GCT AG

CHF1'800.–

2.5 locali

2.5 locali CHF1'800.–

"Appartamento a Landsgemeindeplatz"

Appartamento attraente di 2,5 locali con terrazza in posizione ottimale a Glarus Nel cuore di Glarus, immerso nel centro storico affascinante e vivace, questo appartamento elegante di 2,5 locali vi aspetta al 2° piano di un edificio commerciale e residenziale ben curato in Zaunplatz 12.Qui vivete in centro e tuttavia con alta qualità della vita: le possibilità di shopping, la gastronomia diversificata, le offerte culturali e gli istituti di istruzione sono proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso e sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria vicina assicura inoltre un accesso ottimale ai trasporti pubblici.Concept di vita e attrezzatureL'appartamento parzialmente arredato impressiona con un edificio moderno e nuovo e una ripartizione degli spazi ben pensata:Soggiorno luminoso con caminetto confortevoleCucina e zona pranzo aperteCamera da letto spaziosaBagno con doccia, toilette e lavaboTerrazza con accesso diretto dalla cucinaParticolaritàL'accesso all'appartamento avviene attraverso un ristoranteDisponibilitàInizio locazione immediato o secondo accordi possibiliQuesto appartamento attraente è ideale per single o coppie che desiderano combinare il vivere in centro con il comfort moderno.Vi invitiamo a scoprire questo appartamento personalmente durante una visita.

CHF179'900.–

2.5 locali50 m²

2.5 locali CHF179'900.– 50 m²

"Appartamento 2.5 locali direttamente alla stazione di Linthal"

Appartamento 2.5 locali Nell'edificio ex Coop di Linthal, i lavori di ristrutturazione per questa casa multifamiliare con un totale di 5 appartamenti in proprietà sono stati completati nel 1989. Circondato da un'infrastruttura diversificata, sono offerti i seguenti servizi nelle immediate vicinanze:Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria a distanza di camminoStazione di Linthal, a 100 m, con servizio orario, che offre una grande disponibilitàCirca 400 m fino alla stazione di valle di Braunwaldbahn per la zona sciistica e di trekking di BraunwaldL'appartamento W3 al 1° piano (WQ 100/1000) si trova in uno stato di manutenzione molto buono.Entrata con guardaroba integrato, circa 4,5 m²Cucina e zona pranzo con lavastoviglie, vetroceramica e frigorifero, congelatore separato, circa 9,5 m²Soggiorno, circa 15,4 m², con pavimento in legno e parzialmente aperto sulla cucinaCamera da letto, circa 13,7 m²Bagno con doccia, water e lavabo, circa 5 m²Lavanderia privata con lavatrice nel seminterratoCompartmento di cantina separato nel seminterratoAppartamento economico e pratico con attrezzature solide.Fatevi un'idea sul posto e organizzate un appuntamento di visita con noi!

CHF895'000.–

CHF895'000.–

"Attività di ristorazione nella tranquilla e idilliaca valle di Klöntal"

DescrizioneIl Ristorante Plätz nel Klöntal si trova a 852 metri sopra il livello del mare e si integra magnificamente nel paesaggio montano circostante. L'attività tradizionale è una destinazione popolare per giovani e anziani e è particolarmente apprezzata dalle famiglie, dagli escursionisti, dai motociclisti e dai mountain biker.Se si tratta di gastronomia, abitazione, commercio o una combinazione di questi - questa proprietà offre numerose opportunità di utilizzo e sviluppo. PosizioneIl ristorante si trova nella valle del Hinteren Klöntal e impressiona con una vista imprenabile su un panorama montano impressionante.Durante i mesi estivi, l'autobus pubblico si ferma direttamente davanti al ristorante. La strada di accesso stretta da Vorauen o Klöntalersee è frequentemente utilizzata da escursionisti, mountain biker e motociclisti, ma può essere facilmente percorsa in auto. InternoAl piano terra, c'è una sala da pranzo accogliente con un Sääli separato e accesso diretto alla terrazza. Il buffet e la cucina del ristorante funzionalmente allestita consentono un'operazione efficiente. La sala separata offre condizioni ideali per società e eventi.Al primo piano, ci sono sei camere disponibili, che sono adatte come camere per gli ospiti o il personale o offrono un potenziale di conversione in uno spazio di vita attraente.Nel sottotetto, che è stato ristrutturato e ampliato alcuni anni fa, ci sono tre camere spaziose.EsternoLa terrazza offre molto sole e invita a sostare. Un bel bosco di alberi antichi intorno al Plätz offre un'ombra piacevole in estate. Un'area giochi offre divertimenti per i piccoli ospiti, mentre gli adulti possono godere della cucina e del mondo montano circostante. SeminterratoL'accesso sul lato ovest serve il personale e gli ospiti che soggiornano. Nel seminterrato, ci sono due celle di raffreddamento per lo stoccaggio degli alimenti e una cantina fredda, ideale per le bevande. Fienile / Chalet di montagna / area esterna copertaIl fienile offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per gli attrezzi e gli utensili dell'attività gastronomica e dispone di un secondo piano con uno spazio di stoccaggio supplementare.Il chalet di montagna ospita il sistema di riscaldamento centrale a olio.L'area coperta è adatta come area gastronomica esterna o come area di sosta per i veicoli e offre un potenziale di sviluppo. Inoltre, sono disponibili posti auto esterni. Una proprietà tradizionale e storica con una buona sostanza, uno spazio e un futuro - ideale per i visionari che vogliono combinare la tradizione e le nuove cose.Saremmo felici di organizzare una visita con voi per presentarvi questo luogo idilliaco nel Hinteren Klöntal.

