

"Villa indipendente - Superba vista lago con ormeggi e pontile - Piscina - Terreno di quasi 1'300m2"
Situata su un terreno di quasi 1'300 m² con accesso diretto al lago e vista impareggiabile sul Jura, questa villa classica è stata ristrutturata nel 2010 e offre 310 m² su quattro livelli.Di ottima fattura, comprende 4 camere da letto, 3 bagni, più saloni di ricevimento con camino.Una cucina attrezzata, una sala da pranzo e una veranda di 22 m² che dà su una terrazza spaziosa.La suite genitoriale al primo piano dispone di un guardaroba e di un bagno con idromassaggio, mentre il secondo piano sotto il tetto offre una grande camera con vista sul lago.Il seminterrato comprende uno spa con sauna, una cantina per il vino, un garage e una lavanderia.Il giardino paesaggistico con piscina a cascata, orto e pergola storica coperta di vite vergine crea uno spazio di relax ideale.Un garage a due posti, un viale privato e un pontile privato con boe di ancoraggio completano questa proprietà eccezionale.+ ulteriori informazioni PROGRIMM SA+41 22 210 48 44





"Studio - Champel - Avenue de Miremont - 34m2 + balcon 6,5m2"
Wohnung von 34 m2 mit Balkon von 6,5 m2, also eine gesamte gewichtete Fläche von 37,25 m2 plus ein Keller mitten im Herzen von Champel. Es ist nahe bei allen Annehmlichkeiten und ruhig im 2. Stock eines schönen Gebäudes im Zentrum von Champel. \+ weitere Infos Progrimm: +41 22 310 48 44





"Exclusivité - Maison villageoise en pleine campagne - Cheminée - 4 Chambres - 2 salles de bain - DISPO DE SUITE"
Wir präsentieren Ihnen exklusiv dieses sehr schöne Landhaus und Familienhaus mit einem großen Garten. Die Südwestausrichtung ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ohne vis-à-vis zu haben. Das Haus bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Dieses Haus besteht aus: Im Erdgeschoss \- Eingangshalle mit Gästetoilette und Waschbecken \- Separate, ausgestattete Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten und großem Arbeitsplatz, ausreichend für einen Essbereich. \- Esszimmer mit großen Öffnungen \- Separates Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse bietet Im 1. Stock \- 4 große Schlafzimmer, eines mit Balkon \- 1 Badezimmer mit Toilette und Platz für die Waschmaschine oder mehr \- 1 separates Duschbad \- 1 separates Toilettenzimmer Der Außenbereich besteht aus einer Terrasse und einem nützlichen Unterstand bei schlechtem Wetter und bietet ausreichend Platz. Der große Garten ermöglicht es Kindern, groß und klein, alle Freizeitaktivitäten auf dem Land (Spiel, Gartenarbeit, Faulheit usw.) auszuleben. Einfacher Zugang mit dem Bus mit der Linie A nach Genève-Rive und Supermarkt in 7 Minuten mit dem Auto. Heizung mit Ölheizkörpern in sehr gutem Zustand. Keine Probleme Kosten: 500Fr Weitere Informationen: Progrimm SA -41 22 310 48 44





"Meraviglioso appartamento di 4 camere + 1 ufficio - 3 parcheggi - Ascensore"
Superba appartamento, in un duplex attico, situato a Cologny.Completamente rinnovato nel 2021/2022, l'appartamento possiede materiali e attrezzature splendidi.Beneficia di un camino, 2 cantine e diverse logge/balconi.L'appartamento è organizzato in un duplex come segue:1° livello:- ingresso con armadi- salotto con camino- ampia sala da pranzo- cucina separata e attrezzata che si organizza intorno a un'isola centrale.- angolo di deposito con colonna di lavanderia- 2 grandi camere da letto (circa 20m2) con armadi- 1 bagno + toilette- 1 grande suite genitoriale: - guardaroba - toilette separata - grande camera da letto - camera da bagno "doppia"2° livello (piccolo appartamento): - mezzanino o ufficio o stanza da gioco - 1 camera da letto - 1 bagno + toilette - corridoio che beneficia di numerosi spazi di depositoSemi-interrato: - cantina di 9m2L'appartamento, all'ultimo piano, è molto ben orientato e beneficia di luce solare durante tutta la giornata.Quiet e senza vista, offre 3 posti auto con la possibilità di dotarli di un punto di ricarica elettrica.Negozi e scuole nelle vicinanze.Fermata dell'autobus molto vicina.Ulteriori informazioni:PROGRIMM SA+41 22 310 48 44 / info@progrimm.com



"Coteau de Cologny - Villa contemporaine avec vue magnifique"
Cette villa contemporaine est située à Cologny et présente une architecture résolument moderne.D'une superficie de 600 m², elle a été édifiée sur un terrain de 1'458 m².Tout en bénéficiant d'un emplacement exclusif à Genève sur le coteau de Cologny, la villa offre une vue imprenable sur le Lac Léman et le Jura.Un cadre idéal pour profiter de la beauté de Genève.Au rez-de-chaussée les espaces de vie sont généreux et ouverts, comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque.Présence également d'une chambre d'invités ou d'un bureau. L'accès à la terrasse se fait aussi par ce niveau.Le rez-inférieur, quant à lui, abrite un appartement pour le personnel, un spa avec hammam, une salle de gym, un home cinéma, une cave à vin et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.La villa est dotée des meilleures technologies en matière de domotique et de sécurité, garantissant confort et tranquillité d'esprit.Cette propriété exceptionnelle offre luxe et fonctionnalité.+ d'informations Progrimm SA :info@progrimm.com+41 22 310 48 44





