CHF750'000.–
4.5 localiCHF750'000.–151 m²
"Meraviglioso appartamento con vista sulla pianura"
domicilia.ch vi propone ad Arbaz.Splendido appartamento di 4.5 locali al piano terra con vista panoramica sulla pianura.Residenza Bel'Horizon - ArbazNel cuore di una residenza costruita nel 2011, questo magnifico appartamento di 4.5 locali al piano terra vi sedurrà con il suo spazio esterno curatamente progettato, la sua vista mozzafiato sulla valle del Rodano e le Alpi, nonché la sua ottimale esposizione al sole grazie alla sua orientazione sud-ovest.Posizione geografica privilegiata:Questo immobile beneficia di una posizione strategica, in prossimità di numerosi centri di interesse:A soli 5 minuti di distanza, la stazione di Anzère, rivolta a sud, costituisce un vero paradiso per gli amanti delle attività all'aperto.Il villaggio di Grimisuat, che offre tutti i negozi essenziali per la vita quotidiana, si trova anch'esso a meno di 5 minuti da Arbaz.La città di Sion, la capitale del Vallese, con le sue infrastrutture e servizi urbani, è raggiungibile in 20 minuti.Crans-Montana, famosa per il suo comprensorio sciistico di fama internazionale e il suo prestigioso campo da golf, si trova a 30 minuti di distanza.Descrizione dettagliata dell'appartamento al piano terra:2 camere da letto con accesso diretto alla terrazza1 camera da letto per genitori con bagno privato e accesso diretto alla terrazzaAmpio e luminoso soggiorno con area pranzoCucina aperta completamente attrezzataFornelli in ceramica, forno, lavastoviglie,Frigorifero con congelatore (2 cassetti)1 bagno con vasca e doccia1 bagno con doccia1 bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice1 cantina privata inclusa nel prezzoSuperficie abitabile di 131 m²Esterno e servizi:Magnifico giardino privato di 180 m², curatamente mantenutoTerrazza di 60 m² che circonda l'appartamento, offrendo molteplici spazi di relax e ideale per godersi appieno le lunghe serate all'apertoVista libera sulle montagne, la valle del Rodano e fino a MartignyPosto auto:1 garage privato + 1 posto auto esterno davanti al garage, venduti insieme al prezzo di CHF 35'000.- (in aggiunta)Comfort e sostenibilità:Riscaldamento geotermico, pannelli solariNota:Nella residenza sono stati recentemente eseguiti lavori di manutenzione e valorizzazione, tra cui la ristrutturazione completa delle vernici dei balconi, che contribuiscono all'estetica e alla longevità dell'edificio.Questo immobile unico combina posizione ideale, comfort moderno e qualità di vita eccezionale.Perfetto per una famiglia tutto l'anno o come residenza secondaria in Vallese.Contatto:Rimaniamo a vostra disposizione per organizzare una visita in loco e farvi scoprire questa proprietà eccezionale.Le informazioni sopra sono fornite a titolo indicativo e sono soggette a modifiche.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch
CHF840'000.–
4.5 localiCHF840'000.–120 m²
"Superbo duplex con giardino, panorama libero e garage, un vantaggio indiscusso"
domicilia.ch propone ad ArbazBell'appartamento duplex di 4.5 locali al piano terra, con giardino privato e vista panoramicaResidenza Le Belvédère - Mayens d'ArbazSituato nell'ambiente ricercato e preservato dei Mayens d'Arbaz, questo incantevole appartamento duplex di circa 120 m² seduce con il suo carattere, comfort e la qualità dei suoi servizi.Distribuito su due livelli, offre bei spazi di vita illuminati al piano terra, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, garantendo calma e intimità.Esposizione ottimale, la proprietà beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno e di una vista libera sulle Alpi vallesane.L'appartamento è sempre stato particolarmente curato e si presenta in un ottimo stato generale.Situato all'interno di una residenza ben tenuta con solo 4 coproprietari, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, ideale per coloro che amano la tranquillità e la natura.Lo spazio esterno, armoniosamente