CHF599'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF599'000.–

"4.5 Zimmer-Reihenhaus mit hochwertigem Innenausbau"

Reihenhaus mit hochwertigem Innenausbau An sonniger und naturnaher Lage im Herzen von Ennenda erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit besonderem Wohncharakter. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, wurde 1999 bis 2002 gesamtsaniert und präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Im Sommer erweitert die westseitige Terrasse den Wohnraum und lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. In der kühleren Jahreszeit sorgt das innovative, effiziente und kostengünstige Heizsystem für eine behagliche und angenehme Wärme im ganzen Haus. Die modern ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und entspricht den heutigen Ansprüchen. Zusammen mit dem Wohnbereich bildet sie den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein besonderes Highlight stellt der integrierte Kleingüteraufzug dar, der sich über sämtliche Geschosse erstreckt und den Alltag spürbar erleichtert - ein seltenes und praktisches Ausstattungsmerkmal. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine hochmoderne und automatische Holzbrandfeuerung Brunner HF 10SK, welche sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Ergänzt wird das System durch einen Wärmespeicher (1'280 Liter) sowie Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwassergewinnung. Wärmeverteilung mit Kachelofen im Wohnbereich, in der Küche und im Treppenhaus mit gesunder und angenehmer Verteilung über Wandstrahlungsflächen (im mineralischen Verputz eingebaut) sowie über Fussbodentemperierung in den Räumen mit Plattenbelägen. Der jährliche Holzverbrauch beträgt rund 4.5 bis 5 m³ und ist somit effizient und sehr günstig. Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich mit Windfang Zimmer/Büro (12.6 m²) Keller-/Technikraum Waschküche Tages-WC im Zwischengeschoss 1. Obergeschoss Küche mit Feuerungsstelle Grosszügiges Wohnzimmer (19 m²) mit Einbauschränken und Kachelofen mit beheizter Sitzfläche 2. Obergeschoss Schlafzimmer (19.2 m²) Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppellavabo und WC (8.6 m²) Dachgeschoss Grosszügiges und helles Dachzimmer (27.5 m²) mit einem Kaminofen Brunner und Ei-Ofen. Direktem Zugang zur Dachterrasse (10 m²) und Dachestrich (ca. 10 m2) mit Aufgang über Falttreppe Dieses Reihenhaus vereint naturnahes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF495'000.–

6 locali

6 locali CHF495'000.–

"Charmantes Reihenhaus mit 6 Zimmern"

Viel Platz für eine Familie Das Reihenhaus liegt gut erschlossen im Herzen von Ennenda am Fusse des Schilt. Die Naherholungsgebiete Aeugsten, Schilt sowie das Klöntal liegen direkt vor der Haustüre. Sie suchen für Ihre Familie ein eigenes und bezahlbares Zuhause an zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Reihenhaus liegt sehr zentral. Wenige Gehminuten vom Bahnhof Ennenda entfernt. Die Primarschule und der Kindergarten liegen in nächster Nähe. Das Oberstufenschulhaus und die Kantonsschule sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in nächster Umgebung. In knapp 1 Stunde erreichen Sie Zürich, Chur, Luzern mit dem Auto oder ÖV. Diese Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand und Renovationen können den Bedürfnissen entsprechend gemacht werden. Die Grundsubstanz ist gut und die Gebäudestruktur solide. Die Liegenschaft hat keine Zentralheizung, ein Kachelofen sowie Elektroöfen sorgen für die notwendige Wärme. Im Sommer lockt die ostseitige Terrasse zum Verweilen. Im Winter wärmt der Kachelofen mit wohliger Wärme das Wohnzimmer und die Küche bietet den heute geforderten Standard. Der Rückseitige Eingangsbereich bietet Platz für Fahrhabe und z.B. eine Werkstatt und andere Gerätschaften. Das Haus empfängt Sie jetzt wie folgt: EG: Eingang mit Garderobe, ein Zimmer, ein Werkraum/Abstellraum mit Waschbecken und Dusche, mit Waschmaschine und Tumbler, Schopfabteil für z.B. Holzlagerung Zwischenstock: WC, Arbeits- oder Abstellkammer 1. OG: Wohn- und Essküche (Renovation 2006), Wohnzimmer mit Kachelofen und Ofentreppe Zwischenstock: Badezimmer mit Dusche/WC Lavabo 2.OG: Ein grosses Schlafzimmer und ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer Dachgeschoss: Ausgebautes, grosszügiges Dach-Zimmer mit Zugang zur ostseitigen Dachterrasse. Zugang zum Estrich über eine Auszugsleiter. Das Dach ist mit Tonziegeln und teilweise in Blech eingedeckt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigungstermin!

