Ideale per una famiglia !A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da Friburgo.CONFORTTegole solari su tutto il tettoBatteria solareRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreCostruzione a telaio di legnoAmbiente tranquilloVista sulla campagnaVista sulle Prealpi friburghesiUna bella terrazza di 14,9 m² senza viciniAmpia vetrata Spazioso e luminosoPavimenti, sanitari e cucina: scelta secondo le esigenze del conduttoreUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in piùDisponibilità: Primavera 2027 ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTrasporti pubblici10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadio a muro e toilette per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna camera da letto per i genitori con doccia, due belle camere da letto e un bagno. SEMINTERRATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza orientata a sud-est di 14,9 m² e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita in questo progetto, scopritele su www.muller-immobilier.ch/mouret
CHF1'260'000.–
7.5 localiCHF1'260'000.–183 m²
"Jolie villa de deux appartements à Belfaux"
Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet. Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu schaffen. Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition. 7 Minuten von der Autobahn entfernt. KOMFORT Schöne Besonnung Garten Pergola Große und schöne Terrasse von 59 m2 Apartment mit 5,5 Zimmern: circa 131 m2 Apartment mit 2 Zimmern: circa 52 m2 Vollständig ausgebaut Jahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022 Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt 10 Minuten von Freiburg entfernt 25 Minuten von Bulle entfernt 25 Minuten von Romont entfernt 30 Minuten von Bern entfernt ETAGE Apartment mit 5,5 Zimmern Eingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum. EG Apartment mit 2 Zimmern. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC. AUßEN Terrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze. HINWEIS Suchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet? Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.
CHF580'000.–
4.5 localiCHF580'000.–108 m²
"Bel appartement traversant à Farvagny-le-Grand"
Schönes Durchgangsappartement mit 4,5 Zimmern - Mit großem Balkon in Farvagny-le-Grand Im 3. und letzten Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes in Farvagny-le-Grand befindet sich dieses schöne Durchgangsappartement mit 4,5 Zimmern, das eine Wohnfläche von 108 m² bietet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Ruhe sucht. Die Durchgangskonfiguration des Apartments sorgt für optimale Beleuchtung während des gesamten Tages, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Das Apartment besteht aus: Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, perfekt, um die schönen Tage zu genießen Eine funktionale Küche Drei komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer/Dusche Praktische Stauräume Da das Apartment im letzten Stock liegt, garantiert es Ruhe, Intimität und eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung. Zu beachten: Eine Erneuerung der Farbe sowie der Bodenbeläge ist geplant, was die Möglichkeit bietet, das Apartment nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Anhängig Ein Außenparkplatz Eine geschlossene Garage, ein echter Vorteil im Alltag Highlights Sehr helles Durchgangsappartement Letzter Stock Großer Balkon Großzügige Fläche von 108 m² Parkplatz inklusive Potenzial für Wertsteigerung nach Erneuerung Ein Garagenplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Apartment \--------------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffat swen@immopartners.ch 079 859 08 80
CHF980'000.–
6.5 localiCHF980'000.–170 m²
"Sympathique villa contiguë en Gruyère"
Schöne 6,5-Zimmer-Villa mit 170 m2 Wohnfläche auf einem 763 m2 großen Grundstück in Morlon. Ideal für eine Familie mit Kindern und Gruyère-Liebhaber. 7 Minuten von der Autobahn und Bulle entfernt. KOMFORT Schöne Lage Wohngebiet Guter Sonnenschein Schöne Räume Baujahr: 1985 Renovierungsjahre: 2017/2020/2022 Kamin im Wohnzimmer Terrasse mit Grill Garten Garage: 1 Stellplatz Abgedeckter Stellplatz: 1 Stellplatz Parkplätze: 2 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn 7 Minuten von Bulle 25 Minuten von Freiburg 30 Minuten von Vevey EG Eingangshalle, Gästetoilette mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, schöner Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten. OG Kleiner Bürobereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. KG Großer, verfügbarer Raum, Keller, Waschküche. AUßEN Großes, baumgesäumtes Grundstück, Terrasse mit Grill, Garage, abgedeckter Stellplatz, Parkplätze. BEMERKUNG Suchen Sie ein Haus in Gruyère, nahe dem Lac de La Gruyère und den großen Verkehrswegen? Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa und das friedliche Leben, das sie Ihnen bieten kann. Wir werden Ihnen diese Villa gerne zeigen.