progettato, consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.Questa proprietà dispone inoltre di un garage, nonché di un locale di deposito, perfettamente adattato per accogliere sci, attrezzature da tempo libero o materiali vari.Posizione geografica privilegiata:Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata di numerosi centri di interesse:A soli 5 minuti di distanza, la stazione di Anzère, orientata a sud, costituisce un vero paradiso per gli amanti delle attività all'aperto.Il villaggio di Grimisuat, che offre tutti i negozi essenziali per la vita quotidiana, si trova anch'esso a meno di 5 minuti di distanza.La città di Sion, capitale del Vallese, con le sue infrastrutture e servizi urbani, è raggiungibile in 20 minuti.Crans-Montana, rinomata per il suo dominio sciistico di fama internazionale e per il suo prestigioso campo da golf, si trova a 30 minuti di distanza.DistribuzionePiano terra:Ampio ingresso con armadiSoggiorno con caminettoSala da pranzoCucina aperta e completamente attrezzataBagno con doccia all'italiana e WCPiano superiore:Due camere da letto con accesso a un ampio balcone orientato a sudUna camera da letto sul lato nordBagno con WCLavanderia Aree esterne e servizi:Giardino privato curatoTerrazza pavimentata che circonda l'appartamento, offrendo diverse aree di relaxVista libera sulle montagne, la valle del Rodano e fino a Martigny Parcheggio e deposito:Garage privato + 2 posti esterni, un extra raro incluso nel prezzo1 piccolo locale di deposito privato, ideale per sci e attrezzatureComfort e sostenibilità:Riscaldamento a pavimentoPompa di calore Nota:Questa proprietà è autorizzata alla vendita come residenza secondaria, compresi per non residenti (vendita a stranieri autorizzata).Contatto:Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e presentarvi questa proprietà.Le informazioni sopra riportate sono fornite a titolo indicativo e possono essere soggette a modifiche.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch
CHF449'000.–
5 localiCHF449'000.–120 m²
"Maison villageoise avec potentiel de rendement au coeur d'Arbaz"
Ein Traumobjekt... und eine seltene Investitionsmöglichkeit Versteckt im Herzen des alten Dorfes Onna, verführt dieses charmante Dorfhaus sofort mit seiner Authentizität, seiner Ruhe und seiner typisch wallisischen Atmosphäre. Aber über seinen Charme hinaus stellt dieses Objekt eine echte finanzielle Gelegenheit dar, dank seines hohen Potenzials, in zwei separate Wohnungen umgewandelt zu werden, ideal, um Haupt- oder Zweitwohnsitz und Mieteinkommen zu verbinden. Das Objekt verfügt über ein Studio, das derzeit vermietet ist und somit ein sofortiges Einkommen bietet, sowie eine zweite unabhängige Wohnung (Duplex)Ideale Konfiguration, um zwei Mieteinkommen zu generierenBanken schätzen diesen Typ von Konfiguration sehr, was die Finanzierung durch die vorhandenen oder geplanten Mieten erleichtert.300 m von der Schule und der Post entfernt5 Minuten von Anzère (Ski, Wandern, Freizeit)5 Minuten von Grimisuat (Einkaufsmöglichkeiten)20 Minuten von Sion30 Minuten von Crans-MontanaEin perfekter Ausgleich zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und MietattraktivitätBeschreibung & PotenzialErdgeschoss:Geräumige KellerErdgeschoss:Vermietetes Studio (sofortiges Einkommen)Werkstatt, die in Wohnfläche umgewandelt werden kann (Erweiterung oder zweite Wohnung)Obergeschosse:Duplex, das renoviert werden kann, mit schönen RäumlichkeitenIdeal, um eine Hauptwohnung oder eine unabhängige zweite Wohnung zu schaffenAußenbereiche & ParkplätzeGrundstück von ca. 250 m²Garten / Entspannung / Gemüsebeet2 private Parkplätze (selten im Dorf)Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffenPotenzial für MieteinkommenBereits vorhandenes EinkommenIdeales Objekt für banktechnische OptimierungAuthentischer Charme + hohes Potenzial für WertsteigerungGesuchte LageKontaktWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.Die oben genannten Informationen sind indicativ und können geändert werden.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