"Exklusivität - Villa - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Parkplätze"
Moderne Villa ab dem 01. April 2026 verfügbar. Diese Villa befindet sich in Veyrier, in der Nähe der Haltestelle "Reposoir" in einem ultraschönen und ruhigen Sektor, nahe den Schulen. Die Villa besteht aus: Erdgeschoss: \- Eingang mit Gästetoilette \- Raum, der als Büro/Schlafzimmer genutzt werden kann \- Wohnzimmer \- Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich 1\. Obergeschoss: \- 3 Schlafzimmer, eines mit Bad \- 2. Badezimmer Untergeschoss: \- Waschküche \- Technikraum Die Villa ist vollständig domotisiert und verbraucht aufgrund ihrer Wärmepumpe (niedrige Nebenkosten) wenig Energie. Südorientierter Garten. Parkplätze, davon 2 überdacht. Automatisches Tor. Die Villa ist nahe den Verkehrswegen gelegen. Weitere Informationen bei PROGRIMM SA: +41 22 310 48 44




"Exlusivité - Townhouse - Résidence Smarthill - 3 chambres - 2 pkgs couverts"
Située à Crissier, diese neue Villa bietet hervorragende Leistungen mit Blick auf den See und die Berge. Sie besteht aus: Untergeschoss \- Eingang mit Abstellraum \- Ein multifunktionales Zimmer kann als Büro oder Fitnessraum genutzt werden \- Ein Duschbad mit WC \- Heizraum \- Waschküche Erdgeschoss \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrassen und Gärten \- Eine voll ausgestattete und offene Küche auf die Wohnbereiche Im Obergeschoss \- Zwei Schlafzimmer \- Ein Badezimmer mit WC \- Ein Elternschlafzimmer mit Duschbad Außenbereich \- Zwei überdachte Parkplätze \- Zwei Terrassen/Gärten mit Blick auf den Genfer See Die Villa befindet sich in einer idealen Residenz für Kinder und symbolisiert das Zusammenleben mit einem Spielplatz. Die Residenz wird auch ein Symbol für sanfte Mobilität und ist darauf ausgerichtet, die Reisezeiten zu reduzieren. Dieser Ort verfügt auch über innovative Lösungen (Gemeinschaftsgarten, viele Bäume, villen mit Domotik und Elektrotankstellen). Sofort buchen! \+ Informationen: PROGRIMM SA +41 22 310 48 44





"Exclusivité Champel - Appartement neuf et loué de près de 82m2 PPE - Avec parking et box"
Exklusivität Champel - 4 Zimmer/2 Schlafzimmer + Balkon/Terrasse - Aufzug - Parkplatz Das Apartment ist komplett renoviert und hat eine Größe von 81,2m2 PPE im 3. Stock. Das Apartment ist seit 2021 von einem Mitarbeiter einer internationalen Großbank vermietet. Dieses 4-Zimmer-Apartment mit 2 Schlafzimmern und separater Küche verfügt über 2 Toiletten und 2 Duschen. Der Eingangsbereich verteilt sich auf alle Räume des Apartments: \- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse. Der Raum ist groß genug, um einen Essbereich und einen Wohnbereich zu haben. \- 1 separate Küche mit Außenzugang: Die Küche ist vollständig ausgestattet (neue Ausstattung). \- Ein Flur führt dann zu: - 1 Gästetoilette mit Dusche - 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken - 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken - 1 Badezimmer Die Apartmentgröße beträgt 77,6m2 und der Balkon/Terrasse misst 7,2m2. Es verfügt über einen Keller und eine Garage. Monatliche Gebühren: 750CHF Durchgeführte Arbeiten am Gebäude: \- Behandlung der Fassaden (Carbonatisierung) \- Behandlung der Balkone und ihrer Abdichtung \+ weitere Informationen: PROGRIMM SA +41 22 310 48 44





"Vieille-ville - Superbe 4 pièces avec Studio - Dernier étage - Ascenseur"
Magnifique Appartement mit angebautem Studio, das mit der Wohnung vereint werden kann. Letztere besteht aus einer offenen Küche mit Wohn-/Esszimmer. Gästetoilette und -waschbecken 1 großes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer Eine Empore kann auch als Schlafplatz dienen. 1 Studio von 29m2 mit separatem Eingang besteht aus einer Kochnische und einem Schlafzimmer und einem Badezimmer/Dusche/WC. Die beiden Wohnungen können vereint werden Die Wohnungen befinden sich in einem historischen Gebäude der Altstadt von Genf in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Gesamtkosten: 1'250Fr./Monat. \+ Infos: PROGRIMM SA +41 22 310 48 44 +41 78 875 73 72





"Esclusività - Nuova villa a schiera - 5 camere da letto - 3 bagni - giardino e doppio parcheggio"
Esclusività PROGRIMM SA.Situata a Cointrin, a metà strada tra l'hotel Intercontinental e il centro commerciale Balexert. In un quartiere tranquillo, questa villa a schiera è anche a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali e dall'aeroporto.Si compone di:Piano terra:- Bagno per gli ospiti con lavabo- Ripostigli/armadio- Cucina completamente attrezzata con accesso all'esterno- Ampio soggiorno con stufa a legna.- Accesso alla terrazza e al giardino1° piano:- Tre camere da letto- 1 bagno con toilette- 1 bagno con toilette2° piano:- 2 camere da letto con accesso al balcone/terrazza- 1 bagno con toiletteSemi-interrato:- Lavanderia/locale tecnico- Grande ripostiglioUn giardino orientato a sud-ovest completa il tutto e è anche uno spazio abitativo aggiuntivo.Bassi costi di manutenzione del giardino.Pompa di calore.Disponibile dal 1° aprile.+ info PROGRIMM SA+ 41 22 310 48 44