CHF1'230'000.–
6.5 localiCHF1'230'000.–136 m²
"Superbe villa individuelle avec jardin à Ursy"
Sie liegt in einem Villenviertel mit 136 m2 Wohnfläche, südwestlich ausgerichtet in Richtung der Ebene, sehr gut gepflegte Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, mit einem großen, angelegten Garten. 13 Minuten zu Fuß von der Schule und 10 Minuten von Romont entfernt. KOMFORT Sehr ruhig Südwestlich ausgerichtet Großer, angelegter Garten Flache Terrasse mit Grill Gepflasterte Einfahrt für 2 Autos Großer Wohnbereich von 51 m2 Moderne Küche mit Insel Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dachfenster Dusche mit WC für Besucher Verfügbarer Raum von 14 m2 im Untergeschoss Garage für ein Auto 2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 10 Minuten von der Straße Bern-Moudon entfernt 10 Minuten von Oron entfernt 30 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Lausanne entfernt 40 Minuten von Freiburg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß UNTERGESCHOSS Garage, Zimmer/Büro von 14 m2 mit Fenster, Technikraum, Keller. EG Eingangshalle, großer Wohnbereich von 51m2 mit Essbereich, offene, moderne Küche mit Insel und hochwertigen Materialien, geräumiger und heller Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit Terrassentüren. Zugang zur gefliesten Terrasse und zum Grill, sowie zum großen Garten, WC für Besucher und Dusche. 1\. STOCK Treppenabsatz, der die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer bedient. Großes Elternschlafzimmer von 14 m2, 3 Schlafzimmer von 11,40 m2, Badezimmer mit Doppelwaschbecken. DACHBODEN Nutzbare Dachgaube, zugänglich über eine Falltür. AUßENANLAGEN Großer Garten mit perfekt angelegten und gepflegten Sträuchern. Flache, geflieste Terrasse mit Grill. Gepflasterte Einfahrt, Möglichkeit, 2 Autos abzustellen, zusätzlich zur Garage. SITUATION Ursy entwickelt sich erheblich, insbesondere dank seiner südwestlichen Ausrichtung und des sehr einfachen Zugangs, während es die Ruhe und die Gemütlichkeit eines Dorfes bewahrt. Die lokalen Geschäfte ermöglichen ein komfortables Leben, ohne dass man das Auto nehmen muss. BESONDERHEITEN Regelmäßig renoviert, bietet diese schöne Villa eine seltene Gelegenheit, mit einem großen Innenraum, einer gut gepflegten Außenanlage und einer schönen Aussicht auf die Ebene darunter.