CHF980'000.–
7 localiCHF980'000.–235 m²
"Chalet familial ou pied-à-terre de charme à Anzère"
Familiencottage oder charmantes Pied-à-terre in Anzère In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Fußwegen und einer Bushaltestelle, bezaubert dieses 1972 erbaute Chalet mit seiner Authentizität und seiner privilegierten Lage in Anzère. Das auf drei Ebenen verteilte Chalet bietet eine Bruttowohnfläche von etwa 235 m² und hat den Charme seiner Zeit bewahrt. Es eignet sich ideal für ein individuelles Renovierungsprojekt, ist aber auch im aktuellen Zustand perfekt bewohnbar. Das Dach ist original, wurde jedoch 2023 kontrolliert, gereinigt und mit einer Anti-Moos-Behandlung versehen. Das Chalet profitiert von einem excellenten Sonnenlicht den ganzen Tag über und ist von Grünflächen und natürlichen Hecken umgeben, was eine angenehme Atmosphäre von Intimität, Ruhe und Entspannung schafft. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferienchalet oder Berg-Pied-à-terre, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Eine seltene Gelegenheit in Anzère für Liebhaber von Charakterimmobilien, die ein ruhiges Wohnambiente suchen, nahe bei den Annehmlichkeiten und mit großem Potenzial für Veränderungen. Raumverteilung Erdgeschoss: Eingangshalle Esszimmer Küche Holzfeuerplatz Büro Waschküche Dusche Technikraum / Heizung renoviert 2011 1\. Obergeschoss: Helles Wohnzimmer Holzfeuerplatz Abstellraum Zwei Schlafzimmer Badezimmer Südseitige Terrasse Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer Spielzimmer / Mehrzweckraum / Schlafzimmer Zwei Abstellräume unter der Dachneigung Anbauten: Abstellraum unter der Außentreppe Halbunterirdischer Zisternenraum Einfacher Zugang das ganze Jahr über, nur wenige Minuten vom Zentrum von Anzère und seinen Einrichtungen entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
CHF2'980'000.–
8.5 localiCHF2'980'000.–313 m²
"Chalet chemin Faisant Arbaz"
Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Arbaz vorzustellen Chalet mit hohem Standard, Panoramablick, großzügigen Räumen und bemerkenswerter Helligkeit Das Chalet überragt das Tal, ist von Licht durchflutet und bietet einen spektakulären Blick auf die Walliser Alpen. Es verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich und eine gemütliche Atmosphäre. Inmitten der Mayens d'Arbaz, in einer idyllischen und sehr gefragten Umgebung, bietet diese Immobilie eine ideale Lage: nur 5 Minuten von der Anzère-Station und 30 Minuten von Crans-Montana entfernt, zwei beliebte Ziele für Sport und Bergleben. Das 2010 erbaute Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 313 m². Die Verkleidung mit grauem Holz verleiht ihm einen authentischen und eleganten Charakter. Nach einer sorgfältigen Renovierung entspricht es heute den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank der Installation von Solarmodulen, und bewahrt dabei seinen ursprünglichen Charme. Auf einem 1'024 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen gepflegten Landschaftsgarten, der Ruhe, Intimität und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen garantiert. Lage Diese Immobilie profitiert von einer strategischen Lage: Die Anzère-Station, die für ihr sonniges Klima bekannt ist, ist in 5 Minuten erreichbar Das Dorf Grimisuat mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren Einrichtungen und ihrem Flughafen, ist in 20 Minuten erreichbar Crans-Montana, berühmt für sein Skigebiet und seinen Golfplatz, liegt 30 Minuten entfernt Hochwertige Ausstattung Erdgeschoss: Wellness-Bereich mit Sauna und Ruhezone unter der Veranda Große Suite mit privater Dusche und großem Kleiderschrank Zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern Waschküche Zwei große Abstellräume Technikraum mit Stauraum Fahrrad- und Motorradgarage mit Innenzugang Obergeschoss: Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge mit Elektrotankstelle und direktem Zugang Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank, Dusche und separates WC Gästetoilette Küche mit Vorratsraum Helles Esszimmer Großer Wohnbereich mit Kamin, lichtdurchflutet Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten (Rasenmäher-Roboter) Mezzanine (Dachgeschoss): Zweites Wohnzimmer mit Arbeitsbereich TV-/Freizeitbereich Viele Abstellmöglichkeiten WC Außenbereiche Außenparkplatz für 4 Fahrzeuge Landschaftsgarten Privatgrundstück von 1'024 m² Ein seltenes Lebensumfeld Dieses Chalet bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die sich durch großzügige Räume, allgegenwärtige Helligkeit und eine friedliche Umgebung auszeichnet. Es wird sowohl Naturliebhaber, die Ruhe suchen, als auch Familien ansprechen, die eine elegante und erholende Hauptwohnung in jeder Jahreszeit suchen. Kontakt & Besichtigungen Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um eine private Besichtigung zu organisieren und Ihnen den Charme dieser einzigartigen Immobilie zu präsentieren. Die genannten Informationen sind indikativ und können geändert werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
CHF860'000.–
3.5 localiCHF860'000.–105 m²
"Chalet Le bosquet Arbaz"
Découvrez ce charmant chalet situé à Arbaz, dans un lieu calme et en pleine nature, au bout d'une route sans issue, où vous profiterez de l'air pur de la montagne tout en étant à quelques minutes de toutes commodités. Que ce soit pour en faire votre nouveau chez-vous ou pour votre résidence secondaire, ce bien allie le charme traditionnel et une touche de modernité. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur les montagnes! Réparti de façon fonctionnelle sur 2 niveaux, ce chalet offre: 1er étage: \- Entrée principale \- Suite parentale avec salle de douche et accès au balcon \- Chambre confortable avec accès au balcon \- 2ème salle de bain avec douche \- Balcon ensoleillé orienté sud Rez-de-chaussée: \- Chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois \- Cuisine à installer \- Réduit aménageable \- Terrasse exposée Est-Sud et Ouest avec barbecue en pierre Vous avez envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-nous vite pour une visite! Entdecken Sie dieses charmante Chalet in Arbaz, in ruhiger Lage und mitten in der Natur, am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie die reine Bergluft genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Zweitwohnsitz, dieses Objekt vereint traditionellen Charme mit einem Hauch von Modernität. Der Panoramablick auf die Berge wird Sie begeistern! Das Chalet ist funktionell auf zwei Ebenen verteilt und bietet Folgendes 1\. Stock: \- Haupteingang \- Elternschlafzimmer mit Duschbad und Zugang zum Balkon \- Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon \- Zweites Badezimmer mit Dusche \- Sonniger Südbalkon Erdgeschoss: \- Gemütlicher Wohnraum mit Holzofen. \- Küche zum Einbauen \- Ausbaufähiger Abstellraum \- Ost-Süd- und Westterrasse mit Steingrill Haben Sie Lust, dieses kleine Stück Paradies zu entdecken? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Discover this charming chalet in Arbaz, in a quiet, natural setting at the end of a dead-end road, where you can enjoy pure mountain air while being just a few minutes from all amenities. Whether you want to make it your new home or your second home, this property combines traditional charm with a touch of modernity. You'll love the panoramic mountain views! Functionally laid out over 2 levels, this chalet offers: 1st floor: \- Main entrance \- Master suite with shower room and access to balcony \- Comfortable bedroom with access to balcony \- 2nd bathroom with shower \- Sunny south-facing balcony First floor: \- Cosy living room with wood-burning stove \- Kitchen to be installed \- Shed for conversion \- East-south and west-facing terrace with stone barbecue Would you like to discover this little corner of paradise? Contact us for a visit!