KARA Immobilien GmbH

CHF1'650.–

4 locali

4 locali CHF1'650.–

"Wohnen inmitten Natur"

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an der Rieven 21 in Rona (7454). Das zweistöckige Haus mit seiner charaktervollen Steinfassade, den Balkonen mit Holzgeländern und der umgebenden Vegetation lädt zum Wohlfühlen ein – ideal für Familien oder alle, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen.Die Wohnung bietet:4 grosszügige Zimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder zum komfortablen Wohnen.1 Badezimmer: Funktional und gepflegt.Schöne Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch und bequem.Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.Altbaucharme: Authentisches Flair mit solider Bausubstanz.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Rona im Kanton Graubünden. Die Umgebung ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle Rona ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.Die Wohnung ist ab 01. August verfügbar – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Bergidylle ein neues Zuhause zu finden!

"È stato dato il via alla costruzione – assicurati gli ultimi appartamenti in una posizione perfetta!"

In questo appartamento mansardato di 3,5 locali luminoso, vivrete un'esperienza di vita esclusiva in una posizione preferita. La facciata esclusiva in lana minerale e la tecnologia moderna di pompa di calore sottolineano il focus sostenibile dell'edificio residenziale. La spaziosa terrazza di 47 m² invita a rilassarsi all'aperto. La camera da letto dei genitori con il suo bagno privato offre un ritiro e un comfort, mentre potrete godere della vista panoramica mozzafiato sulle montagne dal balcone. A soli minuti dalle opportunità di shopping e dalle fermate degli autobus, la tranquillità e la posizione centrale si fondono perfettamente in questo quartiere ben curato.

"Was für eine Gelegenheit!"

Diese grosszügige, auf einem Vollgeschoss ausgebaute 4.5‑Zimmer‑Wohnung begeistert mit einer sonnenverwöhnten Terrasse und einer unvergleichlichen Panoramasicht. Der edle, hochwertige Innenausbau verleiht jedem Raum eine Note von zeitlosem Luxus. Ein besonderes Highlight ist die massgeschneiderte Gaggenau‑Küche, die höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Qualität erfüllt – ein Traum für alle, die Genuss und Ästhetik lieben. Der Masterbedroom überzeugt zusätzlich mit einer stilvollen Garderobe und erlesenen Materialien – ein Rückzugsort, der pure Wohlfühlatmosphäre schafft. Solche Angebote sind selten. Überzeugen Sie sich am besten persönlich von diesem Wohntraum! Ein Garagenplatz für CHF 35\`000 und ein Aussenparkplatz für CHF 25\`000 kann dazuerworben werden.

"Pronto per essere occupato!"

Centrale e vicina alla natura – l'appartamento riflette queste proprietà nel suo design. Gli splendidi elementi in legno nell'architettura moderna danno un senso di calore e di alta qualità della vita. Allo stesso tempo, tutto è progettato in modo così generoso che, oltre alla grande area di ingresso e al reduit, anche il corridoio offre molto spazio. Tali appartamenti progettati in modo generoso sono rari oggi – e sicuramente non a questo prezzo attraente.Ne vale la pena dare uno sguardo e assicurarsi il proprio piccolo paradiso a Küblis.Siamo a vostra disposizione per le visite.

CHF1'200'000.–

9 locali160 m²

9 locali CHF1'200'000.– 160 m²

"Una casa vacanza con grande potenziale"

Vivete momenti indimenticabili nella nostra affascinante casa storica, ideale per le famiglie con più generazioni. Con due appartamenti spaziosi di vecchi edifici e uno studio accogliente, vi offriamo il soggiorno perfetto in un quartiere residenziale tranquillo, a solo pochi minuti da Savognin.Qui potete godere della pace della natura e della vicinanza a una bella area ricreativa. Rilassatevi nella casa vacanza, che è eccellente come rifugio per le famiglie, o sfruttate le possibilità di giardinaggio e coltivazione di verdure nella piccola area di giardino.La casa è riscaldata in modo ecologico con riscaldamento a legna e stufa in maiolica - ideale per gli amanti della natura e gli ospiti interessati all'ecologia. Tutti gli appartamenti hanno balconi da cui potete godere della pittoresca surroundings.Lo studio e gli appartamenti di 4,5 locali sono attualmente ben affittati, e se lo desiderate, gli inquilini possono essere presi in carico. Con un terreno supplementare che offre la possibilità di utilizzo come garage e posti auto, tutto è a vostra disposizione per il vostro comfort.Godetevi la vicinanza a Mulegns e la torre bianca impressionante, che attrae molti turisti ogni anno. Scoprite piste di sci di fondo variate proprio fuori dalla porta d'ingresso, alcune delle quali permettono addirittura i cani!Tuffatevi in un'esperienza di vacanza unica - il vostro rifugio di pace in mezzo alla natura vi aspetta!

