CHF2'690'000.–
8 locali305 m²
8 locali CHF2'690'000.– 305 m²
1264 Saint-Cergue
"Proprietà atipica di 429m2 - St-Cergue"
Esclusiva! Visite possibili dal 8 giugno 2026 Casa unifamiliare, volume "open space" molto bello Quartiere residenziale e tranquillo, vicino alla stazione ferroviaria e servizi Superficie abitabile: 305m2 Superficie utile: 429m2 Bella parcelle soleggiata di oltre 1.250m2 Piano inferiore/seminterrato, 137m2, 1 bagno Piano terra, 212m2, 2 bagni Piano superiore, 56m2, 1 bagno Terrazza al 1° piano: 24m2 Il piano inferiore/seminterrato, superficie utile 137m2 Ingresso con spazio di deposito, palestra (estrazione esistente per installazione sauna) con luce diurna, doccia e WC-lavabo. Cantina, dispensa con acqua, locale polivalente e garage per 4 auto Il piano terra, superficie utile 212m2 Ingresso Scala per il piano inferiore/seminterrato Soggiorno/pranzo, 64m2, con accesso alla terrazza e giardino Cucina aperta, 22m2 Locale polivalente aperto sul soggiorno, 7,60m2 Camera da letto, 16m2, con bagno annesso Locale di svago o altro, semi-aperto, 48m2, stufa a legna e travi a vista Bagno per gli ospiti, preattrezzato per lavatrice e asciugatrice Deposito/sottoscala Corridoio con scala per il piano superiore Il piano superiore, 56m2 Grande sbarco con scala fissa a gradini giapponesi per accesso al sottotetto Camera da letto principale, ca. 24m2, accesso alla terrazza 24m2 Camera/ guardaroba, 10,20m2 Bagno (WC/lavabo, vasca da bagno, lavatrice & asciugatrice) Il sottotetto Da sistemare (attualmente utilizzato come locale di deposito) Autorizzazione ottenuta per l'installazione di 4 lucernari L'esterno Ripostiglio/laboratorio, 14m2, con luce diurna 2 terrazze Giardino Parcheggi Varie: Anno di costruzione: Base costruita nel 1983 Trasformazioni e ampliamenti realizzati nel 2010 Nuova sigillatura della terrazza eseguita nel 2025 Pompa di calore, marchio Buderus, contratto di manutenzione Riscaldamento a pavimento, piano inferiore/seminterrato e piano terra Riscaldamento con radiatori al piano superiore Numero di boiler: 2 Preparazione parziale per impianto solare Rivestimento di una grande parte dei pavimenti (compreso seminterrato): Travertino/pietra naturale in Opus Romain (motivo intemporel, elegante e duraturo) Porta del garage a sezioni, contratto di manutenzione Attestato di certificazione energetica: in corso Disponibilità: 2027 o da concordare