CHF250'000.–
1 localiCHF250'000.–38 m²
"Nuovo studio di 38 m² a 5 minuti da Romont nel villaggio di Siviriez"
Affascinante studio di 38 m², situato al piano inferiore di un bell'edificio nel cuore della campagna nel pacifico villaggio di Siviriez.Ideale per una persona singola, un investitore o un'attività indipendente, questo studio offre una grande opportunità da cogliere.A soli 15 minuti dall'autostrada, offre sia calma che accessibilità.CONFORT (Lot 1)Calmo e verdeSenza vis-à-visPompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia GÉOCOOLING per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e sanitari: scelta dell'inquilinoParcheggio pubblico nelle vicinanzeDisponibilità: primavera 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INFERIOREUn piccolo ingresso, un soggiorno di 30,5 m² e un bagno con doccia, lavandino e water.Cantine, posti bicicletta e locali tecnici.ESTERNOComune: spazi visitatori e parcheggio biciclette.SITUAZIONE In piena campagna, Siviriez è un rifugio di tranquillità circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi strade.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez
CHF530'000.–
1 localiCHF530'000.–17 m²
"Studio dans immeuble moderne en plein coeur de Prilly"
Situé à 5 min à pied de Prilly centre, ce studio construit en 2024 au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages est très lumineux et facile à meubler. Grand balcon de 15 m2. À 9 min de la Vaudoise Arena, et à proximité immédiate des transports publics lausannois. CONFORT Calme et lumineux Très facile d'accès Grand balcon de 15 m2 Entrée aménageable Pièces: 1 Surfacehabitable: env 17 m2 Construction Minergie Chauffage (pas de donnée) Disponibilité: à convenir ACCÈS À 5 min à pied de Prilly Centre À 9 min en transports publics de la Vaudoise Arena À 15 min de Lausanne centre en transport public 1er étage Entrée spacieuse, grande pièce avec cuisine ouverte aménagée, accès au balcon de 15 m2, salle de douche de 4,40 m2 avec installation pour le lave-linge. Sous-sol Une cave dans la partie commune. SITUATION Idéalement situé proche de toute commodité, vous rejoignez le centre-ville de Lausanne en 15 min. Les transports publics sont à proximité immédiate. PARTICULARITÉS Construit en 2024, cet immeuble est particulièrement soigné, d'aspect moderne et très lumineux. Que ce soit pour un logement parfait en centre-ville ou pour investir, ce studio vous plaira au premier coup d'oeil.
CHF510'000.–
3.5 localiCHF510'000.–85 m²
"Superbe appartement 3,5 pièces avec balcon, vue nature à 4 min d'Ursy"
Dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment mit 84 m2 und Balkon im 2. Stock wartet auf Sie, 4 Minuten von Ursy entfernt, im charmanten Dorf Siviriez. Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach Wohlbefinden sucht. 15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus. KOMFORT (Los 19) Ruhig und grün Südorientierter Balkon Große Fenster Zimmer: 3,5 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 84 m2 Gewichtete Fläche: 89,6 m2 Wärmepumpe - Bodenheizung Geocooling-Technologie, um die Wohnung natürlich im Sommer zu kühlen Boden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des Mieters Öffentliche Parkplätze in der Nähe Eine innere Parkplatz für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet. Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik 15 Minuten von der Autobahn 22 Minuten von Bulle 30 Minuten von Vevey und dem See Öffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus UNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller und Technikräume. 2\. STOCK Ein großer Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 40,9 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer. AUßEN Ein schöner, südorientierter Balkon von 10,2 m2. Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradparkplatz. SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind
CHF875'000.–
4.5 localiCHF875'000.–131 m²
"Appartement neuf en duplex avec une vue splendide proche de Sion"
Superbe neue Duplextwo-Room-Wohnung mit 4,5 Zimmern und ca. 131 m2 in den Höhen von Sion in Grimisuat. Mit einer großen Südterrasse im Erdgeschoss, einer überdachten Terrasse mit Garten hinten und einem Balkon für jedes Zimmer. Hohe Bauqualität und schöne Ausführung. Sehr ruhige Umgebung, ideal für eine Familie. 10 Minuten von der Autobahn in Sion entfernt. KOMFORT Sehr ruhig Maximale Besonnung Atemberaubende Aussicht auf die Berge Große Südterrasse und überdachte Terrasse hinten Offene Küche mit Bar Einbauschränke Minergie-Bauweise Erdwärme - Fußbodenheizung Photovoltaikpanele 4 Parkplätze in der offenen Garage Verfügbarkeit: sofort ZUGANG 2 Minuten vom Ortszentrum entfernt 10 Minuten von der Autobahn (Sion) entfernt 30 Minuten von Martigny entfernt ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL7 Minuten zu Fuß vom Bushalt entfernt ERDGESCHOSS Esszimmer und offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Gästetoilette, Wohnzimmer und Zugang zur großen Südterrasse. 1\. STOCK Ein großes Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und Zugang zum kleinen Balkon, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon hinten und eine italienische Dusche und WC. UNTERGESCHOSS Große offene Garage für 4 Fahrzeuge mit hoher Deckenhöhe, Technikraum mit Wasser und Strom. AUßENANLAGEN Eine schöne Südterrasse, überdachte Terrasse im Norden, ein hübscher Garten in der Höhe mit Steinmauer. Einfahrt mit Sträuchern, Bewässerungsanlage. Außenparkplätze. SITUATION In einem sehr ruhigen Villenviertel, wenige Minuten vom Ortszentrum von Grimisuat entfernt. 10 Minuten zu Fuß von der Schule und 2 Minuten mit dem Auto von den Geschäften entfernt. BESONDERHEITEN Die traditionelle Bauweise ist besonders sorgfältig, den Regeln der Kunst entsprechend. Zertifiziert mit Minergie, ist sie autark in Bezug auf Strom mit Erdwärme und Photovoltaikpanelen.