CHF3'075'000.–

CHF3'075'000.–

"Casa multifamiliare nel centro storico di Glarus"

Proprietà storica con grande attenzione ai dettagli, completamente ristrutturata Nel cuore della città vecchia, in una buona e tranquilla posizione, si trova l'edificio storico del XVIII secolo, che è stato completamente ristrutturato nel 2022 con grande attenzione ai dettagli.Con una pianificazione elaborata e la ristrutturazione della storia di questa casa, il vecchio e il nuovo sono combinati in modo stiloso e funzionale.Ciò crea una forma unica di vita nel centro di Glarus. In cooperazione con la società di preservazione storica, il fascino e la storia della casa sono preservati, e tuttavia i criteri di un appartamento di città centrale, che sono richiesti oggi, sono soddisfatti. Il legno, la pietra e l'isolamento ecologico in fibre di legno sono combinati.La casa signorile con molta storia offre quattro appartamenti nel standard di proprietario-occupante con il comfort di vita più recente, combinato con bei elementi antichi e nuovi nobili. I pavimenti in parquet sono stati restaurati con cura, le pareti in legno esistenti sono state messe in evidenza, e i vecchi stufi a mattoni sono stati convertiti in modo che possano essere operati elettricamente se desiderato. La distribuzione del calore è effettuata via riscaldamento a pavimento, ad eccezione delle stanze storiche restaurate (radiatori).La casa degli appartamenti comprende:Piano terraAppartamento 2,5 locali, circa 60 m² di spazio abitativo lordo con un grande e affascinante giardino di città, circa 78 m².1° pianoAppartamento 4,5 locali, circa 110 m² di spazio abitativo lordo e una terrazza orientata a sud-est di circa 31 m².2° pianoAppartamento 4,5 locali, circa 110 m² di spazio abitativo lordo e un balcone di 4,3 m². MansardaAppartamento 3,5 locali, circa 90 m² di spazio abitativo lordo, costruzione completamente nuova e un balcone di 4,3 m².Dall'appartamento al piano terra affascinante con un giardino di città affascinante ai due appartamenti 4,5 locali spaziosi fino all'appartamento in mansarda impressionante, tutto è combinato in armonia architettonica. L'accesso tramite ascensore privato procura agli appartamenti superiori un sentimento piacevole di privacy.I posti auto pubblici sono disponibili nelle vicinanze.Si prega di prendere un appuntamento con noi per visitare la proprietà e farsi un'idea sul posto. Ci rallegriamo del vostro contatto.

CHF1'130.–

1 locali30 m²

1 locali CHF1'130.– 30 m²

"Gewerberaum im Stadtzentrum von Glarus"

Attraktive Gewerbe-/Bürofläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - verfügbar ab März 2026 Diese moderne Arbeitsfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Start-ups oder Selbstständige, die einen sofort nutzbaren Arbeitsplatz in zentraler Lage suchen. Netto-Miete pro Monat: Im ersten Jahr CHF 980.-- ab dem zweiten Jahr CHF 1'080.-- Highlights & Ausstattung: \- 22,3 m² helle Arbeitsfläche \- Ideal für 1-3 Arbeitsplätze \- Flexible Vertragsdauer \- Kein 5-Jahresvertrag - unkomplizierte Mietkonditionen \- Bezugsbereit ab März 2026 oder nach Vereinbarung \- volle Kostenkontrolle Die Arbeitsräumlichkeit wird derzeit umfassend saniert. Das gepflegte Umfeld eignet sich perfekt für alle, die eine professionelle und flexible Lösung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.