CHF1'250'000.–

3.5 locali105 m²

3.5 locali CHF1'250'000.– 105 m²

"Inizio della costruzione: Bella vista ancora disponibile!"

Benvenuti in questo appartamento unico di 3,5 locali, che colpisce per la sua raffinatezza architettonica. Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, l'edificio con solo quattro appartamenti offre un'atmosfera esclusiva. La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto si armonizzano meravigliosamente con la camera da letto, che rivela una vista panoramica da sogno attraverso grandi finestre. Il bagno padronale e il guardaroba rappresentano una combinazione riuscita di funzionalità e stile. Approfittate della breve distanza dalle comodità quotidiane e godetevi la pace di questo luogo di vita di alta qualità.

CHF2'300'000.–

8.5 locali250 m²

8.5 locali CHF2'300'000.– 250 m²

"Una villa che combina storia e arte!"

Rifugio discreto con panorama montano – Villa su 7’706 m² di parcoSu una superficie di 7’706 m², potete aspettarvi un insieme idilliaco con una fontana charmante, un ambiente spazioso e una privacy massima. La villa convince con la sua architettura aperta e luminosa, l'orientamento costante di tutte le stanze verso il giardino e la vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante. Particolarità : potenziale di estensione disponibile (ad esempio, casa per gli ospiti/studio, piscina/spa, superfici aggiuntive – soggetto a approvazioni ufficiali).Punti salienti in un colpo d'occhio7’706 m² di proprietà – ambiente di parco con schermo di protezione e un fattore di discrezione elevatoArchitettura aperta e luminosa con generosità e un flusso interno-esterno chiaroTutte le stanze sono orientate verso il giardino – molta luce e spazio durante tutta la giornataVista sulle montagne – paesaggio impressionante in ogni stagioneFontana charmante come centro atmosferico del giardinoPotenziale di estensione : ampliamento/aggiunta, casa per gli ospiti, studio/ufficio a casa, piscina/spa, concetto di giardino esclusivo (soggetto a approvazioni)Discrezione assoluta – ideale per una privacy esigente

CHF1'130'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF1'130'000.– 130 m²

"Extravagantes Wohnen, mit Panoramasicht!"

Ihr neues Zuhause in Thusis Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen, Ruhe und beste Anbindung kombinieren möchten. Die Verbindung aus Komfort, Nachhaltigkeit und der einmaligen Umgebung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Erleben Sie moderne Schweizer Wohnqualität auf höchstem Niveau! Entdecken Sie diese hochwertige 5.5‑Zimmer‑Terrassenwohnung an ruhiger Lage mit traumhafter Panoramaaussicht. Die 2024 fertiggestellte Neubauwohnung bietet 130 m² grosszügigen Wohnkomfort – modern, lichtdurchflutet und perfekt für individuelle Gestaltung. Der Innenausbau erfolgt nach Käuferwunsch. Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zur grossen Terrasse. Küche, Bodenbeläge und Nasszellen können vollständig personalisiert werden. Die gezeigten Bilder stammen aus der bereits ausgebauten Referenzwohnung im obersten Stockwerk. Das Haus bietet zwei Eingänge, ist komplett alters- und rollstuhlgerecht gestaltet – inklusive Lift und schwellenlosen Zugängen. Parkierung: – Garagenplatz inkl. Vorplatz für CHF 35'000 – Aussenparkplatz für CHF 25'000 Lagevorteile Ruhige Wohnlage mit minimaler VerkehrsbelastungBushaltestelle Ruvria in nur 4 GehminutenBahnhof Thusis, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in 12–15 Gehminuten