CHF770'000.–
4.5 localiCHF770'000.–97 m²
"Charmante Villa mit Garten im Sous-gare-Bezirk von Aigle"
In einem ruhigen und grünen Wohngebiet südlich der Stadt Aigle, im begehrten Viertel "Sous-gare", verfügt diese charmante freistehende Villa traditioneller Bauweise über 4,5 Zimmer auf einer Fläche von 97 m² mit einem Einzelgarten auf einem Grundstück von 679 m². 3 Minuten von der Autobahn entfernt und in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, des Stadtzentrums und der Schulen. KOMFORT Freistehende Villa mit Charakter Ruhiges und grünes Wohngebiet Ausrichtung Süd – Ost – West Optimaler Sonnenschein Wunderschöner Blick auf die Dents-du-Midi Flacher, bewaldeter, blumiger und vollständig eingezäunter Garten Holzkamin mit Wärmediffusor Gasheizung Installierte Glasfaser Keller und Weinkeller Gartenschuppen Angrenzender Schuppen für Stauraum oder Fahrräder 3 Außenparkplätze Verfügbarkeit: wird vereinbart ZUGANG 4 Minuten von der Autobahn entfernt 5 Minuten vom Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und den Schulen entfernt KELLER Der Untergeschoss verfügt über einen Keller, einen technischen Raum mit dem Gasboiler und einen Weinkeller. Ein Teil des Kellers wurde nicht ausgegraben und das gesamte Gebäude hat direkten Zugang von außen. ERDGESCHOSS Eine durchgehende Eingangshalle, die die verschiedenen Wohnzimmer verteilt. L-förmige Küche mit Essbereich und warmem Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzkamin mit Wärmediffusor. Ein Schlafzimmer im Anbau vervollständigt diese Ebene. Eine separate Toilette mit Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Technikraum mit Stromzähler und Lagerräumen vervollständigt diese Etage. DACHBODEN Der Dachboden beherbergt ein Zwischengeschoss, das als Bürobereich oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Es gibt außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das sich auf dem Deck des Anbaus befindet. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette vervollständigt diese Etage, ebenso wie ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. AUSSENANLAGEN Das Grundstück liegt auf einem flachen Grundstück von 679 m², vollständig eingezäunt und sorgfältig gestaltet mit einem grasbewachsenen, blumigen und bewaldeten Garten. Ein etwa 6 m² großer Gartenschuppen, begleitet von einem alten Teich oder Waschhaus, vervollständigt die Außenanlagen. Ein angrenzender Schuppen ermöglicht die Lagerung von Werkzeugen oder Fahrrädern. Der Innenhof bietet außerdem die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken. LAGE Die Immobilie befindet sich in einem Villenviertel, in einer ruhigen, sicheren und grünen Umgebung in einer 30-km/h-Zone, im begehrten Sous-gare-Bereich in Aigle. Der Standort ist besonders beliebt wegen seiner Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum sowie wegen der schnellen Anbindung an die Autobahn. Das Haus profitiert außerdem von einem schönen, ungehinderten Blick auf die Dents-du-Midi und hervorragendem Sonnenschein.
