Kyrona Real Estate Sagl

"Casa Monofamiliare a Camorino"

Splendida casa monofamiliare di circa 180 mq situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Camorino, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, riservato e ben collegato ai principali servizi.L’abitazione si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia.Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, lavanderia e un ulteriore locale multiuso, ideale come hobby room, palestra o deposito.Il piano terra accoglie una grande zona giorno con elegante salone di circa 40 mq, perfetto per momenti conviviali e di relax, cucina abitabile separata e bagno di servizio.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre comode camere da letto e un bagno.Completano la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy, oltre a due posti auto con ampio piazzale esterno.La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità, privacy e qualità di vita, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole, dai collegamenti autostradali e da tutti i principali servizi.La casa si inserisce in un contesto particolarmente soleggiato e familiare, caratterizzato da abitazioni residenziali e aree verdi, ideale per chi cerca comfort abitativo e tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Camorino è oggi una delle realtà più richieste del Bellinzonese grazie alla sua posizione strategica tra natura e città.

"Casa Bifamiliare da costruire a Prosito"

Nuovo progetto di moderna casa bifamiliare immersa nel verde di Prosito, pensata per offrire comfort abitativo, privacy e qualità di vita in un contesto tranquillo e naturale, a pochi minuti dai principali servizi del Bellinzonese.La proprietà sarà composta da due appartamenti indipendenti, ideali sia per due nuclei familiari sia come soluzione abitativa con appartamento a reddito.Al piano terra sorgerà un accogliente appartamento di 2.5 locali di circa 60 mq, progettato con spazi funzionali e luminosi. L’unità comprenderà una confortevole camera da letto, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, bagno moderno e lavanderia separata. Completa il piano uno splendido portico coperto di circa 16 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a posti auto coperti per circa 31 mq.Al primo piano troverà spazio il luminoso appartamento di 4.5 locali, ideale per famiglie. L’abitazione offrirà tre camere da letto, grande soggiorno con zona pranzo, cucina moderna, due bagni, pratico atrio d’ingresso e terrazzo di circa 7 mq, ideale per godere della tranquillità e della vista aperta sul verde circostante. Anche questa unità disporrà di posto auto dedicato.Il progetto si distingue per l’architettura moderna, gli ambienti ben distribuiti e la grande attenzione alla vivibilità interna ed esterna.è una località molto apprezzata per il suo carattere residenziale, la tranquillità e l’ambiente naturale che la circonda. Inserito in una splendida cornice verde ai piedi delle montagne, il paese offre un’atmosfera rilassante e familiare, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Bellinzona e le principali vie di comunicazione.La zona è particolarmente amata da famiglie e amanti della natura grazie alla presenza di sentieri, boschi e aree verdi, oltre a un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno. Prosito rappresenta oggi una scelta ideale per chi cerca una casa moderna in un contesto autentico, riservato e immerso nella natura ticinese.

CHF1'196'000.–

4.5 locali200 m²

4.5 locali CHF1'196'000.– 200 m²

"Casa Bifamiliare di 4.5 Locali a Cresciano"

Nuova elegante bifamiliare di recente costruzione situata in posizione tranquilla e soleggiata a Cresciano, immersa nel verde e circondata da un piacevole contesto naturale.La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento. Ogni unità dispone di ingresso separato, garantendo massima privacy e autonomia.L’edificio si distingue per l’architettura moderna, le linee pulite e le finiture contemporanee. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti caratterizzati da ampie superfici vetrate, pavimentazione moderna e cucina dal design essenziale completamente integrata nella zona giorno.La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo standard costruttivi attuali e materiali di qualità.Punti forti della proprietà: Nuova costruzione Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, Due ingressi separati, Zona tranquilla e immersa nella natura, Ambienti moderni e luminosi, Finiture contemporanee e Ottima privacy

CHF826'800.–

5 locali135 m²

5 locali CHF826'800.– 135 m²

"Moderna villa unifamiliare con giardino da costruire"

Nel tranquillo e soleggiato contesto residenziale tra Lodrino e Prosito, proponiamo in vendita nuova villetta unifamiliare di prossima realizzazione, inserita in un piccolo e curato complesso residenziale.La casa si distingue per linee architettoniche moderne, grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale e un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto.Distribuzione indicativa degli spazi: Piano terra: Ampia zona giorno open-space con soggiorno e cucina, Accesso diretto alla terrazza e al giardino, bagno di servizio, locale tecnico / ripostiglioPiano superiore: 3 camere da letto spaziose, bagno principaleAll’esterno la proprietà dispone di spazio verde privato, perfetto per famiglie, e posteggi dedicati.Caratteristiche principali: Nuova costruzione, architettura moderna, ampie vetrate e ambienti luminosi, giardino privato con terrazza, possibilità di personalizzare finiture interne, zona residenziale tranquilla e ben soleggiataLa posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e in pochi minuti la città di Bellinzona, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Le Villette in questione sono tre da costruire.

CHF640'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF640'000.– 122 m²

"Chiasso ampio e luminoso Attico di 4,5 locali, con vista aperta"

Chiasso ist eine Stadt der Begegnung und des Austauschs und bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum, sowie als Umschlag- und Transitplatz. Entlang der Corso San Gottardo finden viele Veranstaltungen statt, die im Laufe des Jahres die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich ziehen. Dazu gehören das Jazz-Festival, das Karnevalsfest Nebiopoli mit dem großen Maskenzug und die Festate. Im kulturellen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet ein Theater, das Max-Museum und der Spazio Officina interessante kulturelle Angebote. In der Penz-Zone führt einer der thematischen Wege durch die Weinberge den Besucher in eine der weinreichsten Regionen. Das Attika-Apartment, das wir anbieten, wurde nie bewohnt und liegt in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit geräumigem Atrium und einem bequemen Abstellraum, von hier aus gelangt man in das enorme, helle und gut angelegte Wohnzimmer, mit Zugang zum schönen Terrazzo mit offenem Blick, weiter hinten die große, offene und gut organisierte Küche mit Esszimmer und einem weiteren Balkon. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, dem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine große Kellerwohnung, ein Parkplatz in der Garage und ein Außenparkplatz. Zum Gemeinschaftsgebrauch stehen eine sehr gepflegte Wäscherei und der Garten zur Verfügung.

CHF290'000.–

3.5 locali75 m²

3.5 locali CHF290'000.– 75 m²

"Balerna appartamento attico di 3,5 locali da ristrutturare"

Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit 3385 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio. Balerna liegt auf einem Hügel in sonniger Lage; der flachste Teil ist der Bereich von Pian Faloppia. Die Gewässer, die durch das Gebiet fließen, sind die Breggia, der Faloppia und der Raggio. Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Balerna der Gotthardbahn. Das Atticapartment mit 3,5 Zimmern, das wir anbieten, liegt im Bereich Bellavista, einer ruhigen, sehr sonnigen und Wohngegend. In der Nähe gibt es viele öffentliche Parkplätze in der Blauen Zone, nur wenige Schritte entfernt sind die Schulen und alle Dienstleistungen. Es befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Etagen und nur 4 Wohneinheiten. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Atrium, Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon, separates Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung ist im Originalzustand und benötigt eine komplette Renovierung. Die Fenster sind neu und haben Doppelverglasung. Ein großer Keller gehört zum Eigentum.

CHF1'460'000.–

6 locali192 m²

6 locali CHF1'460'000.– 192 m²

"Origlio incantevole e caratteristico Attico"

Origlio liegt in einer privilegierten und hügeligen Position mit mildem Klima. Ein authentischer Umweltjuwel von außergewöhnlicher natürlicher Bedeutung, der Origlio-Teich verleiht dieser im Grünen gelegenen Ortschaft einen Hauch von Serenität und Intimität. Und genau diese umweltbedingten Vorzüge und die Ruhe sind ihre wichtigsten Stärken. Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im Inneren des Ortes und ist ein charakteristisches Dachgeschoß mit 6 Räumen, Galerie und Garten, das komplett renoviert wurde, ohne den Charme der Vergangenheit zu verlieren. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit eigenem Atrium, ein erstes Badezimmer, wenn man die Treppe auf der rechten Seite hinaufsteigt, findet man den großen Salon mit Esszimmer und Zugang durch breite Fenster zur charakteristischen Loggia/Terrasse, wenn man die Treppe auf die Galerie hinaufsteigt, findet man einen weiteren Raum, der als Studio/Schlafzimmer genutzt werden kann, eine sehr geräumige und moderne Küche mit allen Geräten und einem weiteren Zugang zu einer bezaubernden Loggia. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die Waschküche, ein vollständiges Badezimmer, das die ersten beiden Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bedient. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller und der Garten vor dem Haus. Die Miete beträgt CHF 3'800.00 + CHF 200.00 Kaution für Nebenkosten

"Pregassona Residenza River 2,5 locali con giardino"

"Casa Bijoux con vista aperta su lago e montagne"

Cademario è un comune svizzero del Canton Ticino, situato nel distretto di Lugano, a circa 12 chilometri dalla città di Lugano. Si trova a 792 metri sul livello del mare e gode di una posizione soleggiata. Cademario è noto per il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, un centro benessere che offre una vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La Casa che proponiamo è un Bijoux, si raggiunge da una strada privata e senza uscita, immersa nel verde, in una zona tranquillissima e molto soleggiata. Dispone di 1-2 posti auto in garage e un posto auto esterno.Gli interni sono così suddivisi:Al piano terra: entrata con atrio e un bel bagno completo finestrato, 2 camere da letto, un ulteriore bagno dotato di idromassaggio e doccia separata, anch'esso finestrato, un ampio salone con camino a legna e una grande cucina ad angolo accessoriata e zona sala da pranzo.Dal salone e dalla cucina si accede al giardino curato con delle comode porte finestre, all'esterno troviamo un'are adibita a sala da pranzo con ombrellone ed un bel camino per le grigliate.Un ulteriore porta finestra sia dal salone che dalle 2 camere ha uscita su di un bel balcone con ringhiere di ferro battuto.Da tutti i locali si ha una magnifica e apertissima vista sul lago e le montagne circostanti.Al piano primo: troviamo altre due camere, la lavanderia, una grandissima cantina con sasso a vista e ghiaia, il locale tecnico e l'accesso diretto al garage.Tutta la proprietà è stata mantenuta con cura ed è in ottime condizioni.

"Morbio Inferiore Villa di carattere con ampia vista panoramica immersa nel verde"

Morbio Inferiore è un comune svizzero del Canton Ticino, situato nel distretto di Mendrisio, noto per il suo Santuario di Santa Maria dei Miracoli e un passato agricolo trasformato in comune residenziale. Il paese conserva resti di un antico castello, testimoniando la sua importanza strategica, e oggi è caratterizzato da un'architettura residenziale moderna che affianca storiche testimonianze culturali e un paesaggio influenzato dal fiume Breggia.Morbio Inferiore è diventato negli ultimi decenni un comune a carattere residenziale, sviluppando una significativa infrastruttura per i suoi abitanti. La spettacolare Villa che proponiamo è da ristrutturare completamente, edificata agli inizi degli anni '70 da un noto architetto, gli spazi interni sono molto ampi e studiati nei minimi dettagli.Immersa in un'oasi di pace e tranquillità, circondata dal verde, con una spettacolare vista sulla vallata, un gioiello! Disposta su 2 livelli così suddivisi: Piano entrata, un bell'atrio molto grande con accesso alla zona notte, quattro spaziose camere matrimoniali, due camere singole, 2 bagni completi e l'ampia area padronale con bagno en suite. Piano inferiore, ampio soggiorno di oltre 70 mq con caratteristico camino in sasso, grande sala da pranzo, accesso diretto dalle grandi porte finestre al portico e al giardino pianeggiante. Una spaziosa cucina abitabile, un comodo tinello completano la zona giorno. Sullo stesso piano, troviamo i locali di servizio come la lavanderia, il ripostiglio, una capiente dispensa e una sauna con doccia e bagno ospiti.Piano interrato, un bel grotto anch'esso con camino in sasso e uscita su di una bella veranda, un'altra cucina, una tipica cantina e la legnaia.La Villa dispone di due posti auto in garage e uno/due posti esterni.Tutta l'area circostante è soggetta a vincoli urbanistici e protetta, questo garantisce che il panorama e la tranquillità rimarranno invariati nel tempo. Non essendo concesse nuove costruzioni, l'intera proprietà gode di una privacy impagabile, senza il rischio di poter alterare la vista, il contesto naturale o la qualità della vita.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una villa esclusiva in un contesto naturale e di grande fascino.

"Spacious 5.5-Room House with Lake Views in Figino"

Figino è un quartiere di Lugano, noto per la sua posizione panoramica, la vicinanza al lago e la presenza di un parco e di una spiaggia, che lo rendono un luogo apprezzato per il relax e le attività all'aperto, nonché per la presenza di residenze con viste suggestive. Figino è un luogo tranquillo, perfetto per chi desidera una vita serena e a contatto con la natura, pur restando vicino ai servizi della città.La casa che proponiamo si trova in vicinanza del nucleo, su di una collina e dal piano superiore si gode di una bella vista lago.La zona è residenziale, immersa nel verde e in prossimità si trova la fermata dell'autobus che ti permette di raggiungere tutti i servizi.Gli interni sono così suddivisi: Salendo un paio di gradini troviamo una prima entrata che da su un piccolo atrio con accesso diretto alla grande cucina abitabile e accessoriata, salendo altri due gradini si arriva al grande salone anch'esso con un'accesso dall'esterno, un bagno con doccia e un uscita su di una bella terrazza con gazebo.Al primo piano ci sono tre camere da letto di cui una con un bel balconcino che affaccia sul lago e un bagno completo.Esternamente tramite una scala si arriva al retro della casa in cui troviamo una bella veranda con un grill e l'entrata a un ulteriore locale.Di pertinenza alla proprietà ci sono 2 altri terreni di cui uno in pendenza e l'altro pianeggiante, su di esso ci sono 2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni e lo spazio, per fare l'orto.

"Rovio moderno appartamento di 4,5 locali in contesto residenziale e tr"

Rovio ist ein malerisches altes Dorf im Tessin, nicht weit von Lugano entfernt. Die üppige Natur und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee machen diese Ortschaft unvergesslich. Nicht nur das charakteristische Dorfzentrum ist in Rovio beeindruckend, sondern auch die Umgebung, das Val Mara, in dem sich unter anderem die Cascata del Botto befindet. Darüber hinaus ist Rovio der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Der Monte Generoso, mit seinen 1701 Metern eine außergewöhnliche Panorama-Spitze, kann von Capolago mit der Standseilbahn erreicht werden, die 125 Jahre alt ist, oder auch zu Fuß von Rovio aus erklommen werden. Auf dem Gipfel befindet sich das «Fiore di pietra», entworfen vom berühmten Architekten Mario Botta, das die Besucher mit einer atemberaubenden Terrasse, zwei hellen Restaurants und einem Konferenzsaal empfängt. Die Wohnung, die wir anbieten, ist ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment, befindet sich in einem kleinen Wohngebäude, in einer ruhigen Wohngegend, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Weinberg. Außerhalb befinden sich 6 Parkplätze für Gäste. Die Kindergarten- und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vorzimmer mit Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, separate Küche, auf der anderen Seite der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmern, großen Einbauschränken und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei praktische Autostellplätze in der Garage und ein Keller. Gemeinschaftswaschküche.

"INTERESSANTE CASA 4.5 CON INCANTEVOLE VISTA LAGO"

ACQUISTABILE COME RESIDENZA SECONDARIA!!! A Collina D’Oro, nell’esclusiva frazione di Carabietta, all’interno del caratteristico nucleo, VENDIAMO un’interessante casa 4.5 unifamiliare disposta su tre livelli da cui poter ammirare una VISTA LAGO MERAVIGLIOSA!!!L’immobile edificato tra il ’99/2000 è cosi composto: al piano terreno troviamo l’atrio d’ingresso, un bagno con doccia finestrato, il locale tecnico-lavanderia e due camere singole con entrambe un piccolo balconcino, (mq lordi 50) al piano superiore troviamo un angolo studio e la zona padronale composta da una grande camera matrimoniale con travi in legno a vista, bagno privato ensuite con vasca ed un terrazzo panoramico da cui poter godere di una vista lago mozzafiato, (mq lordi 52) al piano inferiore, si sviluppa la zona giorno, con attrezzata cucina a vista con penisola, zona living con camino a legna ed un wc ospiti (mq lordi 50) ; da questo livello accediamo alla bellissima zona esterna/giardino privato di circa 120 mq, suddivisa in parte pavimentata e parte in erba da cui si può accedere alla cantina interrata. L’esclusività di questo immobile è avere la medesima vista lago da ogni livello, la tranquillità ed il sole! Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Vuoi vivere in un’oasi di pace a pochi minuti dalla città e vicinissimo al lago? QUESTO E’ L’IMMOBILE CHE FA PER TE!! Contattaci per una visita senza impegno!

"Elegante casa con vista panoramica"

Pregassona quartiere di Lugano dal 2004, è una zona residenziale e vivace con oltre 9.400 abitanti, situata a breve distanza dal centro cittadino e dall'area di Cornaredo. Caratterizzato da un nucleo storico, il quartiere offre servizi come il centro polifunzionale Polis, aree verdi e una buona infrastruttura locale.Situato strategicamente, è ben collegato al centro di Lugano e in prossimità della zona sportiva e di sviluppo di Cornaredo.Pregassona è una zona in continua evoluzione, con una significativa area residenziale e l'integrazione di aree verdi e spazi pubblici, tra cui il Parco Viarno.La caratteristica casa di 5,5 locali che proponiamo si trova in collina, in zona residenziale, tranquilla, nel verde e su strada privata a fondo cieco.Gli interni sono così suddivisi:Al piano terra, troviamo, l'entrata con un bell'atrio e diversi armadi a muro, un soggiorno sala da pranzo con camino a legna, delle grandi vetrate che si aprono su un terrazzo, con una magnifica vista aperta, sulla città e sul lago, una cucina a vista moderna e funzionale, un suggestivo soppalco che può essere adibito ad una camera o ad un ufficio.La camera padronale con un'ampia cabina armadio, un elegante bagno con doccia garantisce e un'altra camera da letto.Al piano inferiore, due camere luminose, un bagno, accesso diretto sul giardino, una cantina, un ulteriore spazio e una comoda lavanderia.All’esterno, un giardino piantumato circonda la proprietà. Una struttura separata ospita l’impianto di riscaldamento a gasolio e un’ulteriore locale ad oggi utilizzato come cantina.Completano la proprietà tre posti auto, di cui due coperti e un piccolo box adatto a una piccola macchina.In base alle necessità è possibile ampliare la villa grazie a un progetto esistente, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.La casa si presenta in ottime condizioni ed è vivibile da subito.

"Casa Signorile Ticinese anni '60 da ristrutturare"

Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit 3385 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio. Balerna liegt auf einem Hügel in sonniger Lage; der flachste Teil ist der Bereich von Pian Faloppia. Die Gewässer, die durch das Gebiet fließen, sind die Breggia, der Faloppia und der Raggio. Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Balerna der Gotthardbahn. Das von uns angebotene Haus ist ein typisches tessinisches Herrschaftshaus aus den 60er Jahren, das sich über 3 Etagen erstreckt und einen großen Garage für 4/5 Autos hat. Im Inneren ist bereits ein altersschwacher, aber funktionstüchtiger Aufzug vorhanden. Es liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Gegend namens Bellavista, von der aus man Chiasso und die Umgebung überblicken kann. Zurzeit gibt es zwei separate Eingänge und einen weiteren vom Garage. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss; Vorraum, Flur, Kaminzimmer, Studierzimmer, Lagerraum und Weinkeller, weiterer Weinkeller, Waschküche mit Dusche, Heizraum, Abstellraum und Tank, Außenportikus. Erster Stock; Esszimmer, Wohnzimmer, bewohnbare Küche aus Eichenholz, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Dachgeschoss; zwei Schlafzimmer, WC, Dachboden als Abstellraum. Das Grundstück ist von einem schönen Garten mit Obstbäumen und hohen Bäumen umgeben. Der Zustand der Immobilie ist gut, aber eine komplette Renovierung ist erforderlich, da es mehrere Zugänge gibt, kann man mehrere Wohnungen schaffen. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet mit halb-extensiver Zone R3-04, mit einem i.s. 0,4, einem maximalen Besatzungsgrad von 35%, die maximale Anzahl der bewohnten Stockwerke beträgt drei.

"LUMINOSO E MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A LUGANO CADRO"

Spazioso appartamento di 3.5 locali e ca. 80 mq lordi con ampio balcone a Cadro, situato al piano terra in una palazzina di poche unità e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.L’immobile costruito nel 2015 rappresenta un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e praticità in un contesto residenziale moderno e ben servito.Ampia zona giorno con cucina a vista luminosa ed accogliente con accesso ad un balcone panoramico. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa e con un bagno en-suite con vasca, offre un rifugio di relax, mentre la camera singola si presta perfettamente come studio, cameretta o stanza per ospiti, garantendo flessibilità a seconda delle esigenze.Tra le dotazioni abbiamo tapparelle elettriche, videocitofono e una lavanderia interna, oltre ad un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua abbinato alle serpentine a pavimento, che assicura una temperatura uniforme e piacevole in ogni stagione, con un occhio di riguardo al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri.La posizione strategica a Cadro è un ulteriore valore aggiunto: a pochi minuti da Lugano, gode di una tranquillità invidiabile pur essendo ben collegata ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.La presenza di un posto auto in autorimessa dal valore di CHF 50’000, escluso dal prezzo di vendita, e di due cantine incluse, una dalle metrature standard ed una di circa 11 mq (da poter usare anche come locale hobby) completano l’offerta.SM/7932

"Origlio incantevole e caratteristico Attico"

Origlio è ubicato in una posizione privilegiata e collinare con un clima mite. Autentica perla ambientale di eccezionale importanza naturalistica, il laghetto di Origlio dà un tono di serenità e di intimità a questa località immersa nel verde. E proprio i pregi ambientali e la tranquillità sono i suoi più importanti punti di forza. L'appartamento che proponiamo si trova all'interno del borgo ed è un caratteristico Attico di 6 locali con soppalco e giardino, completamente ristrutturato pur mantenendo il fascino di un tempo.Gli interni sono così suddivisi: entrata con atrio indipendente, un primo servizio, salendo le scale sulla destra si trova il grande salone sala da pranzo con accesso tramite delle ampie porte finestre alla caratteristica loggia/terrazza, salendo le scale sul grazioso soppalco, troviamo un ulteriore locale che può essere adibito a studio/camera, una spaziosissima e moderna cucina compresa di tutti gli elettrodomestici e un ulteriore accesso ad un'incantevole loggia. Dall'altro lato dell'appartamento si trova la lavanderia, un servizio completo che serve le prime due camere da letto e la camera padronale con bagno en suite. Di pertinenza all'appartamento troviamo una spaziosa cantina e il giardino di fronte la casa.La richiesta è così suddivisa: CHF 3'800.00 affitto + CHF 200.00 acconto spese

CHF550'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 locali CHF550'000.– 78 m²

"Paradiso confortevole appartamento di 3,5 locali, con parziale vista l"

Das komfortable Apartment, das wir anbieten, besteht aus 3,5 Zimmern und befindet sich auf einem Hügel mit teilweiser Seesicht. In einer ruhigen Wohngegend mit leicht zugänglichen Dienstleistungen. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Atrium, Wohnzimmer und Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche, schöner Terrasse mit Seeblick, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer Das Apartment wurde renoviert und benötigt keine weiteren Arbeiten. Zum Apartment gehört ein Keller, während die Waschküche und der Außenpool condominiumsweise genutzt werden. Ein Hausmeister ist vor Ort. Ein Parkplatz in der Garage ist zur Miete verfügbar. Es wurden bereits verschiedene Arbeiten in den Gemeinschaftsbereichen des Condominiums durchgeführt und weitere sind geplant.

"villa immersa nel verde con grandi spazi"