CHF1'050'000.–
5.5 localiCHF1'050'000.–128 m²
"Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und toller Aussicht in Ollon"
Schöne Zwillingsvilla von ca. 128 m2 Wohnfläche, vollständig ausgegraben, 5,5 Zimmer auf 2 Ebenen + ein Keller, der in ein Spielzimmer, Keller und Technikraum umgewandelt wurde, auf einem Grundstück von ca. 556 m2 nach Süden / Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf die Alpen und mit Blick auf die Dents-du-Midi. Ideal für eine Familie, in einer sehr sonnigen und ruhigen Villengegend. 3 Minuten von der Autobahn in St-Triphon entfernt. TRÖSTEN Ruhig und mitten im Grünen Sehr sonnig Blick auf die Dents-du-Midi Großer flacher Garten mit Bäumen Möblierte Terrasse Sehr hell Möglichkeit, einen Holzofen aufzustellen Zimmer: 5.5 Wohnfläche: ca. 128 m2 Volumen: 652 m3 Baujahr: 2012 Gasheizung Sonnenkollektoren Guter Energieausweis 2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: nach Vereinbarung ZUGANG 3 Minuten von der Autobahn (St-Triphon) entfernt 5 Minuten von Aigle entfernt 15 Minuten vom See in Villeneuve entfernt 20 Minuten von den Skiliften in Villars-sur-Ollon entfernt 20 Minuten von Montreux entfernt Öffentlicher Verkehr 9 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Ollon entfernt ERDGESCHOß Eingangshalle, Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Bar, Esszimmer, Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Holzofen aufzustellen, und Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. 1. STUFE Großer Treppenabsatz, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hohe Neigung in den Schlafzimmern und auf dem Treppenabsatz. KELLER Komplett ausgegraben, eine Waschküche, ein Keller und ein großes Spielzimmer. IM FREIEN Eine schöne gepflasterte Terrasse, ein großer flacher Garten im Süden und Westen mit Blick auf die Dents-du-Midi, eine schattige und grüne Terrasse im Osten. Zwei Außenparkplätze. SITUATION Der 2012 erbaute Stadtteil ist sehr gut über die Autobahn erreichbar und perfekt für Familien erschlossen. Weniger als 20 Minuten von den Skiliften von Villars entfernt, sind Sie von Bergen umgeben und bieten einen herrlichen Blick auf die Alpen. EIGENHEITEN Das 2012 erbaute Haus erfordert keine größeren Arbeiten. Eine Auffrischung des Anstrichs wäre notwendig und der Garten lässt sich gut begrünen. Der Pool ist nicht im Boden eingelassen und wird entfernt. BEMERKUNG Ideal für eine Familie, ist das Highlight dieser wunderschönen Doppelvilla zweifellos maximaler Sonnenschein und perfekter Komfort. Und wenn Sie jeden Tag den Sonnenuntergang über den Dents-du-Midi genießen möchten, kommen Sie und entdecken Sie ihn.
CHF520'000.–
3.5 localiCHF520'000.–84 m²
"Découvrez ce charmant 3,5 pièces, situé au 2e étage d'un bel immeuble!"
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 84 m2 im 2. Stock wartet auf Sie! Lichtdurchflutet, komfortabel und perfekt gelegen, ist sie ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach Wohlbefinden sucht. 15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus. KOMFORT (Los 24) Ruhig und grün ein schöner Balkon Große Fensterfronten Zimmer: 3,5 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 84 m2 Gewichtete Fläche: 89,6 m2 Wärmepumpe - Bodenheizung Geocooling-Technologie, um die Wohnung natürlich im Sommer zu kühlen Boden, Küche und Sanitär: nach Wunsch des Mieters Öffentliche Parkplätze in der Nähe Ein Innenparkplatz für CHF 30'000.- pro Einheit wird dem Los zugeordnet. Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik 15 Minuten von der Autobahn 22 Minuten von Bulle 30 Minuten von Vevey und dem See Öffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus UNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume. 2\. STOCKWERK Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 40,9 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer. AUßENBEREICH Ein Balkon von 10,2 m2. Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze. SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind
CHF790'000.–
5 localiCHF790'000.–119 m²
"Villa dans un cadre unique pour une vie idéale !"
Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank Solarziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe. Dieses Grundstück 8 bietet eine schöne Reihenhaus-Villa mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem 167 m² großen Grundstück mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Solarziegel auf dem gesamten Dach Solarbatterie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Holzrahmenbau Ruhige Umgebung Aussicht auf die freiburgischen Voralpen Eine schöne Terrasse von 12,5 m² ohne vis-à-vis Große Fensterfront Geräumig und hell Böden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: Auswahl nach Wunsch des Mieters Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 20 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Vevey entfernt ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große, separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit einer schönen Aussicht auf die Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. OBERGESCHOSS Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSS Keller und Waschküche. AUßENANLAGEN Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 12,5 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht. HINWEIS 15 Villen werden für dieses Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret
CHF630'000.–
4.5 localiCHF630'000.–109 m²
"4,5 locali, vista libera, calmo e vicino alla scuola"
Questo incantevole appartamento di 4,5 locali con 109 m² e balcone si trova al 1° piano di un bello stabile nel cuore del villaggio di Siviriez.Luminoso, confortevole e perfettamente situato vicino alla scuola, è ideale per una bella famiglia alla ricerca di benessere.A 15 minuti dall'autostrada e a 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 14)Silenzioso e verdeUn bel balcone di 9,1 m² Ampie finestreCamera dei genitori con cabina armadio e doccia Locali: 4,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 109 m² Superficie ponderata: 113,6 m² Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e servizi igienici: a scelta del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto al coperto per CHF 30'000.- per unità è assegnato al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO A 5 minuti da Romont e dalla fabbrica NespressoA 15 minuti dall'autostradaA 22 minuti da BulleA 30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubbliciA 2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INFERIORE Parcheggio, cantine, rastrelliere per biciclette e locali tecnici.1° PIANO Un grande ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 45,1 m² con cucina aperta e accesso al balcone. Un bagno e 3 belle camere da letto, tra cui una camera dei genitori con cabina armadio e doccia.ESTERNO Bel balcone di 9,1 m².Comune: spazi per gli ospiti e rastrelliere per biciclette.SITUAZIONE In piena campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTA Questo progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez
CHF795'000.–
5.5 localiCHF795'000.–123 m²
"Spacieux 5.5 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de Romont"
Ce spacieux und einzigartiges 5,5-Zimmer-Apartment mit 123 m², zwei Terrassen und Garten, im Erdgeschoss eines wunderschönen Gebäudes inmitten der Natur, wartet auf Sie! Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht. 15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt. KOMFORT (Los 11) Ruhig und grün Süd- und westorientierte Terrassen Großer Garten Große Fensterfronten Zimmer: 5,5 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 123 m² Gewichtete Fläche: 136,1 m² Wärmepumpe - Fußbodenheizung Geocooling-Technologie, um die Wohnung natürlicherweise im Sommer zu kühlen Boden, Küche und Sanitär: nach Wunsch des Mieters Öffentlicher Parkplatz in der Nähe Zusätzlich: Eine Innen- und Außenparkplatz für CHF 30'000.- und CHF 15'000.- pro Einheit sind dem Los zugeordnet. Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn 22 Minuten von Bulle 30 Minuten von Vevey und dem See Öffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt UNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und technische Räume. ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 44,9 m² mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Ein Badezimmer und 4 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche. AUßENBEREICH Zwei Terrassen mit insgesamt 39,2 m², süd- und westorientiert, und ein privater Garten von 41,4 m². Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze. SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind